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中野 博

（経営コンサルタント）

ファイナンシャルプランナーが天職！　ＢＹＳプランニングの釜口です。 2月末をもって、貯蓄率が高い保険が、またしても姿を消します。 その保険商品とは、東京海上日動あんしん生命の「長割り定期保険」 この保険は死亡保障が99歳まで継続。 保険料の最短支払期間を15年間にすることが可能です。 払込が終了した時点で、解約返戻率が100％を軽く超えてきます。 　　 例え...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

新しい年がスタートしました。 年が改まると、今年はこんなことをやりたいとか、何か目標を立てる方が多いと思います。 ただ、なかなか、その実現ができなくて、結局は、三日坊主だったりするということもあるでしょう。 目標というと、一般的には、大きなもので、すぐにできないようなものになるでしょう。 ですから、それを実現するには、それを細かくして、日々実行しやすいものに...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は経営のポイントについてのお話です。 2010年の経営のポイントは何でしょうか。 私は経営のスピードであると考えます。 スピード感を持って議論し、決定し、実行していく。 スピード感を持って戦略を策定し、実行していく。 中小企業、ベンチャー企業にとって、経営のスピードが、厳しい経営環境を勝ち抜くた...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

あけましておめでとうございます。 今年もどうぞよろしくお願いいたします。 新しい年が、皆さんそれぞれにとって、 楽しいこと、嬉しいこと、幸せなことでいっぱいで ありますように、そして健康でありますように。 それにしても、とうとう２０１０年です。 ２０００年がやってきたとき、いよいよ２０００年だ、 なんて思っていたのがウソみたいに、もうあれから １０...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

今年もいよいよ今日が最後となりました。 ２００９年が明けたとき、今年はどんな年になるんだろう？ なんて考えていたのを思い出しますね。 本当にあっという間です。 さて、毎年ながら来年はどんな年になるか、 どんな年にしたいか、それぞれが考えていることでしょう。 私も考えています。 世の中は暗いニュースもあり、景気もまだまだ明るいとは いえないかもしれま...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

今年最後のコラムは、この１年間に書いてきたコラムの中で テクニック的なものでなく思想・理念的なものを２０ほど集めました。 私のビジネスに対する考え方が分かるかと思います。 来年も、このような想いを伝えるべく欠かさずコラムを書きます。 ２０１０年も宜しくお願い致します。 　１．成功の大原則は、「情熱を誠意を以って伝えること」 　　　http...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

先日、韓国人の友人から、韓国で実際に起こった、ある事件について話を伺いました。 その内容は・・・。 「ある息子が、お金欲しさに自分の父親に保険を賭け、殺害しました。 その父親は、息も絶え絶えの状態の中、その妻にこう言いました。 『このことは絶対に警察に言ってはならない』 そして亡くなりました。 父親は、自分を殺すような息子であっても守りた...（続きを読む）

宮本 ゆかり

（ビジネススキル講師）

借入期間の内、一定期間の金利を固定する商品を、固定選択型といいます。 銀行によって扱っている期間は違いますが、 だいたい2年〜20年固定がこれにあたります。 この商品を選択するメリットとはどんなことが考えられるでしょうか？ 例えば、金利が変動するのは恐いので、全期間固定を希望していたとします。 そうすると、単純に考えると35年固定を選択ということになりますよね...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

クリスマスディナー。 おはようございます、ぶりのカマ焼きといくらおろし、旨かったです。 昨日からの続き、今日は収入を増やすことについて。 現在のような厳しい経済情勢下にあって、中々こちらの 方向性を考えるのも大変だとは思います。 しかし、こういう状況だからこそ増収の方法を真剣に 考えてもらう意義があるかと。 デフレ化が進む中、収入も逓減傾向にあり...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

このシリーズでは、実際にコンサルティングをお受けになった方から 寄せられたご感想を掲載させていただきます。 今回も、面談コンサルティングをご依頼されたピアノの先生から、 嬉しいご感想をいただきました。 このコラムへの掲載をご快諾いただきましたので、ご紹介いたします。 今回は、面談コンサルティングをお受けになった、 首都圏でピアノ教室を経営されて...（続きを読む）

藤 拓弘

（経営コンサルタント）

今までのアパマンの常識 　 ■いい建物をつくれば満室になる ■いい業者に管理を委託すれば安定経営ができる ■いい建設会社に依頼すれば安定経営ができる ■家賃保証さえあれば絶対安心だ 　　　↓↓ これは全て迷信です 　 　 アパ･マンはエゴから入ると失敗する ■アパマンの企画はエゴから入ってはいけない ■入居者のプライオリティーが一番高いの...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

12/23に、FMヨコハマ MORNING STEPS「横濱エコラボ」に出演しました。 といっても、電話でいろいろな質問に答えただけですが・・・。 質問は、LEDって何？、LEDはなぜエコなの？、青色LEDって何がスゴイの？などLEDに関することばかりでした。 世間的にもLEDに対する意識が高まってきているのでしょう。 LEDは、今のところ玉石混交ではありますが、今後淘汰され...（続きを読む）

松下 進

（インテリアコーディネーター）

銀行によって異なります。 下限がない所や10万以上、50万以上、100万円以上などがあります。 店頭で行えば下限はなくても、 インターネットで行う場合には、100万円以上となるなど、 店頭とインターネットでは異なる所もあります。 下限がない場合などは特に、 繰上返済手数料と合わせて確認をしてみてください。 いくらからでも繰上返済ができるからと言って、 ...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

