回答数: 1件
回答数: 3件
回答数: 1件
「住宅ローン」を含むQ&A
7,435件が該当しました
7,435件中 3001~3050件目
築2年の中古住宅の購入を予定しております。価格:1770万円諸費用:約180万円(まだハッキリ決まっていませんが)主人:2部ですが、株式会社勤続10年目、来月28歳。年収:約400万円(昨年はボーナス分が減り400万円未満でしたが…)他に借金などはありません。妻:専業主婦子:一人、4ヶ月。現在は月9万円の賃貸に住んでおります。諸費用込みの1880万円を借りたいです。月々の返済は10万くらいまで返せ...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- bunbun18さん ( 兵庫県 /26歳 /女性 )
- 2010/02/17 12:29
- 回答3件
睡眠障害と偏頭痛で精神科を受診しています。そんな私でも団信に加入できるのでしょうか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ジュン1991さん ( 群馬県 /32歳 /男性 )
- 2010/02/17 00:39
- 回答2件
現在・住宅ローン 2370万円・マンション所有権 夫:二分の一 妻:二分の一・抵当権設定 債務者:妻のみ(全額妻の名前でローンの契約)となっています。住宅ローンの控除が二分の一になってしまっただけでなく、確定申告で税務署に行ったら「これはおかしい。」(贈与税の絡み等すべてを踏まえて)と言われてしまい、マンションの契約やローンの契約の時点の話(こんな事になるとは一言も説明が無く)を…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- natukosanさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2010/02/16 17:40
- 回答3件
夫婦とも32歳。共働き。6、4、1歳の3人の子供がいます。新築購入に辺り、住宅ローン選びに頭を抱えています。住宅購入価格 54,000,000自己資金 13,000,000ローン年数 35年年収 2人合算で700万程度不動産屋に銀行を紹介してもらい、変動金利0.975%で、完済まで金利優遇が▲1.5%でローンがスタートできそうなのですが、今が金利の底値と聞き、ネットで調べると35フラッ...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- haruibu59さん ( 大阪府 /32歳 /女性 )
- 2010/02/16 01:30
- 回答3件
私の現状妻子あり(子供11歳1名)多重債務(300万-10万/月支払い)現在の家賃(6万)年収(530万、上場会社の子会社に勤続15年)この状況で住宅ローンが組める可能性は御座いますでしょうか?組めるとしたらいくら程度組めますでしょうか?住宅ローンで多重債務を一括支払いできますでしょうか?友人から保証人請負をしている会社があると聞きましたが、お勧めの会社は御座いますでしょうか?以上、ご回答頂…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- がちゃぽんさん ( 群馬県 /34歳 /男性 )
- 2010/02/16 00:14
- 回答3件
現在、私は某銀行から住宅ローンの融資を受けております。某信組が、新しい住宅ローンの商品の広告を持って我が家に訪問してきました。その商品内容がとても良さそうだったので、簡単な説明を受け、私も現在の住宅ローンの内容と職業を簡単に説明しました。私はあまり乗る気はなかったのですが、その後、その信組の副支店長が是非シミュレーションをさせてもらいたいと3回ほど訪ねてきたので、現在の住宅ロ…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ハレルヤさん ( 福島県 /44歳 /男性 )
- 2010/02/15 20:23
- 回答3件
はじめまして。現在マンションを購入すべきかどうか悩んでいます。検討しているマンションの販売価格は3100万(諸費用込み)で、現在の貯蓄は400万で年収は600万です。妻は専業主婦です。この地域の新築マンションでこの値段は安いなあと思い検討しています。我が家の支出としては平均的に月35万(賃貸マンション費用含む)くらいです。この物件を購入しても今後問題ないでしょうか?
