「すること」の専門家コラム 一覧(109ページ目) - 専門家プロファイル

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「すること」を含むコラム・事例

44,337件が該当しました

44,337件中 5401~5450件目

「痩せても出てる、」胃の出っ張りを凹ませる方法

こんにちは!モデルボディメイクトレーナーの佐久間健一です。冬の終わりからチャレンジしたダイエット!うまく2~3キロ痩せてスッキリと身体も軽くなる!でも見た目に出たままの胃そもそもこれ脂肪?○洋服ではお腹が出て見えるし、○食べてなくても出たまま。これを凹ませるためには???痩せても胃が凹まない原因。ダイエットして身体もスッキリ!それでもポッコリと出続けているお腹。これは脂肪ではなく、姿勢により出ざる...(続きを読む

佐久間 健一
佐久間 健一
(スポーツトレーナー)
2018/03/27 15:00

★引き寄せ♪ある人、ない人その違いは何? 

皆様! いつもメルマガ・ブログを ご愛読いただいてありがとうございます。 さて、先週代理祈願に際して いくつかご質問をさせていただきました。 その中で、ほとんどの方が 「ソウルメイトの存在を信じ、 引き寄せ力を高めるための地道な努力をなさっている」 ということが分かりましたわ。 「ただ実際に引き寄せを体感しましたか?」 という質問に関しては 「体感したことがない!」 ...(続きを読む

TO-RU
TO-RU
(恋愛アドバイザー)
2018/03/27 13:17

あなたの体型の悩みは「何をすれば、いつまでになくなる?」

昨年のGWの全期間渋谷テレビジョン全面ジャック(東急鉄道、グリコ、DHC、渋谷テレビ)有難いことに今年も同様にお話をいただけました!また今期はおかげさまで福利厚生倶楽部の提携企業も9312社に!もう10年以上一貫して伝えてきた「ダイエットボディメイクを着実に伝え、 体型の悩みを無くすために。」気が付けば多くの方々に支えていただけています。そのご恩を返せるように。今年も一貫して伝えていきます。世の中...(続きを読む

佐久間 健一
佐久間 健一
(スポーツトレーナー)
2018/03/27 12:00

天井施工が終わりそうです。

現場は段々とできてきております。現在は天井を張っているところでした。天井を張っているってことは、中の方も最終に近づいてきてることを意味します。 この日は荷受けの打ち合わせをしてきました。持ってきてもらうと高くついてしまうので、大工さんと私で荷受けをすることにしましたよ。 幾つかあるのですが、この日にまとめてもらいました。大工さんが幾ら力があるといってもさすがに一人では無理な重さなので誰かと一緒にや...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

役員やる?やらない?

昨日、一本のお電話がありました。ある幼稚園の役員の方からでした。 すごく丁寧に、そして、、、涙を堪えながら、 お話しされている様子に私も涙してしまいそうでした 一般社団法人 日本セルフプロデュースメイク協会  代表で 人生を変えるメイクアップアーティストの星  泰衣(ほし やすえ)です。 昨日いただいたお電話は、 「本来なら、今年もメイク講演をお願いしたいところなのですが、...(続きを読む

星 泰衣
星 泰衣
(イメージコンサルタント)
2018/03/27 11:39

自社株の相続税・贈与税がゼロになる!? その2

平成30年の税制改正で事業承継税制に大きな改正がありました。 相続税・贈与税の納税猶予額の上限撤廃がありました。 【納税猶予額の上限撤廃(100%納税猶予可能)】 (1)納税猶予対象株式数改正前 発行済株式総数の2/3改正後 発行済株式総数の全部 (2)納税猶予額改正前 80%改正後 100%  従来、納税猶予される額は発行済株式総数の2/3、うち相続税の納税猶予割合80%で、納税猶予されるの...(続きを読む

大黒たかのり
大黒たかのり
(税理士)
2018/03/27 10:15

自社株の相続税・贈与税がゼロになる!? その2

平成30年の税制改正で事業承継税制に大きな改正がありました。   相続税・贈与税の納税猶予額の上限撤廃がありました。   【納税猶予額の上限撤廃(100%納税猶予可能)】   (1)納税猶予対象株式数 改正前 発行済株式総数の2/3 改正後 発行済株式総数の全部   (2)納税猶予額 改正前 80% 改正後 100%     従来、納税猶予される額は発行済株式総数の2...(続きを読む