今年ブレイクした言葉としてレギンスがあります。 これと似たような商材と共にキーワード分析してみますね。 タイツ　36円　 40,500回（ＰＣ・完全一致） タイツ　35円　 40,500回（携帯・完全一致） レギンス　33円　 33,100回（ＰＣ・完全一致） レギンス　32円　 74,000回（携帯・完全一致） スパッツ　48円　 22...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

以前、メールマガジン『女と男の「心のヘルス」−癒しの心理学』に書いた記事です。 なかなかよく書けているので、ここに再掲載してみます。 ここから本文です。 女と男の「心のヘルス」−癒しの心理学 　こんにちは。あづまです。 　昨日は出かけていてどうしてもメルマガを書く時間がとれません 　でした。すみません。 　出先で、名古屋コーチンを食べました。 ...（続きを読む）

阿妻 靖史

（パーソナルコーチ）

少し前、中学生の次男の友達が大勢遊びに来てくれていた時、友達同士頭の接触事故を起こし、一人は後ろに転倒してしまい、軽い脳しんとうを起こしました。 他の友達とともに、けがをした友達を自宅に連れて帰ってきたのですが、どうも様子がおかしいのです。 記憶障害とでもいうのか、今、自分がどこにいるのか、自分の自宅や名前も言えない状態に。 接触が元で、歯が一本折れており、唇を切っているた...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

今年の１月に「成功」という名のワークショップを行わせて頂きました 成功とは何かを理解し、自分にとって１年が成功であるために何をしていくか・・・そんな事を考える場にしました みんな毎日を一生懸命に生きています 一生懸命になると時に視野が狭くなってしまう そうすると、自分が違う方向に進んでいるのに気がつかず 振り返った時に　「　アレ？　」　ってなことが...（続きを読む）

中村 泰彦

（研修講師）

この写真の真ん中の前歯２本を見てください。 これといって、何か不自然なことがないように見えますが．．． 実は、皆様から見て右側がセラミックなんです。左側はもともとの自分の歯。右側は、神経を抜いてからだいぶ時間が経っていたので治療前はかなり茶色く、色素が濃かったんですが、セラミック治療で ごく自然に治しました。 この方の歯は、グレーがかっていて、縞模様も入っており色調がか...（続きを読む）

小川 朗子

（歯科医師）

おひとり様　クリスマス　をやっています。。。 明日のプレゼンテーションにむけて。。。 スタッフが帰った後　一人スタジオで　ワイン片手に明日の資料の確認。 おひとり様　クリスマス！ えっ？　何か？？ （子供が育った世代って　こんなものでしょう。。。） ご案内 暮らしをセンスアップするインテリア教室【+i.style】 暮らしのスタジオブ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

私は「ビジネスエグゼクティブプログラム」という大学生対象の教育プログラムのコメンテーターをやっていますが、ある学生からこんな質問メールがきました。 　　↓ 宮本様は上海にいらっしゃるということで色々と肌で感じる部分もあると思うのですが、「反感」を無くすためにはどういった具体的行動をとったら良いと思いますか？ 　　↓ 〔回答〕 実は私は、中国との付き合いは...（続きを読む）

宮本 ゆかり

（ビジネススキル講師）

結局のところ紆余曲折した来年度の税制改正ですが、所得税、住民税の扶養控除が廃止、縮減され、庶民にとっては増税感を感じる内容で決まりましたね。但し、子供のいる世帯では子供手当の創設等により所得が増える予定です。 具体的には、今回の子供手当に因り来年度は１５歳以下で１人当たり月１万３千円、平成２３年度からは月２万６千円が支給される事になります。但し現行の児童手当は廃止されます。反対に高校無...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

ついに行ってきました。 なんと言っても十日町で飲んだ後は 〆にラーメンでなくて、 カルビクッパらしい。 そんな訳ないっしょ！ネタでしょ！ と言っていた私ですが、 十日町の人が真剣な顔で言うもんだから どうしても行きたいと思っていたんです。 十日町に仕事で何回か行く中で 何度も行こうと思ったのですが なぜか辿り着けないんですよね。 お店の火曜日が定休日らしいのですが 私の仕事も火曜日...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

「サッポロアパートメント」が２００９年度のアカシア賞を頂き、先日札幌で開催された授賞式に行ってきました。 札幌は、雪は無いもののマイナス５度！ 北海道の建築家に訪ねたら、気温を伝えるのにマイナスは付けないとか。 「今日何度？」 「８度。」 こんな感じ？ マイナスが日常になるとこうなっちゃうんですねえ。 写真は、その５度の中（もちろん外ではありませ...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

上海でライフデザインセミナーをやりました。 参加者は７名〔日本人３名、中国人３名、韓国人１名〕。 まず冒頭に、「今年の目標を立てた人はいますか？」と質問してみました。 すると、二人の方が「目標を立てた」と言い、一人が「目標を立てたけど、何にしたか忘れた」と言い、後の人は目標がありませんでした。 二人目標を立てたうちの一人の方に詳しく話を聞いてみると、実は目標といえるよう...（続きを読む）

宮本 ゆかり

（ビジネススキル講師）