「併用」を含むコラム・事例
1,042件が該当しました
1,042件中 501~550件目
36坪 4.25間 北入 鉄骨造3階建て 店舗併用住宅(手書きシリーズ)
【平面図】
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さあ、建築家と一緒に!
オンリーワンのすまいづくりをはじめませんか?
建物についてのご相談は
青沼 理(建築家) - 専門家プロファイルでも執筆中
http://profile.ne.jp/pf/aonuma/
電話:042-401-5775
メール:info2@a-atelier.net
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![青沼 理](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324429412.jpg)
- 青沼 理
- (建築家)
四方向とも建物に接していない23区内の土地にて。
晴天の中、完成前の賃貸併用住宅にて、オーナーチェックが行われました。
無事に建物の施工が行われ、オーナーさんもほっとしている光景は、とても和みます。
そして、この建物は王道チームのサポートとしては珍しく、4方向とも隣地の建物に接していません。
その一方向は、気持ちの良い緑の景色。
その緑の上に、建物の頭が見えていて、
こちらの建物からは、緑を見下ろすことが出来き、これもまたよい借景...(続きを読む)
![大長 伸吉](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324389728.jpg)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
賃貸併用住宅完成前の施主チェックに立ち会いました。
晴天の中、賃貸住宅の完成前のオーナーチェックが行われました。
東京都23区内の土地価格は、まだまだ高いため、その土地を有効活用するため、かつ法令に即して建築をしている中で、ロフトと4m近い高さの吹き抜けを装備している住居に人気があります。
今回は、それだけでなく、ロフト&吹き抜けの境目をどのように表現するか?
工夫を持たせるか?
面白い部屋とするのか?
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![大長 伸吉](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324389728.jpg)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
思い込みがあるから思いは実現する
昨日読んだある話し A助教授: 「自分などたいした人間ではない。うぬぼれてはいけない。」 B教授: 「自分はエリートなのだ。すばらしい考えを持っている。・・・と考えなさい。」 B教授のつづき: 「自分が能力があるというところからスタートするのと、自分がだめだと否定してスタートするのとは大違いだ。決して自分がだめだなどという気持ちを持って人生を送ってはいけない。」 つまり 「...(続きを読む)
![志田 茂](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354900.jpg)
- 志田 茂
- (建築家)
小規模宅地等の特例の見直し 2013年税制改正(相続税)
2013年税制改正においては、相続税の見直しによる急激な負担増を避けるため、また、個人の土地所有者の居住や事業の継続に配慮する観点から、「小規模宅地等の相続税の課税価格の計算の特例」について見直しが行われています。 (1)居住用宅地等の限度面積の拡充 居住用宅地等の評価に係る特例(土地の評価額を8割減額)の適用対象面積が、現行の240 ㎡から330㎡までの部分に拡充されます。 (2) 居住...(続きを読む)
![佐々木 保幸](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324409341.jpg)
- 佐々木 保幸
- (税理士)
74坪 8.5間 西入 木造3階建て自宅併用共同住宅(手書きシリーズ)
【平面図】
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![青沼 理](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324429412.jpg)
- 青沼 理
- (建築家)
5/11(土)5/12(日)新百合ヶ丘と海老名で住宅セミナー開催します♪
平成25年度税制改正で、相続税や贈与税の増税が決まりました。 その結果、都心に一戸建てを所有する方などで、 相続税の心配をする必要がある人が増えることが予想されています。 相続は、いつ発生するか分からないけれども、 元気なうちに対策を立てる必要があります。 対策の1つとして挙げられるのが、 ご自宅などの不動産を今後どう活用するか、です。 GW中、ご家族で将来の住まいについて 話し合われた方もい...(続きを読む)
![平野 直子](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354863.jpg)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
5/11のセミナーが満席となりました。ありがとうございます。
『年金対策・副収入・資産形成のためにサラリーマンでも出来るアパート経営術』(第10回オープンセミナー)にお申し込みをいただきましてありがとうございます。 おかげさまで満席となり、次は明日のセミナーの3時間に集中するのみです。 (サブテーマ:新築王道型アパートによるサラリーマン大家ための健全な資産形成方法・2013年の展望&銀行のプロによるアベノミクス2013年度の展望) 現在も東京23区内に...(続きを読む)
![大長 伸吉](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324389728.jpg)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
がん治療必見!「自力療法」と「他力療法」を考える
