借入金額について

夫35歳　年収税込500万・妻(私）33歳・子供一人　1歳9ヵ月です。住宅の購入を考えているのですが、年収に対して借り入れ3000万は無謀でしょうか？共働きですが、私は子供ができてからは時短で働いており、年収は250万位になると思います。ただ今後も正社員として働き続けられるかどうかは未定で、収入はあてにできません。購入を考えているのは新築マンションで、物件価格はまだ正式に確定しておらず、おそら…

住宅ローンはいくらぐらい組めますか？

結婚してもうすぐ1年です。今は賃貸マンションに住んでいますが、家賃が高いため、一軒家の購入を考えています（土地なし）。今は共働きで夫の給料だけで生活していますが、私は春に退職予定です。独身時代に堅実に貯金してきたため、貯金は人並みにあると思いますが、私が辞めたら毎月の貯金はできなくなります。子供ができたら、子供の手が離れるまで専業主婦で、その後はパートをするつもりですが、このよ…

住宅購入について

会社員(37歳).妻(38歳)専業主婦.子供3人(7歳､5歳､1歳)●収入 夫：440万円(税込年収)　　　児童手当：24万/年●支出　家賃・駐車場代込：71,100円　　　　光熱費：約18,000円　　　　新聞ＮＨＫ：4,345円　　　　電話・インターネット：8,000円　　　　携帯電話（妻のみ）：4,500円　　　　主人保険：22,000円　　　　妻保険：8,800円　　　　食費：65,500...

投資についてアドバイスをお願いします。

主人（28）新入社員　年収３３０万（税抜き）妻（34）専業主婦手取り：227000円家賃　　　　　　　　　71052円食費　　　　　　　　　15000円光熱費　　　　　　　　6500円新聞、ネット、携帯　　11500円夫小遣い　　　　　　　10000円その他　　　　　　　　10000円支出計：125000円金の積み立て　　　　　10000円貯蓄　　　　　　　　　85000円ローン　　　　　　　　な...

住宅購入についてアドバイスをお願いします。

夫(35歳）会社員.妻(36歳)会社員.子供1人(0歳)●収入 夫：600万円(税込年収)　　　妻：250万円（税込収入）　　　児童手当：12万/年●支出　家賃：85,000円　　　　光熱費：約20,000円　　　　新聞ＮＨＫ：4,345円　　　　電話・携帯電話・インターネット：23,000円　　　　　　夫婦養老保険：43,000円 夫婦、子生命医療保険：10,000円 　...

家計診断と住宅購入

４７歳会社員です。事情があり現金での自宅購入を考えています。家計診断をお願いします。また自宅購入のタイミングについてもアドバイスお願いします。夫（４７歳）、妻（４６歳）、子供（私立中学１年）＜預金＞（単位：万円）投資信託　　（ 200）定期預金　　（1100）普通預金　　（ 350）＜収入＞夫手取　　　（ 40／月）　ボーナス（100／半年）妻パート　　（ 3／月）その他　　　（100／月）＜支...

今の生活態度で老後も暮らせるでしょうか。

　夫４８才妻４４才子供１７才の３人家族です。私は専業主婦で夫の年収は手取りで１１００万ぐらいです。来年大学進学希望の子供が理系私立大学を希望しており、４年間の授業料を６００万、生活費及び諸雑費とし６００万、計１２００万を考えています（高校卒業ぎりぎりまで貯める予定）転勤族のため現在賃貸住宅住まいで、定年後に退職金と貯蓄を合わせて現金購入予定です。子供の大学費用、住宅購入を考え…

保険見直し　

主人の会社が倒産して、収入が減りました（以前は月収　主人９０万　私２０万）（現在家賃収入　月４５万　株投資収入　月１０〜３０万）保険を一部払済みや減額にして、医療に入りなおした方がいいのではないか？と考えてます。共済やキュア、セルフガード等。＊主人?スミセイ終身　Ｈ４加入　死亡保障１０００万　　　　　　　　　　特約入院１日５０００（５日目より）　　　　　　　　　　　　月額１０１…

