「予算」を含むコラム・事例
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それはできません。の理由
ある案件。 久しぶりに聞いた言葉だったので、コラムで書かせて頂きます。 1クライアントに対して、弊社合わせて3社での共同制作案件での打ち合わせ時の出来事です。 弊社みたいな少数な会社では、大きい案件の場合（物量、技術範囲）は、得意分野毎の会社とタッグを組んで 一つの案件の制作に取り組む事があります。 オリエンテーションでクライアントからのヒヤリングをしつ...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
キッチンリフォーム ビフォー＆アフター-1
キッチンリフォームの''ビフォーとアフター''を
見やすく比較してみました。
麻布ＭＴ邸リフォームの事例
以前は扉一枚で出入りするスタイルの、
クローズド（閉じた）型のキッチンだったものを、
完全にオープンな''アイランドスタイル''の
キッチンにリフォームした事例です。
アイランド部分は2.2メートル×1.3メートルで、
黒の御影石をカウンター材に使...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
エムシーエスが考えるCMS導入ガイド
エムシーエスが考えるCMS導入ガイド **−はじめに− インターネット上でのブログでは、多くのツールがあります。 CMS（コンテンツ・マネージメント・システム）もその様なツール一つとなります。 現在多くのCMSが製品化され市場に提供されております。 CMSを自社サイトに導入するにあたっては、その多くのCMSの中から、自社の目的にあった製品を探すことになります。 しかし実際には自社に最適なC...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
外資系ファッションビジネスにおける販売は試金石
外資系ファッションビジネスにおいて、これからの一か月は繁忙期です。この不景気な状況下で百貨店では、軒並み80％台の冷え込みです。しかし、''ブランドビジネスの情報発信基地''即ち、そのブランドや企業をこよなく愛す、販売職の方々が居て始めて成り立つ正念場です。その中で、''待ち''の販売は終息をむかえています。''攻め''の販売、それはノルマや予算に追いまくられての販売方法では無いのです。攻めるとは...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
太陽光発電 国の補助金情報を把握している範囲で
そろそろ太陽光発電の具体性が出てきましたので、確認できてる範囲と未確認情報を含めて書く時期なのかなと思いました。 基本的にはバラマキ的不公平感のある補助金政策には反対ですが、ここまできたら仕方がないのかなと思ってます。ただ、太陽光発電システムの価格はほとんどのメーカーで卸価格が上昇している事実を知っていただきたいと思います。 まず、資源エネルギー庁の国の補助金の平成２０年度「住...（続きを読む）
- 菱田 剛志
- （住宅設備コーディネーター）
１０月の人気コラムランキング発表！
こんにちは。ホロデックス 村本です。 先月は、ちょっとした実験をいたしました。 実は、このサービスを開始したのは９月なのですが、９月はほとんどコラム記載は１回をのみ。「Ｑ＆Ａ」が来たら返答する・・・というスタイルをとっておりました。 その結果、このサービス（ＡｌｌＡｂｏｕｔプロファイル）をきっかけとして、本業のホームページをクリックしてアクセスいただいた方は、多少...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
結婚とキャリア−vol.5 妻は元気で留守がいい？
今日、久しぶりにステキな女性の友人に 会ってランチをしました。 近況を報告し合っていると、 なんと来年、ご主人の転勤で ニューヨークに行くことが決まったとのこと。 仕事もちょうど一段落しており 彼女は一緒に行くのだそうです。 お互いに”転勤しない”をルールにしている 我が家ですが、ニューヨークだったら 行きたいかも・・などと 思ってしまった...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
資産価値の下がりにくい土地選び「収益性のある物件」
不動産の価格査定をする方法として、一般的に用いられるのは 取引事例比較法と収益還元法です。 取引事例比較法とは、 過去の成約事例や周辺地域で販売中の類似物件を 様々なポイントで比較をし、価格を算出する方法で、 収益還元法とは、 不動産が将来生み出すであろう収益から現在の価値を試算する方法です。 マンションなどでは収益還元法を用いるケースも多いので...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
呼吸する壁をつくる（その２）ーー調湿する断熱材
「呼吸する壁」では調湿性能のある断熱材が必要となる。
従って、外張りに用いる発砲プラスチック系の断熱材ではなく、繊維系の充填断熱となる。
現在、考えられるのは新聞古紙から作られるセルロースファイバーと羊毛断熱材である。
これらは自然系断熱材として製造エネルギーも極めて小さい。
しかし、羊毛断熱材は製造エネルギーが小さくてもオーストラリアやニュージーランドからの輸入だから輸送エネルギ...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
「いきなり物件探しから始める失敗パターン」とは？