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- NADAさん ( 兵庫県 /32歳 /男性 )
- 2010/02/19 02:28
- 回答1件
確定申告について未熟なのでご教示下さい。 H21年5月〜8月までリフォームをしてその後すぐに完成後の住宅に戻りました。ローンの債務者は子である私で、融資額やローン期間も申告の条件を満たしています。が、所有が建物1/2のみです。この場合は申告は受けれないですか?あと、特定増改築の条件もクリアーしていると思われるので、こちらは障害者や家族が所有していれば使えるようですしこちらが該当す…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- スノーマンさん ( 兵庫県 /33歳 /女性 )
- 2010/02/14 22:35
- 回答2件
39歳のサラリーマンです。9年前に購入した自宅マンションに住んでいます。このたび、新たにマンションを購入したいと考えています。今のマンションを賃貸にするか売却するか悩んでいます。現況を以下に書かせていただきます。○昨年度税込み年収 1150万円住宅ローン以外の残債はなし○自宅マンション(23区内 駅徒歩9分・角部屋 購入価格4000万)現在の査定価格 3700万円(2社から堅めに査定してもらったも…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- さんだーさん ( 東京都 /39歳 /男性 )
- 2010/02/14 10:00
- 回答2件
私の年収は450万円。現在築38年のガタガタの持ち家で、環境の良い場所へ住み替えの為、都市銀行で住宅ローンの予備審査を申し込みました。現在の自宅から職場までの通勤距離は75キロ、通勤時間は乗継が多く2時間15分かかります。新居予定の場所から職場までは通勤距離は140キロ、通勤時間は2時間30分となります。しかし審査結果は、現在持ち家があり、別荘ではないかとのことで落ちてしまいました。その他の…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ツイスターさん ( 兵庫県 /38歳 /男性 )
- 2010/02/14 09:43
- 回答2件
自分は33歳です。家族が妻と子供3人です。現在新築住宅の購入を考えハウスメーカーに行ってます。自分は年収550万、勤続年数13年です。実は、5年半前に個人再生をしており、以前にも住宅の購入を考えましたが信用情報の問題で事前審査の時点で駄目でした。5年経ち、クレジットカードが1枚作る事が出来ました。それでもしかしたらとハウスメーカーに行き、事前審査をしてもらい○○モーゲージバンク…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- こふれなかよしさん ( 北海道 /33歳 /男性 )
- 2010/02/18 03:58
- 回答3件
現在マンションの購入を考えております。駅近物件で資産性が高そうな物件があるので購入を検討しようと思っております。6000万のマンションを頭金500万で購入しようとしておりますが、無謀でしょうか?現在の状況は年齢30歳(某大手メーカー勤務 係長)家族構成 妻、子供二人(0歳、6歳)※特に特殊な教育は考えていません(私立に通わせるなど)年収 780万、妻は専業主婦貯蓄 800万(頭金込み)
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- まー2さん ( 神奈川県 /30歳 /男性 )
- 2010/02/13 23:49
- 回答2件
10年前に夫の強い要望で住宅を購入しました。当時、家のローンも住宅も共同名義で契約の手続きが進んでいましたが、銀行で契約の当日、夫の勤続年数が3年未満なので夫はローンは組めないと言われ、急遽、ローン名義は私一人で、住宅の持分は1/2での契約となりました。2年前に夫の暴力が原因で夫は別の場所へ引越し、別居中です。別居が始まってすぐにこの家を売却しようとしたところ、ローンの残債の金額では…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- Glendaさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2010/02/13 23:27
- 回答2件
現在独身で29歳、年収445万円で新築マンション2920万円の住宅ローンを組もうと思っていますが、正直、不安です。車のローンはありませんし、売却したので所有もしていません。その他のローンもありません。借入額は2920万円で35年ローンの金利は変動金利の0.875%(全期間-1.6%優遇)です。毎月の返済額と管理費、修繕費、ネット代込みで、月に99000円くらいになります。今のところは結婚の予定もありませんが…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ステフォ二さん ( 大阪府 /29歳 /男性 )