住宅購入について

こんにちは。私たちは基本的には賃貸派です。現在、分譲賃貸マンションに住んでいまして、家賃は14.5万円です。こちらは定期借家で来年には退去しなければなりません。いい物件があれば引越ししてもいいなと思い、分譲賃貸のみに絞ってマンションまたは一戸建てを探しています。子供がいるため普通賃貸が希望なのですが、定期借家が多くなかなか見つかりません。最近希望の場所で分譲マンションが建設されて…

家計管理についてアドバイスください。

こんにちわ。０７年秋に結婚しました。現在夫と二人暮らしです。はじめての家事や家計管理を楽しみながらやっています。正社員で約６年働いておりましたが、結婚転居のため退職しました。現在は失業保険受給中で、今後は体調等の事情からフルタイム勤務ではなく、月７万から１０万収入くらいのパートを探しています。将来は一戸建てに住みたいと夢みています。夫（２６歳　サラリーマン）月収　２７万円（車…

バーチャルオフィスについて

会社設立に当たり、WEB上で自宅住所（東京以外）を公開する事に抵抗があるため、東京のバーチャルオフィスを利用しようかと考えています。主たる業務内容は、WEB上での投資助言・代理業とする予定です。法律的に問題になることはありますか？また、合法であったとしても、特に問題が生じるケースは考えられますか？

住宅の購入に時期ついて

住宅の購入を考えておりますが、頭金が500万程度しかなく、購入希望額3500万に対しては、14%程度しかありません。今後の金利上昇や消費税上昇を考えると、出来るだけ早く建てた方が良いと考えていますが、購入時期を先延ばししてでも頭金を貯めることを優先した方が良いのでしょうか？現在の家計状況は、下記となります。収入：年収570万(夫)、年収330万(妻)家族構成：夫婦+娘(2歳)+娘(0歳)家賃：45...

医療保険について

医療保険を検討していますが、検討すればするほど必要性がわからなくなりました。考えているのが、一日5000円、60日型です。１ヵ月3600円の支払でトータルで約100万円払い、死亡で50万円返ってくるので50万円の支払です。手術・入院でどれほど費用がかかるのか見当もつきませんが、高額医療の制度もあります。必要性はあるのでしょうか？考え方が間違っていますか？よろしくお願いします。

毎月赤字です。

主人、私、子供２人（3歳と１歳）の４人家族です。毎月赤字の為、貯金を切り崩しながら生活していましたが、底が見えてきて限界がきました。家計の見直しのアドバイスをお願いします。収入　毎月２０万（手取り）ボーナス年２回合計７０万支出　家賃　76500円　　　電気　9000円　　　ガス　8000円　　　ＮＨＫ2500円（2ｹ月に1回）　　　水道　5000円（2ｹ月に1回）　　　　　　ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ　　57...

なにかできることはありますか？

共働きの夫婦です。夫の収入のみで生活したいと思っているのですが、なかなか厳しいものがあります。現状で下記ライフプランを考えています。それを思うと今以上に節約したいと思っているのですが、現状で何かできることはありますでしょうか？＜今後のライフプラント＞子供はできれば３人希望。１人目はすぐにでも。それ以降は２年ごと。子供ができたら、妻は専業主婦に。仕事の復帰は未定。子供が３歳まで…

扶養に入ったままでいいのでしょうか？

１１月に二人目が産まれたのですが保育料が高く二人で４万超えるようです。保育園に預けても±0の気がします・・・毎月子供の健診や注射など何回か入るので社員で雇ってくれるところはなかなかありません。扶養に入ったままパートで働いたほうがいいのでしょうか？夫の生命保険なども気になりますがまだわからず入っていません。夫：23歳　手取収入平均19万前後　ボーナス20万妻：23歳　専業主婦　失業保険４…

