任意売却ってなんですか？

　「住宅ローンが払えなくなったら…」ってイメージしていただくと多くの人は「競売」が思い浮かぶと思います。しかし、競売ではなく「任意売却」という手続きがあることを知っている人は少ないです。不動産業界に勤めていらっしゃる方でも詳しくは知らないという方も多いと思います。

　「任意売却」とは、住宅ローンの滞納などでご自宅（不動産）が競売になってしまうことが予想される場合に、競売入札開始前までに銀行などの債権者に合意をとり、債務者様にとって良い条件で売却することです。ちなみに、任意売却では売却に伴う費用（仲介手数料、抵当権抹消費用など）も売却代金の中から分配されるので直接いただくことはありません。又、固定資産税やマンションの管理費等も滞納されている場合も売却代金から配分できます。しかし、債権者によって細かい規定がありますので注意が必要です。そして、条件が合えば、住み続けることもできます。

　なかなか聞きなれない「任意売却」ですが、弊社ではご相談いただいたすべての方に分かりやすく説明している小冊子、パンフレット、ＤＶＤ、漫画を無料進呈しています。「分かりやすかった」「家族と話し合う材料になった」などこれまで多くの方に喜ばれています。これほど情報量が多く分かりやすいものは他の不動産会社では手に入らないと自負しております。自信をもってお薦めします!!

　少しでも不安のある方はお気軽にご連絡ください。早期解決に向けて一緒に一歩踏み出しましょう!!