住宅ローン固定期間終了後の選択

　一昨年マイホーム新築で購入。２３７０万のローンですが、２年固定１．１５％で借り、金利上昇であせっています。後３１年２２７０万ほど残っています。繰り上げ返済も考えています（今回１５０万ほど）。次１０年くらいにするか（今の銀行ではそれ以上長い固定は選べない）、借り換えしてもっと長い固定（２０年以上）にするか・・・長い目でみて助言お願いします。家族構成は妻２９歳専業主婦、夫３４歳…

保険料を安くするためには?

48才の会社員です。家内と大学と高校の娘がいます。あと5年ほどで大きく収入が下がる見込みですが、いくつかの生命保険の満期をむかえつつある今。再度入ったり、継続する場合の留意点を教えてください。

子名義の住宅ローンを親の資金で返済する場合

はじめまして。早速ですが、ご質問させていただきます。このたび、母(58才）が現在住んでいる家を売却し、新築マンションを購入することになりました。現在の家を売却した資金をマンション購入の費用に当てようと思ったのですが、マンションの入居までに家が売却できるかわからないため、とりあえずローンの組めない母に代わって、娘(31才）の私が住宅ローンの借り入れをすることになりました。（私は当面は…

子供の歯ならび

はじめまして、私には3歳の娘がいます。最近娘の歯並びが気になってしまいます。前歯がきちん噛み合ってません。私自身歯並びが悪くこのまま大人になって歯並びが変だと可哀想だと思ってるのですが・・・。行き付けの歯医者の先生には、「口の大きさに対して、歯が大きいから歯がズレてしまう」と言われてます。3歳から矯正とかさせたほうがイイのでしょうか？よろしくお願いします。

父の不倫相手に訴えられそうです。

父親が娘と同じ年の子と不倫しているのが母にバレて、喧嘩になり父は家を出て行き、今は不倫相手と同棲しています。父と話す機会が何度かあり、父はどうしようか迷っているみたいで、はっきりしません。母は離婚は絶対にしないと言っていて、情緒不安定で毎日、母の愚痴の聞き役になっているのが私です。相手の人とも話ましたが、父とやっていく気があるようには思えない内容だったんですが、それでも子供は…

世帯収入に対しての節税

夫45歳、妻35歳、娘14歳、息子10歳、母70歳の五人家族です。夫と私と母は同じ会社に勤めていましたが昨年倒産し、今は三人とも無職です。今、健康保険は母も夫も任意継続（年収1000万あったので国民保険は高かった為）私と子供は夫の扶養です。私と夫は国民年金にも加入しましたが、主人は精神的に参ってしまい働ける状態ではありません。母には家賃収入が年間700万と年金が年間300万ありその収入で家族五人…

土地資産の活用について

現在、新大久保駅すぐ側に土地建物を所有しています。店舗兼住居として大変場所に見合わないような格安でお貸ししています。将来のことを考えて立て直して、新たに賃貸したいと思っています。20年以上も値上げもせずその人に貸したままでした。父の名義ですが、その父も介護の必要な年になってきましたので、そろそろ建て直しをしてはどうかと娘の私が提案しています。父は貸している人に当初は買ってもらう…

育児休業のブランクは何年迄大丈夫ですか？

出産の為、退職し３年が過ぎました。仕事に戻りたいのですが、もう一人子供も欲しいです。もし、もう１人産むとなると、さらにブランク期間が延びてしまうと思います。今、３０歳です。年齢を考えると、不安です。やはり、あまりブランクが空きすぎると仕事探しは難しいのでしょうか？新聞などのを見ると、最近は女性の雇用状況。がよくなっているようですが、ホントはどうなのでしょうか？もう一人産むか、…

離婚後について

離婚してもうすぐ丸三年になります。離婚原因は性格の不一致と妻の浮気がおもな原因です。離婚して　妻が復縁を求めてきてその誠意に打たれ約一年後にやり直す方向になり現在になります。妻のほうに８歳になる娘もいます。別居生活みたいな感じで続いていたのですが、最近妻がまた性格不一致を感じ不満が高まり気持ちが薄れているようです。それに離婚後三年が経過しようとしているので再婚に向けての意欲が…

