「その他」を含むコラム・事例
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早わかり中国特許: 第12回 (1)
早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第12回は重複特許の禁止、発明特許と実用新型特許の重複出願、単一性及び公序良俗違反について説明する。(第1回) 河野特許事務所 2012年7月9日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2012年4月号掲載) 1.重複特許の禁止(専利法第9条) (1)概要 中国においても他国と同様に重複特許の禁止規定が設けら...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
20年前に伐採した庭の「欅」を生かした住宅を設計する
庭の欅を20年ほど前に伐採し、製材して保管していたものを生かしていく住宅の設計に携わっています。 断面が35cm×18cmで長さ4.9mの梁材が2本、巾30cm厚さ4.5cmで長さ4mの板材が4枚、その他板材多数。右下の写真は、杉の桶を解体し た材料です。残念ながら保存状態が完全ではないために、一部腐朽があったり、反りや捻れがあったりしていますが、できるだけ全てを何らかの形でいかした家 づくりを...(続きを読む)
- 荻津 郁夫
- (建築家)
プレゼンテーション 47 ~進出色と後退色~
あなたはプレゼンテーションが上手くなりたいですか? 「プレゼンテーションのコツ」の一つが相手の五感を刺激することです。 視覚、聴覚、嗅覚、触覚、味覚の五感を最大限に活用して、プレゼンテーションに幅や深さをプラスしませんか? 視覚からの刺激は脳を活性化させます。 今回は視覚に焦点をあてた「進出色と後退色」をご紹介します。 プレゼンテーションを最大限に演出するには、スピーチ...(続きを読む)
- 吉武 利恵
- (イメージコンサルタント)
セミナー参加2012年後半に向けての米国経済・株式相場の見通し
昨2012年7月8日開催されました、楽天証券サービス開始13周年記念投資セミナーに参加・受講しました。そのセミナー内容から、このコラムの読者の方達に参考になさっては如何かというものを紹介します。できるだけ後援者の発表内容をなぞりますが、ヒヤリングオンリーのため、間違いや主旨が十分に伝えられない部分があり得ますこ、予めご承知ください。 最初に紹介するのは堀古 英司氏(在ニューヨーク、ヘッジファンド...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
概算見積もりの注意点
家を建てたい。 という時は、工事金額が気になりますよね。 通常ならば、業者さんに平面図を描いてもらって概算見積もりをとる。 という流れも多いかと思います。 ここで注意して頂きたいのが、概算見積もりの信頼性です。 ほとんどの方は、安くて良い工務店さんをお探しでしょうから、 概算金額は業者を決める上で大きな基準になってくるかと思います。 ...(続きを読む)
- 細谷 健一
- (建築家)
用途地域の種類と定義(押業)(銀座)(羽田):商業系・工業系
昨日は住居系の種類について紹介しました。本日は、商業系と産業系を説明します。 都市計画図は、インターネットで見ることができます。 その図面を見るための凡例を掲載します。昨日紹介した第一種低層住居専用地域は、一番上で濃いグリーンです。これからご紹介する地域は、商業系の地区になります。 商業系は近隣商業地域と商業地域に分かれています。 近隣商業地域は、近隣の住宅地の住民に対する日用品の供給を行う...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
リスケジュール(リスケ)とは?
住宅ローン返済におけるリスケジュール(リスケ)とは? 住宅ローン返済が厳しくなったときや、 今後の返済が不安定と予測されるとき 住宅ローン金融会社へ相談して 今までの返済条件を変更してもらうことを リスケジュール(リスケ)と言います。 ではその返済条件の変更とは? ・返済期間を延長して毎月の返済額を減らす方法 ・ボーナス併用払いをやめて、毎月の均等払いにする ・一定期間は元金を据え置きして...(続きを読む)
- 木原 洋一
- (不動産コンサルタント)
自分の○○を知ることの重要性を感じました
●自分の○○を知ることの重要性を感じました こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 福岡講座に、来て下さった方が、異口同音に、言われていたこと。 それは、「仲間の存在に、本当に心を打たれた」という内容です。 ライブで体感してこそ、伝わるのですね。 東京から、泊りがけでいらしてくださった、Iさんからのお便りにも。 Iさん、こんなにたくさん書いてくださって。ほんっとうに、嬉...(続きを読む)
- 木村 聡子
- (婚活アドバイザー)
TOEIC(R)プライベートコース、サマーキャンペーン実施中!
