メルマガを定期的に配信して、効果はありますか？（銀行対策へのお問い合せ） 元銀行員の資金繰り・資金調達コンサルタントの渕本です。 銀行対策.comでは、迷惑メールにならない頻度で、メルマガを配信しています。 資金繰りや銀行借入のお悩みで、銀行対策.comへ資料請求などをされた方々に、フォローをする意味でも、メルマガは不可欠だと考えています。 ⇒ 本日、配信したメルマガについての記事は...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

ガス爆発等、工場やプラント施設で罹災が起こると財物損失（建物・設備・製品）だけではなく、 復旧対策費や逸失利益、設備投資等、火災損害よりも間接的な利益損害のほうが 大きいことがよくあります。そういった場合の企業防衛・リスクマネジメントの 必需品として企業費用・利益保険があります。 企業費用・利益保険は企業が営業・製造を行っている建物や設備・機械等が 火災、爆発、風災、水濡れ、破損などの偶...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

簡単に建築工事請負契約をしてはいけない！ あるＨＭとの契約をしたが、解約をしたいという相談事例は多い。 この数が月だけでも月に２，３件の割合である。   しかも、ある特定のＨＭばかりである。 契約をした方も充分な検討をしていればいいのだが、 考える時間を与えない手法で契約へ持ち込む。   【手法事例】   毎月の月末近くになると、 何とかキャンペーンで今月契約すれ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

一問一答集 著作権法・不正競争防止法編―平成23年法改正対応 (弁理士試験対策シリーズ)/マスターリンク ￥3,990 Amazon.co.jp 今日は、上記書籍のうち、著作権法のうち、著作権の発生・消滅、著作隣接権（実演家の権利など）を読みました。（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

本日は、税理士さんと業務委託契約の打ち合わせをしてきました。 元銀行融資審査役職者の銀行借入コンサルタントの渕本です。 今週発売の週刊エコノミストにも、 「食えない税理士・会計士」 という特集があるように、税理士さんも競争が、厳しいのでしょうね。 本日、業務委託契約の打ち合わせをした、税理士さんも、 ◆ 顧問先の中小企業へのサービスの差別化を図りたい とのこと。 そこで、元...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

起業計画の売上予想、裏付け資料調査へ！（創業資金借入コンサル） 創業資金借入・起業コンサルタントの渕本です。 本日は、日曜日ですが、外出します。 起業計画の売上予想の裏付け資料調査をするためです。 参考ブログ記事 ⇒ 起業計画書の売上予想の書き方について 日中は、メールでのお問い合せなどには、返信が遅れることがありますので、予め、ご了承くださいね。 創業資金借入・起業コンサ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

「お客様が、私どもを選んでいただいていた理由は、味の良さでは無かったのです・・・・」 「食材原価を上げていきながら、お客様の満足度を上げていこうとしていた私たちですから、お客様に、『私たちの宅配弁当』を選んでいただいている理由は『味』であって欲しい！と思っていました。」 「私たちは、地元でも有名な老舗洋食レストランです。味には自信があるんです。だからこそだったのですが・・・...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

こんにちは！ 日銀の黒田総裁の“異次元の金融緩和策”によって、一気に｢円高｣、｢株高｣が進みました。 直近では、株価が上昇し、満面の笑みの投資家も多いかもしれませんが、日本にとっては「背水の陣」ともいえる政策ですので、手放しで喜んでばかりもいられないところです。 年金基金が枯渇化する中、いまこそ、中長期的に「自分年金作り」に取り組んで頂きたいと強く思います。   とはいえ、何から手をつけ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

こんにちは、ガンガン上位表示を実現するＳＥＯ対策コンサルタントの昆野です。 本日は、サテライトサイト作成代行サービスのバージョンアップのおしらせです。 今回バージョンアップしたのサテライトサイト作成代行サービスは、ホームページ会社様やアフィリエイター様など自分でSEO対策のノウハウを身につけたいとお考えのお客様に最適です。 ぜひ、ホームページをご覧ください。 サテライトサイト作成代行サ...（続きを読む）

昆野 世宙

（Webプロデューサー）

キャリアコンサルタントのクロイワ正一です。 今回のブログでは、 大学受験におけるAO入試や推薦入試へのチャレンジが 就職活動にもたらす効用についてお話します。 2013年3月15日、推薦入試の導入について 記者会見を開いた東京大学は、 その理由について、このように説明しました。 「従来のテストで把握できない資質や、 　優れた人材を発掘し、多様な人材を採りたい」（佐藤慎一・副学長）。 AO・...（続きを読む）

クロイワ　正一

（キャリアカウンセラー）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミー 代表の青柳仁子です 4月24日に予定している Ｗｅｂセミナーですが、 収録の場所も確保でき、 何だか楽しくなってきました 生放送ということで、 ちょっと緊張しますが、 早口にならないように 気を付けようと思います さて、今日は、 将来の漠然とした不安に どうやって立ち向かえばいいのか？ ということを考えてみようと思います 春...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

一問一答集 著作権法・不正競争防止法編―平成23年法改正対応 (弁理士試験対策シリーズ)/マスターリンク ￥3,990 Amazon.co.jp 今日は、上記書籍のうち、著作権法の著作者人格権の部分を読みました。（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

