「情報」を含むコラム・事例
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「相手軸な話」㉕成功事例を真似るときの大切なこと
「真似をしても面白くない。けれど良いアイデアだからそれをいただいて、もっと良い物にしてみよう!」 昨日登場したあるチェーン店のアルバイトリーダーは、店舗スタッフミーティングでアルバイト仲間にそう言いました。 彼女の店には、店長がいません。その為、この店は彼女が実質的に仕切っていました。 でも、せっかく頑張ろう!やるぞ!と思っていても、当時のスーパーバイザーは何もし得てくれ...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
任意売却に必要な書類
任意売却は一般的な不動産の売却と違い 用意しなければならない書類があります。 必ずしも全部用意しなければならないこともありませんが なるべく揃ったほうがより詳しい相談が出来ます。 1任意売却に関する申出書 2抵当権抹消応諾書 3専任媒介契約書 4委任状 5個人情報保護指針同意書 6不動産現状報告書 7身分証明書 8購入時の不動産の契約書や重要事項説明書 9住宅ローンの借り入れ...(続きを読む)
- 木原 洋一
- (不動産コンサルタント)
ピーター・ドラッカーの名言(資源)
おはようございます。営業コンサル@竹内です ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 時間は、もっとも稀少な資源である。 しかも、時間を管理できなれば、何も管理できない。 ピーター・ドラッカー 経営学者 【一言】 時間管理をどのようにとらえているでしょうか? 時間は、みんなが平等に持つものですが、 同時に、非常に希少であり、どう使っていくかが大...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
第781号:ポジティブシンキングと計画
2013/03/19 第781号:ポジティブシンキングと計画 何かを実現した人は「運が良かった」とか 「目標に向かい頑張ったら気が付けば成功 していた」とか言います。 確かに、何かを実現できなかった人は 「運も悪く目標半ばで挫折した人々」とも 言えますが、彼らも進む事を止めなければ この先、新しい運を得ることも、新しい 目標に向かう事もできます。 何事もしつ...(続きを読む)
- 小笠原 宏之
- (ITコンサルタント)
4月23日(火)に癒しのカフェでマネーセミナー開催します。
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる! 「子育て世代のための老後資金3000万円貯蓄術」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 4月23日(火)に、マネーセミナーを開催します^^ 場所は、昨年夏ごろにも一度開催させていただいたあの癒しのカフェです。 前回は、「貯金」と「節約」をテーマにしていましたが、今回は若...(続きを読む)
- 藤原 良
- (ファイナンシャルプランナー)
営業で得た良かったこと
こんにちは^^ 営業コンサル@竹内です。 営業職になる、という点でいくつかご紹介します。 営業の仕事についてですが、全く経験がなくても大丈夫ですし 皆が未経験からスタートされます。 よかった点は、色んな会社に訪問し色んなビジネスを見れたこと、 人脈を形成出来たり、自分の努力が形になって帰ってきたこと、 新しい道を発見出来たことですね。 悪かった点は、最初の2年程は鳴かず飛ばずの売上だった...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
もう、「最新情報」は止めましょう。
こんにちは。 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 ハワイ滞在、4日目です。 昨日、おとといと ビジネスセミナーに 出席。 あらためて、 「ビジネスの基本」を チェックする時間になりました。 これは非常に大切な観点です。 結論からいえば ================ ビジネスの枝葉に目を向けず 基本を徹底的に鍛えれば 売上は上がる ============...(続きを読む)
- 三橋 泰介
- (研修講師)
☆桜の花のように・・・美しくあるがままに生きる♪
今年の春は桜の開花も早くて 自宅の窓ごしから見える 【桜】は丁度2分咲きという感じ♪ 多少のズレはあるけど 毎年決まった時期の美しく花開き ワタクシ達の目を楽しませ 心を癒してくれるお花達を眺めていると 不思議と心が落ち着きますね☆ 最近のドラマの傾向も 奇をてらったフィクションより 当り前のことを 当たり前に表現するストーリが多いわよね!! NHKの朝ドラ「純と愛」 TBSの人気...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
「終わり」にもニュース性
一般的にニュース性(報道の価値)は、新しいもの(新規性)やこれからのもの(将来性)がクローズアップされますが、「終わり」にもニュース性の要素があります。 直近のものでは東急東横線渋谷駅2階の地上ホームが86年の歴史に幕を下ろしました。東急東横線と東京メトロ副都心線の相互直通運転が始まるにあたり駅が地下に移転されるためです。西武池袋線から横浜まで直通で行けるというのは画期的な変化であり、そ...(続きを読む)
- 中村 英俊
- (広報コンサルタント)
投資銘柄情報2013/03/14号
●ラウンドワン(4680) 本日終値673円(+23円)。複合レジャー大手。PM2.5による大気汚染への警戒感から、屋内レジャー産業の需要が拡大となる可能性あり。そういった観点より本銘柄が投資ターゲットに。株価は2月25日に高値674円を付けた後、当面の高値圏にて揉み合いとなっているが、ここに至っては上昇する25日移動平均線との乖離が縮小傾向となってきている事で、近々に高値674円奪回より一...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