- 2010/02/13 18:25
- 回答2件
初めまして。現在、築30数年になる自宅の建て替えを検討しております。10年前に中古で購入した為、ローンの残債が2200万円ほどある状態ですが、老朽化と主人の年齢(40歳)もあり来年には本格的に動き出したいと思い、現在勉強&情報集めをしているところです。何社かのHMや工務店で見積もりを取ったところ、大体総額2000万ほどになりそうです。現在、訳あって自宅ローンと賃貸マンション家賃の2重払いをし…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- りのもかさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
- 2010/02/13 17:30
- 回答2件
家族構成は夫婦に4歳と2歳の子供で4人です。毎月赤字で余裕がないです。○収入夫:手取り約35万円/月、ボーナス約60万円×2妻:無職○支出(単位は万)水道光熱費:1.8生命保険:2.5(夫2、妻0.5)学資保険:1.5新聞、有料テレビ、プロバイダ:0.8NTT:0.2ガソリン:0.8マンション住宅ローン:5.4マンション管理費:2.5車ローン:1幼稚園:1子供習い事:0.9育英会返還金:1.4携帯...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- nukkさん ( 徳島県 /36歳 /男性 )
- 2010/02/13 17:19
- 回答3件
住宅ローンの審査を受けるにあたって、申し込む時期や、内容について教えてください。年収 夫:300万(正社員、勤続年数10ヶ月) 妻:230万(正社員、勤続年数6ヶ月)土地代:500万建 物:1000万諸費用:100万合計:1600万円借り入れ希望夫は一昨年それまで契約社員で働いていた仕事を辞め、一年間無職でした。妻は9ヶ月前に転職し、収入がなかった年はありません。ただ、妻は結婚前に税金を滞納し...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- qwert12342234さん ( 福岡県 /34歳 /女性 )
- 2010/02/13 13:02
- 回答2件
結婚を考えていますが、相手に消費者金融に分散して借金が300万ほどあります。毎月10万を返済に充てていますが、利息返済で、減りそうにありません。共働きにすると年収550万くらいになると思います。一層、住宅ローンを組んでまとめようかと思いますが、審査は通るのでしょうか?借金を返してからが理想なのでしょうが、私も30歳半ばを過ぎ出産を焦っています。アドバイスよろしくお願いいたしま…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- おとめポンこさん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
- 2010/02/13 02:39
- 回答3件
1400万の中古住宅の購入を考えています。借入れは1300万を希望しています。(もしくは1200万位)夫は2006年に個人再生をし、その後3年間で返済しました。年収は夫400万、妻260万です。夫は上場企業で勤務年数4年で、妻も4年目です。(合算希望です)今は借金やローンがなく、車も2台ありますが、現金で買っているので、ローンなどはありません。信用情報に傷がついているので、私たち夫婦で住宅…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- nakanakasatukiさん ( 三重県 /31歳 /女性 )
- 2010/02/13 00:45
- 回答2件
初めて質問させて頂きます。私は2008年10月末に前職を辞め(昨年確定申告済み)、2008年11月〜2009年5月まで無職の状態で国民保険と国民年金を支払い、2009年6月末に入籍し、主人の扶養に入ることになりました。そして2009年3月に新築住宅を購入し住宅ローンを組みました。この場合、私が扶養に入る前の半年間支払った保険料、年金は何かしらの控除を受けることができるのでしょ…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- プッカさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2010/02/16 13:48
- 回答1件
29歳・女性・公務員です。主人は28歳・会社員です。息子(1歳5カ月)がいます。家は持ち家で2人でローンを組み、ローンが合わせて3000万弱あります。保険は、主人がCUREと共済保険、掛け捨ての生命保険に入っています。私はがん保険SUREと共済保険、掛け捨ての生命保険に入っています。今後、夫婦型のがん保険に入る予定です。また、先進医療の保障がそれぞれ無いタイプなので共済保険を解約して、終身タイプ…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- chaeさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2010/02/16 11:16
