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「ローン」を含むQ&A
9,264件が該当しました
9,264件中 6651~6700件目
この度、土地と建物を購入することになりましたモールと申します。土地は2000万建物は2300万で諸費用込みで4800万の物件を購入することになりました。頭金を2000万用意し、ローンを2800万組むことになりました。ローンは夫のみです。頭金の内訳は、独身時に貯めた金額夫:300万 妻:700万、夫婦共働きの収入:1000万です。当初家を購入するにあたり、夫婦共働きなので妻も返済にあてる予定でしたが...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- モールさん ( 愛知県 /31歳 /女性 )
- 2008/08/21 12:31
- 回答2件
神奈川県の私鉄沿線の駅から徒歩10分のマンションを4年前に購入しました。2年住んだあと、夫の転勤により転居したため、そのマンションは5年の定期借家契約で賃貸に出しています。住宅ローンは毎月9.4万円、年2回ボーナス月はプラス9万円、ローン残高は2800万円、毎月の家賃収入は16万円です。今年3月に初めて確定申告をしました。毎月の家賃収入からローン+修繕積立金を支払い、更に固定資産税、家…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ptntさん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
- 2008/08/20 14:19
- 回答4件
私達夫婦(夫妻共30歳)と息子0歳、私の父58歳、母56歳、妹の6人暮らしです。家は父母名義の一戸建てであと15年、約1100万円のローン残債があります。私達が跡を継ぐ覚悟で実家に入ったものの、息子が生まれて家が手狭になった事と、私が母や妹と性格が合わず喧嘩が耐えない為、今の住まいの隣に離れとして小さな一戸建てを建てて暮らす方向で考えていました。しかし、父母は過去に多額の借金…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- げんこつ犬さん ( 島根県 /30歳 /女性 )
- 2008/08/15 16:05
- 回答4件
単純な質問ですみません。1670万円を親に負担してもらい 750万円を自己負担で支払する場合にローンにして住宅ローン控除を受けた方がよいか?何とかローンせず支払ってしまうか?どちらの方が最終的に支払う合計額は少ないですか?またどのような名義にして節税できますか?アドバイスよろしくお願いします。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ベリーNさん ( 京都府 /34歳 /男性 )
- 2008/08/20 00:06
- 回答2件
H20の1月に一戸建てを購入し、1,000万円の10年、金利1.9%固定の元金均等返済でローンを組みましたが、思ったよりも自己資金があったので1,000万円を定期預金(1年、金利1.2%)で運用していています。(他にも500万円程度の預金あり)10年の住宅ローン控除期間を選択し、5年後に全額繰上げ返済しようと思っていますが、すぐに繰上げ償還したほうが得でしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- umasoさん ( 埼玉県 /38歳 /男性 )
- 2008/08/20 01:32
- 回答3件
7月下旬に「売建て方式」と言う形で土地売買契約、建設工事請負契約をしている者です。間取決定後建築確認が取れたら?契約書を1本化します、など言われたと思います。現在間取を決めていた段階です。土地売買契約に基づく手付金100万払ってます。が、購入予定地の隣地が建築基準法の違う地域である事がわかりました。我が家より容積建蔽率とも大きいので将来的なことを考え解除をしたい旨、媒介業者に話しま…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- がっくり・・さん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2008/08/20 03:55
- 回答2件
60歳自営業です。45歳の際に、今の家を購入しました。自営業の為、知り合いに住宅ローンを組んでもらい、その返済をしています。ローン完済後、名義を変更する約束になっています。当時は、一括返済をする当てがあったのですが、株で失敗してしまい、一括返済が不可能になりました。最近、体調不調も多く、今のままだと、80歳まで支払い続けることは不可能だと思っております。実は、年金も納めておらず、老…
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- 田中 健二さん ( 福岡県 /60歳 /男性 )