ピーター・ドラッカーの名言(人との関係)
おはようございます。営業コンサル@竹内です ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… ほとんどの人が、人とともに働き、人の力をかりて成果をあげる。 したがって、成果をあげるには、人との関係に責任をもたなければならない。 ピーター・ドラッカー 経営学者 【一言】 チームプレーを意識する。 そして協力者、業者などにも礼を尽くす。 個人で自己完結する...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
第780号:飲食を共にする大切さ
2013/03/18 第780号:飲食を共にする大切さ この週末、地元の経営者の皆さまと出張に 行ってきました。毎年一度この時期に実施 されるこの出張では、地元の横のつながり を深めることができます。 同じ釜の飯の仲とは良く言ったものです。 時間を共有することで、お互いの人柄を 改めて知り合うことができました。 効率を重視される現在、実はこの様な時代 だから...(続きを読む)
- 小笠原 宏之
- (ITコンサルタント)
いつやるの? すぐでしょ!
おはようございます。 ワクワクの和久井です! 先日お話したGoogle Readerサービス終了に伴う、Yahoo!JAPANの迅速な変換ツール制作 。 「爆速でやります」の宣言通り、すでにサービスとして成立させています。 某予備校講師の「いまでしょ?」フレーズも取り込んでいますね。 My Yahoo!へカンタン引っ越ししよう! – Yahoo! JA...(続きを読む)
- 和久井 海十
- (ITコンサルタント)
特殊案件~「棚から牡丹餅(ボタモチ)」の隣接地の売買
特殊案件~「棚から牡丹餅(ボタモチ)」の隣接地の売買 取引先の法人のお客様より湾岸エリアの特定地域に工場の機能を兼ねた倉庫を建てたいとのご要望を頂き、その用地として500坪の土地を探して欲しいという依頼を受けました。 知り合いの不動産業者や公開情報を基に検索を重ねましたが、ピッタリと当てはまる物件は中々見つからなかったものの、情報が寄せられた物件を下見していたときにその物件に隣接した二区画...(続きを読む)
- 森田 芳則
- (不動産コンサルタント)
テレアポか、法人へのルートセールスか
こんにちは^^ 営業コンサル@竹内です。 電話営業と訪問営業どっちが大変かという事ですが、 心理的に来るものと、体力的に来るものの差なので 一概には言えないでしょうね。 では逆にテレアポがいいか、法人へのルートセールスがいいか という事ですがが、これはその方の嗜好性による部分が大きいと思います。 営業といっても、 出ているのが好きな方もいれば 事務所にいながら数字を上げるタイプ、 両方こ...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
ヘッジファンドの投資・運用手法についての紹介、それでも破綻するヘッジファンドの多さ
前回はヘッジファンドの概要について説明致しました。 今回は、その運用方法について説明しますが、通常の一般投資家には必要の無い手法ですが、金融商品を購入する際に、目論見書を読む際や営業トークに惑わされないための知識としてお読みください。 ヘッジファンドの中で最も残高が多いとされているのが、ロング・ショートという投資戦略です。 運用手法を語る際に「ロング」とは買って保有する状態で、ショートとは売った状...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
3月30日のランチ会に参加します。
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる! 「子育て世代のための老後資金3000万円貯蓄術」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 以前、喫茶コスメティコスさんで開催させていただいたマネーセミナーでご縁をいただいた、「引き寄せネーミングのプロ」河田幸子さん主催のランチ会に参加してきます^^ 赤穂でお仕事されている彼女が、大阪...(続きを読む)
- 藤原 良
- (ファイナンシャルプランナー)
3月26日、姫路でマネーセミナー開催します。
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる! 「子育て世代のための老後資金3000万円貯蓄術」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 数年前、異業種交流会で知り合って以降、マラソンや飲み会などで懇意にさせていただいているこの方からのご依頼で、マネーセミナーを開催させて頂きます^^ 【募集要項】 開催日:2013...(続きを読む)
- 藤原 良
- (ファイナンシャルプランナー)
アパート経営を行うにはじっくりと確実に検討し、無理をしないこと
「アパート経営は簡単にできるものでしょうか?」 良く耳にするのは成功している人による成功しているときの話しが多いように思います。 逆に、失敗事例を話すことは、話し手としても当時のいやな事を思い出さなければなりません。 先日、物件の売却事例について何人かのオーナーさんの意見を集めたいとの取材依頼を受けました。 売却事例といえば、築古の自宅の売却、ワンルームマンションの売却や中古マンションの売却...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
ジャック・ウェルチの名言(ビジネスは?)
