「火災」を含むコラム・事例
846件が該当しました
846件中 151～200件目
屋根外壁塗装を火災保険で1-（3）
1.リフォームの負担金を軽減する火災保険適用の対象条件とは？ （3）屋根の修理や修繕に対し必要箇所が明確に実在していること 屋根の修理や修繕には、原因と結果が必要です。 災害に基づき上記に記載した条件を満たしていても、欠落部分が見当たらなければ屋根のリフォームに関しては、負担金の軽減が難しくなります。 欠落部分が明らかで無い場合も含めて、やはり屋根に登っての自己判断では当然危険も伴...（続きを読む）
- 森 幸夫
- （リフォームコーディネーター）
屋根外壁塗装を火災保険で1-（2）
1.リフォームの負担金を軽減する火災保険適用の対象条件とは？ （2）建物の屋根の高さが3m以上の物件 二つ目の適用条件は、建物の高さです。 この項目には高さが関係しているので、1階建てでも屋根の高さが3メートル以上あれば、適用可能となります。建物の高さが明記された書類をお持ちの方は問題ありませんが、そうで無い限り、高さの計測は専門業者に依頼をしてみなければ正確な数字は出てきません。適...（続きを読む）
- 森 幸夫
- （リフォームコーディネーター）
屋根外壁塗装を火災保険で1-（1）
皆さん、知っていましたか？ 屋根外壁のリフォームを考えていらっしゃる方必見ですよ！ 火災保険が適用になり費用の負担金なく修繕出来ること‼ 本日から下記の内容を分けて、皆様にその情報をお伝えしていきます。 リフォームの負担金を軽減する火災保険適用の対象条件とは？ 火災保険申請は個人で申請可能なのか？専門業者の申請のメリットは？ 火災保険を利用し...（続きを読む）
- 森 幸夫
- （リフォームコーディネーター）
保険の見直し（１５）地震保険について（山下ＦＰ企画・西宮）
前回お話ししました火災保険では、 地震を原因とする火災による損害や 地震により延焼・拡大した損害は、 補償されません。 一方、地震保険は、 地震・噴火 またはこれらによる津波を原因とする 火災・損壊・埋没または流失による損害を 補償する地震災害専用の保険です。 保険の対象は、 居住用の建物と家財であり、 ３０万円超の貴金属・宝石や車などは対象外となります。 地震保険は、 火災...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
保険の見直し（１４）火災保険を選ぶポイント（山下ＦＰ企画・西宮）
持ち家のある人は、 火災保険に加入していると思いますが、 契約内容をご存知でしょうか？ 火災保険は、住宅ローンを組む際、 加入が金融機関からの融資の条件となっているため、 銀行や不動産会社で斡旋された保険にそのまま 加入している例が多いようです。 言われるがままに契約し、 補償内容をきちんと精査していないため、 火災保険は、 ムダの宝庫になっている可能性もあります。 一...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
足利市 屋根補修 板金 雨樋 交換 工事
栃木県足利市の物件です。
火災保険の自然災害で保険金がおりたお客様です。
今日から工事はじまりました。
板金補修、雨樋の交換、網戸交換、その他補修です。
最後まで頑張ります。
（続きを読む）
- 森 幸夫
- （リフォームコーディネーター）
首都圏の「震度７」と住宅
首都圏の「震度７」と住宅 文部科学省が２０１２年３月３０日に発表した「東京湾北部地震」は、 マグニチュード：７．３、東西６３ｋｍ、南北３１ｋｍの震源域を想定している。 震央は東京都と千葉県の県境としている。 震度７と想定された場所は、東京都江戸川区、江東区、大田区です。 震度６強は、墨田区、葛飾区、荒川区、足立区です。 震度６強と６弱が混在する場所は、品...（続きを読む）
- 中舎 重之
- （建築家）
２０年前の阪神・淡路大震災：火災編
火 災 編 神戸大学の室崎研究所によると、地震直後の１時間で、少なくとも神戸市内では ５５件が火災が発生していると云う。 折からの巻き上げるような強風が災いして、炎は方向を、あちらこちらへと変える。 火は瞬く間に燃え広がり、市内だけでも１００件近くに上がった報告されている。 出火件数２２件と神戸市内での最悪の被災地：長田区では、地震発生後１時間 以上たった、午...（続きを読む）
- 中舎 重之
- （建築家）
賃貸マンションの地震保険について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは地震保険について書きたいと思います。 賃貸マンションを契約する際には、 火災が起きた場合に備えて、必ず火災保険を契約します。 この火災保険は、建物にかかるものではなく、入居者の家財に損害が発生した場合に 保険金がおりる家財保険です。 この家財保険に加えて、地震保険の加入を検討される方も徐々に増えていますので、 賃貸マンションの地震保険に...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
京都：二条城二の丸御殿 １
に じょう じょう に まる ご てん 二 条 城 ・ 二 の 丸 御 殿 京都市中京区二条通り堀川西入ル が住所です。 慶長七年（１６０２）天下を平定後の徳川家康の 手により着工して、翌年にかけて完成しました。 ...（続きを読む）
- 中舎 重之
- （建築家）
【歯科医師会の死亡共済金は、相続税？？？所得税？？？ 】