モラルハラスメントについて

６年前に結婚したのですが、その時に私が原因で妻がうつ病になりました。その後は改心しまじめに生きてきました。妻の病気も随分と良くなり、昨年には私の実家の近くに一戸建てを購入しました。その時に残っていた私の借金は私の実家が立て替えてくれ、家のローンと実家への返金はありますが仕事も順調で家計も全て妻に任せていました。ただ、問題が２つあり、ひとつは娘の生活態度が良くなく殆ど家に寄り付…

元夫から娘へ生前贈与をして欲しいのだが？

３年の別居を経て有責配偶者の夫から提訴され、昨年離婚引越しました。その後、中古マンションを娘と共有名義で購入。２４歳の娘も資金として１００万出したので、前夫へ娘贈与として５５０万円を請求したいのです。なお、私は未だ負債数千万円の元自宅の連帯債務者。元夫年収は２０００万円。関係者達には慰謝料請求はしていません。

住宅ローン選択

約３ヶ月後に新築資金の住宅ローンを申し込む予定ですが、選択に迷っています。（地元地銀を利用）借入額２０００万円、ボーナス時０％、元利均等返済で借入期間は２５年です。基本的には全期間固定（２５年以内・現状２.８５％）でと考えています。ただ、３年毎に１００万円程度の繰上げ返済を予定しており、期間金利（１０年固定・現状３．７５％、優遇金利あり・現状２.２５％）も検討しています。期間金…

家業見習いになる妹一家の保険や税金について

今年の４月より妹夫妻（娘1人）が家業を手伝うことになります（妹の旦那は仕事をやめて家業見習いとなります）現在は父と母でしているのですが、その際の妹の旦那の立場はどうなるのでしょうか？世帯は別ですが、収入がなくなるのであれば事実上の世帯主は父となります年金は厚生年金から国民年金にかわるのはわかるのですが社会保険はどうなるのでしょうか？妹一家が父の扶養になるということなのでしょうか…

貯蓄について

主人３１歳　私３２歳（専業主婦）　子ども４歳、２歳の４人暮らしです。主人の年収がだいたい５５０万程です。お給料が月によって差があり、少ないときで手取り２８万、多いとき（そんなにないですが）で３３万位です。実家が遠いために帰省費、車検積立、車税積立、冠婚葬祭費、家購入貯金を月々しています。子どもの習い事に１９０００円ほどかかります。子どもが私立の幼稚園に通っているので、毎月３万…

妻の連れ子との結婚について

１０年前に世話になった先輩が亡くなる時、病床で奥様同席のもと、「自分が死んだら、妻も理解しているから、妻と再婚してやってほしい」と口頭で遺言を受け、同じ内容の遺言書もあった。お二人のお嬢様はその時７歳。「貴方はまだ若いから、こんなおばさんなんかと･･･」と、遠慮して事実婚にしようとした奥様と再婚した時にお嬢様も一緒だった。 ５年前に先輩の奥様である妻も先輩と同じ病気で、既に手遅れ…

過去のトラウマは克服できる？

28歳女性です。幼い頃の母親の言葉・言動に、ひどくトラウマを持っています。学校の選定など、常に自分の思い先行で、私の気持ちなどは聞いてくれませんでした。その経験からか、今だに母を受け入れられずにいます。一方で、母を信頼したい気持ちも変わりません。過去のトラウマを克服し、信頼できる関係を築くにはどうしたらよいのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家…

老人控除について

はじめまして。私は昨年１１月から正社員として勤め始めました。それまではパートでした。主人の扶養控除からはずれたので、私の両親を主人の扶養に入れたいのですが、父は年金３００万超えています。扶養に入れるのでしょうか？母は所得税も払わなくていいくらい少ないので大丈夫だと思うのですが‥。その他に中学生の娘がいます。私が抜けて住民税や所得税などの金額がどのくらい変わるのでしょうか？私の両…

高齢者を狙ったマネー悪徳業者

80歳の母が、大金を騙し取られた件で相談です。お金を投資すると、10日毎に配当金が入り１２ヶ月で倍になるという勧誘に乗ってしまい、数回に渡って貯金全部をその会社に振込んでしまいました。総額２千万円以上です。母に近づき誘った人物は、地元の老人で、母の代わりに振込用紙まで代筆し、車で郵便局の前まで送って振込ませていました。母は田舎で一人暮らし、身障者で要支援認定を受けています。契約書…