不動産購入に失敗される方は、「アバウトな予算」で「物件探し」 から始めたことが大半の原因です。 「最近、友人や職場の同僚が家を買ったから、 同じぐらいの予算で自分も買えるのでは？」 「今の家賃を払っているのなら、 同じ支払いで買ってしまったほうがよいのでは？」 と短絡的な考えで物件探しを始めたりするケースが多いのです。 ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
売りか買いか？インターネットサイト売買ってなに？#1
世界的な金融恐慌が日本を襲っています、 政治の世界でも、麻生総理大臣が解散総選挙を先送りするというニュースが 出ています。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 そんな中、インターネットの世界でも企業M&Aに近い、サイトM&Aとも言われる、 インターネットサイト売買についての内容です。 インターネットサイトの売買ってなに？ 唐突な内容のタイトルですが、...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
麻生内閣追加経済対策、骨格決まる
24日3:01のYOMIURI ONLINEによると、 新たな経済対策による積極的な財政支出で景気回復を図る一方、 中期的な視点で社会保障などの財源を確保し、財政規律を 維持するのが狙いだ。消費税率は、3年後の2011年以降の 引き上げを想定していると見られる。 首相は住宅ローンの一定割合を所得税から差し引く住宅ローン減税を、 減税額の上限が過去最大の500万円...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
アメリカはどこで道を誤ったのか？ #2
百年に一度といわれている、金融危機がアメリカで進行中です、
バブル経済を経験している日本には今後どのような影響が現れるのでしょうか？
こんにちは、山藤（サンドウ）です。
資本主義経済の死角
前回のおさらいですが、
アメリカ発のこの金融大恐慌の問題は、
企業の所有者である株主が、会社の会計や金融を監視しますが、アメリカでは個人が株式を直接保有せずに資金運用...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
いいサイトをつくるために #3
人の知恵が創り上げた技術を、人の手が生み出した製品を、「作品」のようにビジュアル化したい。
だから、写真にこだわろうと思いました。
人の手のひらが持つ、極めて複雑で洗練されたセンサーに訴える1000分の1の精度。
これを、「製品」ではなく「作品」のように表現してやろうと思ったんです。
すべては厳密な数値とデータに裏付けられた工業製品。
創作では決してありません。
でも...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
人気店で検証するCIと経営戦略「キータイプの重要」
こんにちは ウジトモコです。
「マーク制作の重要点」については多くの方に関心を寄せていただいたようですので今日はキータイプについて，身近な事例をご紹介します。
こちらは皆さんもよくご存知の人気家具店の駐車場サインシンボル。実際に「IKEA 港北店」で撮影して来たものです。
駐車場に限らず、レストラン、注文書、、、すべてのものがこういったデザインや書体で統一されている...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
ドアの手かけをデザインする
玄関ドアの殆どを私のオリジナルで作っています。
家を出るときと帰ってくるとき、一番最初に手に触れる部分で
目に触れる部分です。
だからもし予算が少し取れるときは手かけもちゃんと考えるようにしています。
既製品にも手かけは沢山あるのですが、こんな堀込みのデザインはありません。
ですからちゃんと持てるかどうかチェックするためにサンプルを作りました。
写真は○で...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
今月の「住まいづくり(無料)相談会」のお知らせ
夏の厳しい暑さも、うそのようなさわやかな秋となりました。
皆様、いかがお過ごしでしょうか？
今まで延び延びになっていた「家づくり」を
この機会にゆっくりと考えてみてはいかががでしょう。
新築の計画、二世帯住宅、リフォーム、建替え計画などや、かかえている様々な住まいに関する悩みなど、お気軽にご相談下さい。
【これまでのご相談例】
・新築、建替え、...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
薪ストーブのある別荘生活
薪ストーブのあるライフスタイルを紹介する、
専門雑誌「薪ストーブライフ」（沐日社）に
リフォーム設計のお手伝いをした、
軽井沢Ｙ別荘の記事
が掲載されています。
Ｙ夫妻の薪ストーブとの出会い
2003年の夏、Ｙ夫妻がご家族で出掛けたデンマーク旅行、
「サマーハウス」と呼ばれる''貸し別荘''で出会ったのが、
薪ストーブのある生活スタイルだったそうです。
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
景気が悪い時に何をすべき？
証券会社の破綻や原油・原材料の高騰を受けて 世の中全体の景気が下降ぎみの感が強まってきました。 昨日、10/1会社、多くの会社では下期の始まり等 節目を迎えているでしょう。 異動・昇進・退職・入社など 皆さんのまわりでもキャリアの節目を 迎えている方も多いと思います。 自分自身は変化していなかったとしても まわりの状況が変化しているはず。 ...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
京町家（京町屋）の出格子を復活させる
.
