税金 の専門家に無料でQ&A相談 (3ページ目)

配偶者特別控除

年間収入がわずかですが103万円を超え108万くらいになりそうです。年間の収入が103万円を超えると、主人が配偶者控除を受けることができなくなりますが、配偶者特別控除が受けられると思っていました。ところが今年は主人の給与収入が1100万を超えます。＊源泉徴収表の支払い金額自分の所得税を納めるくらいは…と軽い気持ちで頑張っていたのですが、主人の税金、私の所得税と来年度の住民税（いくら位なのか？）を考えると働く時間をセーブしたほうが良いのでは？と悩んでいます。

夫婦間での居住用不動産の贈与後の住宅ローン

昨年の3月に夫婦の間で居住用の不動産を贈与したときの配偶者控除を利用して、マンションの名義を私（夫⇒妻）へ変更しました。そして、今年の4月に離婚しましたが、まだ住宅ローンが元夫名義で700万ほど残っています。現在、このローンは元夫の銀行口座から引き落としとなっていますが、毎月実質この口座に私（元妻）が入金している状態です。このケースの場合、贈与税などがかかったりまずいことがあるのでしょうか。ご教示頂きたくお願い申し上げます。

建物の名義変更に掛かる税金

現在、私は、父親名義の土地と建物の家に妻と二人で住んでいます（父親は別の場所で私の母親と二人で住んでいます）。今年、私が住んでいる家を全面的にリフォームすることになり、その費用は３，０００万円程掛かります。リフォーム費用は、私が２，５００万円を銀行からローンで借り、残りの５００万円を父親に出してもらうことになっています。私が銀行からローンを受ける際に、銀行が、建物の名義の一部でもよいから、私の名義...

事業所得、不動産所得のある妻の扶養について

妻が喫茶店を営んでいます。現在夫の扶養になっています。19年分の申告で、営業収入は65万です。必要経費、減価償却を差し引き、営業による所得金額はマイナス220万です。その他に、妻名義の貸家分の不動産所得があります。不動産収入として年間102万（8万5千円×12ヶ月）です。こちらも減価償却、必要経費を引いて不動産所得は14万となって申告しています。この場合、このまま、妻を夫の扶養家族として健康保険を...

同居の娘婿の扶養に何時からはいれますか？

若いときに離婚して、現在61歳です。昨年から一時払いした個人年金を10年確定で毎月7万8千円受け取っています。今年の3月まで家賃収入が月17万有り、その後は改装して自宅として使う予定です。娘婿から扶養に入る様勧められていますが、今年は無理だと思いますが、扶養にして健康保険に入れてもらったりするのは、来年にならないと無理ですよね。娘婿は私の収入を知りません。

フリーターの子供の合理的な収入

フリーターをしている同居の子供がいます。昨年はなんとか年収１２０万円未満でしたので税金と健康保険は父親（年収８００万円程）の扶養家族としています。ただ本人が通う芸能系のレッスン代を自分で稼ぐという目的もあり、今年の平均月収は１０万円を超えるといっております。そうすると税金も健康保険も扶養家族扱いにならなくなってむしろ手取りが減るから月１０万円未満抑えるように言いましたが、境目の金額がわからないこと...

白色から青色申告へ

前略　白色申告から青色申告への切替でご指導をお願いいたします。Ｈ１５年にアパート（６戸）１棟を建築し白色で確定申告をしておりました。Ｈ１９年に中古アパート（６戸）１棟を借入金で購入いたしました。２棟で１２戸となり事業規模となったため不動産屋さんの薦めもあり「所得税の青色申告承認申請書」を提出いたしました。市販の会計ソフトにＨ１８年度の確定申告書から前期繰越残高（固定資産額・借入金・前払金・公共施設...

税金の申告は必要ですか？

私はイタリア国籍ですが、日本人と結婚して日本に約30年住んでいます。住民票は日本にあります。?2006年にイタリアに住んでいた母親が死亡?イタリアの自宅を妹と2人名義とする?2008年1月に自宅を売却?2008年9月頃に売却代金を受領予定イタリアでの税金処理についてはすべて税金も払っており終了していますが、改めて日本でも税金の支払いが発生するのでしょうか。

個人年金の申告について

去年、第一回目の１０年確定の年金積立障害保険の給付金　年額７６万円入りました。源泉徴収はされてません。これは申告しないといけないのでしょうか？　また保険会社から税務署に支払い通知が提出されるのでしょうか？

不動産取得の必要経費と母親の税扶養

母親（７４歳）は夫と２年前に死別で遺族年金（１６８万円）と老齢年金（４１万円）の年収があり、現在私（息子）が扶養しておりますが、母親名義の空家を２月から賃貸することになり、母親に不動産取得が出てくる予定です。賃貸での不動産取得予定額は月６万×１１ヶ月＝６６万円、敷金６万円、礼金無しで、支出としては固定資産税が８万、賃貸の管理費が４万円（年間）の予定です。質問は２点です。?賃貸で得る不動産取得に対す...

