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対象：住宅資金・住宅ローン
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回答数： 3件
回答数： 2件
主人40歳子供一人三人家族です。
そろそろ年齢的にも住宅購入を考えてますが、実は主人が
若いといっても２０代後半ですが借金があり債務整理を
しました。整理後の返済も延滞せず3年にて返済終了しそれから5年たちます。ローンの事も考え、先に個人情報を取り寄せ
ました、そこのは事故記載はなかったのですが、その場合は
住宅ローンの審査大丈夫でしょうか？
ぽえさん （ 滋賀県 / 男性 / 40歳 ）
回答：1件
専門家
債務整理の履歴と住宅ローンの可否について
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
住宅ローン等の借入の際に金融機関が参照する個人信用情報機関は、
下記の3機関(いくつか統合がありました)です。
・全国銀行個人信用情報センター
http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/index.html
・株式会社シー・アイ・シー
http://www.cic.co.jp/
・株式会社日本信用情報機構
http://www.jicc.co.jp/whats/index.html
上記3機関で、個人信用情報(個信)を取り寄せて、
債務整理の履歴がなければ問題はありません。
住宅ローンの審査は通ると思います。
ただし、債務整理をした金融機関には、
独自の過去履歴情報が残っているので
申込みをしても審査は通りません。
3機関での個信が大丈夫であれば、
過去の債務整理に関係のない金融機関で
住宅ローンの審査を出せば良いと思います。
個信に問題がなければ、通常の住宅ローン審査となるので、
勤務先、勤続年数、年収等の個人属性から、
借入金額・借入期間等を判断されます。
少しでもお役に立てれば幸いです。
回答専門家
- 真山 英二
- （神奈川県 / 不動産コンサルタント）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
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