【最強ビジネスモデル】　　2012.08.24 No.0446 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 多くの日本人がマレーシアに移住して来ている。 震災前はリタイヤ組が主流。 理由は ・年金が３倍になる感覚で暮らせる。 ・気候が温暖で治安が良く食べ物が美味しい。 などの理由だ。 　コンドミニアムでも街でも 　日本人の熟年カップルと出会った。 大きな日本人会があり マ...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

今国会で消費税増税法案と一緒に相続税改正案も可決するかと思われていましたが、相続税改正法案は可決が見送られました。 これで安心と思われている方も多いかと思います。しかし、今の日本の厳しい財政状況や少子高齢化に伴う、歳出の増加 を考えると、また増税方向への見直しのため、再び相続税改正法案が浮上する可能性は大です。 「相続対策」っていうとピンと来ない方が大半です。自分には関係ない、親がまだ全然元...（続きを読む）

田中 恵利子

（不動産鑑定士）

先日のオリンピックのパレードには、なんと50万人もの方が集まったと聞きました。銀座界隈は凄かったでしょうね。 そんな、銀座には有数なluxurybrandの店が軒を連ねていますね。秋の商品も店に並んでいるのでしょうね。最近は、店頭にお邪魔する機会が減っているので、顧客としてたまにはジャケットの袖を通しに行って見ようかと思う昨今です。 そんな、矢先「顧客」とは？の御相談を受けました。前職のセール...（続きを読む）

竹間 克比佐

（転職コンサルタント）

金融円滑化法の再延長がないから、不安です！ 元銀行員の経営改善・事業再生コンサルタントの渕本です。 金融円滑化法の再延長がなく、来年の3月末で終了するからでしょうか？ 金融円滑化法の再延長がないから、不安です！という、お問い合わせが多くなっています。 金融円滑化法が終了したら、返済猶予（リスケ）も終了するというわけではありません。 また、金融円滑化法が終了しても、返済猶予（リスケ）に...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

前回のブログで『キャッシュフロー表の分析と対策』について書きましたが、今回からはその対策案について一つずつ説明を加えていきたいと思います。 まず、①　支出の見直し　について、 前回対策案に列挙しました　④ライフプランの行事費の予算額の見直し並びに⑤ライフプラン自体の見直しは横に置いておいて、通常の生活においてかかる費目（食費、水道光熱費、通信交通費、医療費、被服費、生活雑貨・日用品...（続きを読む）

西内 純

（ファイナンシャルプランナー）

資金調達力と節税対策は、表裏一体なので注意してくださいね！ 資金調達・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 銀行借入の場合、キャッシュフローが多ければ、資金調達力は高いと言えます。 一方で、節税対策をするということは、利益を削減することですから・・・ キャッシュフローも、少なくなることが多いのです。 したがって、節税対策と資金調達力は、表裏一体なので注意してくださいね！ 過度の節...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

大雨の時は、地面がぬかるみ、ボールよりも手前の地面を叩いてしまうと、ボールが全く先にいかず、苦しいゴルフに・・・。 大雨のフルスイングのポイントは・・・中心をずらさないコンパクトなスイング フルスイングのコツは・・・ （１）アドレス： いつも以上に「どっしりと構える」ことを意識。低重心にすることで、中心をぶれずらくする。 （２）テークバックからトップ： 右膝（右利きの場合）内側に重心を...（続きを読む）

ヒロコ・ベンダーホーフ

（ゴルフインストラクター）

中小企業では、オーナー社長が自分の会社に お金を貸し付けているケースがよくあります。 平時であれば特に問題ないのですが、 相続となった場合、 会社に貸し付けたお金は、 「貸付金」として相続財産になるのです。 回収などあまり考えず、 会社経営していることが多いですが、 ひとたび、相続となるとこれが厄介です。 そもそも財産性があるのかどうかも疑わしいのですが 相続財産として申告するケー...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 先日は東京都内で、5時間にわたって相続対策セミナーを行ってきました。 「相続対策」と聞くと、不動産や税金などの対策と思われますが、相続って幅広いんです。 ですから、それだけじゃないのです。 だって相続って、財産だけを相続するわけじゃないんですから。 ですから、色々なことを考えておかなければなりません。 私たちは日常、普通に生活を...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

日頃住宅資金の相談の際に、相談者の家計の状況を確認していますと、 車のローンを返済中のケースがあります。 この車のローンがあると、住宅ローンを申込する際には 注意をする必要があります。 住宅ローンの審査の項目の中に、「返済比率」があります。 当然ながら住宅ローンの申込人の収入に対して、返済比率が低ければ 返済は問題ありませんし、高いと返済が滞る可能性が高くなります。 金融機関は、年収ごとに...（続きを読む）

前野 稔

（ファイナンシャルプランナー）

早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第１４回　中国特許の記載要件（２）　（第１回） 河野特許事務所　２０１２年８月２０日 執筆者：弁理士　河野　英仁 （月刊ザ・ローヤーズ　２０１２年６月号掲載)   1.概要 　サポート要件に引き続き、中国特許の記載要件である明確性要件、必要な技術的特徴要件及び実施可能要件について詳述する。併せて中国外観設計特許出願に課される記載...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

ダイヤモンドオンラインの連載がアップされました http://diamond.jp/articles/-/23418 ８月１０日発売の日経アソシエでも 夏バテ対策についてお話させていただきましたが こちらでも夏老けしない食事のお話をさせていただいています＾＾ edu ９月号（小学館）では特集記事 “口ぐせは、心のくせ　 　　　　コトバで変わる子育て” の食事編を担当させていただきまし...（続きを読む）