- 回答4件
こんにちは。中古マンションを購入します。購入金額のうち、50%ほどが住宅ローン、40%が私(妻)の両親からの贈与、残り10%が自己資金です。住宅ローンは全て夫名義です。この場合、マンションの名義を夫名義にしてしまうと、妻の両親からの贈与は、夫にされたものとなり、住宅取得の贈与特例が使えず、贈与税が発生してしまいますか?夫婦共有名義にすれば、贈与税は発生しないでしょうか?夫婦共有名義にす…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ぎおさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2010/02/16 22:10
- 回答1件
この度3,200万円のローンを組んで新築一戸建てを購入する事になりました。融資の事前審査も通り、契約を行い手付金も支払いました。契約後金融機関から正式に融資内諾を受け、決済を待つのみとなりました。しかしながら、購入(決済)直後に会社を退職する予定となっており、その旨は仲介業者に相談しておりました。が、仲介業者からは「決済後の退職であればローンの審査は関係ない、大丈夫」との説明を受け…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- もおなかさん ( 東京都 /30歳 /男性 )
- 2010/02/16 09:27
- 回答1件
現在、海外(台湾)で駐在しているものです。将来、帰国した際の生活基盤としてマンションの購入を検討しています。海外への転出手続きをしている関係上、国内に住民票も印鑑登録証もない状態で、住宅ローンを組むことは可能でしょうか?国内給与所得はあるので、所得税は納めていますが、住民税は納めていないと思います。あくまでも、居住用での購入なのですが、ローン審査など通るか、それ以前に申し込み…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- hiropyさん ( 東京都 /40歳 /男性 )
- 2010/02/15 18:28
- 回答1件
生命保険と医療保険、学資保険の加入を検討しております。生命保険、医療保険、学資保険の加入を検討しております。私34歳会社員、妻27歳パート勤務、娘2歳です。1,2年中には2番目の子供を考えております。そろそろ真剣に保険加入を検討しておりますが、無知であるためどこから手をつけて良いのか分かりません。入院時や突然の死亡時などのためにも保険が必要ですが、当家族の場合どんな保険がよろ…
- 回答者
- 笹島 隆博
- 医療経営コンサルタント
- ハンバーグさん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
- 2010/02/13 21:09
- 回答6件
私は東京で大企業のサラリーマンをしています。本日は田舎の会社(72歳の高齢の父が経営する建設業)のことでここ数年悩んでいます。地方の建設業ということもあり、ここ数年仕事も少なく、銀行も思うように貸してくれなくなり、私は会社を継いでいない負い目もあり、会社の資金繰りのためにカードローンや友人に総額4千万の借金を負ってしまいました(別途、住宅ローンもあり、貯蓄も全てはたきました)…
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- どうしたらさん ( 東京都 /40歳 /男性 )
- 2010/02/13 10:00
- 回答1件
先日、自分名義で4,000万円の住宅を購入しました。支払の内訳は800万が自己資金、3,200万が金融機関からの住宅ローンとなります。自己資金は親からの援助はなく、預金から支払いしました。最終的な決済は自分名義の預金口座から支払いましたが、左記口座へお金を集める際、いままで妻の預金口座に貯金しており、そこからお金を振り込みました。妻は専業主婦のため、無職であり、所得はありませんが、金融機関…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ゆめおさん ( 千葉県 /32歳 /男性 )
- 2010/02/14 14:45
- 回答1件
転勤に合わせて,マイホームを建てました。住宅ローン控除のこともいろいろ聞いていたので,少しは安心していたのですが。 ところが,運が悪く転勤がもう1年延びてしまいました。そのためマイホームは,1年間空き家になってしまいました。 さて,今年の三月に転勤してから来年度,住宅ローン控除の恩恵が受けられるのでしょうか。「六ヶ月以内に入居」という項目が引っかかってはいるのですが・・・ …
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- のりのりこららさん ( 鹿児島県 /34歳 /男性 )
- 2010/02/12 18:05
- 回答2件