タイル張りのファザードをめくってしばし熟考
写真は、室内から眺めています。
牛田君が、熟考中。
タイルをめくると既存の格子の掘り込み跡がでてきました。
どうも、炭屋格子だったようです。
でも、今度は糸屋出格子にします。
かっこいいので(^^ゞ
町家のランマは大抵はめ殺し。
先に掘り込んでおいて、鴨居を落とし込みま...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
見積もり依頼(RFP)を作成、提示する
要件定義が完了したら、見積もり依頼を行います。 この時、複数の業者に出すことをお勧めします。 競争の原理が働いた方が、より適正価格で調達できる可能性が高くなるからです。 もちろん、必ずしも当てはまらないこともあります。 長年のつきあいから、ここに頼んだ方がよいということもあるでしょう。 そうしたことも、RFIの結果などを加味して、検討していただければと思います...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
経産省、太陽光発電住宅に補助 これで決定なのか？
こちらのコラムでは文字制限もあって、あまり書いてなかったのですがより多くの方に情報を提供していけるように文字数制限も緩和されたので、ブログと同じ内容の場合もありますがこれからいろいろ書いていこうと思います。 今回は、ブログの内容をこちらのコラムにも転載させていただきます。 本日９月２８日の日経新聞の１面にやっと太陽光発電システムに対する補助金の具体的内容が掲載されています。（ネ...（続きを読む）
- 菱田 剛志
- （住宅設備コーディネーター）
金融危機！ ニューヨーク現地報告
9月13日から21日までアメリカの状況がどなっているかを調べるため、自ら主催する経済教室等の生徒さん達を引き連れ総勢10名でニューヨークに行ってきました。
今回の主要訪問先は
１．ウォール街周辺
２．ニューヨーク連邦準備銀行（FRB)見学
３．ニューヨーク商品取引所（NYMEX）見学
４．国連見学
５．ハーレム
です。
*リーマンブラザーズ破綻のニュースに衝撃
９月１３日（土）...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
リフォームか新築かを迷ったら
以前の質問に対するお答えです。
質問の内容は、1000万円でリフォームするか1500万円で新築するかを迷っているという内容でした。
御参考までにコラムに掲載させていただきます。
･･･・・・・・・・・・・・・・・・
こんにちは。
ますいいリビングカンパニーでは最近リフォームを数多く手がけております。
お金をかけてリフォームするのだから、当然構造補強を行うこ...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
『ネーミングの秘訣３』
こんにちは、ノーメン・ジャパンの島田千草です。 『ネーミングの秘訣』のシリーズの第３回目です。 ♯３） ネーミング（開発）会社の選び方 「ネーミング会社なんて、基本的には、みんな同じだ。」とおっしゃる方もいらっしゃいます。 ２つのネーミング会社を評価するのは、野菜や果物を選ぶのと同じくらい簡単と思われがちのようです。 確かに、ネーミン...（続きを読む）
- 島田 千草
- （ブランドコンサルタント）
【求むチラシ】ってホント！！？？
今回はあなたの家のポストによく投函されている 「求むチラシ」についてお話します。 不動産広告で「求むチラシ」とは仲介会社が 売却物件の依頼を受けることを目的としたチラシのことです。 先日、自宅に入っていたチラシは、 「○○４丁目、５丁目限定で土地を探されているお客様がいます。 海外赴任から最近日本に帰国し、現在は賃貸にお住まいのお客様で...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
その注文住宅、リフォームちょっと待った〜
施主支給でコストダウンするための本があります。 施主支給を賢く利用して、夢の住まいを実現するための攻略本的なものを 無料にて進呈！ 3,000円の本を今なら無料。 すごい人気です。 どうすれば今の予算から300万もコストダウンできるのか？ はたして可能なのか？ 施主支給は一般の方（施主）が利用できるシステムです。 決し...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
マンションナビカウンターにて購入予算セミナー開催！
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの大石泉です。
マンション購入の際、なんといっても心配なのが購入予算。
いくらのマンションが買えるのかしら？私にジャストな返済プランは？と
悩み出したらキリがありません。