大黒たかのり
大黒たかのり
(税理士)

異動や業務の希望を聞くことに伴う責任

 3月、4月という季節は、企業では異動が多い時期です。 社員の配置や異動は、会社の権限で行うことが原則ですが、社員のやる気を促すためや、会社に対する満足感を高める一環として、本人の異動希望にこたえる制度を設けている会社があります。    ローテーション制度やフリーエージェント制度などの呼び名がついているものや、自己申告制度の一部として話を聞いているもの、その他いろいろな形があります。  中に...(続きを読む

小笠原 隆夫
小笠原 隆夫
(経営コンサルタント)

自家版租税教室:所得税の累進性

それと、所得に対する税金の累進性についても考える必要があります。   先ほども紹介をしましたが       ・全員に同じ割合で税金を負担してもらうのが良いのか?   ・所得が高い人になるべく税金を負担してもらうのが良いのか?   ・個人と法人ではどちらがより多くの負担をすべきなのか?       これについては、唯一の正解ががあるわけではありません。   どういう割...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2018/03/27 07:00

費用が妙に安いカナダ・ノバスコシア高校留学はお勧め出来ますか?

「留学」特に「高校留学」を費用面から決めると大きな落とし穴に入る可能性が高いです。 「安い授業料」にはそれなりと裏のカラクリが存在しますから気をつけて。 (質問) 留学費用がかなり安いと噂のカナダのノバスコシア留学はお勧めしますか?
高校留学です。 (回答) カナダから高校生の留学事情をリサーチし、日本のみなさんに正しい情報を伝える活動をしています。 1994年以来、日本か...(続きを読む

大澤 眞知子
大澤 眞知子
(英語講師)

新社会人の季節にちなんだ印象に残る自己紹介の仕方について

 数日間で新社会人の季節になるのにちなんだ「印象に残る自己紹介の仕方」です。人間関係論やコミュニケーションの観点からまとめました。新入社員時代を振り返り、紹介文を作成しました。皆様が印象に残る自己紹介をして充実した社会人としての生活を過ごされるよう願っています。   1.話す前に心懸ける事 1)過度の緊張をしない。リラックスする。2)礼儀正しく、明るく、感謝の気持ちで向かう。 3)フルネー...(続きを読む

笹木 正明
笹木 正明
(キャリアカウンセラー)

新生活で起きやすい製品事故・契約トラブルを防ぐには?

こんにちは。消費者考動研究所/消費生活アドバイザーの池見です。 春は、入学や就職、転勤などで新生活を始める方が多い季節です。新学生・新社会人になり、一人暮らしを始める人にとっては、住む場所の契約から食事の段取り、自分の家電品を揃えるなど初めてのことばかり。また、自由な生活になる反面、一人で判断・行動することが求められます。消費者トラブルは、そんなときに起きやすいものです。 3月20日に...(続きを読む

池見 浩
池見 浩
(消費生活アドバイザー)

将来を創造する職務その①「職務設計の基本的な考え方」

 今回から人事に関する課題「職務設計」について、考えてみたいと思います。経営者は、「職務設計」という機能に着目することは、大事なことです。この機能は、企業改革を推進する上で必要不可欠であり、内部だけの取組みでは難しいため、外部の専門家の活用をお勧めします。特に、外部の専門家を活用することで、客観的な視点や判断を担保できるからです。 しかも、大事なことは企業改革を推進する組織を構築することです。経営...(続きを読む

小澤 康宏
小澤 康宏
(経営コンサルタント)

信頼関係を作る挨拶

春って、何か新しいことの始まりの時で、普段感じない大きなストレスを抱えることになります。 中でも、新入社員を迎える職場は、入る側も、迎える側にとっても、多かれ少なかれ緊張しあうものです。 そんな緊張を解きほぐして、「良い印象」をお互いに持ち合うために、1.挨拶の言葉+一言メッセージ2.笑顔3.きびきびとした態度を使いこなしてくださいね。 言い尽くされたことばかりですが、この不変的な行動が習慣化され...(続きを読む

竹内 和美
竹内 和美
(研修講師)

★幸運体質に導く!シーター波ヒーリング&クリスタルボウル演奏会のご案内

★幸運体質に導く!シーター波ヒーリング&クリスタルボウル演奏会 皆様!こんにちは☆TO-RUです。 いつもブログ&FBを ご愛読いただいてありがとうございます。 さて、過去 ヨガ、アロマ、言霊etc… 様々なプロフェッショナルをゲストにお招きして 開催してきた「クリスタルボウルヒーリング演奏会」ですが 今回は一般財団法人 日本ヘッドエステ協会代表理事  そしてシータ波ヒーリング...(続きを読む