以前大変参考になりましたので今回は自己資金について質問させていただきます。住宅購入に当たり、諸経費含め5500万円なのですがこの「諸経費」の中には家具家電の新調等も含まれています。物件価格のみであれば4880万円です。住宅購入に関わる登記費、仲介手数料、住宅設備のオプション等を含めると5270万円です(内250万円は申込金として支払済み)銀行から2000万円ローンを組む時に「自己資金はどうするのか…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ののringさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2010/02/14 09:54
- 回答1件
土地購入から戸建新築を希望している者です。実は、2年前に一度土地を購入し建てようとした矢先に土地から産業廃棄物がみつかり建築を断念しています。現在売主と裁判中ですが、そのときに背負った借金とその他借金を含め800万ほど借金があります。現在、第2回目の裁判が3月に開かれる状況で多くても500万程度しか回収できないという予測です。夫は年収400万、35歳。私は年収580万、29歳…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ぶんあかさん ( 千葉県 /29歳 /女性 )
- 2010/02/12 13:06
- 回答2件
マイホームを建てたいと思い土地を探して3年になりますが、なかなか良い土地が見つからないため、今よりも職場に近いマンション購入に考え直してみようかと思っています。夫婦共働きで田町・品川に勤めており、現在は職場から1時間強の埼玉県の賃貸マンション(駐車料含・13万円)に住んでいます。ずっと戸建しか考えてなかったため、住宅ローン以外にかかる管理費・駐車場代などを考慮したうえでどの程…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- nontinさん ( 埼玉県 /34歳 /女性 )
- 2010/02/12 20:46
- 回答1件
34歳 会社員(給与所得)平成21年3月より新築入居(借入2600万円 35年返済)、平成22年1月に確定申告済みです。平成22年3月に親から500万円以上の住宅ローン返済に充てる資金援助を検討しています。質問です。?ローン返済が始まってからの住宅ローン返済に充てる資金援助も500万円以下は非課税になりますか。?非課税制度と相続時精算課税はどのように使い分けたほうが良いでしょうか。?…
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- のりノリさん ( 広島県 /34歳 /男性 )
- 2010/02/12 15:24
- 回答1件
住宅購入する場合、夫婦で一方を固定金利,もう一方を変動金利としてペアローンを組みたいと思っています。変動金利のほうは状況を見て借り換えを考えたいと思っていますが、ペアローンの一方だけでも借り換えはできるのでしょうか??また、のちのことを考えて最初のローン契約時に注意することはありますか?ご教授のほど、よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 徳本 友一郎
- 不動産コンサルタント
- ぶんあかさん ( 千葉県 /29歳 /女性 )
- 2010/02/12 13:12
- 回答3件
土地購入し、新築一戸建てを購入予定です。夫(32歳)年収450万円(手取り)正社員(勤続6年)妻(30歳)年収100万(手取り)アルバイト(勤続1年)子供(7歳と2歳)現在は賃貸マンションです。貯蓄は50万円ほどありますが、引越し費用などもあり住宅購入ようの貯蓄はゼロです。車のローンが残り300万ほど(月42000円支払い)で残っている状態です。借入額は頭金の2割と言われていますが、土地こみで42...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- さしゃさん ( 埼玉県 /30歳 /女性 )
- 2010/02/12 00:33
- 回答3件
二日前に金消しも終わり仲介の担当者にあとで見ておいて下さいねと封筒もらい中を見ると見積もり明細がありました。新築2680万の物件で登記費用が印紙代10万に対して報酬料が16万8000円 仲介業者に支払う事務代行手数料が仲介料以外に31万5千円でした ビっクリして担当の方に聞くと どこの不動産に聞いてもらっても構わない皆から頂いてる金額で他はもっと取ってるんだそうです。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- hirosiさん ( 大阪府 /41歳 /女性 )
- 2010/02/11 18:18
- 回答2件
戸建ての新築計画があります。夫婦で資金をだしてローンを組む予定ですが、主人が今年1月に転職したばかりで、民間の銀行で借り入れることが無理のようです。住宅金融支援機構ならローンを組むことが可能なので、そうしようと話をしていますが、私のほうは、一部上場企業に20年ほど勤めており、年収もそれなりにありますので、民間銀行でも問題なく借りられますし、そのほうが金利が安いようです。二人別…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- こち亀さん ( 東京都 /46歳 /女性 )