- 2008/08/19 20:54
- 回答4件
現在共働き。子供0歳が一人おります。夫28歳(パン屋勤務)年収260万妻28歳(会社員) 年収260万夫退職金支給なし 妻あり預金400万今後もう一人子供を希望現在賃貸の住まいに住んでいますがマンション購入を少し考えはじめました。しかし、この先ロ−ンを支払っていけるか、今の収入での購入ならいくらまでのマンションが可能でしょうか?アドバイスいただけると幸いです。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- れゆひみさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2008/08/19 14:46
- 回答2件
いつも拝見しております。三年前に中古マンションを3300万で購入。頭金1200万現金でいれ残りを三年固定金利で25年で借りました。今年の6月繰り上げ返済して残1200万・返済期間10年ちょっとになりました。9月で固定3年が終わるので変動かまた固定で組み直すか悩んでます。ちなみに3年後に400万繰上げ返済できそうですが現在貯蓄は100万ちょっとしかありません。主人も収入が不安定…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- サンナさん ( 兵庫県 /33歳 /女性 )
- 2008/08/19 11:58
- 回答2件
昨年、2007年12月に新築建売を購入したのですが、同じ会社の者が最近新築を購入した際に住宅控除を奥さんと2人で受けるようにしたと言ってしました。「業者さんがそっちが得だって」言ってました、とのこと。実際どうなのでしょうか?私達の収入は、自分が年収550万、奥さんが年収450万で奥さんは現状では、離職するつもりはないのですが・・・。住宅は、私個人名での購入し、ローンも私一人の返済となってい…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- ドキドキさんさん ( 広島県 /43歳 /男性 )
- 2008/08/19 11:21
- 回答1件
現在フラット35を借りています。金利は3.5%なので安い金利と繰り上げ返済をしたいと思います。土地は借地ですがどこか借り換え可能な金融機関はありますでしょうか?何か他にアドバイスがありましたら教えて頂けたらと思います。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ひろひろ214さん ( 東京都 /45歳 /男性 )
- 2008/08/18 11:42
- 回答3件
家計診断をお願いします。家族構成…夫38歳、妻30歳、長女0歳の3人家族旦那給料手取り26〜28万(生命保険16000円、年金保険13000円、持ち株会20000円天引き)ボーナス年2回 200万家賃 70000円駐車場代 5000円食費 35000〜40000円(外食含む)電気 5000円ガス 6000円水道 3000円新聞 3000円固定電話 2500円携帯 10000円インターネット 500...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- gekiさん ( 愛知県 /30歳 /女性 )
- 2008/08/18 13:13
- 回答5件
建築条件付の物件を購入し、5月に土地の売買契約(銀行ローン)を行い9月上旬から建物の着工に入る予定です。そこで質問ですが、もし建築途中に工務店等が倒産した場合はどうしたらよいのでしょうか。また事前に書面にて約束などを取り決めておいた方が良いのでしょうか?ちなみに工務店は仲介不動産会社の100パーセント出資子会社ですので親会社が倒産した場合を心配しています。建築中間金 9月中旬に…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- モナさん ( 長崎県 /31歳 /女性 )
- 2008/08/19 01:06
- 回答1件
今、建築中の物件で今日、二日ぶりにのぞきに行ったところ階段が出来上がっていました。子供達は大喜びで階段を上がって行ったのですが、夫が後から上がろうとしたところ3段目あたりで2階の天井に頭があたりそうになり、かがんで登るはめに。身長の低い私(153cm)はぎりぎり大丈夫なのですが、174cmの夫は3段目あたりになるとかがむことに。こんなことは予想もしておらず、びっくりしながら現場の…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- おやさん
- 2008/08/16 23:30
- 回答5件
契約書にかいてある借り入れ予定額にくらべ、実際にかしていただける金額が下回った場合に特約での白紙撤回なのですか?それとも・・・
