「住宅ローン」を含むコラム・事例
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人生を豊かにする投資入門セミナー
5月はゴールデンウィークもあり、昨年より毎月開催しておりましたセミナーをお休みさせて頂きました。 昨年末より円安株高、日銀の国債購入による金融緩和などが話題となっておりますが、こうした中、住宅ローンの知識や投資の知識など幅広い方へお伝えして、後悔のない選択が出来るようになって頂ければと思います。 セミナー詳細は下記をご覧ください。 第22回 ファイナンシャル・プランナーが教え...(続きを読む)
- 吉野 裕一
- (ファイナンシャルプランナー)
二種類の住宅展示場があるんです。その2
こんにちは。住宅ローン専門FPのさとう ようです。 GWも終わり、日常が戻ってきましたね。 どんなGWを過ごされましたか? このGW中に仕事でお会いしたハウスメーカーの方は内勤ですが、休みが取れないほど忙しいとおっしゃっていました。 地元の工務店さんも忙しいとおっしゃっていました。住宅業界自体、追い風が吹いていますね。 さて、前回に引続き、住宅展示場についてです。 前回は総合住宅展示場...(続きを読む)
- 佐藤 陽
- (ファイナンシャルプランナー)
5/11のセミナーが満席となりました。ありがとうございます。
『年金対策・副収入・資産形成のためにサラリーマンでも出来るアパート経営術』(第10回オープンセミナー)にお申し込みをいただきましてありがとうございます。 おかげさまで満席となり、次は明日のセミナーの3時間に集中するのみです。 (サブテーマ:新築王道型アパートによるサラリーマン大家ための健全な資産形成方法・2013年の展望&銀行のプロによるアベノミクス2013年度の展望) 現在も東京23区内に...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
保証料ゼロってホントにお得なのでしょうか?
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる! 「子育てママが家計簿なしで3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 住宅ローンを借りる時、殆どの金融機関で保証会社から保証を受けることを求められます。 その際に発生するのが「保証料」というものですが、これが結構な額かかるんですよ。 例えば3000万円を...(続きを読む)
- 藤原 良
- (ファイナンシャルプランナー)
人生の三大支出について考えよう!
人生で支出額が多い項目は,住宅の購入費,教育費,退職後の生活費で,これらをまとめて「人生の三大支出」といいます。「人生の三大支出」について考えてみたいと思います。 想像しやすいように,支出額を, 1 住宅の購入費 3500万円(利息含む) 2 教育費 2000万円(お子様お二人分) 3 退職後の生活費 7500万円(月25万円×12ヵ月×25年) と設定しておきます。 それ...(続きを読む)
- 藤 孝憲
- (ファイナンシャルプランナー)
【住宅ローン】最優遇金利が出ない場合ローン解約できる?
住宅取得の「融資利用の特約」の規定 昨今住宅を取得する方が増えています。 そんな中、良くある質問があります。 「変動金利の融資が0.775%でなく1.075%」になると 銀行から返答が来た。 住宅ローンのような大きな買い物になりますと多少の金利差で 支払額も大きく変わってしまいます。 そこで質問に来るのが「ローン特約の解除」というもので 白紙にできるでしょうか?と...(続きを読む)
- 三島木 英雄
- (ファイナンシャルプランナー)
養育費に関する家事調停・審判
○養育費 夫婦の以下の要素を考慮して、家庭裁判所が定める。 ・資産 ・収入 ・職業 ・社会的地位 ・未成年の子の監護の状況 ・その他一切の事情など。 家庭裁判所の現在の実務では、調停・審判ともに、権利者(婚姻費用の支払いを求める者)、義務者(支払いを求められた者)それぞれの収入を、定形的な養育費算定表に基づいて、職業(給与所得者、自営業者の区別)に応...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
婚姻費用分担の家事調停・審判
○婚姻費用分担 夫婦の以下の要素を考慮して、家庭裁判所が定める。 ・資産 ・収入 ・職業 ・社会的地位 ・未成年の子がいる場合の養育費 ・その他一切の事情など。 家庭裁判所の現在の実務では、調停・審判ともに、権利者(婚姻費用の支払いを求める者)、義務者(支払いを求められた者)それぞれの収入を、定形的な婚姻費用分担表・養育費算定表に基づいて、職業(給与所得者...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
ファイナンシャル・プランナーって何をする人?
