家計見直しのアドバイス及び今後の貯蓄の不安

夫（36歳）薬剤師　年収500万（月の手取りで約３０万、ボーナス年２回で各３０万）、妻（33歳）パート年収７０万です。現在は夫婦二人ですが将来的には子供を二人考えています。今新築一戸建て（3480万）を購入する契約を間近に控えておりますが、夫婦の貯蓄は９００万円です（頭金にいくら使うかで現在もめている）貯蓄の内訳としては、夫名義で定期が４００万円１つ私名義で１００万円の定期・貯蓄預金が３…

断熱リフォーム

近く築38年の二階家をリフォームする予定です。建築士さんは天井、床、壁にポリエチレンフォーム30mmを入れるとのことですが、私は壁に50mmを入れて欲しいと思っています。内壁はグラスロック石膏ボード12.5mm面取り品素地仕上げ、上記の断熱材、現存の外壁の上に15mmの断熱材のついた鋼板サイディングを貼ります。二階は和室を変えたくないため断熱は外壁を撤去して外側から施工し、外壁の代わりにコンパネ…

共有名義不動産の持ち分売却

おたずねします。私と不動産を共有していた者が亡くなりましたが、私を含めた相続人同士の話し合いが不調で登記はそのままです。この場合、私の持ち分のみ売却は可能でしょうか。なお、持ち分売却が可能であったとしても、他の相続人は売却反対と思いますので、その場合、他の相続人の了解等は不要でしょうか。

斡旋ローン不成立時の手付金返還について

昨年５月にマンションの売買契約を行いました。支払いについては、手付金４００万円をこの売買契約時に支払い、物件の引き渡し時に自己資金５００万円と住販会社が斡旋する住宅ローンで借り入れて支払うことになりました。ところがその後、年収が１００万円程下がりました。理由は出社拒否症等による自己都合によるものです。そこで住販会社の提案で、下がった年収分について、自己資金５００万円上乗せし、…

分割について

教室主催ですが、受講料分割の方の未払いや滞納が多くてこまっています。何か良い方法はないでしょうか？今は生徒と教室間で分割書類契約のみです。金銭の余裕の無い方にも、分割とかで、生徒は増やしたいのです。

屋根裏の断熱について

よろしくお願いします。２階がとても暑くて困っています。素人ながらあれこれ調べてみると屋根裏に断熱材を入れるとよいとあります。その場合天井裏にそのまま置くのがよいのでしょうか。それとも屋根の裏の板(野地板？)に取り付けるのがよいのでしょうか？天井裏にそのまま置くと天井板がたわむような気もするのですが。ちなみに２階は和室になっています。また、いろいろとインターネットで見ると結露のこ…

フローリングの選び方

床の張替えを予定しています。場所は台所・トイレ・脱衣場です。いずれも水を使う場所なので、水につよいものを希望しています。また、台所ではキッチンワゴン数台がありますのでキャスター傷についても気にしています。知人宅が無垢フローリングを導入しておりその足さわりの良さや風合いの素晴らしさを見て憧れていますが、同時に無数に付いたシミも気になります。また、メンテナンスをきちんとできるかど…

突然ブラッシングを嫌がるようになりました

コーギーのオス5歳に関するご相談です。1週間くらい前、ブラッシングをしている時、突然怒り出し「やめて！」と言ってるように吠えられました。今までブラッシングを嫌がったことは一度もありません。嫌がるどころかブラッシングは大好きで、毎日必ずしてました。突然嫌がるようになるというのは、やはり身体のどこかに痛みを感じるから、という理由なのでしょうか？毎日、ブラシを身体にあてようとしている…

併用住宅の火災保険

建物が７０００万、地震保険は３０００万の建物更新　総合保険に入っているのですが、保険料が高いと感じるため火災保険の見直しをしています。・所有者は個人・3Ｆ建てで１Ｆが小売店、２Ｆが事務所、３Ｆが住居　の併用住宅・什器や設備機器が高価なので保険を掛けたい・住宅ローンが２０年残っている・家財は県民共済に加入済(地震は見舞金しか出ず、少　し不安)この場合どういった火災保険に入ったらよい…

医療保険の見直し

子供の誕生を機に夫と私の医療保険を見直しを検討してます。掛け捨ての医療保険を安くしたいと思っています。今は住友生命の定期保険に入ってますが、10年後の更新時に保険料がぐっと上がるので他社の終身保険に切り替えたほうがいいのでは、と悩んでいます。住友生命の保険の担当者に10年定期タイプをお勧めされるのですが定期タイプの保険のメリットってどんなところでしょうか？子供の教育費がかかる40代…