- 2010/02/11 23:53
- 回答2件
住宅ローン減税について教えてください。住宅ローン減税が対象となる5500万円の物件と、住宅ローン控除が対象とならない5300万円の物件を比べた場合、どちらが返済額が少なくてすみますか。ローンを組むのはこれからですので、次の条件は仮ですが、同条件のもとでの差を教えていただければと思います。年収:1000万円頭金:800万円フラット35を利用よろしくお願いします。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- Usataroさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2010/02/11 22:10
- 回答2件
2000万を35年のフラット35Sで借りる予定です。夫婦の収入が350万程です。楽天モーゲージの予定なんですが、SBIなど他にもモーゲジがあるようで、細かい金額のこととかが分からないところがあります。楽天以外にもっとお得なものありますか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- silvianさん ( 兵庫県 /31歳 /男性 )
- 2010/02/11 17:24
- 回答2件
こんにちは。新生銀行で3000万円の住宅ローンを組むことを予定しています。すでに審査を通っているのですが、どのプランにしようか考えています。期間は30年と決めているのですが、毎年100万円ほど繰り上げ返済をする予定です。毎年100万円繰り上げ返済をするのは、子どもの教育費がかかりはじめるまでの10年くらいと思います。固定期間は、7年か10年くらいがいいと考えているのですが、繰上げ返済をする予定…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ぎおさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2010/02/11 09:03
- 回答2件
現在住宅の購入を考えています。住宅ローンを利用しますが、その際団体生命保険に加入する必要があると聞きました。私は、現在糖尿病の治療中ですが加入できるのでしょうか?また、告知をしなかった場合何か問題が発生しますか?
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- イーちゃんさん ( 三重県 /53歳 /男性 )
- 2010/02/10 23:03
- 回答3件
個人事業を共同で経営をしておりました。負債を抱えて残念ながら民事再生を申請中です。自宅ローンの返済が17万円ですので、減額したいのですが。銀行が了承していただけるのか心配です。ローン名義変更も考慮しております。(塾オーナーの妻と、正規OLの娘に変更)妻の収入はまだまだですが、娘と合算の収入だと可能でしょうか。(ローン残高900万円。2人の合計収入は約350万です。)よろしくお願いい…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- oikesan123さん ( 大阪府 /56歳 /男性 )
- 2010/02/10 20:02
- 回答2件
両親がくんでいる住宅ローン返済が難しくなってきました。子供が相続するなり、何かの方法で手放さないでいい方法を教えてください。*建物:学生マンション*ローン:夫婦共有名義で父名義口座から月返済約11万(最終H28.10)、母名義口座から約13万(最終H25.10)、ボーナス払いなし。*その他支出:固定資産税(年40万)、設備費*収入:?家賃⇒入居状況により増減0〜25万(管理費を不動産会社に渡すため.…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ちょびちょびさん ( 愛媛県 /39歳 /女性 )
- 2010/02/09 20:18
- 回答3件
お世話になります。以前、事態の入口の時点で質問させていただきましたが、事態の進展に伴い新たなアドバイスをいただけると助かります。マイホーム建築のため土地を購入し、現在建築中ですが、売買契約上にある登記簿上面積より現況面積が約10?ほど狭い状況になっていることが分かり、現在、その対応について土地の売主と協議中です。売主側の説明は、登記する際の売主側の完全なミスによるものであるという…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- テルパパさん ( 宮城県 /38歳 /男性 )
- 2010/02/09 23:04
- 回答1件
