周辺の用途地域を確認し、本地だけでなく周辺も含めた環境が望むものであるか、 十分に注意して確認しても、予想外の環境変化が起きる場合もあります。   それは、不動産などと用途地図を広げて一緒に確認し、プロからのアドバイスも もらいながら検討しても見落とす注意点があります。     例えば、近くに大きな道路があり、道路から30ｍまでが商業系の地域、 本地は大きな道路から50ｍくら...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

■投資用マンションを売りたい人は今が売り時？？   このところ都内の投資用の中古マンションは売り時の感がある。 特に、中央区、港区、千代田区はやはり人気があり、売買の価格と賃料が見合えば売れるようになった。 数年前にはなかなか厳しい市況だったが… やはり、オリンピックなどで景況感が上向きになったり、不動産投資をあおる書籍などがこうした状況を支えている感がある。   確かに、投資用...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

閑静な住宅地のイメージである第一種低層住居専用地域でも、隣地や目の前に 騒がしい工場などができる可能性があること、周辺で営業できる用途も合わせて 確認することの大切さを前回解説しましたが、確認する方法としては、 インターネットで役所のホームページから確認できるところが多いです。     直接、区役所の都市計画課などに行けば、本地やその周辺の用途地域を教えてくれますし、 市区町村全体の...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

　5月5日発行の「外食レストラン新聞」をご希望の方にサンプル紙を無料でプレゼントいたします。   　「外食レストラン新聞」は、「ファベックス2014」の主催者である日本食糧新聞社発行の媒体で、 主に飲食業や弁当、惣菜など中食事業に携わる法人、個人を対象とした業界の情報紙です。   　今号では「メニュートレンド」として、「フランス料理人が作るコロッケ」、「低糖質ダイエット」を取り 上げて...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

大人気 メイク＆ヘア・アレンジレッスン、 5月22日（木）、27日（火）に開催いたします。 先着順での受付となりますので、この機会をお見逃しなく！ いつもお伝えしております通り、まだプロにメイクを習ったことがない方は、 会社を休んででも参加する価値があります。「人生変わる！」というくらい効果が ありますので、ぜひいらしてくださいね ビフォー＆アフター写真はこちらです。 https://ww...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！ ライフオーガナイズに興味はあるけれど、実際に講座を受講するには、様々なハードルがある方が多いようです。 時間がない 近所で開催していない 予定が合わない 子どもがいるから出かけられない 勇気がない そんな皆さまに、...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

こんにちは。 豊かな緑が生い茂ってきました。 ５月２７日に開催する「遺影撮影会」のご案内です。 ご遺影を事前に撮るってなんだか縁起が悪いのでは…？ とお感じになった方もいらっしゃると思います。 しかし、そんなことはありません ご遺影は人生を表す一枚で、これまで過ごしてきた 時間がぎゅっと濃縮されて表れてきます。 これまでに、ご本人をよく表してるなぁ…と 心から思ったご遺影に出会ったことは...（続きを読む）

三村 麻子

（イベントプランナー）

≪アドキャストpresents＊中古住宅購入セミナー≫ 2014年6月8日（日）13：00～　＠アドキャスト本社 １時間目　買ってはいけない中古住宅とは 講師：金原祐治（宅地建物取引主任者・住宅ローンアドバイザー・ＦＰ） ２時間目　ここまでできる！中古リノベ―ションの魅力 講師：株式会社コムスタイル　加藤和俊（２級建築士） 今、人気の中古リノベーション。 新築を購入するより安く済むし、...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は女子ゴルフについてのお話です。 最近の女子ゴルフ界において、アマチュア選手の活躍が話題になっています。 ジュニア育成の仕組みが確立されてきた結果ともいえるのでしょうし、精神的に楽な立場で試合に臨んでいることも影響しているのでしょう。 しかし、一方で女子ゴルフ界のレベルが低下していないかということも気になってきます。 海外の試合でも、最近はあ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