今回は、○○県歯科医師会の福祉共済制度に係る死亡共済金は 相続税が課税されるのか？ 所得税が課税されるのか？ 間違いやすい論点についてご紹介します 【事例】 歯科医師Ａは本年死亡し、社団法人○○県歯科医師会から福祉共済金 （死亡共済金）４００万円が、妻Ｂに支給された。 福祉共済制度の概要は次のとおりである。 ○ 負担金（月額） ９，０００円 ○ 支給原因 会員の死亡、火災等の災害及...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
契約金の支払い時期について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは契約金の振込時期について書きたいと思います。 契約金とは、 契約時にかかる初期費用（敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料・鍵交換費用等）のことを言います。 本来、契約金は契約締結時に支払う金銭となりますが、実務では異なる対応をすることが多いです。 通常、実務では引渡しをスムーズに行うために、便宜上、契約締結前に契約金を振込んでいただく ケー...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
賃料等の領収書について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は賃料等の領収書について書きたいと思います。 賃貸マンションを借りる際に、賃貸借契約を結ぶとともに、 契約金として、敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料・保証会社保証料・鍵交換代・前家賃等を 支払うことになります。 また、毎月の賃料については、口座振替や振込にて支払うことになります。 契約金や毎月の賃料について、 多くの管理会社・貸主の場合、契約書の...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
火災保険の長期が廃止される 早めに対策を
損害保険各社は2015年10月以降に契約する火災保険の期間を現行の最長36年から最長10年に改める様です。その理由は将来のリスクの予測が難しくなってきたためのようです。確かにここ最近は災害が多いですからね。 35年と10年を比較すると、35年は約30％割引、10年契約約18％割引ですから、35年長期の方がかなりお得。つまり実質の値上げですね。 長期契約してない人はこの際に検討しましょう。 （続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
神奈川の地震：１９２３年大正関東地震の話
神奈川の地震：１９２３年大正関東地震の話 小田原では、戦国時代の末期１５６０年から大正時代１９２３年までの ３６３年間に５回の大震災に見舞われています。 最初は１６６３年（寛永１０）３月１日、Ｍ７と推定される地震です。 震度は小田原が７、箱根が６、三島が５，江戸は４～５とされています。 小田原の城と町が、ほとんど破壊され、死者２３０名とも言われています。 箱根では山崩れ、落石が...（続きを読む）
- 中舎 重之
- （建築家）
食洗機火災防止メーカーに聞いてみました
人生ハッピーコントロール
100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方
ファイナンシャルプランナーの小山智子です
我が家でも毎日活躍してくれている食洗機
時間も水道代も節約して、気持ちの余裕もできてしまう
私の家事の必須アイテムです
火災事故が気になりメーカー様に問い合わせをしました
パナソニックお客様ご相談センターの回答を抜粋して...（続きを読む）
- 小山 智子
- （宅地建物取引士）
火災保険は長期契約と短期契約ではどちらがお得か？
ファイナンシャルプランナーの柴垣です。 住宅を購入した場合には今後何十年もローンの支払いが続きますし、固定資産税や都市計画税なども毎年かかるので、できるだけ住宅にかかる費用は抑えられるなら抑えたいですよね。 そこで、住宅に関わる比較的費用を抑えれるもののひとつとして火災保険があります。 火災保険は購入した住宅への様々なリスクに対して保険金を支払ってくれます。 主なリスクと...（続きを読む）
- 柴垣 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
【売れる！販促・広告事例研究】重要だからこそ漫画で説明＜損害保険各社＞
＜ 重要＝堅苦しい＝分かりにくい ＞そんな考えは、もうやめてしまいませんか。 保険の契約の時に渡される「重要事項等説明書」。 書かれている内容が難しいということもあるでしょうが、実に分かりにくいと思っていました。 とはいえ、大事な契約なのだからこのぐらい堅苦しく書いてないと、ちゃんとした内容っぽくなくて体裁が悪いのかな、とも実は思っていました。 ところが、地元の新聞に損害保険各社が...（続きを読む）
- 有馬 典寿
- （販促プランナー）
火災保険をお得に活用
人生ハッピーコントロール
100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方
ファイナンシャルプランナーの小山智子です
日本は昔から台風被害を受けてきましたね。
その中でも昭和の３大台風と呼ばれる
1.室戸台風
2.枕崎台風（194516号）
3.伊勢湾台風（195915号）
は大変な被害をもたらしました。（詳しくはデジタル台風：過...（続きを読む）
- 小山 智子
- （宅地建物取引士）
雹（ひょう）による損害も火災保険で
雨かんむりに包むで、雹（ひょう）。ひょうなんて字を使う機会はそうそうないので変換された文字を見て、これでいいの？と思ったくらいです。
それくらい珍しい自然現象ではありますが、６月２４日、事務所と自宅のある三鷹に雹が降りました。