ブラックリストにのっているのでしょうか？

クレジットカードについて質問です。ここ２年で３回ほどクレジットカードを作ろうと思ったのですが、３回とも作れませんとの返信でした。思い当たる節としては、２年前に引っ越しをした頃に残高不足でカードの請求が引き落とせず、催促の手紙が来ていたのですが、引っ越し先になぜか転送されず、半年後になり実家に連絡が来て初めて知り、慌てて支払った、というものです。その後１０ヶ月後くらいに前に住ん…

新居についての悩み

今年の１０月に結婚予定なので新築マンション（３０００万〜４５００万くらい）を買うか、中古マンション（築２０年前後・１５００万以内）を買って家の中をリフォームするか、それとも賃貸にするか悩んでいます。わたしの婚約者は２６歳、市の公務員です。彼は今のところ年収は約４４７万で、控除後の金額は約３０３万です。私は結婚準備の為アルバイトになり、手取りで月８万円、会社の保険は付かないので…

初めての資産運用を考えてます

はじめまして。29歳独身・男・公務員をしています。年収430万、預金400万、月々10万程度貯蓄しており、家賃の心配もない状態です。結婚の予定もなく今後のために中長期的な運用を考えてます。300万位＋月5万を投資信託にて運用したいと思っていますが、どのようなスタートを切ればよいのかわかりません。みなさんのアドバイスよろしくお願いします。

住宅ローンの仮審査が通りませんでした。

まず自分達の情報を箇条書きにさせて頂きます。・年収　夫５６５万円（勤続１１年）・妻１２５万円（勤続７年）・夫婦共に消費者金融から借入があったが２年前に借り換えで全額返済。１年前過払い金請求をした。・クレジットカードのキャッシングでの借入が３件あったが全額返済。・現在はカードローン（借り換えたもの）残金１９０万円と車のローン残金９０万円。・貯金６０万円。以上の条件で地方銀行（全…

買うべきか借りるべきか迷っています。

結婚3年目です。二重家賃で貯金もままならない現在の生活に不安を感じ、母と同居することを考えています。夫婦二人で暮らしている２LDKの賃貸マンションから3LDK〜4LDKの賃貸物件に移るべきか、中古のマンションもしくは一戸建て（価格3000万円弱）を購入するべきか迷っています。年齢　　38歳（専門職のため定年はありません。）年収　　1000万円（手取り）家賃　　　　　147000円/月母への仕送り　...

貯蓄体質への改善点はありますか？

夫婦、子供2人（5歳・3歳）の4人家族です。今まで貯蓄に対する意識が甘く、積み立てていたのは子供の学資保険と私の養老保険（全て医療特約つき）で、少し貯まれば使うといった感じでしたが、去年の9月に全くなくなってしまい、本気で貯めなくてはと思い始め貯金に力を入れ始めました。この5ヶ月の家計で改善すべき点など教えて頂けると嬉しいです。家賃は高めですが周辺賃貸には大抵ある、2年毎の更新月に家…

住宅購入の時期

夫３３歳、妻３２歳、長男３歳、次男０歳の４人家族です。現在賃貸マンションに住んでいます。長男が小学校に入学するまでに、土地を購入し一戸建てを建てたいと考えています。しかし私(妻)の親が、将来親が住む土地を譲るから、一戸建て購入はもっと後にしたほうが土地代はかからないし住宅ローンも少なくて済み、貯金ももっと出来るのではないか？と言っています。将来といってもまだ両親は６０歳前後で、…

住宅購入について

現在夫(30歳）の年収が300万円で、私（妻）も派遣社員として（時給1300円×一日7.4時間×週5日勤務）3月から働くことにしました。現在の貯金は100万円で、住宅購入は、私が働いて貯めたお金（月に15万円×2年間くらい）を頭金に2年後に住宅購入を考えていましたが、先日見に行った物件（新築一戸建て、税込価格2397万円＋諸経費などで200万円）がとても気に入ってしまい、悩み始めました。不動産業者...