はじめまして。現在、一戸建ての夢を叶えるべく土地の購入を検討しています。土地を探し始めて半年が経過し、複数の不動産会社が様々な物件を頻繁に情報提供してくれています。 そうした中、購入に踏み切ってもよい物件(町の中心にあり、希少価値があると言っても過言でない抜群の立地、かつ坪単価が周辺価格より3割ほど安い)がみつかり、前向きに検討していました。 ところが、個人で調べられる範囲で…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- 磯科さん ( 山口県 /37歳 /男性 )
- 2010/02/10 00:03
- 回答1件
築33年の中古住宅を購入し解体して新築に建てかえようと思っております。住宅ローンの申し込みは中古住宅購入と建てかえの二度に分けての申請になるということです。住宅ローン控除を効率よく受けるためにはローンの借り入れの際に自己資金の割合をどちらに多く入れたらよろしいのでしょうか。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- koegel1706さん ( 埼玉県 /46歳 /女性 )
- 2010/02/09 11:57
- 回答3件
中古戸建ての購入を検討しております。主人の年収は600万程で借り入れる額は2700万程です。金額面では問題ないと不動産屋からも言われたのですが、物件に少し癖があるようで通りませんでした。物件は家屋が築35年以上と古く、隣との境界線が現在曖昧です。今回の売買契約を機に境界線を計測したうえで、隣との取り決めの契約を交わそうとなっており、販売後はきちんとなる予定です。私の考察では、この2点が…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- hirokorianxさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2010/02/09 11:53
- 回答3件
7,435件中 3001~3050件目
「住宅ローン」に関するまとめ
-
住宅を購入する際に多くの人が利用する住宅ローン。不明点が多い住宅ローンを専門家が解説します。
「どんな住宅ローンを選べば良いのか?」「フラット35の審査に落ちてしまった」「住宅ローンを夫婦で返済していたが離婚する」「転職した場合に住宅ローンはどうなるの?」「最近の住宅ローンの金利の動向はどんな感じ?」「繰り上げ返済はやった方が良いのかな?」など、住宅という大きな買い物をするために住宅ローンをお考えの方はお悩みや疑問、不安を持っていると思います。 そんな住宅ローンに関する疑問や不安を解決するために、参考となる専門家発信の住宅ローンに関する情報をまとめました。
「フラット35」に関するまとめ
-
住宅ローンの選択肢の1つであるフラット35。特徴を知りたい!審査に通るの?などの声に専門家がアドバイス
住宅ローンの中でフラット35を検討する方は多いと思います。フラット35の特徴やメリット、デメリットをしっかり理解したうえで選択したいですよね? 住宅ローンに強い専門家が書いたフラット35についてのコラムや、フラット35の審査に落ちてしまった方の質問、フラット35を検討中の人のお悩みなど、専門家プロファイルに寄せられたQ&Aをまとめました。 フラット35の審査に上げる前に是非チェックしてみてください。
「マイナス金利」に関するまとめ
-
マイナス金利と住宅ローン金利って関係あるの?金利政策でわたしたちの生活はこう変わる
銀行に預けたお金がマイナスになって戻ってくる!?2016年2月16日に日本銀行はマイナス金利の政策を実施しました。この政策によってあなたの身の回りに起こる影響とは?メリット、デメリットをしっかり学んでおくことで計画的に対策を立てましょう。また、住宅ローンや教育ローンといった、ほかの金利にも影響があるか調べてみました。
「住宅ローンの繰り上げ返済」に関するまとめ
-
借りたお金を前倒しで返済して生活を豊かに!住宅ローンの繰上げ返済のタイミングはいつ?
念願かなって購入したマイホーム。家族も喜び、家族団らんな生活を手に入れて幸せな日々を送っているが、住宅ローンという借金が現実に。お給料も段々下がり、自分の小遣いを減らして節約しているというそこのアナタ!住宅ローンって繰り上げ返済をするタイミングも重要だって知ってましたか?今回のまとめ特集では、住宅ローンの繰り上げ返済のタイミングだけでなく、メリット・デメリットなど専門家が解説いたします!
「年末調整の住宅ローン控除」に関するまとめ
-
年末調整で住宅ローンの控除を受けようとお考えの方。専門家のアドバイスで確実なお手続きを!
年末調整で住宅ローンでの減税・控除を受けようとお考えの方は多いと思います。 最初の1年目と2年目からの手続きの違い、年末調整に必要な書類がない場合の対処方法などを専門家が詳しく説明したコラムや 住宅ローンを組んだ後で状況が変わった場合の年末調整はどうするの?などのQ&Aをまとめました。
専門家に質問する
専門家Q&Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください!
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。