「室内」を含むコラム・事例
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「江戸Styleの家」オープンハウスを開催します
「江戸Styleの家」オープンハウスを11月29日(土)に開催します。2005年7月に竣工した自邸です。ちょうど9年半が経過していますので、無垢の木などの自然素材が時間の経過とともに美しく変化(経年美化)している様子を確認することもできます。自然素材の小振りな住まい、あたたかく気持ちのよい和モダンな住まいの雰囲気をご自身の目と心で体感してください。 *「江戸Styleの家...(続きを読む)
- 栗原 守
- (建築家)
「焼津の近藤建設さんの展示場」
静岡県焼津市に完成した近藤建設工業さんの住宅展示場へ行って来ました。 室内のリビングと繋がるアウターリビングが素晴らしいですね。 色々工夫があってとても素敵な住宅でした。 ekreaパーツのPBキッチンも入っています。 キッチンの扉や側板は近藤さんオリジナルの楢の染色です。 とてもクオリティが高い住宅でした。 最近思うのは、僕の仲間の工務店さんは、僕が聞かなくても「この家のQ値...(続きを読む)
- 清水 康弘
- (工務店)
木の家の手書きの図面とイメージイラスト
いまは設計の図面もイメージパースもパソコンのCADで書くのが当たり前の世界です。とてもきれいな線で印刷されますので、見やすくていいのですが、図面に個性はありません。昔は図面をみると、線や文字、植栽や点景の表現などで「これは誰々さんが描いた図面だ」と分かったものです。 いま原稿を書いている光設計の本には、手書きの間取り図を載せたくて久しぶりにトレーシングペーパーを引っ張り出してきて、水性ペン...(続きを読む)
- 栗原 守
- (建築家)
天災地変による賃貸マンションの修繕について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は天災地変による賃貸マンションの修繕について書きたいと思います。 何度かこのコラムでも書いておりますが、 貸室を通常通り使用していて、借主の責任ではない損耗については、 貸主が修繕義務を負うとされています。 天災地変、つまり地震や台風等が原因で、賃貸マンションに亀裂が入ってしまったり、 水道管が破裂したり、窓ガラスが割れるなど、躯体設備に生じた損耗...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
賃貸借契約時の仲介手数料以外の手数料について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸借契約時の仲介手数料以外の手数料について書きたいと思います。 宅建業法上、住居用の賃貸マンションを契約する時、仲介会社が受け取ることができる 仲介手数料の限度額は、貸主から賃料の50%+消費税と借主から賃料の50%+消費税です。 また、借主の同意を得ている場合は、貸主からは仲介手数料を受け取らずに、 借主から賃料の100%+消費税を受け...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
2014年8月 施工例
相模原市 T様宅 屋根・外壁塗装 浴室改修 ゆきもちくん設置 【塗装工事】 外壁塗装 アステック・EC2000F(ワームクレイ) 屋根塗装 アステック・EC100F(チャコール) 【雪止め取り付け】 ゆきもちくん スーパーリング200 【浴室改修】 TOTO サザナ タイプP 【お客様の声】 とても暑い中、本当にありがとうございました。 狭...(続きを読む)
- 田中 徹正
- (リフォームコーディネーター)
House_IM -箱と自在な内の家-
「先の事は判らないが、今は収集してきた美しいものに囲まれて生活したい」 施主の求めるギャラリーとしての機能と、様々に移り変わる日常への対応性。私たちはこの2つの機能を高度に、そしてローコストで実現する住宅を創りたいと考えました。 66坪の敷地に対して建物のボリュームは一辺10m、高さ4m程の直方体、これを全周に約1mの跳出しを持つ全面フラットなステージ状のRC造基礎を用いて、地盤から50cm浮...(続きを読む)
- 宮原 輝夫
- (建築家)
貴重な地球のエネルギー資源の有効活用の為にも、これからの住宅の基本形、高断熱高気密住宅の仕組み。
限られた地球のエネルギー資源の有効活用の為に、そして、地球温暖化防止に向けた、これからの住宅の基本形と考えられている、エネルギーロスのより少ない仕様の住宅の代表が高断熱高気密住宅です。広く普及することが望まれています。 高断熱高気密仕様の住宅は、寒い季節でも住宅内の温度差が少なく、高齢者のヒートショックの軽減等の様々な効果が期待でき、併せて家計にも地球にも優しい省エネ住宅です。 まず最初に前段...(続きを読む)
- 上村 美智夫
- (建築家)
◆IKEAの次はアクタス!
インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています! 7月に東北初出店となるIKEAが仙台にオープンしました。 今度は、10月にアクタスがオープンするそうですね。 アクタス 仙台店イメージ インテリアビジネスニュース より 家具やインテリアアイテム選びが、ますま...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
フルコン住宅と自然派住宅の単位時間。
知って建て知って住むということ・・3 昨今の住宅というのは・・室内環境からエネルギーまで全て最新鋭の機械でコントロールするフルコン住宅。機械機器などを極力廃し全てを自然素材で建てる自然派住宅。この2系統に完全に分かれてきているようです。 はっきり言って両極端です。究極の住宅です。 どっちが正しい?そんなん知りません。好みです。 ただ・・やはりどちらも極端すぎるような気がしています。 ...(続きを読む)
- 杉浦 繁
- (建築家)
設備の軽微な故障について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションの室内の設備の軽微な故障について書きたいと思います。 室内の設備は貸主の物であり、通常に使用していて故障した場合は、 貸主もしくは管理会社に連絡のうえ、貸主負担で修理をしてもらうことになります。 また、借主や入居者の故意・過失により設備を壊してしまった場合は、 貸主もしくは管理会社に連絡のうえ、貸主や管理会社の指定する業者...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
書斎や子供部屋に鍵つけませんか? ~室内扉補助錠取付~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 室内の木扉に、チューブラタイプの本締り錠をつけた様子です もともとは、空錠と呼ばれる鍵のついてない開け閉めするレバーのみの扉だったんですが 鍵をつけてほしいということで、本締り錠をつけました 依頼としてよくあるのが、子供が小さくて鍵なしの扉だったが 子供が大きくなってきたので、鍵付きにしたい お父さんの...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
50歳からは人生を楽しむ家づくり 11
■災害の時に備えて 3 次は直下型地震が起きる・・・・と言われて現在のお住まいをどうしたら良いのか、 悩んでいる方が多いのではないでしょうか? ところで、世間では耐震性はどうか?免震構造の家の方が安心だ、いや制振構造の 方が・・・・と言われて、皆様はますます迷われる事と思います。 この3種類の構造を大雑把に言えば、「耐震」は揺れに対する建物自体の耐力を言います。 ...(続きを読む)
- 小林 裕美子
- (建築家)
エアコンからの異音について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムはエアコンからの異音について書きたいと思います。 夏になるとエアコンを作動させる機会が増えると思いますが、 エアコンからポコポコという異音がする場合があります。 気密性の高いマンションで、 エアコンの使用と同時に、換気扇等を運転している時等に、 室内の気圧と室外の気圧のバランスが崩れることによって、 このポコポコという音が発生する場合があ...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
麦わら帽子風付き?ヘルメット!
麦わら帽子風付き?ヘルメット! 毎日暑いです!本当に暑いです!昨年に引き続きまたまた今年も暑いです! 暑っついね~が合い言葉な今日この頃。今年は冷夏?なんていったい誰が言ったんだ!なんて怒ってもしょうがない・・ だって暑いもんは暑いのでしょうがない。 職人さん達には非常に申し訳ないのですが・・もう現場など行きたくもありません。 いつも室内でパソコンとにらめっこばかりしている虚弱...(続きを読む)
- 杉浦 繁
- (建築家)
50歳からは人生を楽しむ家づくり 10
■災害の時に備えて Ⅱ 「引き戸の勧め」 震災から大分時間が経ちましたが、あれから皆さんはご自分の家の中の地震対策を いろいろ点検された事と思います。私たちの設計に対する考え方も自ずと変わりました。 建物自体の耐震は勿論ですが、建物は大丈夫でも地震の時に家の中で事故に 会わないようにすることを、今では特に注意しています。 震災時の話を聞いてみると、キッチン...(続きを読む)
- 小林 裕美子