自分の持っている治癒力でがんと闘う治療を「がん自力療法」とよんでいます。一方、自分の力でなく他の力を借りてのがん治療を「がん他力療法」と呼んでいます。 がんの進行段階にもよりますが、先ず、これまでのご自分の生き方や考え方を換え、食事を見直し、取り戻す自己免疫力(自然治癒力)でがんの縮小、退行を試みられてはどうでしょうか、 試みた結果、あきらかに悪化増殖するようであればその時点で他力...(続きを読む)
![奈良 修次](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324418903.jpg)
- 奈良 修次
- (鍼灸師)
増刷決定☆&セミナー情報
先日発売されました書籍の増刷が決まりました~
そんなに売れているのか~
多分、ほとんど私が買ってます・・・
GW最終日ですが、セミナーやります
日時:5月6日(月)13:00~15:15
会場:玉川・溝口ハウジングステージ
神奈川県川崎市高津区溝口5-24-5
高津駅より徒歩8分
定員:20名
参加費:無料
お問合せ:044-833-4884(玉川...(続きを読む)
![渡邊 浩滋](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324390891.jpg)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
レンタルオフィスの東京駅出店が決定しました《期間限定企画》
平素は格別のご愛顧を賜わり、厚くお礼申し上げます。レンタルオフィスを2年と半年が経ち、弊社レンタルオフィス『銀座アントレサロン』をご利用いただくご契約社数は順調に増え、お陰様で本日現在617社様になりました。
そしてこの度、半年準備を進めてきました東京駅前のレンタルオフィス物件が決まり、『東京アントレサロン』が6月10日にオープンすることが決定いたしました。
これもひとえに皆様のご...(続きを読む)
![片桐 実央](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324403444.jpg)
- 片桐 実央
- (起業コンサルタント)
5/11年金対策のためのアパート経営術セミナー・残り1席
『年金対策・副収入・資産形成のためにサラリーマンでも出来るアパート経営術』(第10回オープンセミナー)のお知らせです。 サブテーマ:新築王道型アパートによるサラリーマン大家ための健全な資産形成方法・2013年の展望&銀行のプロによるアベノミクス2013年度の展望 2013年5月11日(土) 講師:大長伸吉 サラリーマン大家入門 王道アパート経営で「マイ年金」づくり』を出版して1年が経過...(続きを読む)
![大長 伸吉](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324389728.jpg)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
4年間賃貸併用住宅を所有した方の感想(2)
4年前に土地を購入して、賃貸併用住宅を新築したサラリーマンのオーナーさんとお話を来た事例(2)、後半編です。 賃貸併用住宅が良いと話題がありますが、実際に所有して4年運営を続けた感想もまた参考になるものかと思います。 この方とお会いしたときにまず気がついたことは、疲れた表情でした。 しかし、そんな中でも目の中に光るものがありましたので、まず「最近はどうですか?」との抽象的な質問。...(続きを読む)
![大長 伸吉](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324389728.jpg)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
4年間賃貸併用住宅を所有した方の感想(1)
4年前に土地を購入して、賃貸併用住宅を新築したサラリーマンのオーナーさんとお話をする機会がありました。 賃貸併用住宅が良いと話題がありますが、実際に所有して4年運営を続けた感想もまた参考になるものかと思います。 お会いしたときにまず気がついたことは、疲れた表情でした。 しかし、そんな中でも目の中に光るものがありましたので、まず「最近はどうですか?」との抽象的な質問。 その答えは「仕...(続きを読む)
![大長 伸吉](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324389728.jpg)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
Er:Yagレーザーは歯周病のお手入れに大活躍中 痛くなく今まで器具のとどかなかった歯石もとれます
当オフィスも最新のレーザーを導入しました。!それに伴いレーザー治療についてお伝えします。 現在、多くの医科分野で使用されているレーザー治療は、歯科治療にも大変有効な治療法です。患者様にとても優しい治療法です。治療時間が短く、痛みや熱さもほとんどありません。 症状により麻酔をしてからレーザー照射を行う場合もありますが、通常では痛みや熱さを感じることはほとんどありませんので、安心して受けら...(続きを読む)
![神谷 忍](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1146_1224355760.jpg)
- 神谷 忍
- (歯科医師)
児童英語講師養成講座について ⑥
養成講座についてのコラムの最後は「子供英会話講師の養成に特化したスクール」です。
ここでは、子供英会話講師の養成講座の開設しているスクールのなかでは、かなりの老舗になる「ハートステップカレッジ」の子供英会話教師養成講座をご案内致します。
期間
ベーシックコース;90分×18コマ(全27時間) J-shineコース;90分×41コマ+60分×19コマ
費用(諸...(続きを読む)
![石田 さおり](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324390319.jpg)
- 石田 さおり
- (英語講師)
世田谷では敷地120m2で相続税対象? 先ず小規模宅地の特例
2015年以降、基礎控除3000万円+相続人数x600万円で相続税対象になります。
旦那さんが無くなり、奥さん、長男、長女の3人が相続の場合
3000万円+600万円x3=4800万円で相続税対象です。
都市部に財産のある方は、結構,身近な税金になってきました。
<主な相続税評価法>
・退職金など現金預貯金は,そのままの金額
・死亡保険の予定額(葬式代など経費は引けます。)も,その...(続きを読む)