TO-RU
TO-RU
(恋愛アドバイザー)
2018/03/26 09:14

【4月】大阪 呼吸&ウォーク講座 急遽開講決定

歩くことは生きること YURUKU®ウォーク考案者 Norikoです。 4月に大阪で呼吸&ウォーク講座を開講することに決めました。 日程2018年4月19日(木)13:30〜16:30 大阪ではなかなか開講できず久しぶりの開講となります。 平日ですがご都合の良いYURUKUウォーカー®︎さんぜひお会いしましょう! 詳細・お申込みhttps://www.yuruku.co.jp/lesson...(続きを読む

Noriko
Noriko
(マナー講師)
2018/03/26 08:55

『静岡市ごみ散乱防止ネット』取り替え作業完了致しました!

サロンすずらん出雲です。 本日、『静岡市ごみ散乱防止ネット(大)』(カラスよけ)の取り替え作業を完了致しました。主人に、新しいネットをワイヤで取り付けていただきました 町内熟知のお隣さまには、いつも大変お世話になっております。お隣のご夫妻さまとお話させていただきました…「従来の巻き上げ作業では大変な労力ですよね~」「雨降りは特にね~」「みなさんが楽に出来る方法は無いかしらね~」 「S字フック利...(続きを読む

出雲 輝子
出雲 輝子
(婚活アドバイザー)
2018/03/25 22:14

「頑張れば!」だけでは無理。【肩幅、腰幅を狭める方法】

本日は雑誌のエクササイズ撮影へ。2月は内部の仕事をメインにしてたので、あまり貢献できませんでしたが、落ち着いてきたので3月はしっかり貢献!なので来月は恐ろしいほどの数の誌面に登場します!お声をかけて下さった雑誌社様ご縁をいただきありがとうございます!さて、今日は一般情報ではあまり見ない肩幅、腰幅の狭め方。骨盤がゴツい、骨が太い、と思い込んでいる方が多いためここで解決しておきましょう。骨格がゴツいと...(続きを読む

佐久間 健一
佐久間 健一
(スポーツトレーナー)
2018/03/25 17:00

半年過ぎてからプライベートで会うことが…

[2928] あき 社内恋愛の彼について相談です。 彼とは約1年半の付き合いですが、半年過ぎてからプライベートで会うことがなくなりました。連絡したら返事はくれます。彼が電話番号を聞いてきてくれたのがキッカケでLINEを始め、お盆休みに私からデートに誘って当日キスまでしました。次のデートで交際が始まりました。(※2016年8月のお盆ということですね) 最初の数ヶ月は休みの殆どデートして...(続きを読む

マーチン
マーチン
(恋愛アドバイザー)
2018/03/25 15:35

桜咲く東大で英語漬けシンポジウムの1日・・・

東京大学での国際シンポジウム報告 東大のキャンパスにも桜が咲いてのどかな1日 頭の中は英語漬けの1日でした(笑) 英語の勉強必須を痛感(笑) 「『アフリカの初等・中等教育における諸問題とグローバル人材の育成について』の国際シンポジウム」 第1回目の開催がありました。 アフリカに学校を作る団体からカリキュラム作りの分野でお声がかかり少しお手伝いしています。 昨日は、海外からのゲストス...(続きを読む

橘 凛保
橘 凛保
(マナー講師)
2018/03/25 10:46

自家版租税教室:課税対象の異動

税源ですが、これから先所得に対する課税から別のところに対象が移っていく見込みです。   というのも、日本という国の状態が以前と変わってきているためです。       今から数十年前は、経済の状況も良かったために個人も法人も沢山の所得を得ていました。   しかし、現在はそのような高度成長ではなく、どちらかというと停滞状況にあります。   それと、やっぱり人が減っていっているという...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2018/03/25 07:00

迷ったら自分の直感を信じる!ワクワクすることを選択する

自分整理ナビゲーター&アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  人生では、幾度も「選択」することがあります。 進路を決める時や就職、結婚は大きな選択とも言えますね。 日々の中でも選択は付きまとい、一日に何度選択をしているのか・・・ 諸説ありますが、約9000回とも言われています。 いつもベストな選択をできるとも限りません。迷...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(収納アドバイザー)
2018/03/24 20:00

トレーナーとは何する人か?ファンクショナルトレーニングとは何ぞや?

