「当初、予想していたよりもお金が掛かった」 「予算は伝えていたのに、結果的に大幅に予算オーバーした」 これは、家づくりでは常に生じることです。 一般の方は多くの場合、総予算の話をしていますが、ところが営業マンからすると、自社の販売価格の話ということになります。 話の中にギャップがあるんです。 計画段階と工事段階で費用が異なる 家づくりのプランニングの時には、地盤調査や地盤補強、外構、...（続きを読む）

松岡 在丸

（建築プロデューサー）

ビジネス法務 2011年 04月号 [雑誌]/中央経済社 ￥1,500 Amazon.co.jp ビジネス法務２０１１年４月号、Ｍ＆Ａ買収防衛策 「ライツ・オファリングは本当に使えるのか」と題して特集が組まれている。 杉本「ライツ・オファリングの基礎知識」は、新株予約権を使ったライツ・オファリングに関する基礎的な解説である。ＴＯＢによる敵対的Ｍ＆Ａで買収防衛策として、用いられている。上場...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

第三次改正中国商標法ガイド　（第２回） 主要改正内容と日本企業が取るべき対策 河野特許事務所　２０１３年９月１７日　執筆者：弁理士 　河野　英仁 10.無効宣告制度の導入   　改正前は登録商標の取り消しについては「争議」と称されていたが、本改正により専利法と同じく無効宣告制度が導入された。     (1)絶対的無効理由(改正中国商標法第44条)   　登録された商標がこの...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

第三次改正中国商標法ガイド　（第１回） 主要改正内容と日本企業が取るべき対策 河野特許事務所　２０１３年９月１３日　執筆者：弁理士 　河野　英仁       　2013年8月30日第三次改正中国商標法は第12回全国人民代表大会常務委員会を通過し、来年5月1日より施行されることとなった。       　今回の法改正はより低コストで、スピーディーに商標権を付与し、また第三者の抜け駆...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

□INDEX□…………………………………………………………… ２０１３年度版　薬事法・景品表示法・ 　　　　　　　健康増進法セミナー　受付中　１０月８日開催 □…………………………………………………………………… 薬事法・景品表示法　共に、最新事例で解説します。 また、今年６月に決定した閣議決定。 来年、２０１４年には機能性食品(健康食品、栄養機能食品、 トクホ）を中心に、新たな市場が生ま...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

◆セミナーのご案内：第３次中国改正商標法の解説と対策　（東京） ～ 改正内容のポイントと日本企業がとるべき対策を徹底解説 ～     　2009年から進められていました第3次中国改正商標法案が、2013年8月30日に可決され、2014年5月1日より施 行されることとなりました。  　音声商標の導入、一商標多区分制の導入、拒絶時の意見提出の機会付与、異議申立の制限等、出願から中間処 理...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

心理的瑕疵・環境的瑕疵について　不動産クリニック 不動産取引において問題になる『瑕疵（かし）』 瑕疵（かし）とは売買契約当時に気付かなかったキズや欠陥のことです。 その瑕疵は大別すると 物理的瑕疵 法律的瑕疵 心理的瑕疵 環境的瑕疵 に分類されます。 具体例をあげると 物理的瑕疵・・・生活上、重大な建物の欠陥。住宅ですと雨漏り・シロアリなど。土地ですと地中埋設物・土壌汚染などがありま...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

インターネットの住所に相当するドメイン名ですが、これは多少の手続きと費用 をかければ比較的手軽に登録できるものです。厳密にはどんなドメイン名でも登 録できるという訳ではありませんが、例えば弊社のドメイン名（grucom.jp）の ような.jpドメインであれば、重複さえしなければ大抵は登録できます。細かい 事を省略して言ってしまえば、ドメイン名を登録する事でメールアドレスを設定 したり...（続きを読む）

武本 之近

（Webプロデューサー）

株式会社サイバーエージェント（以下サイバーエージェント）は、「Ameba」（アメブロ）にて登録されたお客さまご本人以外の第三者による不正なログインが発生していたことを発表した。 http://ameblo.jp/staff/entry-11591175203.html 不正ログインの対象となったIDは243,266件にのぼり、原因は昨今インターネットサービスで発生しているものと同様に、他社サービ...（続きを読む）

小菅 太郎

（ITコンサルタント）

みなさま、こんばんは。 暑い日が続いておりますが、お元気ですか？   本日、レッスン終了後に生徒さんから質問がありました。 ご家族の方が、朝突然歩けなくなったということでした。 お医者さんにいっても原因が不明だったということです。 原因不明の痛みや不具合は、その方にとって、まったくはじめてのことですから、 人にその状態を伝えることは非常に難しいことです。   いまは歩けるようにな...（続きを読む）

福島 多香恵

（ピラティスインストラクター）

　これから住宅を購入しようと考えている方は、金融機関や不動産会社の話を中心に聞くことになると思います。仕事ですから当然購入を勧めてきますし、時にはしつこくされるかもしれません。話を聞いているうちに、当初の予定より物件価格が上がったり、特定の物件に惹かれてしまったりします。販売する側は今まで経験を積み、どのような言葉（表現）が効果的か研究していますし、知識も豊富にあります。このような状況では、正しく...（続きを読む）