医療保険の見直し

子供の誕生を機に夫と私の医療保険を見直しを検討してます。掛け捨ての医療保険を安くしたいと思っています。今は住友生命の定期保険に入ってますが、10年後の更新時に保険料がぐっと上がるので他社の終身保険に切り替えたほうがいいのでは、と悩んでいます。住友生命の保険の担当者に10年定期タイプをお勧めされるのですが定期タイプの保険のメリットってどんなところでしょうか？子供の教育費がかかる40代…

住宅ローン繰り上げ返済の効果

住宅ローン300万円を6年返済。変動金利(短ﾌﾟﾗ連動）で4.3％で2008年1月から返済しています。今回100万円を繰り上げ返済するつもりで考えています(手数料は2％の20,000円）色々見ていると2年ほど返済期間が短縮できそうですが借入金額が小額なのであまりﾒﾘｯﾄは無いのかも？と少し迷っています。このような場合の繰上げ返済のﾒﾘｯﾄとﾃﾞﾒﾘｯﾄを教えてください。

住宅ローン　５０年ローンについて

私は２３歳の専業主婦です。もうすぐ５ヶ月になる子供が１人います。２６歳の夫は現在年収が３３０万程度です。現在は家賃6.5万円（管理費、駐車代込み）の賃貸に住んでいますが、車を出さないとどこにも行けないほど近くに買い物施設が（銀行等も）なく、バスも１時間に１本で、車は夫が通勤に使っている為、小さい子供のいる私にはとても不便な場所なので、年内での住み替えを考えています。（子供が生まれ…

公正証書の作り方

妻と離婚する事になり、子供にあう条件等を盛り込んだ公正証書を作りたいんですが、まず何からはじめたら良いのか分かりません。現在は別居中で基本は私一人で行い、最後に妻が来る形にしたいです。ちなみに養育費や慰謝料などのお金は発生しません。まず何から始めて公証役場に行けば良いのか教えてください。お願いします。

家計診断をお願いします。

非常にお恥ずかしい家計内容なのですが、独身時代の感覚が抜けず家計に関してはどんぶり勘定の状態です。１、２年後には退職し、現在１歳半の子の育児と年老いた実母の介護（別居：今は健康です）に専念したいと考えております。主人が心臓疾患による特別障害者のため、生命保険に加入することができません。育児については、主人の実家が遠方なのと私の母が高齢のため保育園に預けるしかありません。将来に…

住宅ローンの金利選択・借り換えについて

３年前に３年固定金利特約で住宅ローンを組みました。今年が金利プラン変更の時期なのですが、変動か何年の固定金利を選ぶかで悩んでおります。月々の返済額をあまり増やしたくないのですが、固定金利の期間を短くすると、プラン変更の度に４万ほどの手数料が掛かるので、どこで妥協するべきでしょうか？この先　繰上げ返済ができる見込みが３〜５年はないので、なるべく長期固定を選ぶべきでしょうか？それ…

画像や情報の引用について

複製が不可能な、一品ものを制作するような通常のアート作品についてですが、その作家やその作品の取扱い画廊などのホームページや出版物で公開されている作品の画像や、その仕様データ（大きさ、制作年など）を自身のホームページや書物などで引用する場合、引用元にはどの程度まで許可を得る必要があるのでしょうか。引用元の注釈は、都度、明記しますが、それだけでは法的なリスクを残す可能性はあります…

webサイトの戦略

このたびＷＥＢで情報基地感覚のコミュニティーサイトを開設しようと計画しています。（情報閲覧有料）ＷＥＢサイトの知識は浅いほうだと思いますが、店舗事業と同様ターゲットは絞って考えたほうがいいのでしょうか？どのレベルまで絞るべきなのでしょうか？

購入済み物件の売主の倒産について

はじめまして。現在、戸建て（建売）を購入し２年が過ぎるところですが、過日、売主が倒産（民事再生手続き）してしまいました。購入の際はまさか倒産するとは考えておらず契約の際も倒産したらどうなるのか？　は全く気にせずに契約してしまいました。倒産したのは売主で仲介業者、施工業者は倒産しておりません。まだ、ローンも３０年近く残っておりますが、今後どのような影響が出てくるのでしょうか？ま…