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 黄色かぼちゃさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2008/08/17 18:41
- 回答2件
契約書に書いてある金額どおりに借り入れ申し込みしていないとあぶないのですか?当初より予算オーバーしそうなので、借り入れを増やして申し込みしてもいいのですか
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- 黄色かぼちゃさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2008/08/17 18:04
- 回答3件
築32年、在来工法の木造2階建てを購入しました。(土地は30坪強、建物延床面積も同じぐらい)傾斜地に立っておりましたので、建物検査は行い現状使用に大きな問題はないとコメントしてもらっています。(擁壁については目視です)家の構造・間取り自体はあまり気に入っておりませんが、リフォームの方がコストは安く済むと思います。一方当方30歳台後半でこれからあと20〜40年は住むことになるかと考えており…
- 回答者
- 酒井 正人
- 建築家
- KOOL.BOOSTさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2008/08/17 11:24
- 回答8件
夫の父親の宅地の贈与を受け、現在住宅を建築中です。そもそも夫の父親の土地と建物を借りて(借家代は支払っていました)住んでいましたが、父親名義の家を解体して、夫と私の共有名義の建物を、住宅ローンを借りて立てようとした際に、夫の父親名義の土地に抵当権設定がかかると父親の事業に影響がでるということで、今年の5月に土地の譲渡を受けました。そこで気になっているのが、相続時清算課税制度で…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ケプリさん
- 2008/08/17 12:12
- 回答2件
建て替えを予定しています。預貯金をほぼ使い果たせば自己資金で一括返済は可能ですが、貯金が少ないと不安もあります。現在48歳、年収約800万ですが、自己資金の1/3借入を考えています。(700万程度)しかし抵当権の登録費用(19万)だとか、保証金等あり700万借入するのに手数料など考えると、判断に迷います。しいて期待出来るのは住宅ローン減税くらいですが、本当にメリットありますか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 1013さん ( 東京都 /47歳 /男性 )
- 2008/08/18 15:45
- 回答3件
よろしくおねがいします!夫 41歳 妻 41歳 子供 高校3年 中学2年 3歳収入:夫 月 32万(手取り)ボーナス 寸志年間30万 妻パート 月 4〜5万 住宅ローン:なし ローン完済 資産:定期 750万 普通預金 約80万 投資信託 6本600万 (マイナス150万) 株 150万 (マイナス80万)月 3万貯金積立 (現在 72万) 60歳満期で夫婦一人づつ5…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- hilyuuさん ( 兵庫県 /41歳 /女性 )
- 2008/08/17 14:54
- 回答4件
初めて質問いたします。よろしくお願いします。結婚当初、母名義2/3私(娘)名義1/3で購入しましたマンションを相続税対策のために生前贈与したほうがよいか、悩んでいます。マンションは築25年ほど、、資産価値は高くとも1200万円くらいかと思います。母は今のところ元気でいますが、相続の時にもめないように、今のうちに名義を変えてもいいと言ってくれています。ローンは完済ずみです。ただ現在は住居と…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- やまゆりさん ( 東京都 /51歳 /女性 )
- 2008/08/18 10:42
- 回答1件
結婚して実家を出て3年目を過ぎましたが、複雑な実家の現状に悩んでいます(詳細は下記)・実家の土地の名義:祖母(現在84歳:病気療養中)・実家の住宅の名義:長男(妻子有り。別居中)・住宅ローン口座名義:長男・実家に住んでいる人:母(61歳)、次男(34歳)・長男家族が別居してからローンを返済している人:母・住宅ローン返済額:毎月:約¥72,000- ※ボーナス時:約¥280,000-長男家...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ALHBL2さん ( 岩手県 /32歳 /女性 )
- 2008/08/17 20:37
- 回答2件
過去に、債務整理したことがあります。それによってローンが一生組めないのでしょうか?自己破産は、7年組めないだけでそれ以降は、組めると言いますが債務整理の場合は?
