平成29年4月20日に、当社の代表弁護士中西優一郎が、尼崎商工会議所主催のセミナーにお招きいただき、講師を務めました。 テーマは、「改正個人情報保護法の実務対応セミナー」です。 改正個人情報保護法が、平成29年5月30日より全面施行されます。 これまでは取り扱う個人情報の数が5000以下の事業者には、個人情報保護法が適用されていませんでした。 この度、改正法の全面施行によ...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

従来の外国人技能実習制度は、「技能実習第１号」と「技能実習第２号」の２段階制をとり、受入期間は最長３年とされていました。 今回の改正では、新たに「技能実習第３号」という区分を設け、受入期間が最長５年に延長されます。 但し、制度本来の目的である技能等の修得の確保のため、技能評価試験の義務化が規定されました。技能実習法で知っておきたいことはこちら！・外国人技能実習法の理念と実習実施者等の義務の範囲...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

　 こんばんわ 昨日は「トレーナーと労働生産性」について 書かせて頂きましたが 本日は、その続きになります  　昨日の内容はコチラからどうぞ http://ameblo.jp/mojyao-huntouki/entry-12265607863.html  　昨日書かせて頂きました様に 専門的な知識や能力をどれだけ高めたとしても 「パーソナルトレーニング」だけを実施していたのであれば 「労働生産...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

技能実習法（外国人の技能実習の適正な実施及び技能実習生の保護に関する法律）は、平成２８年１１月１８日に成立し、同月２８日に公布されました。 技能実習法は、技能実習に関し、技能実習計画の認定及び監理団体の許可の制度を設け、これらに関する事務を行う外国人技能実習機構を設けること等により、技能実習の適正な実施及び技能実習生の保護を図るものです。技能実習法では、技能実習生の保護として、技能実習生に対する...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

技能実習法（外国人の技能実習の適正な実施及び技能実習生の保護に関する法律）は、平成２８年１１月１８日に成立し、同月２８日に公布されました。 技能実習法は、技能実習に関し、技能実習計画の認定及び監理団体の許可の制度を設け、これらに関する事務を行う外国人技能実習機構を設けること等により、技能実習の適正な実施及び技能実習生の保護を図るものです。 技能実習法では、技能実習に関する認定制の仕組みが規定さ...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

今日は、視線をさえぎり、２階バルコニーに造った風呂から眺める坪庭スペース実例をご紹介致します。 半露天風呂のような感覚で、お風呂が楽しめます。 お風呂から眺める坪庭のご要望は、実は結構ありますね。 女性というより、こちらは建て主のご主人様のご要望により実現いたしました。 東京２３区内、３階建のお住まいです。 お風呂は一坪（１６１６）タイプのユニットバスです。 サッシは樹脂サッシ。 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

　 おはようございます 昨日、imok's Mentership 「Bodywork for Movement Development」 の資料を入稿することが出来ました!!  　いよいよ今週末から 東京の第1期が開講です  　昨年もお陰様で 相当数のセミナーや講演を行わせて頂き その都度スライド作成をしていましたが 今回、新たに200枚以上のスライドを作成し その中から取捨選択を繰り返し 最...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

勧められるがままに買ってしまった人たちの処方箋は？ 誘うだけ誘っておいて出口はなかなか教えてもらえない不動産投資の世界。 サラリーマンに不動産投資を副業として勧めるがそう簡単に資産形成ができないのが実情である。 では、これまでに勧められるがままに買ったしまった人たちには処方箋があるのだろうか。 不動産業が儲かる仕組みを通して、サラリーマンの副業としての不動産投資の出口を見出してみたい。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

１．健康寿命と平均寿命との差が拡大している 　 厚生労働省のデータによると、健康寿命（心身ともに自立し、健康的に生活できる期間のこと）と平均寿命の差が大きくなってきている。 平成26年度で見ると、男性の平均寿命が80.21歳に対し、健康寿命は71.19歳、日常生活に制限のある期間が約9年。 女性の平均寿命が86.61歳に対し、健康寿命は74.21歳、日常生活に制限のある期間が約12年。...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は更生保護記念日です。 高齢者・障害者と犯罪というのは、これからより大きな社会的課題として認識されてきます。   経営者と身体能力についてお話しをしています。 事業と私生活、規模とぜいたく、趣味を仕事にすることなど、多角的に考察しています。   ここで改めて、アレクサンダー・テクニークで問われる習慣や癖について。 私たちは、生まれ落ちてからこれまでの人生におい...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は手袋の日です。 もう１０年以上同じものを使っています。   経営者と身体能力についてお話しをしています。 アレクサンダー・テクニークという技術から、自分の事業を殺さないための方向性について。   「ウチは特殊な業界だから」という言葉には、往々にして次のような言葉が続きます。   「ウチは特殊な業界だから、こういう状態は仕方がないんだ」 「ウチは特殊な業界...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

　あまり好ましいことではありませんが、組織の秩序を維持するために、懲戒などの罰則が必要になることがあります。私の経験でも、かなりひどいと思われる服務規律違反などを見たことがあり、そんな時ほど、懲戒処分に関する規定はきちんと整備しておく必要性を痛感します。   　ただ、最近あるところから聞いた話で、少し納得がいかない思いを持ったことがありました。 　ある社員が、地域的にも遠方への異動を命じられ...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

ソフトウェアライセンス契約書とは ソフトウェアライセンス契約とは、プログラムその他のソフトウェアをライセンスする場合を想定した契約です。 ソフトウェアライセンス契約のポイント ソフトウェアライセンス契約では、契約の成立の有無が問題となるケースがあるので注意が必要です（特に、画面にソフトウェアのライセンス条件が表示されてこれに対しての同意を求めるボタンをクリックしてから、ソフトウェアをダウンロ...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