【受講者感想】 キャリアデザインを行う事は、自分を振り返る事が大事である点は認識していたものの、自己流ではやり方が甘かったと思う。第3者のプロからの視点で私のキャリアを見て頂き、良い点も悪い点も指摘いただき、非常に有意義であった。 38歳男性　→　自分の強みと弱みが具体的に明確になり、今後のキャリアプランの修正を完了   ご相談の経緯 「自分の市場価値がどれくらいあるのか？知りたい」と...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

岩崎アンチエイジングメソッド＆アートサロン和錆 プロデュ―ス 第一弾！ 「ギターの魔術師　谷本光 一日限りのソロライブのご案内」 16歳でギターを始めわずか1年でプロデビュー、様々な楽器の演奏法を取り入れた特殊テクニックを操り、和音、メロディー、リズムの全てをアコースティックギター1本で同時に奏でる、世界が認めた素晴らしいギターテクニックと音色を操るギターの魔術師 谷本光 の一日限りのソロラ...（続きを読む）

岩崎 治之

（柔道整復師）

5月のボイトレ、ボーカルレッスン（ボイストレーニング、リズムトレーニング） NG日、時間は以下の通りです。 2日（金）18時までNG 10日（土）NG 11日（日）19時までNG 13日（火）14時半～18時までNG 14日（水）14時以降NG 16日（金）18時まNG 18日（日）19時までNG 20日（火）14時半～18時までNG 24日（土）NG 25日（日）19時までNG 27日（火...（続きを読む）

うえむらかをる

（音楽家）

自転車で走っていると、足だけでなく肩や上半身も疲れが溜まってきます。 腕が人によっては部分的に疲れが出たり、 肩がはばったくなって来たり・・・・。 ２０キロ、４０キロ程度ならまだしも、 １００キロを超えると感じる方も結構いらっしゃるんじゃないかと。   いやいやいや･･･！！！ 勿論、『プロの方』や『プロに近い方』はそんな事ないですよ！！ ･･･と笑いとばされるかも知れませんが！ ...（続きを読む）

みかん

（鍼灸マッサージ師）

見える部分をホワイトニングした後に気になるのが奥歯の詰め物・・・ 今日は、奥歯の銀の詰め物について、審美歯科的視点から 治療方法をお話ししますね☆ 銀色の奥歯は白く治せるの?? 患者様からのご質問を多く頂きます(^^)/ ウエディングを控えている方も多くいらっしゃるのですが、 笑顔の写真で口元が綺麗ですと更に素敵に見えますよ♥ 答えは… もちろん、簡単に治すことができます(^_-)...（続きを読む）

石井 さとこ

（歯科医師）

神田沙也加さん＝タイプ3の補足です。 個人的に面白かったので。 映像は　→こちら なかなか個性的な方です。勉強になります。 そのタイプの奥深い特徴を知るうえで。 前回のブログは　→こちら 沙也加さんご自身が語るアナと似ている点は。 「考える前に動く」ところ。 後先を考えずに行動してしまうことで、「早まったなあ」と後悔することがよくあるそう。 「すごく似ています。やりたいことや、叶えた...（続きを読む）

湯田 佐恵子

（婚活アドバイザー）

「店長・・・私って『評価基準』をクリアーしていると思うんですけど・・・なんで時給上がらないんですか？」 「それはだなあ。もっとシフトに入ってもらわないと無理だな～だって、君は休みが多すぎるからね。」 「え～それって、何時間入らなきゃいけないって聞いてないですよ～」 スタッフの評価をするときには、「評価基準」に基づいて厳密に行わねばなりません。なぜならば、この「評価基準」は、スタッ...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

『アナと雪の女王』のアナ役で、大ブレイク中の、神田沙也加（28）さん。 80年代のトップアイドル、松田聖子さんの愛娘です。 この「松田聖子の娘」という看板、ご本人は重荷だったかも？ と勝手に憶測するのですが、やっと「卒業」できるのかもしれません。 ご本人が？ いえ、レッテルを貼りたがる怠惰なマスコミがですが。 名実共に一人の優れたアーティストとして認知されることを祈ります。 ところでこのお...（続きを読む）