- 回答者
- 樋口 洋二
- 司法書士
- zwaikaniさん ( 埼玉県 /38歳 /男性 )
- 2008/08/16 07:16
- 回答1件
親類が住宅ローンの名義人に関して困っています。現状を話しますと。MさんとSさんはすでに離婚しています。現在Sさん名義で物件Aの住宅ローンがまだ残っています。Sさんは現在別の家に住んでいます。物件AにはMさんとMさんの息子、それにMさんの両親が住んでいます。銀行から「Sさんはすでに物件Aに住んでいないのだから物件Aのローンを支払えない」と言われました。これは本当でしょうか?自分の住…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 天乃原さん ( 東京都 /24歳 /男性 )
- 2008/08/16 01:11
- 回答2件
今回新築を計画をしているのですが、親から住宅資金の一部を貸してもよいとの話がありました。このとき親からは「金利が大変だろうからできるだけ少ない金利で良い」と言われました。とはいえ、あまりいい加減な金利とした場合、贈与と判断されると税金もかかります。金利としては最低でもどの程度で契約すべきなのでしょうか?それと返済期間はどれくらいとすべきなのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- べりーないすさん ( 兵庫県 /40歳 /男性 )
- 2008/08/16 14:44
- 回答1件
父名義の住宅(トイレ、浴室、下水道接続工事)のリフォーム代金を、両親が高齢であるため、娘である私の名義で320万円ほどのローンを申し込みしました。その場合に、金融機関から、贈与税がかかる可能性があると言われました。回避する方法としては、建物を父と共有名義にすれば大丈夫と言われましたが、今回のリフォームは、間取りを変更するようなおおがかりなものでなく、築40年の老朽化した水周り…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- グリーン139さん ( 石川県 /38歳 /女性 )
- 2008/08/16 11:59
- 回答1件
クレジットカードと車のローンの返済が厳しくなり返済が滞っているものもあり早めに計画を立てたいのですがなかなかいい案が浮かびませんのでアドバイスをお願いしたいです。現在の家計状況 給料手取りで20万(派遣社員により時給制1、2万前後あり)固定出費家賃64450(内10000駐車場代、2000水道代、35000親から援助あり)電気代4000ガス、灯油代6000(冬期は15000前…
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
- aaaayaaaaさん ( 北海道 /26歳 /女性 )
- 2008/08/16 00:01
- 回答2件
買ったマンション名義名は主人一人です、主人も一人でローンを借りました。マンションの名義名を共同名義に変更したいですが、できますか、費用も相当掛かるでしょうか。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- お願いSOSさん ( 埼玉県 /30歳 /女性 )
- 2008/08/13 11:46
- 回答1件
夫婦(34歳)共働きで13万円の賃貸に住んでいます。1年後、子供が一人生まれる予定ですが、妻は出産後も仕事を続ける予定なので、職場に近く、広い所に住み替えると、家賃が18万〜25万近くになります。これを期に、マンションを購入するか、このまま賃貸でくらすべきか、質問です。二人とも転勤の予定はなく、収入は合わせて1000万円位です。住宅用貯蓄は現在2000万円。購入希望物件は新築だと7000〜8000...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- hitujiさん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2008/08/13 16:39
- 回答2件
こんにちは。似たような質問が多く申し訳ないのですが、相談させてください。35歳女性、独身です。結婚の予定は現在はありませんが、将来的にどうなるかはわかりません。税込み年収540万で3450万のマンションの購入を考えており、頭金として諸費用込みで1000万入れ、2600万のローンを組もうかと考えています。堅実なタイプなので、今のライフスタイル(独身で同じ仕事)が続く限り、年間80万〜100万の繰り上.…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ゆきゆきさん ( 千葉県 /35歳 /女性 )
- 2008/08/15 01:34
- 回答2件
家賃75000円の賃貸に住んでおり住宅購入を考えています。夫34歳、私32歳、子8ヶ月です。夫の年収は500万です。貯金500万を残して1500万を頭金にしようと考えていました。土地を探していたら1600万で売っていた中古物件を1500万にして、しかも更地渡ししてくれるという土地を紹介してくれました。ハウスメーカーに行って注文住宅の見積もりを出してもらったらローンが予想以上に増えてしまうものでした...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- tomato135さん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2008/08/13 18:16
- 回答3件
母名義の実家を建替えし、母と同居する為私自身が所有する実家の隣の土地(10坪程度)と母名義の土地を私が贈与を受け名義を統一するつもりで登記簿を取ってみたら平成5年に土地と建物に賃借権の設定というものがされています。全く知らない人の名で存続期間5年とあります。母も心当たりがないと言っています。母がこの土地を取得したのは昭和62年で以来ずっと母と妹の2人で(平成13年までは私も)住んでお…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 建替は困ったさん ( 福岡県 /41歳 /男性 )
- 2008/08/14 00:35
- 回答2件