犬のトイレのしつけ

初めて利用させていただきます。生後5ヶ月のパピヨンとチワワのMIX(♂)を飼っています。オシッコをするとき前足はトイレトレーに乗っているのですが後ろ足はトイレトレーの外にあり、いつもトイレの際に外してしまいます。ウンチをするときも体全体がトイレトレーの上に乗ってはいても、トレーの端で踏ん張っているためお尻の穴はいつもトレーの外にありトイレの際に外してしまいます。気づいたときはいつもト…

標準報酬月額について

4月から6月まで、事業主の都合で残業量が通常の3倍に増えました。その結果、7月より標準報酬月額が2等級上がり、健康保険及び厚生年金保険料が上がりました。標準報酬月額は、残業代を含めた総支給額で計算されています。残業自体は恒常的にありますが、7月より4月以前の現行通りの残業量（3分の１）に戻り、給与収入は減収となります。このような場合、随時改定の対象となるのでしょうか。この3ヶ月の残業の…

育児休暇中の二人目の出産・育児給付金について

はじめまして。現在一人目の育児休暇中（２年目）で二人目を妊娠しているものです。今年の１１月に復帰予定でしたが、最近二人目を授かったことがわかりました。その為、復帰期間がたった２．５ヶ月ほどしかりません。その場合でも、二人目も一人目と同様、育児給付金を受け取ることは可能でしょうか。６年半勤め０６年９月に出産（０６年８月１０日まで出社し産休。１１月１４日から育児休暇開始）。２年の…

過去に債務整理をしたのですが…

約２年前に債務整理をして、月７万弱×３６回で話が付きました。初めの１年位はきちんと支払いをしてたのですが、会社をリストラされてしまい、新しい会社に入社したのですが、給料が下がり支払いが困難になってしまいました。借りたお金を返したかったので自己破産を避けたのですが、現状ではどうにもなりません。この場合、どうすればよろしいのでしょうか？文章下手で申し訳ありませんが、よろしくお願いし…

確定申告について

現在、パート収入で年間１００万円以下で働いております。会社員の主人の扶養になっておりますが、今年、住宅修繕の取次ぎを始めたところ、収入がありました。（必要経費を差し引くとだいぶ少ないのですが）１２月までにはまだ仕事が入りそうです。この場合、事業主の登録とかが必要なのでしょうか。また、私自身の確定申告が必要なのはパート収入と取次ぎの収入が、いくら以上の場合ですか、社会保険料を自…

銀行口座の開設

私フィリピンに赴任して6年になりますが、ネットバンクの口座を開設しようとしたところ海外に住んでいる場合は出来ないとの事でした。何か良い方法ありますでしょうか？

パートでの社会保険遡及加入について

はじめまして。結婚をして扶養に入ったのですが、2月からパートタイマーとして働き出しました。初めの条件として扶養の範囲内で働きたい旨は伝えていたのですが７月になって突然、労働時間が１２０時間を越えた月があったので(？)社会保険・雇用保険に加入して、更にさかのぼって前３ヶ月分の社会保険料を今月から分割徴収します。と、連絡がありました。雇用保険は労働時間で決まってしまうのは聞きました。…

退職し海外へ移住する場合の確定申告

今年中に結婚をし、相手の扶養に入り年末に会社を退職後海外へ移住することになっています。その場合、私の確定申告はどのように行えばいいのでしょうか。２００６年３月７日の「海外移住後の確定申告」の質問と回答を、参考までに読ませていただきました。そのうえで、疑問に思うことを質問させていただきます。?会社の給与の締めの関係で、１２月の最後まで勤務すると、１月の末に給与の振込みがあります。…

インドIT企業への就職について

川上結子さんのコラムを拝見させていただきました。とても参考になりました。現在、外資系ITベンダーに勤めているITコンサルタントです。外資系といっても日本法人が大きく、業務はきわめてドメスティックです。グローバルプロジェクトの機会を求めてインド系Sierへ転職しようかと考えています。悩みは日本人技術者の離職率です。転職エージェントの知り合いからは、「インド人＞日本人のヒエラルキーとコミ…

SEO業者の選び方

会社のサイトのSEO対策を業者に任せることになっているのですが、各業者から提示される金額がバラバラで悩んでいます。格安な業者に依頼するのも危険な気がするし、かといって高額な業者だから信用できるとも思えません。そもそも費用の算出の仕方が不透明で、正直どの業者もいまいち信頼できないのですが、妥当な費用を提示している業者を見分ける方法などありますか？？