事業と年金

はじめまして、事業と年金の関係の質問をさせていただきます。父がこの5月で定年を迎え会社を退職します。　退職後は娘である私と2人で料理店を開く予定です。　父は年金をもらうことになるので、事業をお店を始めてお給料をとると年金がもらえなくなるんですよね？　それなら社員として働く私がお給料をとり、父はとらないなどの方法をとらなければいけないでしょうか？　お店をやりながら年金とお給料が両…

４０歳の壁

初めまして。よろしくお願いします。昨年、パートで収入が136万ほどでした。会社で厚生年金等に加入できると思ったら、PTA等で休み、出勤日数が足らないとの事。自分で国保等支払うことになると涙涙です。今年は130万円内に抑えるか、正社員に転職するか毎日、悶々と悩んでいます。娘が晴れて小1になります。今年は精神的には今のところの方がいいと思いますが、私は3月で38歳になります。

家を売りたいが、残債が残ってしまう

よろしくお願いします。10年前に買った家を売りたいと思います。この家は娘の名義です。（娘は結婚して家庭があります）家を購入した当時娘しかローンが通らないという事で、娘に名義にしてもらい、私と主人（再婚相手）で支払いはするとの約束で家を購入した次第です。ところが、主人（再婚相手）が失踪してしまい、私（58歳）が今まで支払いを続けてきたのですが、家族で話し合って、このまま私が動けなく…

３年後の転職に向けて

現在２歳の娘を育てながらフルタイムで働いています。５月には第二子が産まれる予定です。現在の会社では２人目妊娠を機に営業事務から経理部へ異動になり、１年の産休を経て経理部へ復帰予定となっています。現在の仕事に不満はないのですが、会社の休みが基本平日休みのため娘が小学校に上がる前の年に土日祝休みの会社に転職をしたいと考えています。譲れない条件は以下の３点です。・残業がなく土日祝休…

住宅ローンについてアドバイスをお願いします。

平成８年に父名義で父母が居住する自宅を新築し、住宅金融公庫から父名義で２千万円の住宅ローンの借入れ(利率4.8％)をしました。父が退職後、父母は年金のみの収入となりローンが返せなくなってきたため、、ローンの借り換えを申出たところ年金受給者のためできない、娘の私(保証人)へのローンの名義変更も同居していないのでできないと言われ、私の夫から７００万円を父が借金して返済しました。が、残り１…

障害者の為の住宅

３歳の娘が脳障害で肢体不自由児です。家を建てる事を考えています。娘を抱えて階段の昇降は大変なので出来れば平屋にしたい位ですが、そんな大きな土地は買えそうにありません。ただ、一階に必要なものを揃えて客間は二階にし、小さな土地でも希望が叶うようにしたいと考えています。LDK（出来るだけ広く）、寝室（８畳位）、浴室（1620）と洗面所（出来るだけ広く）、トイレを置いて洗濯物干し場、駐車スペ…

海外居住者への贈与

娘がアメリカ人と結婚し、現在ロサンゼルスに居住しています。生活資金等も含めた援助としてある程度まとまったお金を送金したいのですが、贈与税等の対象となるのでしょうか？日本では年間110万円までが非課税と聞きましたが･･･　なにかいい方法があれば教えていただきたいのですが、よろしくお願いします。

年齢差２1歳−再婚（自分は初婚）のライフプラン

２年程つきあっている４８歳の彼がいます。私の年齢は２７歳であり結婚経験はありません。その人は来年４月の年金分割制度施行後、現在の妻と離婚する予定になっており、離婚後に時期を見て私と結婚しようとしています。現在の妻との間に大学２年の娘と高校２年の息子がいます。大学２年の娘は国立大学です。現在住んでいるマンションは妻に譲る予定であり、住宅ローンはまだ残っています（６５歳まで支払う…