みなさん、こんにちは! 梅雨もあとわずか、もうすぐ暑い夏がやってきます。 ILSランゲージスクールでは、TOEIC(R)プライベートレッスンをお申し込みの方に限り、ただいまお得なキャンペーンを実施しております。キャンペーンは7月21日(土)までとなります(7月21日までに申込&振込をされた方に限ります) (*人数に限りがございますので、締め切りとなった場合にはどうかご了承ください) ■...(続きを読む)
- 伊東 なおみ
- (英語講師)
TOEIC(R)プライベートコース、サマーキャンペーン実施中!
みなさん、こんにちは! 梅雨もあとわずか、もうすぐ暑い夏がやってきます。 ILSランゲージスクールでは、TOEIC(R)プライベートレッスンをお申し込みの方に限り、ただいまお得なキャンペーンを実施しております。キャンペーンは7月21日(土)までとなります(7月21日までに申込&振込をされた方に限ります) (*人数に限りがございますので、締め切りとなった場合にはどうかご了承ください) ■...(続きを読む)
- 伊東 なおみ
- (英語講師)
ホテルコンドとバケーションレンタル - その2
ハワイはリゾート地という土地柄、ホテルコンド(コンドテル)と呼ばれるコンドミニアムとホテルがミックスされた不動産物件があり、以下の物件がこれに当たります。 1.アラモアナホテルコンド 2.ルアナアットワイキキ 3.ワイキキショア 4.ザ・バンブー 5.パシフィックモナークホテル 6.ワイキキバニヤン 7.ワイキキサンセット 等々。 これは、オーナーが使用しない間、ホテルに自分のユ...(続きを読む)
- 岡村智恵美
- (不動産コンサルタント)
金・原油・CRB指数・トウモロコシ商品の価格指数の動向と株価。
昨日は先進国の株式と金利について、その推移を説明いたしました。本日は商品の価格指数動向を紹介します。 グラフはNY金先物、NY原油先物WTI、CRB指数(説明別途)の価格推移を表したもので、期間は2012年2月29日~6月29日まで4か月間の推移です。 株価の下落とともに、商品指数も下落していますが、米国の株価の戻りに合わせて金価格は上昇に転じ、CRB指数もそのあとを追うように下げ止まっていま...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
判断が困難な交換特例の適用要件の確認
<事例>AさんとBさんは、Aさんが長期にわたり保有しているX土地500㎡ とBさんの保有しているY土地350㎡との交換を話し合っています Aさんの土地は、バブル期以前から保有している土地ですがBさんの土地は 2年前に取得した土地です AさんとBさんは、地目がいずれも宅地で時価もほぼ等価なので交換の特例 が適用できると考えています。 しかし、BさんがX土地を2年前に取得していて、そのことについ...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
小金井教室 8月の日程とメニューです。
小金井教室の8月のご案内です。 暑い毎日を牧クッキングサロンで乗り越えましょう! 8月Basic前半メニュー 《夏の養生和食》 豚肉、冬瓜など夏バテに効く食材をたっぷりと 使いましょう。 ☆豚肉となすの柳川風 1人1台小鍋で作って食卓へ。ご飯がすすみそう。 ☆冬瓜とたこのごま酢 冬瓜は体のむくみを取り除いてくれます。 なんだかだるい夏の身体に嬉しい野菜です。 ...(続きを読む)
- まき まさ美
- (料理講師)
小金井教室 7月の日程とメニューをご覧ください。
ホームページやブログを少しずつリニューアルしている状態です。 生徒の皆様や読者の皆様にはわかりづらい所があったり、情報が遅れたりしてご迷惑をかけているかもしれません。 申し訳ありません。 7月の日程とメニューをお知らせします。 今月も美味しく、楽しく、為になるメニュー満載ですよ。 どうぞお楽しみに。 7月Basic前半メニュー ベトナム料理 現地で学んだ大好きなメニューのご紹介 まずは...(続きを読む)
- まき まさ美
- (料理講師)
小金井教室 8月の日程とメニューです。
小金井教室の8月のご案内です。 暑い毎日を牧クッキングサロンで乗り越えましょう! 8月Basic前半メニュー 《夏の養生和食》 豚肉、冬瓜など夏バテに効く食材をたっぷりと 使いましょう。 ☆豚肉となすの柳川風 1人1台小鍋で作って食卓へ。ご飯がすすみそう。 ☆冬瓜とたこのごま酢 冬瓜は体のむくみを取り除いてくれます。 なんだかだるい夏の身体に嬉しい野菜です。 ...(続きを読む)
- まき まさ美
- (料理講師)
人が見ていない所でも女性らしくいたいなと思うようになりまし…