ご近所でも被害があり、保険が出るかいくつかの相談を受けました。
ケース１
網戸が破れた
網戸張替費用、4,000円
保険を確認 火災保険に加入 免責5,000...（続きを読む）
- 京増 恵太郎
- （ファイナンシャルプランナー）
TOEIC®初中級基礎単語２８３（７３０点レベル）
みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第２８３回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。６００点レベルから７３０点レベルに移行しましたので、少しずつ難しくなってきますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」（初中級の学習...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
損害保険料上がる、お早めに
最近自動車保険の更新がありました。等級がさがり割引率が高くなるのに保険料はアップして驚きました。 これは自動車保険が毎年値上げ利しているからです。さらに大手損害保険３グループは20日、今秋までに自動車保険料を引き上げる方針を正式に表明しました。消費者の平均保険料は12年ぶりの高水準。自動車保険だけでなく、地震保険や家庭向けの火災保険も値上げが見込まれています。 事故や災害が増えておるのでやむを...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
損害保険料上がる、お早めに
最近自動車保険の更新がありました。等級がさがり割引率が高くなるのに保険料はアップして驚きました。 これは自動車保険が毎年値上げ利しているからです。さらに大手損害保険３グループは20日、今秋までに自動車保険料を引き上げる方針を正式に表明しました。消費者の平均保険料は12年ぶりの高水準。自動車保険だけでなく、地震保険や家庭向けの火災保険も値上げが見込まれています。 事故や災害が増えておるのでやむ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
Blog2014、建築紛争、建築基準法
Blog2014、建築紛争、建築基準法 ・『図解よくわかる建築基準法』 ・『新・裁判実務体系27 住宅紛争訴訟法』青林書院 ・建築基準法に関する平成元年以降の最高裁判例 ・建築基準法の道路と通行の自由に関する最高裁判例 ・建築士に関する最高裁判例 『図解よくわかる建築基準法』 2010年刊。本文330頁。ナツメ社。 図解されていたり、一覧表形式にまとめられているので、感覚的に分...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
blog201404、不動産法
blog201404、不動産法 ・借地非訟事件手続規則 ・大規模な災害の被災地における借地借家に関する特別措置法 ・『不動産取引判例百選』有斐閣 ・『よくわかる都市計画法（改訂版）』 ・都市計画法に関する最高裁判例（平成元年以降） 借地非訟事件手続規則 第１条（この規則の解釈及び運用） 第２条（管轄の合意の方式・法第四十一条） 第３条（参加・法第四十三条等） 第４条（脱退）...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
家を建てたい！ から始まる家づくりガイド ＃8
経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！ 第8回目は 第2章 『大事なお金のはなし』 です。 （１）諸費用の相場観 今現在のお住まいから新たに土地を購入、新築、引っ越して新たな生活をスタートするまでに掛かる費用には土地代と建築工事費の他に色々な諸費用が掛かりますが、項目ごと具体的な予算取りをいたしましょ...（続きを読む）
- 葛原 千春
- （建築家）
『よくわかる都市計画法（改訂版）』
『よくわかる都市計画法（改訂版）』 本文277頁。平成２４年刊。ぎょうせい刊。 昨日までに、上記書籍を読み終えました。 第１章 都市計画法の位置づけと概要 都市計画法、施行令の条文を引用する。 （定義） 第４条 「都市計画」とは、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用、都市施設の整備及び市街地開発事業に関する計画で、次章の規定に従い定められたものをいう。 ２ 「都...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
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「火災保険」に関するまとめ
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火災保険のこときちんと知らなかったかも…今からでも覚えて損はないお役立ち情報を専門家が紹介！
皆さんは火災保険の10年を超える長期契約が、2015年10月から廃止になるのをご存知ですか？実質的な値上げとなってしまうため、家計などいろんな場面での影響が考えられます。 しかし一方で、契約している火災保険を見直すチャンスでもあるのではないでしょうか。 そこでこのページでは、長期契約廃止による影響に関してはもちろんのこと、火災保険に関する基本情報や意外と知らない適用条件など、専門家による様々な解説を紹介いたしますので、ぜひ参考にしてみてください。
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