湯田 佐恵子

（婚活アドバイザー）

■４月２８日（月）　東京・表参道で開催■　 【事前予約制】注文住宅の設計・見積をプロがチェックします！ 住宅メーカーや建築家との契約前に設計・見積が適正なものか？？ 中立的なプロがチェックします！　 ご検討の注文住宅の設計図や見積書をお持ちください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コスト...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

Noriko式ウォーキングのBjウォーキングスクール代表Norikoです。 ハイヒールの選び方立ち方•歩き方についてのNorikoのコラムがアップされました。 よろしければご覧くださいね^ ^ あなたの歩き方は大丈夫？プロが教える自分に合ったヒール選びのコツ -----------------------------Bjウォーキングスクール•ホームページ インストラクター養成講座  東京3期...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）

[2713] ゆっぴー [北陸] 2014/03/31(Mon) 04:01 こんばんは。マーチン先生。 私は今、叶わない恋に悩んでいます。 彼とは4ヶ月間連絡を取り続け、やっとの思いで付き合うことができました。 しかし、1か月しか続かず「やっぱり彼女はいらない」とふられました。 しかし、私はそれでも諦められず連絡を取り続け、体だけの関係が続いています。 彼は、私には「お前だけだ」と...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

こんにちは。 新浦安にて会員制のおもてなし料理教室を主宰する、 料理研究家　熊谷真由美です。 うちのお教室は、 今流行りの単発クラスではなくて、 おひとり、おひとりに、 じっくり向き合って、足りないところを指導する、 会員制のおもてなし料理教室＆フランス菓子教室です。 薬膳の考えも取り入れた、体も喜ぶお菓子や料理をつくり、 試食時間はテーブルコーディネイトをして、ワインをかたむけ、まるでレストラ...（続きを読む）

熊谷 真由美

（料理講師）

こんにちは。体幹トレーンニングの「ゴルコア」（港区芝大門／浜松町）代表／ゴルフピラティス＆ピラティスインストラクターの太田です。   4/15（火）＆4/16（水）に開催された第3回ピラティス&メンタルゴルフレッスン会に2日間ご参加された方から、早速うれしいご報告がありました。 レッスン会の後、男性ばかりのコンペに紅一点で参加され、レギュラーからラウンドし、優勝されたそうです！！ 成果が出...（続きを読む）

太田 律子

（ピラティスインストラクター）

おはようございます。体幹トレーンニングの「ゴルコア」（港区芝大門／浜松町）代表／ゴルフピラティス＆ピラティスインストラクターの太田です。   4/15（火）＆4/16（水）に開催された第3回ピラティス&メンタルゴルフレッスン会の模様をご報告させていただいております。  4/15（火）に開催されたゴルフピラティス＆メンタル講習－ピラティススタジオ「Golcore（ゴルコア）」のレッスン、桐林プ...（続きを読む）

太田 律子

（ピラティスインストラクター）

おはようございます。本山です。 毎日充実していて「もう、こんな時間か！」の繰り返しです。 ブログ更新さぼってすみません。 さて！頑張ってかきます。 今日はマスコミ音楽業界に就職するにはです。 就活はじめようかな、と思っているみんなにむけての記事です。 まずその前に。。 なりたい職業につくために 対策は早ければ早いほどいいです。 そ...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

こんにちは。体幹トレーニングの「ゴルコア」（港区芝大門／浜松町）代表／ゴルフピラティス＆ピラティスインストラクターの太田です。   4/15（火)&/16(水)とLPGAティーチングプロでゴルフピラティスマスタートレーナーの竹内プロと、LPGAティーチングプロでメンタルトレーナーの桐林プロによる第3回ピラティス&メンタルゴルフレッスン会が開催されました。 4/15(火)ははゴルコアのスタ...（続きを読む）

太田 律子

（ピラティスインストラクター）