ゴールデンウィークの中間点ですが、長期連休を満喫されておられる方やカレンダー通りに仕事をされている方もおられると思います。 休暇中の方は、行楽地などでの事故や怪我に注意をされて充実した連休を、お仕事をされている方は、次の4連休まで頑張って仕事をされて下さい。 ファイナンシャル・プランナーって? さて、広島に戻ってもう時期1年半になろうとしています。 旧友や以前から...(続きを読む)
- 吉野 裕一
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン、固定金利上がる
大手都市銀行は5月に適用する「固定型」の住宅ローン金利を引き上げると発表した。「アベノミクス」の第1の矢となった日銀の新金融緩和は、円安や株高で即効性を示した。半面、長期国債市場は政策を消化しきれず金利は落ち着いていない。庶民の一生の買い物を支える住宅ローンがあおりを受けている格好だ。 日銀が4月4日に新たな量的緩和策を導入した直後、長期金利の指標となる新発10年国債の利回りは過去最低の0.31...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン、固定金利上がる
大手都市銀行は5月に適用する「固定型」の住宅ローン金利を引き上げると発表した。 「アベノミクス」の第1の矢となった日銀の新金融緩和は、円安や株高で即効性を示した。半面、長期国債市場は政策を消化しきれず金利は落ち着いていない。庶民の一生の買い物を支える住宅ローンがあおりを受けている格好だ。 日銀が4月4日に新たな量的緩和策を導入した直後、長期金利の指標となる新発10年国債の利回りは過去最低の...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
二種類の住宅展示場があるんです。その1
住宅ローン専門FPオフィスケルンのさとう よう です。 GWいかがお過ごしですか? 今日は連休の谷間で普通に出勤という方と大型連休でお休み満喫中という方がいらっしゃいますかね。 GWって住宅展示場もたくさんのお客様がいらして忙しい時期のはずです。(展示場により集客力に差があるので、断定は難しいのです) 家を建てたい、買いたいと思って、多くの方がまず住宅展示場に向かいます。 当然といったら...(続きを読む)
- 佐藤 陽
- (ファイナンシャルプランナー)
5/11年金対策のためのアパート経営術セミナー・残り1席
『年金対策・副収入・資産形成のためにサラリーマンでも出来るアパート経営術』(第10回オープンセミナー)のお知らせです。 サブテーマ:新築王道型アパートによるサラリーマン大家ための健全な資産形成方法・2013年の展望&銀行のプロによるアベノミクス2013年度の展望 2013年5月11日(土) 講師:大長伸吉 サラリーマン大家入門 王道アパート経営で「マイ年金」づくり』を出版して1年が経過...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
【任意売却】離婚するので売りたい
(^~^)こんばんは。 シナジー・マネージメント 高橋です。 今日は群馬県へ任意売却相談へ 見事な田園風景 なんだか癒されました~ さて、任意売却のご相談で一番多いと言っても 過言ではないご相談↓ 離婚による売却相談 一言に離婚といっても本当に多種多様なご相談があります。 浮気による離婚 暴力による離婚 ギャンブルや借金...(続きを読む)
- 高橋 愛子
- (宅地建物取引士)
ゴールデンウィーク期間も営業。
ぼくは、物件の内覧に同行する際は作業服を着て行きます。 計測したり写真を撮ったりと、なんだかんだで動きまわりますし汚れても良いので楽です。 ここ最近はありがたいことに、暑くも寒くもなくマンションの内覧等出かけるには楽な気候で助かります。 マンションを購入をお考えの方も、気候の良いこの時期にいろいろ物件を見て、自分の中でも基準が持てれば良いですね。 〒103-0025 東京...(続きを読む)
- 南 博人
- (不動産コンサルタント)
住宅ローン、借り換える際の3つのポイント
これまで長い間、住宅ローンも低金利が続いていましたが、 このところ「景気が上向きになれば、将来、金利も上昇するのでは?」 と考える人が増えているようです。 既に住宅ローンを借りている人の中にも、 固定金利型の住宅ローンに借り換えをしよう、と思う方も増えています。 今回は、住宅ローンの借り換えをする際に必要な 3つのポイントについて解説します。 All Aboutマネー...(続きを読む)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
スポーツ新聞をジャック
こんにちは。('-^*)/ シナジー・マネージメント 高橋です。 世間は3連休ですね☆ 弊社は営業中でございます。 ゴールデンウィークも無料相談会は毎日開催中です。 ご予約はこちらまで↓ 0120-447-472 さて、昨日、一昨日とスポーツ新聞に私の著書の広告が 出ておりました↓ 25日は、 ・報知新聞 ・...(続きを読む)
- 高橋 愛子
- (宅地建物取引士)
このままでは競売になってしまいます。 どうしたらいいでしょうか?