相続人及び後見人

本家を継いだ伯父が15年前に亡くなり祖母(93）と伯母が管理をしていたのですが仲が悪く、祖母が4年前に怪我で入院をして以来、伯母は祖母の面倒をみなくなり、残りの兄弟3人で今はグループホームに入った祖母の入寮費を分担で負担しています。最近、その伯母が「定年退職するから社会保険が使えなくなるので国民保険に入るが、祖母を扶養に入いれたくない」と言ってきた。何年か前かから祖母の面倒を実の息子…

土地の相続

はじめまして。先日、母が急死し、遺言状がない土地の相続についての質問です。相続人は、父と姉と私の三人で、母名義の土地の上に父名義の家があります。この場合、?土地はどうなるのでしょうか。?仮に、法定相続どおりに分けたら、父の家はどうなるのでしょうか。?この土地は、祖母が私たち娘のために残してくれた土地で、他人の手に渡りたくない思いがあります。できることなら、譲り受けたいです。どうし…

光熱費削減のために太陽光パネルは有効？

30代夫婦に5歳の娘と2才の息子の4人家族です。収入は主人だけです。食費・光熱費等節約をしてきたつもりでしたが家計が赤字になってしまいました。以前から太陽光パネルには興味があり、何社か見積もりを取っていたりしていたのですが、15年後に基が取れるという見解が納得いかず保留にしてきました。やっと格安業者を見つけ、つけるならお願いしようかと思います。ですがやはり、基が取れるのが10年後、ロー…

住宅ローンの返済について

現在、父親が返済中の住宅金融公庫の残金が700万円あります。この700万円を私（娘）が返済していくことになり、その分の持分を入れようと思っています。債務引受はせず、父の口座に返済金を振込していこうと思っているのですが何か問題はありますか？

支払われない養育費

長女が2歳の時に離婚し15年が過ぎました。調停で月々3万円の養育費を20歳まで支払うという証書まで作ったのですが、一度も支払われたことがありません。今までは、私も必死で働き、どうにか娘を養ってきましたが、来年、大学の進学を控えて、入学金・授業料のことなど考えると、やはり請求すべきではないかと考えるようになりました。長女もそのくらいのことはしてもらってもいいのではないかと話しておりま…

住宅ローンが通りたい

今の家（賃貸）で娘の喘息が悪化している為、早期の家の購入を考えています。（↑賃貸生活が長く、家賃がもったいないという思いが強いので、できれば購入したい。）しかし、自営業で確定申告が１年分しかしていません。通常は３年必要ですよね？頭金も２割はないのでフラット３５のみでは購入は無理。民間のローンが通らなければ購入できない状況です。年収も３００万円台と低いので、新築は望んでいません。…

相続税と贈与税

はじめまして。私は、現在父名義の土地に建っている父名義の持ち家に妻と、子供１人で暮らしております。（父は現在退職して、海外で暮らしております）この土地の名義と、家の名義を、息子である私名義に変更して、今の家を取壊し立て替えをしようと思っております。（新しい家はもちろん私名義）父の了解はもらっています。聞いた話によれば、縁起でもない話ですが父が他界してから、名義変更した方が（相…

予算は合っていますでしょうか？

以前から家の購入を考えていますがいつも見てるだけでどの位の広さの家が好ましいかイメージがつかず迷っています。新築物件か中古物件かは将来的に実家から両親も呼んで同居を考えているので一から立て直して自分達なりの家を作りたいなと思っているため、当面住める家があれば古い家でもいいと主人と話しています。また主人が転職をしたばかりなので、まだ給料もあまり高くありません。主人の手取り35万、…

親からの支援＋自営業で住宅ローンは組める？

　夫（40才）私（38才）娘（2才）の３人家族です。現在は、家賃18万５千円のマンションに居住中。夫はフリーでデザインの仕事をしており、私も不定期で在宅で仕事をしています。夫の収入は、税金対策もあって、収入から経費を差し引いて50万程度です。私の収入は年間100万円程度です。　この度、夫の親から、家を買うなら援助しようという有り難い申し出を頂き、急遽、マイホーム購入が現実的となってきまし…

アパートの大家の孫に、家宅侵入されていた！

30代会社員の共働き夫婦2人暮らしです。4世帯の賃貸ｱﾊﾟｰﾄに住んでいます。隣室に大家の娘と孫(中2・男)が入居しています。大家は近所に住んでいます。実は大家が開けっ放しにしていた倉庫(ｱﾊﾟｰﾄの1Ｆ)に置いていたﾏｽﾀｰｷｰを孫が持ち出し、私達の部屋に家宅侵入を繰り返していたのです！(発覚は数日前)。電話の子機を盗んで使用しておりそれが元で発覚しました。本人の話では5月に鍵を手に入れたとのこ...