住宅購入に伴い夫の保険を検討しています。現在夫は36歳で現在子供はいません(子供は考えてます)1本は「5年ごと利差配当付しあわせの保険」で主契約が死亡保険金額100万円で満期まで生存していた場合の満期保険金額100万円。定期保険特約で2017年9月までに死亡した場合の保険金額が1500万円。現在の保険支払い金額が2017年までが5800円で2018年以降が2300円。もう1本…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- hiromisaruさん ( 岐阜県 /32歳 /女性 )
- 2008/08/12 17:27
- 回答10件
夫の実家が自営の為、夫も私もそこ働いている10年以内には夫が経営者になる予定社会保険・厚生年金には未加入だが、近々加入予定老後資金として私は20歳の頃から生命保険会社の個人年金・養老保険に加入しているが、夫は国民年金のみの為何かに入りたい4〜7年後にはマイホームを購入したい毎月の貯蓄額増、夫の老後資金の為どこを削ったらよいかアドバイスをお願いします。家族構成 夫30歳 私30歳…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ケツメらぶ☆さん ( 茨城県 /29歳 /女性 )
- 2008/08/08 13:55
- 回答5件
40歳独身女性。分譲マンション保有でローン返済中です。会社と取引している方に保険相談して、年齢と既往歴(子宮筋腫術後、喘息有)から以下の保険に加入できました。 ・生存還付給金付終身保険?型(60日型) ・生活習慣病保険?型(180日型):特約ガン診断一時 金、医療特約(生活習慣病保険用)60日型 いずれも払込み期間は60歳で終身です。毎月¥3.6 万の払い込みしてます。 ・積立利率変動型個人年...
- 回答者
- 笹島 隆博
- 医療経営コンサルタント
- まつみさん ( 京都府 /40歳 /女性 )
- 2008/08/11 22:01
- 回答6件
現在、新築戸建を購入予定で住宅ローンを検討しておりますが、返済比率が高く心配です。月収の半分近くがローンになりますが生活できるでしょうか。家族構成、収入、ローン内容の詳細は以下のとおりです。●家族構成夫(私)31才、妻31才、子0才、年子であと一人予定●収入、貯金・夫の年収(税込)560万円のみ(団体職員、給与体系は公務員に準ずる)・月収手取30万円、ボーナス手取120万円・妻は当面仕事予定…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- umoさん ( 愛知県 /30歳 /男性 )
- 2008/08/13 10:08
- 回答3件
お世話になります。2009年3月の物件の購入を検討しております。現在28歳で勤続4年でローンの仮審査も通りました。しかし現在の職場が非常に辛く、精神的にもかなり参っている状態で転職を考えております。フラット35なら勤続3年未満でも通ると聞きました。販売会社からは購入する場合、2008年の11月までにはローンを決めなければならないと言われております。仮に転職した場合ですが10月までに再就職すればロ…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ういやんさん ( 埼玉県 /28歳 /男性 )
- 2008/08/12 12:43
- 回答3件
両親(義父母)の実家を建て替えて二世帯住宅を新築します。土地は義父名義。純粋に建物の価格は4200万なのですが、解体費用などを含めると合わせて5500万資金が必要です。現金で私が400万。妻が100万。義父が500万。住宅ローンを私だけで4400万。この場合、義父や妻の資金に対して何か税金がかかってくるのでしょうか?現金部分に関して、いったん私の口座に資金を集めて業者への支払い…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- miyacchi-hさん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2008/08/13 03:02
- 回答1件
30代中盤の共働き夫婦です。子供は1歳と、お腹にもう一人。賃貸生活ですがマイホームを希望して貯蓄中です。夫の年収は740万、妻は530万。月額手取りは夫40万、妻23万です。家賃 157000円夫小遣い 70000円妻小遣い 15000円食費 50000円娯楽費 30000円保育料 37000円消耗品 30000円光熱費 20000円被服費 15000円(クリーニング含む)通信費 ...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- megumeguさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/08/12 19:12
- 回答6件
築30年の自宅をリフォームしようと思っています。鉄骨造の延べ床面積80坪の大きな家なので、2000万円くらいかかるようです。住宅ローンを組む予定ですが、ここで質問です。建物の立っている土地は私名義になっています。(相続で)建物は私の実母の名義です。固定資産税評価額が現在約800万円です。実母は不動産賃貸や商売で年収400万円程度です。年齢は74歳です。私は家業を手伝う主婦です。資産としては約1…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- あかのんさん ( 埼玉県 /37歳 /女性 )
- 2008/08/12 23:20
- 回答1件
はじめまして。私は現在30歳独身OLで、実家暮らしです。年収は約380万円で、ローンなどはありません。現在の資産の状況はゆうちょ定期預金 約160万円ネット定期 約310万円国内株 約35万円普通預金 約40万円その他(商品券・旅行券等) 約20万円で、月5万円をゆうちょに積み立てています。(今後、1.5万円…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- hanayさん ( 長野県 /30歳 /女性 )
- 2008/08/11 22:28
- 回答7件
夫 37歳 妻 37歳収入:夫 月 29万(手取り)ボーナス140万(夏冬合算) 妻パート 月 4〜5万のみ 住宅ローン:2005年6月 2400万位 この3年間繰上げ返済をし、現在1650万残 今年〜固定10年 年2.9%支出(月):ローン返済 83000 管理費 17000 電ガス水 15000 電話携帯 10000 ...