  こんばんわ先日、RIZAPが手掛ける新ブランド「VIVANA」をブログで紹介しましたが、こちらは「ファンクショナルトレーニング」を1つのウリにしています  そして、そのサイトに書かれている「ファンクショナルトレーニング」とは、身体を動かすことそのものを楽しみながら行う、機能的で実用的なトレーニングのこと。」と記載されています VIVANAさんのサイトhttps://vivana.jp/  ...(続きを読む

Style Reformer 小林俊夫
Style Reformer 小林俊夫
(ピラティスインストラクター)
2018/03/24 19:03

運動を頑張るほど「食欲が増す原因に」

こんにちは!モデルボディメイクトレーナーの佐久間健一です。普段はそうでもないのに、痩せよう!とダイエットを始めた途端いつも以上に食べてしまう。意志が弱い、というわけではなくこれにはホルモン上の特徴があります。それは、運動のストレスにより 食欲を増やしてしまっていることです。カロリーを使おう!とするほど。○週3回30分ずつ走る!○週末に2時間ヨガ!○毎日夜に自転車漕ぎを20分!これらの共通点は週に9...(続きを読む

佐久間 健一
佐久間 健一
(スポーツトレーナー)
2018/03/24 17:00

無駄な生命保険!公的医療制度をうまく活用する!

正しい生命保険の選び方 必要以上に生命保険を契約してませんか? 必要なのは空白領域です。  生命保険の空白領域とは? 公的医療制度をうまく活用する。 公的医療制度とは?   保障の空白領域を考える。 空白とは? 働けなくなったときの備えは? ズバリ!怖いのが就労不能となったときです。 一般に公的医療、民間の入院保障・死亡保障には加入してるが、、、、、...(続きを読む

小島 雅彦
小島 雅彦
(保険アドバイザー)

日本女性のみなさん、カナダにいらっしゃい! - Census Canadaの驚くべき数字

Census Canada (統計局)によると、1980~2016年の間にカナダに移民した日本人は約46,000人。 結構来てますね。 私もその1人です。   その46,000人のうち74%が女性です! お〜〜 私もその1人です。   その74%の女性の多くは、日系ではないカナダ人と結婚しています。 カナダ国内での「カナダ人+外国人」との結婚のうち、「カナダ人男性+日本人女性」の...(続きを読む

大澤 眞知子
大澤 眞知子
(英語講師)

投資とギャンブルの違いとは? by 投資スクール代表 青柳仁子

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 先日、箱根に行ってきました。 昨日は箱根で雪が積もって 大変そうでしたが、 私たちは雪が降る前に帰りましたので、 ぎりぎりセーフでした(^^;) 車で行ったので、 あと1日遅かったら、 大変なことになっていました~ 相変わらず強運でした。 さて、今日は、 投資とギャンブルの違いについて...(続きを読む

青柳 仁子
青柳 仁子
(ファイナンシャルプランナー)
2018/03/23 16:32

自家版租税教室:3つのショ(消費)

次は消費です。   消費というのは「何かを使ったり買ったりすること」くらいで考えれば大丈夫です。   皆さんも、お店で買物をしたことはあると思います。   そういう「買う」「使う」「サービスを受ける」といった行動に対して税金がかかります。       ・消費税   すごく有名な税金ですね、皆さんもいつも負担しています。   100円のものを買う場合、それに対していまは8...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2018/03/23 07:00

ゼネラリストとスペシャリスト~技術を価値に変える~

  こんばんわ昨日はまさかの雪でしたが、最近は気温の変化が激しいですね  桜や冬眠から目覚めた動物も、オイオイ春じゃねーのかよ!と心の中で1人ごちていることでしょう  最近、特に意識をしていることが、「技術を価値に変えているか?」ということと、「自分だから提供できる価値とは?」ということです   お陰様で、1人のトレーナーとして多くの事を学ばせて頂く機会に恵まれていますが、そこで学んだ「知識」...(続きを読む

