この写真の床板は、埼玉県の飯能で採れる西川材という杉の床板を使用しています。杉の床板や建具や家具などが少し赤茶けて見えるのは、柿渋という柿を発酵させた時に得られる塗料を塗っているためです。この材料は古くから唐傘や袋、建築の塗料として利用されてきたもので、今回の計画ではセルフビルドで塗装しています。 詳しくはhttp://www.masuii.co.jp/へ  （続きを読む）

増井 真也

（建築家）

皆さまが不動産を探す際、インターネットや雑誌などに掲載されている 物件を見て、気になるものがあれば、その掲載先である不動産業者に 問い合わせ、現地の案内や内覧となっていきます。       その時、業者から必ずと言っていいほど手渡されるのが販売図面(画像1)です。      物件の大まかな内容が記載されており、建物があれば間取りや規模、 中古なら築年数、土地であれば形や広さなど...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

【関東エリア限定】 弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

19日より　これまでのお住まいの解体工事が始まりました　幸町のＩ様邸。 板橋区幸町４０－１、幸町郵便局のすぐそばです。 建物の形はほぼなくなり、基礎のコンクリートをハツリ中です。だいぶ仕事が進みました。 敷地の端っこの方に古井戸がみつかりました。 直径80ｃｍ位の井戸で、水面が結構高いです。 井戸がみつかった場合、建物にかからない場合は、ポンプなど取付して外水道などに利用します...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

★注文住宅建築サポートの特徴★ 弊社のサポートは、各メーカーなどのお打ち合わせにお客さまに同行して、お客さま側の視点から注文住宅建築のアドバイスとサポートを行います。   基本的に各ハウスメーカーや建築家、ビルダーなどとの打合せに同行、同席いたします。 そのため、お客さまにとりましては打合せ等の不安材料がなくなり、安心してメーカーなどとの打合せができます。 また、ハウスメーカーや建築家な...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

先週水曜日に 自宅のリビングダイニングの高窓に遮熱タイプのロールスクリーンを取付しました。 暑い夏に入る前につければよいのに、ここは紺屋の白袴、 何年も前から考えておりながら、自分のことは後回しとなっておりました 太陽の熱エネルギーは東でも西でも同じです。 西日が暑く感じるのは、午後になり一日の気温が上がったところへ太陽の熱が差し込むからです。 朝はまだ太陽が昇ってから時間がたって...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

投資用不動産の価格はどうなっているか？ 投資マンションを購入された方には残念なお話だが、 価格の秘密を簡単にしてみる。 ■投資用不動産の価格設定 ・新築マンションの価格設定 売る側は「積算価格」で売値を決める 土地代金＋建築費＋事業利益＝売値 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

9/26の初日に「2012国際福祉機器展」に行ってまいりました。 気づけば、介護福祉建築を始めようと事業を立ち上げる前年の2003年（平成15年）から毎年通っております。 当時の「介護」の意識は、人の手による温かみが大切とされていたので、自助具は好まれても　リフトなどの福祉機器は冷たいものに思われていました。 しかし、急速な高齢化と介護の人材不足や介護によって身体を壊し離職などの問題が浮き彫...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

今週末(9/28～30)、新宿パークタワーで開催の「建築家31人x3works」建築模型展に参加します。私は、土曜日と日曜日の午後に会場におります。よろしければ、いらしてください。日時：2012年9月28日(金)～30日(日) 　金12:00～18:00　土・日11:00～19:00場所：新宿パークタワー1F　ギャラリー・3（入場無料）主催：建築家31人の会内容：住宅の模型と写真展　「家づくり相談...（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）

☆　注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談　受付中！　☆   アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

今週末の9/28（金）～30（日）の3日間、新宿パークタワー1F・ギャラリー3にて、 「建築家31人×3works　vol.6」が開催され、まんぼうも参加します。 おかげさまで皆様にご好評頂き、今回でなんと6回目になりました。 当日は建築家たちが交代で当番をしており、私たちも各日午後には会場にいる予定です。 今回は新しく竣工した世田谷Iも展示する予定で、 9/30（日）は15時から、「コストバ...（続きを読む）

一條 美賀

（建築家）

今年も9/26から28まで東京ビッグサイトで2012国際福祉機器展が開催されます。 私は初日の9/26（水）に行ってまいります。 介護・医療・福祉・建築に携わるかたやご家族を介護されておられたり福祉に興味をお持ちの一般のかたも来られます。 昨年も会場内で異業種交流会を開きましたが、今年は一般のかたも交えてお昼の1時間程度のあいだ、お会いできるかた対象に情報紹介できればと思います（＾＾） 詳...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