購入を検討しても大丈夫でしょうか？

主人の手取り36万、私の手取り25万（親の会社に勤務）、主人のボーナスの手取りが年間約100万円、児童手当は毎月2万円です。貯金はすべて普通預金で1500万円ほどです。現在、賃貸に住んでおり家賃は駐車場込みで12万弱、毎月の貯金額は25万と児童手当分です。夏のボーナスは全額貯金、冬のボーナスの内、30万円が生命保険の年払いに消え、残りは貯金にまわしています。小学3年生・2年生の息子と0才の娘との5.…

家計のポートフォリオはこれで良いでしょうか？

我が家の不動産を除く資産の割合を出してみました。夫婦二人の年金生活。生活費は年金内でやりくりしており、個人年金や投資信託を含む預貯金は6,250万円です。内訳は?個人年金（一時払いで受け取りは10年間）2,500万（47.6％）?国債、地方債1,100万（17.6％）?投資信託1,100万（17.6％）?郵便局　定額1,000万（16％）?銀行　定期400万（6.4％）?銀行　普通預金150万（2...

グランドピアノを自宅に入れたい！

現在、新築を考えています。せっかくなので娘にグランドピアノを買ってあげたいと考えていて、ピアノが入る部屋があれば...と思っています。補強や広さ、防音など、ピアノを入れるにあたってのポイントを教えて下さい。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

児童扶養手当の申請方法

子供三人短大１　高２　小１の娘を引き取り離婚します。母子家庭の手当てについて教えて下さい。夫からの養育費の８割が収入とみなされると書いてありますがどのように証明すれば良いですか?自己申告で良いのでしょうか私はパートで８０万位収入があります。どのように申請すればいいでしょうか

家を出るのが先か、車を買うのが先か？

主人は今年で２６歳になる社会人(SE)２年目。私は２５歳専業主婦です。子供は１歳３ヶ月の子と、今年９月に二人目が生まれます。主人の給料は、手取りで、残業なしで２０万、残業が多い月は２５万くらい、平均は２２万くらいです。(財形貯蓄で月１万引かれている金額です)現在主人の実家に月３万(家賃・光熱費分。食事は一緒にとらないので食費は別)でお世話になっています。財形貯蓄の他に、月４〜５万の貯…

マンション購入　ローンが・・・

３１１０万の新築マンション購入。頭金５４０万、諸費用１６０万合わせて７００万を主人の親から援助。２５７０万ローンを組むことになりました。手付金１００万払い済み。不動産担当の人からは、R銀行２年固定、１％優遇（ずっと）、３５年を進められています。公庫は今からではできません、といわれ、長期固定ならMS銀行か、MTU銀行の３５年固定できるものを進められました。３５年固定でいきたいと思って…

離婚した妻が再婚する場合の養育費について

昨年、妻と離婚しました。小学校4年の娘がいるので養育費を払っているのですが、来月、前妻が結婚するということが分かりました。この場合でも、引き続き同額の養育費を払わなければいけないのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

年収450万円。2人目の子どもは無理ですか？

夫は40代で年収450万円ほど、退職金はなく、年収が大幅に上がることはないと思います。妻は30代で契約社員、年収300万円です。6才になる娘がいます。住宅ローン700万円を返済中で、いざというときの貯蓄は約200万円です。こんな条件ですが、子どもがもう1人欲しいと考えています。出産後は妻は仕事を辞めるつもりです。子どもは大学まで進学させたいのですが、2人目は諦めたほうがよいでしょうか。※この質問…

離婚後の子供の教育費について

離婚を考えている30代女性です。離婚した場合、私が7歳の娘を引き取ることになると思います。この子が高校を卒業するまでにいくら位かかるのでしょうか。平均的な金額を教えてください。よろしくお願いいたします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。