笠井 奈津子

（料理講師）

融資対策：お金には、色が無い！？ 融資対策・資金繰りコンサルタントの渕本です。 お金には、色が無い！という言葉があります。 しかし、融資審査では、「お金の色」は重要です。 つまり、資金使途が、融資審査では、重要なポイントということです。 ⇒ 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾 今回は、お金が不足する、３つの理由について！ 融資審査の基礎として、資金使途を...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

今回、いくつか「紹介会社の紹介」を始めたところ「結局、自分にとってはどこが良いのかわからない。複数登録しても構わないのか？」という質問を戴きました。 はい、複数登録しても構いません。 　というか「複数登録し比較検討してみてください」と積極的に推奨いたします。 人材紹介会社自体の良し悪しというより「自分にとっての良し悪し」を比較して欲しいんです。 現在看護師専門人材紹介会社や求人サイトが...（続きを読む）

藤原 純衛

（転職コンサルタント）

【受講者感想】 自分をありのままに出す方法を身につけることができました。 ご相談者様：　26歳男性　⇒　第一志望企業から内定獲得    JACCA面接塾 受講者の感想　（抜粋） 今回の練習を通じて、学んだことは、面接で、自分をきちんとさらけ出すこと。 また、ビデオを使ってくれたことで、自分がどう見られているかがわかりました。 動画を送ってくれたことで、自分の表情を直接見ることが出来た...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

今回のお話しは「仕事が出来る人の話し方」の続きです。 会社には、月１回の営業会議があったりします。 この１ヶ月の営業活動と結果・成績、そして次月の営業計画について報告をします。 どんな業界でも、まあ同じような内容だと思います。 出来るビジネスマンかどうかは、この会議でどのように報告をしているかですぐに解ります。 もちろん、営業成績で評価されていますから、結果で分...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

SEO対策において、HTML側の記述が主に 取り沙汰されていますが、 実はCSSも少なからず関係しています。 100％の拘りを目指すなら・・・ということで、 無駄なソース、冗長な、現在使っていない・・は、 できるだけ削除したりとスマートな書き方に変更 しましょう。 読み込みに関係しており、CSSファイルも簡素化する必要が あります。 いずれにせよ、SEOにおいて、キーワード調整の...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

現場アンケートは、、「調査費用が高い」「レポ－トのフィードバックが遅い」「調査企画も分析も面倒くさい」の３つのハードルが、なかなか解決出来ず、ほとんどの企業は実施を断念してしまいました、と言うお話しを昨日致しました。 特に中小企業や個人経営などは、アンケートは遠い夢の話になりました。大企業でさえも、統計データに使える定量データとしての価値も、諦めてしまう・・・そんな状況になっ...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

昨日に引き続き、外部リンクについての補足と、外部対策について お伝えしていきたいとおもいます。 まずは、外部リンク。 ほとんどのＳＥＯ（対策）業者は、 外部リンクで、とても強いサーバーを持ったところにリンクを貼ります。 このリンクを貼るサービスを有料リンク（ペイドリンク）といいます。 しかし、このサービスはGoogleをはじめとする 主要な検索エンジンのガイドラインに反し、評価され...（続きを読む）

和久井 海十

（ITコンサルタント）

2004年制作　現在一部リニューアルされて公開 http://www.apollokankyou.co.jp/ 異業種交流会で、知り合った企業のホームページでした。 リニューアル案件です。 本件もコーポレートサイトになります。 トップページ サービスのご紹介 業務案内(各業務案内毎にカテゴリーを設定　5カテゴリー） お役立ち情報 お客様の声 会社概要　地図 お問い合わせ お見積もり依頼 ...（続きを読む）

三井 博康

（Webプロデューサー）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 今日は、東京都内の証券会社で、遺言書の有無と遺言種類によるその後の相続手続きについてお話してきました。 遺言書は、お金持ちの人が書くものと思っている人が多いのですが、家族が相続で困らないように作成しておくものでもあります。 例えば・・・ 「うちは財産なんてないから～。だって、この家とわずかな預貯金しかないし。」 と言う人が多いのです...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

8月20日から川口で行われる 夏休み短期特別運動会対策スクールが開始になります。 こちらは全6回での受講となっておりますが、単発的な参加でもかまいません。 なお定員の方が残り僅かとなっております。まだ、お考えの方はぜひ、 今年の運動会ではいい思い出を作って行きましょう！ 詳細は下記となります。 http://ishiharajyuku.com/schools/%e5%b7%9d%e5%...（続きを読む）

石原 康至

（スポーツインストラクター）

SEO対策において、有料ディレクトリは有効な 方法であることは否定しません。 しかし、その前段階として首をかしげてしまう サイトを見ることがとても多いです。 前段階でマイナスで、有料ディレクトリでプラスでも、 ±０となり、一歩も前進していません。 費用を掛けているのに、0なのです。 内部の細部まで、きちんとメスをいれていますか？ がん細胞を切り取って、ナチュラルキラー細胞を 活性...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

日本政府の基本的な考え方 　日本政府は、外国人の受入れについて、「専門的・技術的分野における外国人労働者は積極的に受け入れるが、単純労働者の受入れは慎重に行う」という方針を示しています。 　対象となる外国人が、どのような能力を持っているのか、どのような業務を担うのかに応じて、方針を使い分けていると考えられます。 　すなわち、日本の経済社会の活性化、国際化を目的として、高度な専門性、技術性を有...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

altをimgタグ内に記述しても、 SEO対策においては、殆ど効果を 発揮させることはできません。 だから、テキストを画像置換することは、 止めましょう。 text-indentも同じです。 であれば、記述する必要はないのか？ いいえ、違います。 ユーザビリティと読み込みに関係しているからです。 つまりは、・・・。 また、altにおいては、諸注意がとても多いですね。（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）