株式譲渡益の確定申告

源泉徴収なしの特定口座なので毎年確定申告をしていましたが、昨年は損益通算後約5万円の利益のみでした。また、昨年は退職し収入は94万円ほどでした。20万円以下の譲渡益の場合は確定申告しないでいいと思うのですが、よろしいでしょうか？また失業保険は収入に加算されますか？

夫婦共有のセカンドハウスを貸す税金

　教員をしています。娘が結婚するために、夫婦共有名義で現金で建て売り住宅を購入しました。しかしそれが取りやめになったので1年間空き家になっていました。大変便利な立地なので、リタイア後住みたいと思っています。それまで貸すことにしました。この場合税金はどうなるのでしょうか？土地1200万円、家1500万円、外構等60万円位です。それに消費税です。12万円程度で貸せそうです。確定申告は、夫婦別にするのか、どちらかが代表ですればいいのかも知りたいです。年収は、700万円程度です。

２箇所から給与がある場合

サラリーマンで、２箇所合計すると２０００万を越えます。会社では年末調整しており、２箇所目は監査役報酬で１７０万で約１０％程度の源泉徴収がされております。　この場合確定申告すると追徴税（会社税率より２箇所目の源泉税率が低いので）が発生しますか？

確定申告

　私は、公務員ですが、平成18年に父が他界し、土地の相続を受けました。(相続登記済み)　その土地の賃貸借に係る不動産所得を確定申告するにあたり、経費の計上についてお聞きします。　経費の「公租公課」として、固定資産税とともに相続登記の登録免許税を計上することはできるでしょうか。　また、当該土地の相続登記時における司法書士に対する手数料を「雑費」に計上し経費にすることは可能でしょうか。

別れた同棲相手の滞納税金について

はじめまして。１０年同棲した彼と２ｹ月前に別れました。最近電話があり一緒に暮らしていた間の市県民税が滞納してるので、その分のお金を返してほしいと言われました。彼の給料は受け取っていましたが５万位残して後は彼の借金返済で消えました。当時は税金を払う余裕はなく滞納になりました。彼は債務整理をして戻ったお金で滞納分の一部は払い済みです。生活のすべては私の給料でまかなっていました。この滞納分を彼に支払わな...

住宅の名義変更

子供と共有名義でマンションを取得しました。その後、その子供と縁を切る形になってしまったのですが、マンションの名義を私の方に一本化する場合は贈与税がかかってくるのでしょうか？かからない方法がありましたらお教え下さい。宜しくお願い致します。

パートで141万円を超えた場合の手続きの仕方

お世話になります。本年度は（130万以内）の扶養範囲内で仕事をしておりましたが、時間延長などあり12月10日で141万円を超えてしまいます。主人の会社への申告は扶養範囲内で提出済です。このような場合どの様な手続きをすれば、主人の勤める会社に迷惑をかけず、また手出しを極力抑えることが出来るのか？教えて頂きたくメール致しました。宜しくお願いいたします。

住民税

本年、8月末で会社を退職し、本年度は、自分で確定申告をすることになりました。その際、住民税を個人で支払うのですが、確定申告の際、この住民税の扱い方（控除）はあるのでしょうか？

同居老親扶養控除について

８４歳の一般障害者の実母と同居しています。１１年間遺族厚生年金（１９６万円）を受け、私（公務員）の扶養者にしてきましたが、今年はじめて、母自身の国民年金（３６万円）を受けていたことを知りました。健康保険は本人が入っています。さかのぼって申告しないといけないでしょうか。また、２３歳の大学生の子供の収入が１０３万円を超えていたために、住民税と所得税を合わせて２年分あわせて２５万くらい払いました。

老母の扶養について

８０才の母は遺族年金と恩給あわせて年金が２２０万円もらっています。この母をサラリーマン年収３００万円の私が扶養親族にして、扶養控除できるのでしょうか。また、母の健康健康保険料や介護保険料は、私の社会保険料控除対象にしてよいのでしょうか。

叔母の遺産について

先日叔母が亡くなり、四十九日の席で遺産の話しが出ました。叔母には子供がなく、六人兄弟でしたが叔母を含めて二人亡くなり現在男二人女二人います。叔母は二年以上老人ホームに入所しており自分の身の回りのこともできない状態だったので叔母の弟二人で（本家と一番下の弟）面倒を見ていました。一年ほど前だと思いますが本家の弟が叔母を家に連れてきた時に遺言状を書かせたらしいです。もう一人の弟が叔母から遺言状を書かせら...

パートの税金

初歩的な質問なのですがこれから仕事をする上でお聞きしたいと思います。私はパートに出ようと思いますが交通費を入れないで年収１２９万になる予定です。社会保険には入りません。夫の扶養のままです。その時の住民税、所得税はいくら引かれるでしょうか？またそれによって夫の収入はどの位減るでしょうか？教えて下さい

一時払い養老保険の税金

契約者父、被保険者母、受取人父とした一時払い養老保険の件ですが、昨年に父が亡くなりました。このまま放置し、満期保険を受け取るとき問題が生じないのか、また税金はどのようになるのか。さらに保険期間中に母に万一のことがあれば誰が受取人となるのか。その際の税金処理についてご教示ください。