Style Reformer 小林俊夫
Style Reformer 小林俊夫
(ピラティスインストラクター)
2018/03/22 21:33

あなたにとって「人は見た目が何割?」

春分の日。 東京は今日、雪でしたね。 今日は知人の内科医のクリニックへ。 年始にダイエットの講座の依頼を受け 今日がその日。 普段聞かない意見や、苦しみも多々共有し ダイエットの価値、意味を 強く思い返しました。 今日は素のまま、書ける範囲で あなたにもお伝えしていきます。 ダイエットで追い込まれると、、 痩せるだけではない、 頼れる人もいない、 精神的な悩みを抱えてしまう。 〇薬が必...(続きを読む

佐久間 健一
佐久間 健一
(スポーツトレーナー)
2018/03/22 17:00

アパートローン借換え~お客様の声~

相談に至る経緯 祖母が一昨年に亡くなり、相続税の申告を税理士さんに依頼しました。 相続財産の中には、資産価値はあり家賃収入もあるアパートがありましたが、 その入金額の約9割が銀行ローン返済になっていて、管理費や固定資産税などを加味すると、資金繰りは赤字でした。   相続したアパートという事もあり、築年数も20年位は経過していることから 空室対策も必要ですし、空室が出てしまうと貯金を取り...(続きを読む

中村 諭
中村 諭
(ファイナンシャルプランナー)
2018/03/22 14:11

イライラを防ぎ「食べながら痩せる3つの方法」

こんにちは!モデルボディメイクトレーナーの佐久間健一です。陽気もすっかり暖かくなり服装もガッチリ厚着!からだんだんと薄着も定着する時期。シャツ、Tシャツ、ワンピース等1枚着でラインが分かる服ではより体型が気になるもの。それが強迫観念となり、極端に食事制限。結果、イライラして食べてしまう。。今日はそんなあなたへ。食事制限のイライラの結果は、、食べたいものを我慢する!その結果、目に見えて素晴らしい体型...(続きを読む

佐久間 健一
佐久間 健一
(スポーツトレーナー)
2018/03/22 14:00

~役に立つために:ビジネス英語コーチ(BEC)~

       「ビジネス英語コーチ!壁を破るためのマインドセット」 ★【ビジネス英語・パーソナルコーチング(毎月2回)】 英語の悩みや恐怖心を無くし、結果を出したい方へ ⇒ http://englishlesson.jp/lesson/000400.php ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 【外資系プロフェッショナルのためのビジネス英語・短期集中猛特訓コー...(続きを読む

中尾 匡宏
中尾 匡宏
(英語講師)

英語圏の高校で勉強するのに一番必要な能力ー正確な文法運用能力

英語を使う国で勉強する場合に、一番大切な能力は正確に文法を使えることです。 これを余りにもないがしろにし、デタラメ文法のままでもがく日本人生徒を多く見てきました。 海外に渡ってから、中学文法の総復習するのは、まず時間的に不可能です。 「留学」を志す人は、必ず文法基礎が確実にあることが絶対必要条件。 特に親の仕事で同行する人は、文法が弱い場合、相当の苦労が待っていることをよく知っておいて下さ...(続きを読む

大澤 眞知子
大澤 眞知子
(英語講師)

リーダーシップ能力を出願エッセイでどうアピールするのか?

リーダーシップ能力は、ビジネススクールに出願する上で重要な要素です。 どのビジネススクールに出願するにせよ、審査官は出願者のリーダーシップ能力がその程度あるのか知ろうと様々な角度から審査をします。MBAは、短期間でリーダーとなりえる人材を育てる強化合宿のようなものなので、入学時点である程度のリーダーシップ能力を持っていることを証明すると入学審査に有利に働くと言えるでしょう。 リーダーシップと軽く申...(続きを読む

川尻 秀道
川尻 秀道
(留学アドバイザー)

ハイクオリティ1泊旅行脱出企画第2弾!温泉入って身も心も温まれ完結」編♡

ハイクオリティ美女選抜総選挙・2017栄えあるトップ5メンバー可愛すぎる完パス男の娘5名!ここからご覧いただけます♡ メイク&レッスンが無料のロッカールーム第2形態変身!「ハイクオリティ・クローゼット」は→ここからハイクロのツイッターはココからハイクロのアメブロはココから 凄腕メイクレッスンがおススメな初心者大歓迎の女装サロン型女装化粧品店「ハイクオリティ本店のHP」は→ここから こんちわ(*...(続きを読む