- (建築家)
立った状態での襖の開閉
イメージ・コンサルティングに洋装・和装の着物、礼法など、日本文化に関する内容を盛り込んで参ります。 日本人に合わせたセルフ・ブランディング術をご紹介します。 ┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏ 日本人のためのハッピー☆イメージ・マネジメント! Vol.52 今回のテーマ「 立った状態での襖の開閉 」 ...(続きを読む)
- 吉武 利恵
- (イメージコンサルタント)
ピラティス付ラウンド-サンヒルズCC-中心軸&下半身安定
おなようございます。体幹トレーニングの「ゴルコア」(港区芝大門/浜松町)代表/ゴルフピラティス&ピラティスインストラクターの太田です。 本日から、栃木県のサンヒルズCCにて「第3回ゴルコア【ピラティス付】ラウンド」が2日間開催されました。 まずはスタート前に室内でピラティスストレッチ。 上半身を中心にしっかり動かし可動範囲を広げました。 そのあと、練習場にて「バランスシューズ」...(続きを読む)
- 太田 律子
- (ピラティスインストラクター)
「私、結婚できないかも?」にまたまた異論を呈してみました。
このままじゃ一生独身!? 「私、結婚できないかも」と思った瞬間4つ アラサー独女の場合、ありのままの自分を好きになってくれる人と結婚したいとは思っているものの、さすがに..........≪続きを読む≫[アメーバニュース] 「このままじゃだめなんだと…♪」アナ雪がDVD発売でまたまた好成績な今日この頃、「『ありのままの姿見せるのよ』って本当に大丈夫?」と不安に思っている独身女性は多いみたい? ...(続きを読む)
- 湯田 佐恵子
- (婚活アドバイザー)
TBSテレビ「いっぷく!」に出演。家庭でできる強風対策
TBSテレビ「いっぷく!」(2014年7月8日(火)放送)の生放送に出演させていただきました。 2014年の台風8号は台風としては初の「特別警報」が発表されました。風の勢力が非常に強く、沖縄地方では瞬間最大風速70mが記録されました。 そこで、台風8号に備えて、強風のリスクと家庭でできる強風対策をご紹介させていただきました。 ◆台風の威力 一般的な住宅で使われているガラスは風速30~...(続きを読む)
- 松島 康生
- (防災アドバイザー)
☆TO-RUオススメ!夏の冷え性対策♪
皆様!こんにちは☆TO-RUです。 いつもメルマガ・ブログを ご愛読いただいてありがとうございます。 さて、東京では今日梅雨明け宣言されたみたいですね。 これから、本格的夏到来ですが 冷房病など、温暖の差による体調を崩される方も多いと思います。 冷房病は自律神経がコントロールのバランスが崩れ 「冷え」に対しての抵抗力が弱くなって起こる症状です。 足腰の冷え、だるさ、肩こり、頭痛、食...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
50歳からは人生を楽しむ家づくり 8
■基本的な家のプラン 「家事楽・住楽 3」 今回のテーマは「導線」です。 「導線」とは家の中でいろいろな仕事をするのにどう動くかと言うことです。 家事だけで無く、生活する上で無駄のない動きになるように、あらかじめ計画して 部屋を配置しましょう。 これからがパズルのような話になりますが、導線計画をしっかりすれば、家事は 楽になり、家の住み心地も格段...(続きを読む)
- 小林 裕美子
- (建築家)
「国分寺の家」 作品掲載
「国分寺の家」が「環境をデザインした住まい 環境共生への取り組み・住宅事例集2000」に掲載されました。(P120) 一般の書店では購入できませんので入手希望の場合は、下記まで問い合わせください。 □問い合わせ先 監 修:建設省住宅局住宅生産課 編集発行:財団法人 建築環境・省エネルギー機構 〒102-0084 東京都千代田区二番町4-5 ...(続きを読む)
- 上村 美智夫
- (建築家)
「吉祥寺のエコハウス」完成見学会のお知らせ
「吉祥寺のエコハウス」の完成現場見学会を開催します。 吉祥寺のエコハウスは旗竿状の敷地に建つ延べ床面積約36坪の木造2階の住まいです。太陽熱ソーラーシステムでお湯をつくり、家中のお湯と床暖房に太陽熱を利用するエコハウスです。 リビングには小上がりの畳コーナーもあり、障子の開け閉めで広くも狭くも快適に暮らすことができます。リビングの一部は屋根なりの勾配天井にして2つのトップライトから光を取り...(続きを読む)
- 栗原 守
- (建築家)
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