そんな悩めるあなたをサポートすべく、「購入予算セミナー」を開催！
セミナーの前後には個別相談会も行います。
あなたの不安の解消の場となれば幸いです。
...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
土地購入時の隠れたコスト！！
駅からは少し遠いけど、環境もよく整地された土地。 近くには緑が多い遊歩道がある。 「これだっっ！」 予算内で間口も広いし、この土地なら気に入ったプランが入りそう。 そのまま、不動産会社に行って資金計算を。 でも、ちょっと待ってください。 それで大丈夫ですか？ 注文建築を建てたいので、土地探し。 ↓ ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
ガーデンチャペルオープン
最近完成したガーデンチャペルについてご報告します。 新潟は魚沼市にUOSHINさんという婚礼挙式を行うところがあります。 若くて親切でおしゃれなスタッフがそろうとても親しみやすいブライダル業者さんです。 会場となる建物の内装もとてもおしゃれで地元ではとても人気があります。 一つ足りなかったのが併設する屋外の会場。 そこで私がデザインをやらせていただき先日完成いたしました。 ...（続きを読む）
- 江本 洋介
- （ガーデンデザイナー）
ぴぃちゃんさんの家計診断〜なんとか貯金したい！
HN：ぴぃちゃん
夫：28才、会社員 世帯年収460万円
妻：27才、パート
貯蓄：500万円 住まい：賃貸
相談内容：
何とか貯蓄もしていきたいのですが、どこをきりつめていいかわかりません。
ケチケチした生活をするのも嫌なので・・・2人で食費として1ヶ月いくらくらいでやっていけるものかと思っています。また貯蓄のコツなどあれば是非教えて下さい。
ポイント1...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
人事制度の今昔を考える
人事考課制度は、本来「評価制度」「賃金制度」とのセットで その効果を発揮する制度ともいえます。 そういう意味では、これらの３制度は、人事制度の根幹を成す 制度ともいえるでしょう こういった制度の仕組みは、会社の規模や体質によっても、 合う合わないが顕著に出てくるものなので、その導入には、 かなりの苦労と困難が予想できます。 実際に、潤沢な予算と人材に恵...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
９月６・７日で見学会を行いました
９月６・７日で弊社付近のお施主様の完成見学会を行いました。
今回も大勢の方にご来場頂きありがとうございました。
今回の施主様は来週ご結婚を迎える２０才前半のお施主様のお宅です。
限られた予算の中で白と黒を基調とした家づくりはできないものかということで
いろいろとご提案させていただき、予算の範囲内で大変ご満足いただけました。
照明器具をシンプルにするだけでもきれ...（続きを読む）
- 森 秀樹
- （工務店）
『ネーミングの秘訣』
こんにちは、ノーメン・ジャパンの島田千草です。 ここ数ヶ月あまりコラムをお休みしていて申し訳ございませんでした。 けっして怠けているわけではなかったのですが、もともと筆無精であっという間に気づけばもう秋の気配が！！ 今後はコラムも業務の一環としてしっかり取り組んでいきたいと思いますのでご容赦くださいますようお願いいたします。 さて、私は常日頃お客...（続きを読む）
- 島田 千草
- （ブランドコンサルタント）
外壁塗装 大幅な値引きは大丈夫?
Q＆A欄にて、文字数制限のためきちんとした回答をさせていただくことができませんでしたので、コラムを利用して、回答させていただきます。 以下、相談者のご質問です。 外壁塗装で迷ってます・・ 大手ハウスメーカーから見積もりをとりました。 大体似たりよったりの金額でした。 水性シリコンセラミックという日本ペイントの塗料での見積もりです（我が家は築１９年の木造です） さて、本日近所で外壁...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
契約式・・掛かるコストと掛けられるコストは違う
兵庫県三田市天神に新築されるＨ様邸の契約式をさせて頂きました。
昨年（平成１９年）の１２月に敷地環境調査の報告をして、プランイングに入りました。そして８ヶ月間の月日を経ての契約式でした。見積書の提出をしたものの予算が２５％オーバーしてしまいました。
『このままでは家が建たない！』
そのような状況で、『眠れない夜も会ったんです！』お施主様の言葉...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
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