マイホーム購入時期についてアドバイスお願いします。

会社員(43歳).妻(35歳)ﾊﾟｰﾄ勤務.子供3人(中2.小5.小2)●収入 夫：手取り約22万円 ﾎﾞｰﾅｽ年220万　　　妻：手取り約8万円　ﾎﾞｰﾅｽなし　　　児童手当：Ｈ21.3月迄　月15,000円　　　　　　　　Ｈ21.4月〜Ｈ24.3月迄　月10,000円　　　　　　　　Ｈ25.4月〜Ｈ30.3月迄　月5,000円　　　　　（※Ｈ30.3月末で児童手当受給終了）家賃(社宅・駐車場代...

苦しいです。

夫31才、私31才、現在2才と0才の子育て中ですが、貯蓄もまったくなく、家計も毎月、カツカツです。アドバイスをお願いします。【収入】夫のみ　所得税ひかれて手取り約26万円　手当・ボーナスなし　　　　児童手当　月2万円【支出】　国民年金　月28100円(二人分)国民健康保険　年間222900円住民税　　年間48200円かんぽ　　夫　月16070円　(満期額計460万円)　　　　　私　月3220円　(...

・住宅費の負担が大きすぎて・・・。

初めまして。誰にも相談できずとても悩んでいます。夫３４歳、妻３０歳。長女４歳、長男２歳次男０歳の５人家族です。・【収入】　夫のみ３１〜３４万円・児童手当　　年間　３０万　（長男が３歳ななると、減額）・ボーナス　　年間　約４５万円・【支出】・住宅ローン　　　　　\１２０，０００・管理、修繕費　　　　\　１５，７６０・駐車場代　　　　　　\　　４，０００　・食費、生活費全て　　\　８…

これで大丈夫？？

子連れで再婚しました。夫３８才、私３７才、私の子供達は小学５年、２年です。夫は手取り月収１７万、ボーナスは手取り２８万が夏と冬にありますがボーナスは夫が管理していて手が出せません。家賃が１万なので何とかやっていますが、この収入での家計の割合は実際の所、この先どうすればいいのかわかりません。子供の教育費や保険、貯蓄等々。年齢的な事を考慮して早く子供を授かりたいので現在は仕事をし…

親族間の不動産賃貸と税金について

現在新婚で、新居を探しているのですが、金額的に折り合いの付く賃貸がなかなか見つからず、困っています。ちょうど両親が、空き家になっている実家をリフォームしてあげるから住んだら？と言ってくれています。しかし、両親も金銭的に余裕があるわけではなく家賃はしっかり支払う必要があるようです。また、将来メンテナンスが発生した場合は、自分達で費用を賄ってほしいとも・・。将来借りる物件を相続す…

年末調整・確定申告・青色申告？全部やるの？？？

先生方にご質問です。私の主人は父親の経営している会社の社員であり、給与所得は年末調整を行っております。それとは他に会社に土地を貸しており、年間48万の不動産収入を得ています。現在不動産所得につきましては、青色申告、を行っておりますが、別に確定申告も行っています。不動産所得に関しては一切経費は発生しておりません。給与所得は年末調整を行っており、私はそれで給与所得の申告は終了してい…

家の名義変更

残念ながら離婚を考えております。戸建を持っている事もあり、ローン返済が２８００万程度あります。しかし自分が出て行く事を考えると名義を妻に変更したいと思っております。正直言って妻に支払い能力はあるとは考えられませんが、その場合どのような行動を取ればよろしいでしょうか？

ローンを組むかどうか悩んでいます。

はじめまして。マイホーム購入に際して質問です。大変便利な立地で、老後まで住み続けられそうな新築住宅を検討中ですが、年収に占めるローンの割合が大きいので迷っています。初めての（そして多分最後の）大きな買い物なので、ご意見をいただけたら幸いです。検討中の物件は3,240万円で、用意できる現金は頭金・諸費用あわせて550万円です。（貯蓄は別途200万円程残しています）ローンの借入額が2,800万円…

家計と貯蓄について

夫27歳・妻29歳・長男２歳の3人家族で、現在２人目を希望しています(出来れば３人目も考えています)。夫が35歳になる８年後に一戸建て(土地付)を購入したいと考えています。周辺の土地付分譲住宅の相場を見ると約4000万円かかるようなので、自己資金として３割の1200万円を貯めようと頑張っています。現在、住宅購入用の貯金が278万円で、賞与で年間70万円、月々で39000円を目標に貯蓄しようと思って...