●人が見ていない所でも女性らしくいたいなと思うようになりましたよ こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 ご主人さまから、愛されていらっしゃる奥様から、すてきなメッセージをいただきましたよ。 ありがとうございます♪ 木村先生、お仕事楽しんで頑張っていらっしゃいますね。素敵です。 先生ご自身の、過去の恋愛のお話やお部屋のお話を聞くと、最初から完璧ではなかったんだなあと。 ...(続きを読む)
- 木村 聡子
- (婚活アドバイザー)
【最強ビジネスモデル】クラウドについて。
【最強ビジネスモデル】 2012.07.03 No.0409 =========================== 東京・横浜・滋賀・広島にいる 仲間と工程表やその他 モロモロの資料などを共有するために クラウド(ストレージ)を取り入れようと検討。 なんせ、一瞬で MLが100通くらいになってしまい 資料を探すだけでも一苦労。 結構流行っているDropboxや Google ...(続きを読む)
- 星 寿美
- (経営コンサルタント)
気軽に学べる茶道【裏千家】cafeのご案内
似合うメガネに出会えるメガネサロンmyamya代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 私が子供の頃って、近所の方に怒られるのもごく自然なことで、また親戚のおばたちがマナーや作法をたくさん教えてくれる時代でもありました。 また、母世代は茶道に華道、編み物などの習い事をしている時代に対し、気が付けば、現代作法やマナーって勉強しないと学べないようになりましたね。接客というお仕事につ...(続きを読む)
- 宮 キヌヨ
- (イメージコンサルタント)
賃貸マンション探しの基礎知識【予算編】①
皆様こんにちは。アライバルの柳です。 『賃貸マンション探しの基礎知識【予算編】①』と題して第1回目のコラムを 書いています。 さて、皆様は賃貸マンションを探される際にまず何を考えますでしょうか? ご自身の希望条件を考えることから始められる方が多いのではないでしょうか? 希望条件のうち重要な要素のひとつ『予算』について今回は書こうと思います。 『予算』を掘り下げていくと契約時にかか...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
中国特許判例紹介:中国における補正の実務 (第2回)
中国特許判例紹介:中国における補正の実務 (第2回) ~最高人民法院による補正に対する新たな指針~ 河野特許事務所 2012年7月2日 執筆者:弁理士 河野 英仁 鄭亜俐 ...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
プレゼンテーション 46 ~寒色と暖色~
あなたはプレゼンテーションが上手くなりたいですか? 「プレゼンテーションのコツ」の一つが相手の五感を刺激することです。 視覚、聴覚、嗅覚、触覚、味覚の五感を最大限に活用して、プレゼンテーションに幅や深さをプラスしませんか? 視覚からの刺激は脳を活性化させます。 今回は視覚に焦点をあてた「寒色と暖色」をご紹介します。 色が人に影響を与えることを研究した「色彩心理学」があり...(続きを読む)
- 吉武 利恵
- (イメージコンサルタント)
アジア新興国の株価騰落推移(期間2012年2月27日~6月30日)
本日発売の週刊ダイヤモンドに、シティーグループ証券副会長 藤田 勉氏の寄稿で「BRICsの奇跡」の終焉 台頭するアジア新興国の実力という記事が掲載されています。その中で、アセアン諸国の躍進と夫々の国の実力が紹介されています。 (週刊ダイヤモンドを定期購入しているため、発売前に自宅に届きます) 今回は、アジアとオセアニア各国の株価推移を掲載します。 まずは、極東の3国の台湾(黄色)、上海(水色)、...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
マイファンド6月運用レポートを掲載。当月は4.2%の上昇
2012年 6月 レポート 速報版 マイファンド6月の成績は4.2$の上昇です。年初来でも3.8%上昇しました。ただ3ヶ月来、1年来、3年来ともに、マイナスになっています、設定来で-6.8%まで戻しましたが、目標に対しての未達度は高いままです。 マイファンドをTOPIXとS&P500を比較しますと、マイファンドは両指数の中間で資産配分の設定に沿ったデータ推移をしています。 下図は黄色がTOPIX、...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
あなたは善ですか?悪ですか?