皆さまおはようございます。営業コンサル@竹内です ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… ビジネスは簡単だ。 それをむずかしく考えようとする人は、何をやってもモノにならない。 ジャック・ウェルチ ゼネラル・エリクトリック社(GE) 伝説の経営者 【一言】 ビジネスは難しく考えず、シンプルに単純に考える。 でなければ何も生み出せ...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
「卒業証書授与式」おめでとう!
今日は教え子たちの卒業式でした 春の明るい日差しの中で 巣立って行きました 「おめでとう」 試験の日に 「インフルエンザになってしまいました あとで検定試験受けられますか?」 と心配そうなメールが来たり 留学生たちは 言葉のハンデがあり 大変だったと思います そんなことを思い返すと こみ上げるものがあります 卒業証書の授与では 「お辞儀の仕方頑張りました」 と...(続きを読む)
- 橘 凛保
- (マナー講師)
個人宅への飛び込みでこころがけること
こんにちは^^ 営業コンサル@竹内です。 個人宅への飛び込みでこころがけること を考えてみたいと思います。 個人宅への飛び込みで、お客さんと仲良くなるコツと ヒアリングで心掛けるべき事という事ですが、 おそらく相当数の営業をされておられるので、 見込みのお客様は見つかると思いますが、 個人宅は特にリレーションシップをどう作るかが カギですね。 過去にやっていた事でいいますと、 喫茶店に入っ...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
睡眠専門家と歩く「快眠への道」 1-3 <睡眠時間> 男性と大きく違う女性の眠り
みなさん! よく眠れていますか?? 睡眠は十人十色。自分の快眠スタイルを見つけるための、睡眠知識を提供していきます。 さて今日は・・・ 「男性と違う女性の眠り」です。 みなさん! 男女の眠りの違いって、あまり意識されたことがないのではないでしょうか? 実は、睡眠について言えば、男女では大きな差があるのです。 「女性の考えていることは、よくわからん・・・」と思っている男性のみなさん...(続きを読む)
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- (心理カウンセラー)
2013年3月15日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格を掲載
3月15日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。昨日からニューヨーク金属取引所プラチナ先物価格、シカゴ商品取引所の小麦先物価格と大豆先物価格を追加しています。 主要株価指数上昇件数 2013年3月15日はNYダウ工業株30種平均が9日ぶりに下落しました。東京は日経平均が12,560.95円をつけた値上がりですが、世界的には値動きも小幅で一服感のある結果です。 VIX(恐怖)指数、3月15...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
☆日本最強の女子力アップの女神様とは?