差押え後の自己破産

父（67歳）が１月に脳梗塞で入院し、失語症等の後遺症があるため復職は難しいと思われ、今後は年金で入院費等を支払わなければなりませんが、預金が少なく多額の借金があることがわかりました。毎月数万円ずつ返済していた業者もありますが、去年12月に別の業者から差押えの通知が届いておりそれをどうしたのかも、また他にどの程度借金があるのかもわからず、家族としては自己破産しかないのではと考えてい…

母名義の持家について

私は母と２人暮らしです。母名義の家に住んでいますが母は要介護状態です。母は亡くなった父の残したアパートの家賃収入があり私の扶養には入れません。もし母が亡くなった時現在住んでいる家は私が相続しなくてはいけませんか。相続税が払えるか心配です。私には兄がいます。もともと兄と母は２世帯で同居していて母が倒れ看れないということで私が引き取りました。現在の家件で兄ともめることはないです。

子供と共同名義になるメリットはありますか

ローンで買った家があります。今年4月から娘が就職で同居し、家賃を出すからローンにまわしてくれと言っています。現在名義は私単独になっていますが、たとえば９：１の共同名義で借り換えをして、ローン返済することは出来るでしょうか？ローンは勤続年数や年収の制約があると思うのですが、それらをクリアした後でしたら可能でしょうか？また、将来相続時に有利になることはあるでしょうか？

自宅の住宅ローン残高と収益物件の融資

お世話様です。自宅の住宅ローン残高が3100万円程(2021年完予定)あるサラリーマンです。収益不動産への投資を考えていますが、借金が多いと銀行融資がおりないと聞き、借金残高と融資額の関係をアドバイス頂きたく宜しくお願いします。今年50歳(定年60歳)で年収1000万円、投資信託中心に投資資金は約4500万円あります。これまで投資用資金はローン返済に充てず、その低金利(1.8%)を利用して他の投資...

削るべきところは・・・？

主人と私の２人暮らしです。私は専業主婦です。主人の手取りは基本給が２０万で、これに手当てが平均６万ほどつきます。ボーナスは計６０万ほどで、主人の実家にお金を納めているので、夏・冬とも５万ずつ納めて、残りは家購入貯金にあてています。あまりカツカツだと足りなくなったときにあちこちから引き出してしまって管理ができなくなる為、月々の予算をあらかじめ決めておいて、余ったら貯金をする、と…

マンションの売り時

転勤になり貸しているマンションがあるのですがそろそろ売る事を検討するようになりました。地方都市です。１０年前新築で購入。ローンは残っておりますが、売却予想価格とほぼ同じ程度です。繰り上げ返済はこれからになります。転勤先では家賃補助もでておりますので、特に支払い続ける事に問題はないです、残り１０年です。途中借り換えして、毎月の返済額を多くし返済期間を減らしてあります。賃貸料より…

夫婦共有のセカンドハウスを貸す税金

　教員をしています。娘が結婚するために、夫婦共有名義で現金で建て売り住宅を購入しました。しかしそれが取りやめになったので1年間空き家になっていました。大変便利な立地なので、リタイア後住みたいと思っています。それまで貸すことにしました。この場合税金はどうなるのでしょうか？土地1200万円、家1500万円、外構等60万円位です。それに消費税です。12万円程度で貸せそうです。確定申告は、夫婦別に…

住宅ローンについて

住宅価格+諸費用で4900万を頭金650万円で夫名義で4250万円の住宅ローン組もうとしている者です。（契約は済んで審査待ち）借入額が多めなので少し心配です。借り入れ年数は35年ですが、25年で返済を目指したいと考えています。今、ローンの種類で悩んでいます。固定金利10年（年利1.85％）でそのあと固定か変動か選べるタイプにしようと思うのですが、どうでしょうか？（金利が上がると変動型は怖く思えて。.…