扶養範囲の仕組み

現在パートで月に約８万円の扶養範囲で働いています。今回、夫の扶養範囲から外れて契約社員でフルタイムで働こうと考え内定をもらったのですが計算してみると年間、給与プラス賞与で年収が約２５０万強です。夫の年収が８５０万ほどなのですが、私が扶養から外れることで夫の配偶者控除も無くなりますし、結果的にはプラスになるどころか今までよりかえってマイナスになるのではないかという懸念がでてきま…

今さらなんですが・・・・

今頃お聞きする質問ではないのですが・・・・お恥ずかしいのですが夫婦２人ともそれぞれ自営業・・・というかフリーの職人みたいな仕事をしていまして昨年の主人の収入が本当に少なく73万円ほどでした。私は一つの会社でフリーで仕事してまして、私自身は確定申告(白色)が済んでおり所得税も引き落としがかかりました。そのとき主人の収入を『配偶者特別控除』(所得金額673,000円と計算して)にいれて申告した…

旗竿地の採光、通風について

旗竿地に建つ３階建ての狭小住宅に住んでいます。間口は北東で車１台分の車幅ほどしかなく、旗部分は東から西に細長い土地です。四方は３階建ての住宅が建っています。建蔽率は８０％です。将来的に建替えを考えているのですが、このような土地で採光や通風の良い家を建てることはできますか？

生命保険の新規契約内容について

夫36歳、私(妻)32歳、子供2歳の3人家族です。私は現在、正社員で働いていますが定年まで働くつもりはなく、3,4年のうちにもう一人子供を希望しており、10年後くらいには退職も考えています。現在、私は会社の団体傷害保険（月1070円：入院4000円、ガン診断100万）にのみ入っていますが、自己退職した場合は契約継続できないため、今のうちに新たに生命保険（医療保険）を契約しようと思いました。夫は生命...

新居の家賃と場所で悩んでいます

はじめまして。診断をお願いします。　私・・・東京在住　会社員一人暮らし (実家は北海道)（１１月退職予定）＊高校・大学時代の奨学金借入残高５５０万あり（月３万づつ返済）＊貯蓄　現在４５万１２月までに６０万彼・・・名古屋在住　会社員実家暮らし　手取り　２３万　ボーナスなし＊ローンなし　＊車あり＊貯蓄　現在９０万　１２月までに１２０万１２月に名古屋で入籍＆新居で同居し、１年後の挙式を…

妻の父親からの住宅資金借り入れ、

先日、土地の購入するに至り、私の名義で金融機関より2100万円の借り入れし購入しました。（35年、10年固定2.1％）今後、住宅購入（新築）する際に、金融機関より1600万円（25年固定1.9％）の借り入れ、妻の父親（62歳）より700万円を借り購入する予定です。この妻の父親からの借り入れの際に、　?返済期間について最長何年間できるのか？　　また、妥当な返済金額や返済期限は？　?返済の条件として、...

資産運用について

知人にお金を預けて資産運用をしてもらおうと思っています。法律的にはなにか問題があるのでしょうか？法律的に問題が無い場合、契約書等はどのように作成したら良いのでしょうか？教えてください。

実家の不渡りについて

今日は。私も先ほど妹から聞いたばかりでまだ詳しくはわからないのですがお尋ねします。実家で両親・私の弟・従業員3名雇い建設業を営んでいるのですが、先月2000万の不渡りをだし今月末にも2度目の不渡りを出しそうです。また不況の影響で自宅・事務所を担保に多額の借金もあるようです。長いものに巻かれず頑張ってきた父ですが、祖父・祖母を頼るつもりだったらしく何か策を練るわけでもなく時間だけ過ぎ…

分割、クレジットの方法

お教室スクールを主宰しているのですが、受講料の分割希望の生徒が結構います。滞納される方も多くいて困っています。今は生徒と教室間で分割契約しているだけです。

積立利率変動型一時払終身保険USドル建てについて

はじめまして、50歳の夫婦です。一人息子（既婚）相続のために中途解約するする必要のない資金なので、追加で2005年8月に発売した積立利率変動型一時払終身保険USドル建て（現在の予定利率15年間は4.77％、最低保証利率は2.75％）も考えております。オンラインで円高時にUSドルを両替してから加入しようか検討中です。また、万一の時にレート次第ではドルで受け取ることも息子に伝えてありますが、少ない資金…