本日より　駅などに置かれているフリーペーパー／Ｊｏｂアイデムに　 弊社の求人広告　掲載されております。 「女性を積極的に採用する職場」の特集欄に載っております。 その他、 eアイデム、新聞折り込み求人紙にも掲載されております。 こんな感じです。↓↓　背中にいるのは、我が社のアイドル鈴木りんちゃんです！ 保育園もお休みで誰も預ってくれる人がいないときは ママと一緒に会社に出勤で...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

秋の雨らしい雨が降り続いています。 これが、水不足の解消につながるとよいですね。 さて、本日の打合せも、夢のある話です。 お若いお二人との賃貸併用住宅建築についての打合せがありました。 土地を取得し、近隣との話し合い、無事に地鎮祭と建築確認申請が下りて、いよいよ着工に向かいます。 地盤調査の結果も、ラッキーなことに地盤改良がいらない丈夫な土地であることが確認され、 その報告と今後の日程の...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

今回、「Amebaブログで売上げを10倍にする技術」の一番の目玉は、 いかにブログを続けるためにはどうしたら良いのかを盛り込んだことです。 アメブロを使いこなしてしっかりビジネスにつなげている人たちは、 「続ける」ことこそ重要だと話されています。 ビジネスのため、ブログに取り組むにあたってここは絶対に外せません。 だからこそ、本では続けるためにはどうしたら良いかについて 力を入れて書き...（続きを読む）

和久井 海十

（ITコンサルタント）

今日は休みですが朝から敷地測量の立会がありました。 雨があがってよかった！ また新たにお住まいの設計がスタートです。 敷地の測量では、 道路や道路との高低差、電気(引き込み位置）、水道、ガスメーターの位置　 道路の幅員、電柱の位置、樹木の位置、ブロック塀の高さなど　 細かい項目までお調べし、図面に落とし込み致します。 隣の家の窓の位置も、建物の離れ具合も　みます。 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

住宅購入と賃貸に関し、住宅販売のPR紙などに書かれている、住宅取得のメリットについて、コストとリスクの観点から一考しました。 多くの広告では住宅購入は賃貸に比較して、下記のメリットが有るとしています。 1.資産価値:賃貸は払い続け、購入は資産となる。 2.住み心地:先進の設備は購入ならではの魅力 3.老後の安心:老後の住まいの安心は購入で叶う。 4.総返済額:将来的に得なのはどっち?(家賃の総支...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

【関東エリア限定】 弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【関東エリア限定】 弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談による...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

本日発売の　リクルート発行　「東京の注文住宅」の３６０ページ、３６１ページに 練馬区氷川台のＯ様邸が掲載されております。 ご主人と奥様のセンスのよさで、とても素敵なインテリアのお住まいです。どうぞご覧下さい。 ＜女性建築士・インテリアコーディネーターと創る体に優しくエコロジーな家づくり＞ 練馬区と板橋区で高断熱高気密FP工法、省エネルギー、オール電化、 太陽光発電と自然素材を使った...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

板橋区幸町にて新たにお住まいの御建て替えの工事が始まりました。 　ＮＴＴ東日本　営業所のすぐ西側です。 解体は10月の第1週目には終了する予定です。 基礎工事が始まりましたら　詳しい地図をホームページのＴＯＰへアップさせていただきます。 高断熱・高気密　FP工法　２階建 太陽熱温水器設置の家 梁の見える屋根なり天井の２階ＬＤＫ。子供室にロフト付。 奥様の家事コーナー、キ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

基礎工事がだいぶ進んで参りました。 現在　ベタ基礎耐圧盤の鉄筋配筋中です。写真のとおり　鉄筋の束が現場に搬入されています。 弊社では、鉄筋鋼材の材質を証明するミルシート、出荷証明書もお客様にお渡し申し上げております。 防湿シートを敷き込んだあとに捨てコンクリートを流して固まった状態の上に鉄筋を組んで参ります。 基礎はコンクリートだけうったのでは強度がでません。鉄筋を密にバランスよく、かぶり...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

弊方HP「非常識な家の建て方教えます」より http://www.jin.ne.jp/oado/hijousiki/b5%20skilup.html どこの会社に頼むかと云う考えは、どの宗教を信仰しようか迷うのと似ています。 本当に心の安寧を与えてくれる宗教もあればオウムの様な宗教もあります。 宗教にすがるより、少しでも自分を強くして現実に対処しませんか？ 今さら建築の勉強をする時間も無いし、...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

（前回（１）の引き続きです。）   中古アパートも検討しましたが、収益性の良い物件は古いものが大半で、また多くの中古アパートオーナーのブログを見ても、故障対応・修繕・リフォーム・DIYなど、すばらしい活躍が語られていますが、同じことをなすのは、難しいように感じました。    自分で作業をするのはコストがかからないものですが、私には技術はなく、効率が悪い。    今までの仕事に専念...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）