確定申告が終わったにもかかわらず、全然落ち着かない毎日 いつのまにか４月になってしまってました 最近、取材記事が載ることが多かったので、 一気にご紹介します。 まずは、地主と家主４月号より 大家さんが認知症になった場合についての記事です。 同じ内容で、全国賃貸住宅新聞にも掲載されました。 地主と家主には、事務所の記事も載せてもらっています ...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

先日、平成25年度税制改正が成立したことを受けて さっそく、4月1日から1500万円の教育資金の口座獲得競争が始まっています。 まだ、詳細が発表されていないなかで 数行の信託銀行が見切り発車的にスタートするのは珍しいといえます。 それだけ、重要なのでしょう。 この教育資金非課税制度ってどういう制度なのでしょうか。 親や祖父母から孫などに教育資金として1500万円までの 贈与...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

一問一答集 著作権法・不正競争防止法編―平成23年法改正対応 (弁理士試験対策シリーズ)/マスターリンク ￥3,990 Amazon.co.jp 今日は、上記書籍のうち、著作権法の著作者、著作権者の部分を読みました。（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

一問一答集 著作権法・不正競争防止法編―平成23年法改正対応 (弁理士試験対策シリーズ)/マスターリンク ￥3,990 Amazon.co.jp 今日までに、上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 １　著作権法の制度・目的 ２　著作物 ３　著作者について、今後、読み始めました。（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

一問一答集 著作権法・不正競争防止法編―平成23年法改正対応 (弁理士試験対策シリーズ)/マスターリンク ￥3,990 Amazon.co.jp 昨日から、上記書籍のうち、著作権法の部分を読み始めました。   １問形式なので、細切れ時間に有効に読めます。   ただし、基本書、条文、判例百選などをまったく読んだことがない人が、いきなり読んでも、なかなか理解するのは難しいかもしれません。（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

毎年３月下旬になると「公示地価」が話題になりますね。 今年もまた３／２２に国土交通省から２０１３年１月１日時点の公示地価が発表されました。 わかり易い見出しで今年の傾向を見るには、やはり日本経済新聞が参考になります。昨年と今年の日経新聞の書き出しを比較します。   ２０１２年、「震災の影響で取引が低迷したが、足元では底値を探る動きが出始めている。」 ２０１３年、「国内の地価に底入れの兆し...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

恋愛セラピストのあづまです。「怒りのコントロール２」からの続きです。 怒りの下には、「がっかり」「寂しい」「苦しい」「悲しい」「傷ついた」「怖い」などのネガティブな感情が潜んでいて、それらをしっかり感じることが、結果的に怒りを抑えることになるというのが怒りのコントロール（２）で述べた内容でした。 逆に言うと、これらの感情を抑え込む心のクセがある人ほど、怒りが湧きやすく、怒りのコントロールが難し...（続きを読む）

阿妻 靖史

（パーソナルコーチ）

中小企業専門,元銀行員の資金繰りコンサルタントの渕本です。 本日は、これから、中小企業専門,資金繰りコンサルタントして、毎月２回ほど配信している、メルマガを書きます。 参考：中小企業専門,資金繰りコンサルタントのメルマガ・バックナンバー 最近、中小企業専門,資金繰りコンサルタントのメルマガに登録される方を見ていると。。。 税理士の方が多くなっています。 顧問先の中小企業の資金...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

今回の物件は、建築基準法の道路が出来た当時、本地である地番787-9は 未接道でした。   それを販売分譲するにあたって、道路ラインと本地の隙間にある土地を購入し、 本地に取り入れることで接道要件を満たした物件でした。     しかし、ここで一つ確認しておかなければならないポイントがあります。   それは、本当に指定された道路部分に沿った測量・分筆・本地への合筆 だったのかどう...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

毎回好評をいただいております相続セミナーが下記の日程で開催されます。 １．テーマ　失敗しない新しい相続贈与対策 ２．日時　4月9日（火）　14時～15時30分 ３．場所　日本橋　スルガビル 日本橋三越の近くです。 お時間のある方は、来てください。 （続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

外装材で悩むのは色や柄だけではありません。 性能も重要です。しかし、カタログを見ても自社の特徴ばかりが羅列されていて、何が外壁に重要なのかを語ってはくれません。そこで偏見に富んではいますが、外壁に求める性能を列記します。 【外装塗材】 ●可とう性 ひび割れをどれだけ抑える効果があるかを判断する性能です。曲げても折れない。引っ張っても延びてひび割れない。そう言う柔軟な性能が塗材には求められます。ひび...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

何か月か前、友人の女性からこんなことを相談されました。 「最近、抜け毛が気になって来て…。」 なんでも産後から抜け毛が増えてきたとのこと。 以前、私の嫁さんが同じ状況になった際、黒ヘアーDXを使ったらピタリと止まったので、その話しをしたことを覚えていたらしいんですね。 なので、黒ヘアーDXを渡して試してもらったところ…。 「抜け毛が全然少なくなったよ～！ありがとう！...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

ここ最近アパートを新築したオンリーワン勉強会のオーナーさんから同じようなコメントがありました。   多くのケースでは年金対策・所得増加・資産形成や相続対策をとして、新築アパートを取得する傾向があるのですが、このお二人はこれら目的を外してはいないのですが、それだけではないようです。   「新築アパートを自分で工夫して創り上げることが楽しい。」とのこと。   一般的に、東京で土地を購入しア...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）