貯金がないのに引越ししたい。

聞いてください。家族は主人３８歳会社員、月手取り約３０万、ボーナスは年約２００万円、妻、専業主婦、２歳の子供がいます。現在、社宅ですが、劣悪な住環境で、マンションでも購入して引越しをしたいと考えています。約３年前に結婚したのですが、主人は全く貯金がなく、むしろ結婚後に借金が発覚し、私が結婚前に持っていた貯金などは、その返済にあてました。現在も主人の両親に結婚式の費用でかりたお…

住宅ローン借入額の妥当性について

はじめまして。結婚4年目で3才の息子を持つ父親です。現在は賃貸住宅に居住していますが、この度現在両親が住む家屋を建て替え、二世帯住宅を建築することになりました。そこで、私名義で住宅ローンを組むことになりましたが、そのローンを返済できるかどうか検討しています。是非、アドバイスをいただけますでしょうか。条件は以下のとおりです。【自分家族】　自分：35歳 勤続12年目 年収600万円　妻　：35…

住宅購入を考えています

結婚して4年になりますが、現在の賃貸住宅の家賃が高めで、このまま払い捨てのような状態がもったいないと考えるようになりました。そこで新築マンションを購入しようかと考え始めました。（住宅購入に関してあまり知識がないので教えていただきたいです。）ひとつだけ気になることがあります。夫名義のカードでキャッシングの返済が10万ほど残っています。そういった場合は住宅ローンの審査に通るのは難しい…

家計の現状、今後のアドバイスを。

結婚４年。夫婦の年の差があるので、何となく将来に不安を持って生活しています。家計の現状と子作りや住宅購入時期に関するアドバイスを宜しくお願い致します。現在の１ヶ月の収入と支出は下記の通りです。★手取り収入　夫　４１歳　　　　４０〜４５万円(一部上場企業会社員)妻　２９歳　　　　　　　１４万円(失業保険受給中)◆支出家賃(駐車場込)　　　　７万５千円食費　　　　　　　　　　４〜５万円水…

住宅ローン繰上げ返済と転勤

はじめまして。結婚3年目、夫婦共35歳の共働き、2歳児の3人家族で、私が独身時代に購入した家に住んでいます。住宅ローン残高が1300万円あり全て私名義です。現在の世帯年収は1300万円、現金貯蓄500万円、有価証券30万円です。また、それとは別に18歳満期学資保険500万円（育英年金・子供保険付きで既に払い済み）、個人年金60〜70歳まで年60万支給（保険料月1万）に入っています。この二年間で繰上...

どうしても貯金できません

正直お恥ずかしいのですが、悩んでいても始まらないのでご相談させていただきます。３７歳で独身、給与所得のサラリーマンで年収は１６６０万ほどあります。なのですが、カードローンが１０００万強もあり、もちろん貯金はほとんどありません（１５０万程度です）株とＦＸで借金をしてしまったのですが、返済してはいるものの、なかなか金額が減りません。昨年はせっかく購入したマンションも手放し３００万…

貸し家の扱いについて

主人は地方公務員で年収は税込み５００万、３６歳です。小４を筆頭に３人の子供がおりわたしは４１歳の専業主婦です。私が独身時代の貯金で中古住宅を買い貸家としています。家賃は8万です。長年入居していた方が昨年末で退去され現在は未入居です。保険等の必要経費で扶養控除内に収まっていますが、今後について相談いたします。家も古く家屋には価値がありません。土地は40坪、坪単価は35万です。このまま…

週末起業での必要経費はどの程度認められる？

将来、起業を目指していますが、まずは週末起業から始めようと思っています。自宅でのホームページ制作の仕事を考えていますが、副業での必要経費はどの程度認められるのでしょうか？また、副業で赤字を出してしまった場合の確定申告はどうなりますか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。