世の中には善なるものと悪なるものがあり、圧倒的に善なるものが多いはずだが、悪(個人的な判断ね)に目が行くのは、どこか満たされていないことがあるのかと思うが、嫌なものは嫌なのである。 (と言っても、別に攻撃をするわけではなく、付き合わないというだけなのだが) 電車の中で嫌なのは、足を組んで座っている奴と、やたらと座席に強く座る奴(ドスン!という感じ)である。老若男女にある傾...(続きを読む)
- 別所 諒
- (マーケティングプランナー)
登記所で見ることができる図面やその他の地図
皆様が不動産をお調べになる際に、まず頭に浮かぶのは不動産登記簿の謄抄本(登記事項証明書等)かと思います。実は法務局(登記所)には、図面が保管されていますので、お調べになりたい土地の図面も閲覧が可能です。 図面とは、不動産登記法14条で、土地の位置、区画を明らかにする地図おやび建物所在図を登記所に備えておくこととしています。 不動産登記法14条に基づく地図を14条図面と言いますが、実際には備え付け...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
気軽に学べる茶道【裏千家】cafeのご案内
似合うメガネに出会えるメガネサロンmyamya代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 私が子供の頃って、近所の方に怒られるのもごく自然なことで、また親戚のおばたちがマナーや作法をたくさん教えてくれる時代でもありました。 また、母世代は茶道に華道、編み物などの習い事をしている時代に対し、気が付けば、現代作法やマナーって勉強しないと学べないようになりましたね。接客というお仕事につくとマナーの...(続きを読む)
- 宮 キヌヨ
- (イメージコンサルタント)
お誕生日ありがとう♪ホームパーティー編
* * * * * * モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです * * * * * * 温泉旅行も終わり、お誕生日にケーキを用意して お祝いして頂きました ホームパーティーです 大好きなチ...(続きを読む)
- 佐藤 千恵
- (離婚アドバイザー)
◎借用書(しゃくようしょ)
金銭消費貸借契約書のこと。金銭の貸し借りがあった時に交わす契約書のこと。 金銭の貸し借りに関する契約を金銭消費貸借契約という。金銭消費貸借契約は,ローン契約,融資契約等とよばれることもある。 cf 消費貸借契約とは,当事者の一方が種類,品質及び数量の同じ物をもって返還をすることを約束して相手方から金銭その他の物を受け取ることによって,その効力を生ずる契約をいう。 ...(続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
中国特許判例紹介:中国における補正の実務 (第1回)
中国特許判例紹介:中国における補正の実務 (第1回) ~最高人民法院による補正に対する新たな指針~ 河野特許事務所 2012年6月29日 執筆者:弁理士 河野 英仁 鄭亜俐 ...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
シンプルに優先順位をつける~モラルハラスメント
* * * * * * モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです * * * * * * 自分が夫から受けている被害が モラルハラスメントという暴力だと気付いた後。 これからをどうするか、 離婚するのかしないのか。 ...(続きを読む)
- 佐藤 千恵
- (離婚アドバイザー)
金銭的な自立~モラルハラスメント
* * * * * * モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです * * * * * * モラハラ夫はとても吝嗇で、妻と子どもに 掛かるお金は徹底的にケチる。 この事は、ブログの中で何度も何度も 触れている点ですし、 なにより今...(続きを読む)
- 佐藤 千恵
- (離婚アドバイザー)
任意売却の失敗例ー2(法律事務所へ依頼)
任意売却の失敗例ー2(法律事務所へ依頼) 一般の方は 住宅ローン破産問題の相談となると はじめに思いつかれるのが 法律事務所や法務事務所の 弁護士さんや司法書士さんです。 消費者金融やクレジット、 その他の住宅ローン以外の借金問題なら 法律事務所や法務事務所の 弁護士さんや司法書士さんで 間違いではありません。 しかし、 住宅ローン破産問題は、 任意売却専門の不動産会社に 相談するのが一番で...(続きを読む)
- 木原 洋一
- (不動産コンサルタント)
7月のボイトレ、ボーカルレッスン(ボイストレーニング、リズム…
7月のボイトレ、ボーカルレッスン(ボイストレーニング、リズムトレーニング)NG日、時間は以下の通りです。 2日(月) 7日(土)18時まで 11日(水)17時以降 13日(金) 12日(木)15時以降 14日(土)14時以降 21日(土)18時まで 25日(水)17時以降 28日(土) 29日(日) 以上の日時はNGです。 それ以外の日時で ご希望の日にちと時間をいくつか、下記アドレスにメ...(続きを読む)
- うえむらかをる
- (音楽家)
上位表示させたいサブページ
SEO対策として、サブページを行う場合、 TOPページからのリンクは効き目があります。 その他、下層ページからでも多少リンクを 集中させることで、検索ロボットからの 評価を早めることもできるでしょう。 その際は、サイトタイトルのアンカーテキスト を使用するようにしましょう。 タイトル自体のポテンシャルが上がります。 ただ、全てのページに闇雲に行うことだけは 慎まなければいけません...(続きを読む)
- 瀧内 賢
- (Webプロデューサー)
経営している会社が債務超過に陥っているため整理したいと考え…
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日はよくあるご質問を事例形式で紹介致します。 Q 経営している会社が債務超過に陥っているため整理したいと考えています。破産手続と特別清算手続について教えてください。 A 法人破産とは、債務者が支払不能又は債務超過(債務者が自己の債務をその財産で完済することができない状態のこと)に陥った場合に、債権者の取立てや...(続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
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