保志エリカ
保志エリカ
(イメージコンサルタント)
2018/03/22 00:29

安全とサービスの価格

 こんばんわ弊社のスタジオがある神楽坂は(表参道にもありますが)、半径1km圏内に500店の飲食店があるとか無いとか言われるほど、飲食店が多い街   そんな街の朝の光景は、おしぼりをカートに積んでダッシュするお兄さんや、食材を配達するおじちゃん達が大活躍な訳ですが、日本ってマジでスゲーなと思うのが、おしぼりや食材が開店前の軒先に置かれていることなんですよね  「食の安全」というものを考えると、...(続きを読む

Style Reformer 小林俊夫
Style Reformer 小林俊夫
(ピラティスインストラクター)
2018/03/21 19:10

痩せたいとこだらけ「シンプルな全身痩せ方法」

こんにちは!モデルボディメイクトレーナーの佐久間健一です。ダイエットをしていると、いつの間にか初めの目標よりも増える悩み。体重−2キロ!とスタートしたのが、二の腕もう少し、バストアップも! ヒップも!太ももも!と気になる部分は増えていきます。シンプルに始めたはずが、だんだんと複雑になり辞めてしまう。今日はそんな悩みを持つあなたへ。全体的にバランスよく痩せるには?の方法のご紹介です。痩せると気になる...(続きを読む

佐久間 健一
佐久間 健一
(スポーツトレーナー)
2018/03/21 18:00

知らなきゃ損!朝から3時間の「黄金痩せタイム」

明日は祝日なので、これから一般企業のオンラインダイエット講座へ。今日で完了のため後のアフターフォローの準備。実は良い意味でトレーナーのエゴが出せるところ。ダイエットに必要な基礎応用は全て学べ、これから良く変わっていくしかない中、もっとプラスに変えてあげたい!○わからないことがわからない。○何を質問していいかわからない。それを教えられる唯一の期間です。(つまり、教えて!と言われなくても提案できるエゴ...(続きを読む

佐久間 健一
佐久間 健一
(スポーツトレーナー)
2018/03/21 14:00

週1で運動 初の5割

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動している渡辺です。少し前の記事となってしまいますが日本経済新聞の記事によると、スポーツ庁は週に1回以上運動している成人が51.5%と、初めて半数を超えたとする2017年度の調査結果を発表した。前年度から9ポイント上昇し、20~40代で増加が目立った。『健康のため』などの理由でウォーキングをする人が多かった。 年代別で最も高いのは7...(続きを読む

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(ファイナンシャルプランナー)

プロレベルで歌いたい、 プロを目指したい、 プロとして活躍中のあなたの為のボーカルレッスン①

おはようございます、本山です。 歌を上手く歌う方法や歌唱について しばらく記事にしていなかったので 今日はボーカルスキルについて・・・ 多くのスクールやボイストレーナーから まずは「腹式呼吸をマスターしよう」 と言われることが多いよね。 ズバリ言おう。「プロになるには必ずしも必要ない!!」 もっと言ってしまうと「プロになるには歌のうまさではない」 という事だ。 歌唱力がある...(続きを読む

本山nackeyナオト
本山nackeyナオト
(音楽講師)
2018/03/20 21:38

退去時の費用で損しない!賃貸住宅の住まい方と知識3

借りて住む人の重要キーワード その3 大家さんや管理会社との信頼関係を築く 部屋の賃貸借契約は、貸す人と借りる人との信頼関係で成り立っています。大家さんも管理会社の方も人間です。貸している相手からいつも連絡・相談してもらえるのと、トラブルになって揉めてから説明を求めなくてはならない状況とでは、対応に違いが出てもやむを得ません。信頼を損なうと、場合によって退去時の査定が高額になったり、最悪は契約...(続きを読む

池見 浩
池見 浩
(消費生活アドバイザー)

退去時の費用で損しない!賃貸住宅の住まい方と知識2

(その1の続き)借りて住む人の重要キーワード その2 善管注意義務(ぜんかんちゅういぎむ)を果たす 賃貸住宅を借りて住む人には、入居してから退去するまでの間、法律上、その住宅を綺麗な状態に保ち、注意深く使用・管理する義務があります。これを怠った場合、怠った部分については退去時に原状回復費用を負担しなければなりません。 3.きちんと掃除し、メンテナンスを行う どこまで掃除すればいいの? ...(続きを読む

池見 浩
池見 浩
(消費生活アドバイザー)