ＯＥＭ契約書とは ＯＥＭ (Original Equipment Manufacturer) 契約とは、委託者が自社のブランドで商品を販売するために、受託者（メーカー）に商品の開発・製造を委託した上で、商品の供給を受ける契約です。 開発・製造者と販売者が異なり、販売者が自社のブランド品としてその製品を販売します。ＯＥＭにおいて、委託者としては、一定の技術を有する製造業者にその製造及び供給を依頼...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

From 真山英二（さのやまえいじ） 「ああ、よかった、鉄線が入っていて」 建売住宅を案内している時の一コマです。 「この窓、シャッターが付いてなくて気になっていたんですよ」 （う〜ん・・・） 「これなら安全そうですね。」 （やっぱり、、、） この奥様は、防犯のことをとても気にしていました。 確かに、最近、物騒な事件もよく聞きます。防犯意識が高くなるのもうなずけます。 ただ、、、 この金網入り...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

公益社団法人著作権情報センターの発行する『コピライト』2016年７月号に、 「法定損害賠償制度―環太平洋パートナーシップ（ＴＰＰ）協定に伴う制度整備要請との関係―」 というタイトルで記事が掲載されております。 この記事は、弁護士　小林　幸平との共同執筆となります。   この記事では、最初に、法定損害賠償制度の意義を説明し、次に、法定損害賠償制度に関わる現時点における著作権法の規定、...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

個人賠償責任保険？借家人賠償保険 ？この違い、 意外と知られていない。   契約してる賃貸アパート・マンションの部屋壁を掃除してる最中に壊した。 このような場合は、借り主が部屋の修復費用を負担しなければなりません。 賠償責任保険？借家人賠償保険 ？ 個人賠償責任保険では「管理財物」に対するその所有者に対する損害は免責の規定がありますので、 個人賠償責任保険では補償されません。 賃貸...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

　平成28年度１０月期入学の追加申し込み手続きの締切日が迫っている。熱き学習意欲に燃える人達と話し合い、一部の人についてはご納得頂き、入学手続や科目登録申請まで終えることが出来た。下記事例をご紹介する。さらに今回は４月入学、意欲的に学習している学生をご紹介する。 １．５0代男性の例 　私大大学工学部卒、子供が2人いて看護師と医療専門学校在学。大学での専門は電気工学。現職は施設でヘルパーを務める...（続きを読む）

笹木 正明

（キャリアカウンセラー）

　「住宅ローンが払えなくなったら…」ってイメージしていただくと多くの人は「競売」が思い浮かぶと思います。しかし、競売ではなく「任意売却」という手続きがあることを知っている人は少ないです。不動産業界に勤めていらっしゃる方でも詳しくは知らないという方も多いと思います。 　「任意売却」とは、住宅ローンの滞納などでご自宅（不動産）が競売になってしまうことが予想される場合に、競売入札開始前までに銀行などの...（続きを読む）

山田 大史

（不動産業）

空き家、テナント物件等を放置してませんか？ 解体するにも多額の費用が必要で、 売却にも時間が掛かり、賃貸等で貸せない場合、 空き店舗からの火災もあります。 このまま放置してると放火等のリスクも高くなります。 貸せない、売却も出来ない、更地にも出来ない。 こんな場合でも、空き家には火災保険が必要です。 ※一時的に空き家になったてる場合も同じです。 火災保険にプラスして施設賠償保...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

今回は、前回とは違う方からの転載記事です。☆_(_☆_)_☆     天皇の譲位意向報道　籾井ＮＨＫの特ダネ“陰謀”の臭いも？ 世相を斬る　あいば達也　(2016．7.14)　より   今夜も、時間がないと云うのに、ＮＨＫのすっぱ抜き“特ダネ”のような形で、天皇が生前退位に関して、ご希望を述べられた云々と云う、情報源を「関係者によると」と曖昧にした状態で、日本中、否、世界中を驚かせた。こ...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

原文：https://m.paralympic.org/sites/default/files/document/160310153303351_IPC%2BSocial%2Band%2BDigital%2BMedia%2BGuidelines%2Bfor%2BRio%2B2016V2.pdf 2016年リオパラリンピック大会参加認定者向け IPCソーシャル&デジタルメディアガイドライン  ...（続きを読む）

石野 恵子

（英語講師）

カンナスマイル＠ヘアードネーション美容師さん 広島に行く前にいよいよ長く伸ばしてきた髪を 小児癌の子どもたちのかつらに提供する日がきました 長い長い道のりでした ヘアードネーションです 行きつけの美容室でこの旨をお伝えすると 「初めて聞きました　そういうのがあるのですね」 そう言ってインターネットで調べてくださいました よかったです 危うく無駄にしてしまうところでした ...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

日中の証券外務員資格更新研修に続き、１８：４５から、損害保険募集人の資格更新試験を受けてきました。ちなみに、同じ会場です。 私は昨年、損害保険トータルプランナーの試験に合格していますが…。 損害保険募集人の資格とは別物ということなのでしょうか？ 損害保険トータルプランナー試験の合格を以て、 「損害保険募集人の更新試験を免除する」という規定はありません。 （続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

　平成28年度税制改正が去る3月29日に成立しました。 　消費税ばかり注目を集めていますが（増税先送り論が浮上していまだ流動的な状況にあります）、「税率10％」のインパクトはやはり大きいです。諸外国の影響も受け国内景気が揺らぐ中、この増税が景気に甚大な悪影響を与えないことを祈るばかりです。 　では、かつて消費税が8％に引き上げられたとき、不動産市場では何が起きたでしょうか？ 今回も前回の増税時...（続きを読む）

高原 誠

（税理士）