毎日が憂鬱

現在転職した仕事の事で家族と非常に悩んでおります。転職して2年半が過ぎましたが、仕事・人間に馴染めず、その間に精神科で薬を出してもらい服用してましたが苦しみは変わらず、改善されませんでした。つまりは性格の問題だという結論に達しましたが勿論仕事をやめるわけにもいかず現在まで苦しんでおります。仕事上特に大きなトラブルを起こすわけでもありませんが、初めての経験ですが本当に雰囲気に馴染…

扶養に入るタイミング　

こんにちは。年内に入籍予定となり、年末調整等の疑問がありますので、相談させてください。2007年の年末に仕事を辞め、2008年は失業保険を貰っていました。仕事は、2008年に入ってからはしていませんが、今後短期の派遣で仕事をする可能性はあります。入籍は11月末頃となると思われ、結婚後は彼の扶養に入る事になります。このような場合、2008年分の私の年金や健康保険、生命保険控除は彼の年末調整の対象…

保険の見直し、家計診断アドバイスください

アドバイス頂きたく質問させて頂きます。質問内容が３つありトータルにご回答頂ければ幸いです。私：会社員（30）、妻：現在専業主婦（28）、子供（2か月）の家族構成です。２年後にもう一人と考えております。質問内容から（1）現在、死亡保険にしか加入しておらず医療保険は必要でしょうか。必要となれば東京海上日動の「あんしん医療キャッシュバック60」という商品にしようかと考えております。まだ検討…

返済可能でしょうか？

夫45歳、妻42歳、子供なしの二人暮らしです。現在夫の年収が税込みで700万ほど。妻は専業主婦です。子供が出来なかったので、将来的にも資産価値の下がらなそうな土地付き一戸建ての購入を検討しております。今検討中の物件価格が5,500万、頭金は諸経費込みで1,500万です。およぞ4,300万を35年ローンで借り入れる事になると思うのですが、返済可能でしょうか？不動産会社の方は大丈夫だと言いますが、とて...

家計診断お願いします。

こんばんは。家計診断をお願いします。28歳夫、28歳専業主婦、9歳、8歳の子供が２人おります。主人は実家の家業手伝いをしております。近い未来に実家の土地に家を立てさせていただく予定がありますが、主人のお給料だけでやっていけるか診断お願いできればと思っております。よろしくお願いします。お給料は、ボーナスなしの29万円です。住居費　　0水道代　　3,800電気代　　5,000　ガス代　　5,000通信...

株主移動はどのような資料でわかるのですか

ユビキタスという会社の株を持っているのですが、大株主が会社の役員を辞め株を手放しているのではないかと思いますが、大幅に株価が下落し続けているので、その点を調べたいのです。

扶養範囲内での仕事

扶養範囲内（130万）でパートをしています。昨年結婚し、今年3月までは仕事をしてませんでした。4月から働き出し130万以内でと思い、月に108000万以内で働いています（見込み月収で計算する？）。でも、疑問に思ったのが年間で130万以内なら残り4月から12月まで9ヶ月だけで月108,000円で働いたら、年間972,000円だけです。今年、1月から3月は未収入なのでその分月に108,000円以上働い...

学生アルバイト

現在アルバイトを２つしています。どちらも大きな会社です。少し計算してみたのですが、１月〜７月までの給与が約７８万円です。（２つ合わせて）１０３万を超えることは、間違いないと思います。あとは、１４０万までに抑えるかどうかで迷っています。ネットなどで調べてみたのですが、１３０万を超えたときがどうなるのかよく理解できません。そのことを、わかりやすく説明してほしいのと、どこまでに抑え…

夫婦共有財産

現在、離婚協議中です。夫婦共有財産についてお聞きしたいのですが、車を婚姻中に購入しましたので、共有財産になるかと思うのですが、清算金額は購入時の金額なのか、現在の買取価格になるのか教えてください。生命保険も共有財産になるかとおもうのですが、今まで支払ってきた金額なのか、現在の解約金なのか教えてください。よろしくお願いします。

採光について

東側に5.9mの道路で西側に若干土地の高さが高くなっている土地に既に家が建っています。　横並びに区画している分譲地なので北側も南側も家が立ち並ぶ予定です。このまま家を建てた場合採光は難しいですよね？2階リビングは主人が反対の為、1階にLDKを配置予定です。私が考えた間取りでは東から東南にかけてDKを配置し、真ん中にリビング、その奥に和室を考えており、東南を出来るだけ前に張り出す形でこの部…