退去時の費用で損しない!賃貸住宅の住まい方と知識1

こんにちは。消費者考動研究所/消費生活アドバイザーの池見です。 3月から4月は、卒業や入学、転勤や就職・転職など異動の多い時期。それに合わせて、借りていたアパートやマンションを退去する人、そして新たに借りる人もたくさんいらっしゃいます。 賃貸住宅は、ほとんどの人がいつの日か退去します。全国の消費生活センターには、「退去する時に予想外に高額な工事費用(リフォーム代)を請求された!」といった...(続きを読む

池見 浩
池見 浩
(消費生活アドバイザー)

小悪魔的な歯並び(^_-)-☆

東京も桜の開花が出ましたね\(^o^)/ もうすぐお花見のシーズン♪今から楽しみです(●^o^●) 外にお出かけする機会が増えてくると思うので、その前にしっかりと口元ケアしておく事をお勧めします☆ 口元の印象は、ほんの少しの歯のサイズの違いや、ちょっとした並び方でガラッと変わってきます。 近年、美容的なクリニックで歯並びを綺麗にする方が増えていますが、歯のデザインにもこだわって仕上げて...(続きを読む

石井 さとこ
石井 さとこ
(歯科医師)

「1週間のダイエット休息」春のデトックス方法

こんにちは!モデルボディメイクトレーナーの佐久間健一です。汗をかきづらい、疲れやすい、冷え性、乾燥これらを総じて共通するなんだか痩せづらい。。年々深まり、蓄積してしまうこの悩み。身体の中の悪いものを全部出したい!そんなあなたに必要なのは、1週間のダイエット休息です。ダイエット続きで陥る痩せない体質、毎日少しでも!痩せるために、綺麗になるために努力!しかし結果に現れない。。逆に体に老廃物が溜まったよ...(続きを読む

佐久間 健一
佐久間 健一
(スポーツトレーナー)
2018/03/20 16:00

小悪魔的な歯並び

口元の印象は、ほんの少しの歯のサイズの違いや、ちょっとした並び方でガラッと変わってきます。 近年、美容的なクリニックで歯並びを綺麗にする方が増えていますが、歯のデザインにもこだわって仕上げている方も多いです! 紹介するのは、そのうちの1つで歯並びをきれいにしつつ、犬歯(3番目の歯)を八重歯っぽくするデザイン(^o^) かわいいけれど少し翻弄するような小悪魔っぽいイメージを求める方にぴったりで...(続きを読む

石井 府中
石井 府中
(歯科医師)

「なぜダイエット情報を毎日発信してるのか?」

今日は週刊誌とファッション誌の取材撮影で小学館、主婦の友社へ。今年は2日に1回は取材撮影のペース。数溢れるダイエットがある中お声かけいただけ光栄に思います。はじめて雑誌の撮影に行ったのはのは2014年の春、ちょうど今日!しかも同じ出版社!偶然なのか何なのか、とにかく長くお付き合いいただけていることに心から感謝申し上げます。さて、今日は先日あった出来事の話です。「なぜそんなことしてるのか?」先日のダ...(続きを読む

佐久間 健一
佐久間 健一
(スポーツトレーナー)
2018/03/20 14:00

大阪開催 7月22日(日)美エイジレス塾で自分史上最高の自分をつくる丸秘メソッドを手に入れよう!

大阪レッスンにお申込みされた方にはオリジナルマッサージ棒の先行予約もお選びいただけます女 30代、40代、50だい、60代と!どんどん肌は老化していきますが、、いつまでも若く美しくありたい?プチ整形、ヒアルロン酸注射、ボトックス注射に頼りたくない人へ! 顔のたるみ、ほうれい線、ブルドック頬、瞼や目尻の下がり、二重アゴ、フェイスライン、ゴルゴ線、目の下の窪み・・・↑↑↑ご自分の手で改善できる人が...(続きを読む

NANA
NANA
(イメージコンサルタント)
2018/03/20 12:03

大学・大学院留学に迷っている人が読むべき一冊の本

U29 Loungeでは、今まで読んだ本についてみんなの前でプレゼンをするという会員さん限定のイベント「読書発表会」を定期的に開催しています。 本を読むことは知識を得る手段として大変重要ですが、インプットだけでは不十分です。インプットした内容を自分なりに咀嚼してアウトプットすることで初めて自分のものにすることができます。 また、MBAに限らず、海外のビジネス系の大学・大学院ではプレゼ...(続きを読む

川尻 秀道
川尻 秀道
(留学アドバイザー)

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