今年は本当に暖かく 春の到来も早まりそうね。 当然、【桜】の開花も 例年より10日以上早いみたい。 【桜】が街を彩るこの時期は 冬籠りがちだったワタクシ達の心を 一瞬のうちに解放してくれる感じがするわね。 そしてその散り際の潔さは 日本人の「武士道」にも通じていると思うわ。 --------------------------------------------------...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
ピーター・ドラッカーの名言(強み)
おはようございます。営業コンサル@竹内です ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 何事かを成し遂げられるのは、強みによってである。 弱みによって何かを行なうことはできない。 ピーター・ドラッカー 経営学者 【一言】 あなたの強みは何でしょうか? 弱みにばかり気持ちがいっていないでしょうか? 何かを達成できるとしたら、強みからという事になりま...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
春よ来い! 桜っていいですよね
おはようございます。 ワクワクの和久井です! 週間予報を見ると、東京では20℃を超える日もちらほら。ずいぶん暖かくなりましたね。 北海道出身の私にとって、東京に出てきてから実感するようになった春の訪れ。季節が春めいてくると、なぜか気持ちも前向きになりますよね。 柔らかな日差しが降り注ぐ街に、桜が咲き誇る「春らしい春」。 GWになってようやく咲きはじめ、震えなが...(続きを読む)
- 和久井 海十
- (ITコンサルタント)
【働くレシピⅥ】リーダーシップを考える (2)
☆☆-------------------------------------------- 「働く」を応援するシリーズⅥ リーダーシップを考える(2) -------------------------------------------☆☆ 「それは違うでしょ」 と皆が当たり前にしてきたことに対して 正しい切り口でメスをいれることが リーダーとしての一つの役割 私が組織にいた頃...(続きを読む)
- 壷井 央子
- (キャリアカウンセラー)
土地の調査⑧~その他の調査項目
土地の調査⑧~その他の調査項目 土地の調査⑦までで確認した項目以外に役所内で確認すべき項目としては、文化財保護法の適用を受ける埋蔵物の指定区域や景観法に関する各自治体の条例、その他各自治体が指定する個別の規制や許認可を要する項目等もあります。これらの項目は都市計画に関する調査の際の各窓口や総合案内窓口で確認することが可能です。 一部の地域では航空機の離着陸に伴う航空法の適用区域がありますが、...(続きを読む)
- 森田 芳則
- (不動産コンサルタント)
ヘッジファンドについて考える。投資額と報酬、オフショア籍の理由
「ヘッジファンドの収益率は高い」「良いファンドを購入すると儲けられる」「富裕層が投資しているファンド」というイメージを持たれていると思います。また、「得体が知れない」「危険」というイメージをお持ちかとと思います。 個人投資家としてヘッジファンドとはどのようなものかを、紹介したいと思います。 ヘッジファンド(hedge fund)の語源は、ファンドで株式を購入した際に、株価下落に備えて、先物取引...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
同業他社に対抗するための方法
こんにちは^^ 営業コンサル@竹内です。 同業他社に対抗するための方法について 基本を考えてみたいと思います。 同業者に対抗するためにどんな工夫をすればいいか という事ですが、基本的には「差別化」です。 聞き飽きた言葉かもしれませんが、 結局はその点に集約されてしまうのです。 例えば、訪問回数を積極的に増やす、というのも、 同業者への対抗策です。 自分の付加価値(私は仕事以外で○○で貢...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
中小工務店向けセミナーを開催しました
平成25年3月5日 たましん主催の中小工務店向けセミナーを、弊社TAS企画代表 阿部 が講師として開催させて頂きました。 講義内容としては平成24年度の主な住宅助成制度について説明し、それを踏まえ平成25年度に行われるであろう住宅助成制度を中心に講義しました。 また、その他住宅情報について講義を行いました。 【 セミナー概要 】 ● 講義内容 <中小工務店の助成制度活用術と取り組み方> 1...(続きを読む)
- 阿部 哲治
- (建築家)
英会話家庭教師(アルバイト)求人情報
本日は、姉妹サイトで行っている「英会話家庭教師」の派遣サービスでのアルバイト講師募集をさせて頂きます 当サイトでは「先生が英語講師としてプロになり、独立・開業するまで」のサポートをするべく色々な情報をご紹介していきたいと思っていますが、 その準備体操の段階で、という意味合いでまずはキャリアを積んでいきたい、という方にお勧めの求人情報です 但し、アルバイトとはいっても、生徒さん...(続きを読む)
- 石田 さおり
- (英語講師)
マネー力アップのポイント