- 回答者
- 恩田 雅之
- ファイナンシャルプランナー
- ピノさん ( 千葉県 /37歳 /女性 )
- 2008/08/11 12:26
- 回答7件
現在夫39歳/妻37歳/子供なし/手取り34万/妻自由業ローン残高2286万/残21年 旧公庫 当初10年2.5%、11年目以降4%(平成15年に借り入れ現在6年目)連帯債務:持ち分 夫7、妻3一般的には11年目の金利が上がる時に借り換えが普通だと思いますが、今後子供をもつ予定(未定)なので、11年目の借り換え時に妻の収入が少ない(又は無い)可能性もあるので、現在借り換えをした方がよいのではと考え...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- MIKE007さん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2008/08/12 11:36
- 回答2件
ハウスメーカーで住宅を建てる場合、住宅ローン開始まで(住宅引き渡し)にいくらかは現金を用意しておかなければいけないと、いろいろな雑誌に書いてあるのを見たのですが、実際に建築総費用の何割かは用意しなければいけないのでしょうか?もちろん住宅メーカーによっても異なるかと思いますが、仮に総費用3,000万の住宅の場合は、引き渡しまでに現金をどのくらい用意しておいた方がよろしいでしょうか?宜…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- macマックさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2008/07/22 12:51
- 回答3件
私・36歳 専業主婦夫・41歳 会社員(月収手取平均23万円・ボーナス30万円X2)子・1才9月に1000万円の借り入れ25年返済(ボーナス返済なし)で中古マンションを購入予定です。先日銀行のローン仮審査が通り、1.4%の金利優遇が受けられるとのことで不動産屋さんには変動金利を勧められています。現在の金利の状況をみていると変動金利はとても魅力的ですが、夫の年齢のこともあり全額を変動金利で借り入れ…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- ふもふもさん ( 兵庫県 /36歳 /女性 )
- 2008/08/11 22:29
- 回答3件
マンション購入にあたり、住宅ローンで変動金利・固定金利・当初固定金利のどれを選ぶべきか悩んでいます。マンション物件価格(4500万円)、自己資金(800〜1000万円)を考えています。夫(35歳)年収520万円、私(38歳)年収250万円、子供(6歳)です。マンション販売業者は変動金利を勧めるのですが、銀行で聞くと全期間変動金利を選択する人はあまりいないと言われました。直近の…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- アルファさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2008/08/11 22:58
- 回答3件
こんにちは。初めましてsayoiと申します。婚約者の男性とペアローンを組んで新築マンション(4250万)を購入することになりました。内訳:婚約者44歳(2130万円)、当方33歳(2120万円)年収(税引き前):婚約者(610万円)、当方(500万円)子供を作る予定は全くありません。頭金は、引越し費用や家具購入等で諸費用が結構かさむので0円なのですが、繰上げ返済で毎年約80万〜100万は返済をして...
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- sayoiさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/08/12 11:08
- 回答3件
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