住宅ローンの支払いが厳しいので銀行(信用金庫)へ支払を待ってもらえないかと相談に行きました。 1年くらい支払いを待ってもらえないかと相談しましたが、一円も支払わないで待つということは出来ないとのことで期間を延長したうえで毎月金利だけの支払を提案されました。 しかしその後、現在は失業中で直ぐに就業の見込みもなく住宅ローンを支払うことが出来なくなり、すでに3ヶ月滞納しています。 そんなおり、銀行か...(続きを読む)
- 木原 洋一
- (不動産コンサルタント)
不動産と私⑦~同業異職種
不動産と私⑦~同業異職種 仕事で最初に赴任した先は開店後半年ほどの新しい店舗。 二十代四人と三十代一人の営業社員と事務職員一人の中に五十近い オッサンが加わったという感じでした。 何の下準備もないまま就任当日に仲介契約の立会いがありました。 担当営業社員と売買物件の下見を済ませ、夕方からの重要事項説明 を担当し、引き続き売買契約書の読み合わせです。 慣れているつもりでしたが、売買契約実務の現...(続きを読む)
- 森田 芳則
- (不動産コンサルタント)
住宅ローンを利用して個人がお金持ちになる方法
こんにちは。( ̄ー☆ シナジー・マネージメント 高橋です。 私が5月の幹事を務めさせていたく 「二水会」のご案内をさせていただきます↓ 注目すべきは、 越純一郎さんの講演 今回のテーマは、 「住宅ローンを利用して個人がお金持ちになる方法」 ???? どうゆうことだ!? 毎回、越さんのお話は力強く、クレバーな切り口で とても勉強になります 皆さ...(続きを読む)
- 高橋 愛子
- (宅地建物取引士)
4/28(日)ハウジングギャラリー水戸 で資金計画セミナー開催します♪
「低金利の今のうちに」「消費税が上がる前に」 「住宅支援策が充実しているうちに」と、 住まいづくりを検討している方が増えています。 日本経済新聞でも住宅展示場が賑わっていると紹介されていましたが、 実際にセミナー講師等で展示場に伺うと、皆さんの真剣さを目の当たりにします。 GWは、住宅展示場でも様々なセミナーが開催されますので、 興味があるテーマのセミナーが開催される日を事前にチェック...(続きを読む)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
平成25年度不動産税制改正DVD発売
今日は午後からセミナーですが、 司法書士として登壇します http://www.tojukyo.net/info/20130425.html 本日より、 「平成25年度不動産税制改正のポイント」DVDが発売されました http://www.bisco24.com/products/detail2969.html 税理士さん向けのDVDとしては第3弾になります 今年は、住宅ローン...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
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「住宅ローン」に関するまとめ
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住宅を購入する際に多くの人が利用する住宅ローン。不明点が多い住宅ローンを専門家が解説します。
「どんな住宅ローンを選べば良いのか?」「フラット35の審査に落ちてしまった」「住宅ローンを夫婦で返済していたが離婚する」「転職した場合に住宅ローンはどうなるの?」「最近の住宅ローンの金利の動向はどんな感じ?」「繰り上げ返済はやった方が良いのかな?」など、住宅という大きな買い物をするために住宅ローンをお考えの方はお悩みや疑問、不安を持っていると思います。 そんな住宅ローンに関する疑問や不安を解決するために、参考となる専門家発信の住宅ローンに関する情報をまとめました。
「フラット35」に関するまとめ
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住宅ローンの選択肢の1つであるフラット35。特徴を知りたい!審査に通るの?などの声に専門家がアドバイス
住宅ローンの中でフラット35を検討する方は多いと思います。フラット35の特徴やメリット、デメリットをしっかり理解したうえで選択したいですよね? 住宅ローンに強い専門家が書いたフラット35についてのコラムや、フラット35の審査に落ちてしまった方の質問、フラット35を検討中の人のお悩みなど、専門家プロファイルに寄せられたQ&Aをまとめました。 フラット35の審査に上げる前に是非チェックしてみてください。
「マイナス金利」に関するまとめ
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マイナス金利と住宅ローン金利って関係あるの?金利政策でわたしたちの生活はこう変わる
銀行に預けたお金がマイナスになって戻ってくる!?2016年2月16日に日本銀行はマイナス金利の政策を実施しました。この政策によってあなたの身の回りに起こる影響とは?メリット、デメリットをしっかり学んでおくことで計画的に対策を立てましょう。また、住宅ローンや教育ローンといった、ほかの金利にも影響があるか調べてみました。
「住宅ローンの繰り上げ返済」に関するまとめ
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借りたお金を前倒しで返済して生活を豊かに!住宅ローンの繰上げ返済のタイミングはいつ?
念願かなって購入したマイホーム。家族も喜び、家族団らんな生活を手に入れて幸せな日々を送っているが、住宅ローンという借金が現実に。お給料も段々下がり、自分の小遣いを減らして節約しているというそこのアナタ!住宅ローンって繰り上げ返済をするタイミングも重要だって知ってましたか?今回のまとめ特集では、住宅ローンの繰り上げ返済のタイミングだけでなく、メリット・デメリットなど専門家が解説いたします!
「年末調整の住宅ローン控除」に関するまとめ
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年末調整で住宅ローンの控除を受けようとお考えの方。専門家のアドバイスで確実なお手続きを!
年末調整で住宅ローンでの減税・控除を受けようとお考えの方は多いと思います。 最初の1年目と2年目からの手続きの違い、年末調整に必要な書類がない場合の対処方法などを専門家が詳しく説明したコラムや 住宅ローンを組んだ後で状況が変わった場合の年末調整はどうするの?などのQ&Aをまとめました。
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