先日の女子力アップセミナーもお蔭様で無事終了いたしました。 第一部はブライダルプランナーの佐藤より印象アップのポイントを、第二部は私がマネー力アップのポイントをお話させていただきました。 結婚に関するデータはたくさんありますが、他の統計に比べ、結婚に関しては全国平均と北海道平均はかなりの差があります。 そこで、Mクリニックでは、北海道の情報に特化して集めたものをご紹介させていただきました。 ...(続きを読む)
- 小川 和哉
- (ファイナンシャルプランナー)
2013年3月14日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格を掲載
3月14日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。本日からシカゴ商品先物市場の小麦と大豆を追加しています。 主要株価指数上昇件数 2013年3月14日はNYダウ工業株30種平均が8日連続の最高値更新。米国の景気回復の認識が広がり、各国の市場も東京市場はじめ概ね上昇しています。NYダウの上昇日数はこれで10日連続になりました。ヨーロッパの市場のすべてが上昇しています VIX(恐怖)指数、3月...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
第779号:何事もポジティブに
2013/03/15 第779号:何事もポジティブに 「もう駄目だ」と思ったことはありますか? そこで立ち止まる人 その場から逃げてしまう人 誰かに助けを求める人 色々いらっしゃるかと思います。 私はこの様な状況に追い込まれたら この壁を乗り切ることをワクワクする人 になりたいと常に思っています。 単に乗り切るだけではつまらないので、 この逆境を乗り切...(続きを読む)
- 小笠原 宏之
- (ITコンサルタント)
投資銘柄情報2013/03/13号
●大京(8840) 本日終値290円(+22円)。分譲マンション大手。金融緩和策に伴う不動産業界の市場環境好転期待より、株価には昨年末より上昇波動が出現中。今11日引け後に穴吹工務店の子会社化を発表した事が刺激材料となり、上値追いに拍車の掛かる展開に。これyろい2009年高値299円を抜けてくるようだと、長期トレンド的に安値圏揉み合い上離れの波動入りとなる。上昇新波動入りとなれば、個別チャー...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
ピーター・ドラッカーの名言(若者が答えるべき問題)
おはようございます。営業コンサル@竹内です ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 選択肢を前にした若者が答えるべき問題は、 正確には、何をしたらよいかではなく、 自分を使って何をしたいかである。 ピーター・ドラッカー 経営学者 【一言】 人に、何をすればいいか聞くのではなく、 自分を使ってどうしたいのかを考える。もしくは聞く。 そうすれば...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
3月は振り返りの季節
3月決算期の方のお話ですが、いよいよ年度末も大詰めです。 翌月からは新たな施策の元に新年度が始まり、4/1の行事やまた決算発表の準備でバタバタされる方も少なくは無いことと思います。 そこで今のうちにしておくべきこととして重要なのが年間総括です。 露出数が何件で広告換算で幾らなどということはされているのだろうと思いますが、 ○伝えたいメッセージは伝わったのか ・露出数は...(続きを読む)
- 中村 英俊
- (広報コンサルタント)
ビジネスチャンスを逃さないYahoo!
おはようございます。 ワクワクの和久井です! これは困る人多いんじゃないでしょうか? Google Readerが終了です。 「Google Reader」終了 7月1日に ユーザー減少で 米Googleは3月13日、RSSリーダー「Google Reader」(日本語表記はGoogleリーダー)を7月1日に廃止すると発表した。利用が減ったことと、より絞り込んだ商品に集...(続きを読む)
- 和久井 海十
- (ITコンサルタント)
日本仲人協会 月例会
●日本仲人協会 月例会 おはようございます^^ 仲人 池津です 寒さ暑さも彼岸まで ってことで 来週には一気に春の陽気になるようですね^^ 桜の開花も例年より少し早いかも なんてニュースでやっていました^^ 入学式にぴったりくるといいですよね~ さてさて 今日は、毎月恒例の 日本仲人協会の月例会です。 本部からの連絡事項や、最新情報 仲人さんとの情報交換、交流 と、貴重...(続きを読む)
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人/池津 和子
- (婚活アドバイザー)
「可愛く自己主張」しませんか〜☆
パートナーシップを学ぶアカデミースクール 愛される女性の魅力学研究所 主宰 ヒロコ・グレースです。 4月に開催予定のコラボイベント の内容が決定!! コラボのお相手は、 女性版、島田紳介ではないかと 思わせてくれる程の名司会者である メイクセラピーの岩井結美子さん。 本当に素敵なご縁をいただいて感謝。 そして、今回のイベントの内容は、 受講生の方からいただいた すばらしい企画案を採用 ...(続きを読む)
- ヒロコグレース
- (婚活アドバイザー)
32,140件中 17551~17600 件目
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