![伴場 吉之](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324356459.jpg)
- 伴場 吉之
- (建築家)
昨日の賃貸フェスタ&今月のセミナー
昨日は新宿でオーナーズスタイルさん主催の賃貸住宅フェスタが行われました セミナーを担当する以外にも、みまもルームさんと共同でブースを出しました どれくらいの人が来てくれるのか、かなり不安でしたが、 朝から休みないくらい対応するほどブースにお立ちより頂きました ありがとうございました セミナーの中で、 「私の書籍をブースでプレゼントします」と言ったら、 ブースが潰れそうになるくら...(続きを読む)
![渡邊 浩滋](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324390891.jpg)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
第8 物的担保の相続
第8 物的担保の相続 1 総論 代表者が個人保証の代わりに、あるいは、個人保証とともに、自身の個人資産を担保提供している場合があります。特に銀行取引においては、第三者が担保を提供する場合には、同時に連帯保証を求められることが多いようです。この場合、会社の債務につき連帯保証をした代表者が事業承継によって代表者の地位を退いたとしても、個人資産が担保に入っている状態のままです。 そこ...(続きを読む)
![村田 英幸](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354819.jpg)
- 村田 英幸
- (弁護士)
4/20(土)駒沢公園ハウジングギャラリーで賃貸併用住宅セミナー開催します♪
住宅ローンの金利が低いうちに家を建てたい、建替えたい、 と考える方が増えています。 そこで気になるのは、家計に無理のない資金計画… 住まいの資金計画相談にいらっしゃる方は、 ライフプラン⇒家計収支⇒教育資金・老後資金⇒住宅資金、 と総合的に考えるケースがほとんどです。 特に賃貸併用住宅の場合は、家計収支と賃貸事業収支の 両方を考える必要があります。 4/20(土)駒沢公園ハウジングギャラ...(続きを読む)
![平野 直子](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354863.jpg)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
4月似合うメガネ診断会のご案内
眼鏡であなたを120%プロデュースします、メガネプランナー宮キヌヨです。
120%引き出すとは、眼鏡をかけただけで「あなたの魅力」が120%相手に伝わるということです。100%ではなく120%。120%の眼鏡はランナーのシューズ、プロ野球選手のバットようにあなたのパワー(魅力)をさらに引き出します。
似合うを引き出す要素に「メガネの色」があります。「好きな色」が似合うとも限らないのが、メガネ選...(続きを読む)
![宮 キヌヨ](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324420349.jpg)
- 宮 キヌヨ
- (イメージコンサルタント)
<相続12>拡充される「小規模宅地等の評価減の特例」
今回は、2014年1月からと、 2015年1月から拡充されそうな 「小規模宅地等の評価減の特例」の 改正について、お伝えしたいと思います。 以前にも、自宅などの居住用の宅地を相続した場合に、 評価が下がる特例について お伝えしました。 これはどのようなものかといいますと、 現行では「240㎡までは宅地の評価が 80%減額される」というものです。 なお、この特例...(続きを読む)
![祖父江 吉修](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324361366.jpg)
- 祖父江 吉修
- (ファイナンシャルプランナー)
25年度税制改正のポイント:小規模宅地の特例
【相続税質疑応答編-32 25年度税制改正のポイント:小規模宅地の特例】 25年度税制改正法案では相続税法の基礎控除引下げが織込まれているのは すでにご案内の通りです。 この増税策に対応して、第2の基礎控除ともいわれる小規模宅地の特例が 大幅に拡大されていますのでポイントを説明いたします まず現在(改正前)の小規模宅地の特例の概要については以下の国税庁HP でご確認ください http://...(続きを読む)
![近江 清秀](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354961.jpg)
- 近江 清秀
- (税理士)
新アパートオーナーの不安(土地、建物、融資、空室)
アパートオーナーとなることは簡単なことではなく、実際にオーナーになろうとするといくつかの不安が出てくる場合があり、珍しいことではありません。 しかし、これらの障壁がオーナーになれるか否かのハードルとなり、多くの人が参入してきていないポイントでもあります。 アパートオーナーになる前の不安の一つは、「本当にオーナーになれるのだろうか?」とのこと。 「その理由の一つは東京の土地を購入して、ア...(続きを読む)
![大長 伸吉](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324389728.jpg)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
Evernoteのパスワードリセット
おはようございます。 ワクワクの和久井です! いつものようにEvernoteにアクセスしようとするとパスワードを尋ねられる。 あれ? 通らない。 なぜでしょう? と思っていたら、 セキュリティ関連のお知らせ:Evernoteでのパスワード再設定のお願い 弊社のオペレーション・セキュリティチームは、Evernote サービスの保護された領域へ組織的に不正アクセスを...(続きを読む)
![和久井 海十](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324407144.jpg)
- 和久井 海十
- (ITコンサルタント)
1,042件中 501~550 件目
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