藤 孝憲

（ファイナンシャルプランナー）

労働組合法   （労働組合） 第２条 　労働組合法で「労働組合」とは、労働者が主体となって自主的に労働条件の維持改善その他経済的地位の向上を図ることを主たる目的として組織する団体又はその連合団体をいう。但し、左の各号の一に該当するものは、この限りでない。 一 　以下のような使用者の利益代表者が参加するもの 役員、 雇入・解雇・昇進・異動に関して直接の権限を持つ監督的地位にあ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

○職務発明の対価（特許法３５条） 　 特許出願前における特許を受ける権利の承継は、その承継人が特許出願をしなければ、第三者に対抗することができない（特許法３４条１項）。   職務発明について、発明をした従業者に「特許を受ける権利」が原始的に帰属する。 特許を受ける権利は、発明者から使用者に、移転することができる（特許法３３条１項）。 特許法３５条は、職務発明について、発...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

  退職証明書、解雇理由証明書（労働基準法２２条） 離職票の交付をもって代えることはできないと解されている。 労働基準法 （退職時等の証明） 第２２条 　労働者が、退職の場合において、使用期間、業務の種類、その事業における地位、賃金又は退職の事由（退職の事由が解雇の場合にあっては、その理由を含む。）について証明書を請求した場合においては、使用者は、遅滞なくこれを交付しなければな...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

おはようございます、今日はアマチュア無線の日です。 たまに電波塔が立っている場所、ありますね。 住宅について書いています。 投資性について取り上げています。 家の真価は手放すときに発揮される。 極論ですが、一つの正解ではあります。 家の処分ですが、もう一つ可能性はあります。 それは貸すという行為です。 自分の生活事情に合わなくなったので今の家には住めない。 でも手放すのは惜しい、なので人に貸す...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

いつもありがとうございます！ 女性起業をサポートしている女性起業家コンサルタントの辻朋子です！ 本日は、「　個別起業相談・事業相談 ( コンサルティング )　」についてのご案内です！ というのも・・・ 実は、昨日もこのようなご質問のお電話をいただいたきました！ 「　誰でもコンサルティングを受けることは可能でしょうか？　」です。 そこで、 この場を借りて、弊社の...（続きを読む）

辻 朋子

（起業コンサルタント）

履歴書の詐称は法律上で即日解雇できる理由になりますので、人材紹介会社は原則として登録人材の方が作成する履歴書、職務経歴書などの訂正は従来からしていません。個人情報保護法が施行されて、尚更、提供された個人情報を第三者がかってに修正することはできなくなりました。 ２-３人に一人は明らかな誤字や2年で高校を卒業していることになっていたり記述の誤りを見つけます。発見した場合、訂正を依頼して差し替え資料の...（続きを読む）

西田 正晴

（転職コンサルタント）

こんにちは、青山結婚予備校インフィニスクールの佐竹悦子です。 「幸福」とは、他人の不幸を眺めることから生ずる気持ちのよい感覚。 「悪魔の辞典」にはこう書かれているそうです。 こんなふうに言われてちょっとドキッとしてしまうのは私だけではないと思います。 日本人は特に、平均的であろうとする気持ちが強いのではないでしょうか。 だからどうしても、人とくらべてしまう。 けれど、幸せの尺度は人それぞ...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は事業計画書についてのお話です。 起業するにしても、新規事業を立ち上げるにしても、「やはり事業計画書は重要だな」とつくづく感じます。 結局行き着くところは事業計画書だと思うし、事業計画書にしっかり整理してみないと、突っ込んだ議論は難しいかなと思います。 事業計画書の細かい書き方などは、書きながら覚えればいいと思うし、疑問点は確認すればい...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

また、従業員が競業避止義務に違反する場合であっても、在職中・退職後ともに、以下の場合を除いて、当該従業員以外の第三者（勤務先の他の会社など）に対して、損害賠償請求はできるが、差止請求はできないと解される。 ア　不正競争防止法に該当する場合 イ　相手方の会社の代表取締役が当該従業員である場合 （続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

2013/07/02 第８５２号：二重人格の薦め 人はチャンスもあればピンチもあります。 時に問題を起こした自分を許せない事もある でしょう。 その様な時誰しも、第三者的に自分を見詰め、 反省し、改善の努力をしようとします。 多くの人は、自分の人格が別の人格に変化した とに気付きませんが、自分の人格から抜け出す 事で、精神的な苦痛から解放されるのです。 一見現実...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

おはようございます、今日は佃煮の日です。 最近はもっぱら卵ご飯だなぁ…。 地域活動について書いています。 会計帳簿における重要情報として ・どうして増減したか ・現在、何をいくら持っているのか この二つを両方使って頂きたいと紹介しました。 次は会計…というより一般的なお話として。 どんな活動でもそうですが、領収書整理は基本中の基本です。 月別に、費目別に、色々と考え方はあります。 何が正解...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

2013/06/28 第８５０号：物忘れには自分宛メール 日常生活で何度も忘れてしまう事はありませんか？ 本当は習慣化しなければならないのに、ついつい 忘れてしまうという方は、その事の重要性を理解 していないと言えます。 そんな時は、第三者との約束と同じ様に、自分との 約束としてスケジューラや手帳に明記するか、 或いは自分宛に日程確認のメールを送ってみると 効果が...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

中国商標判例紹介：中国における馳名商標の保護 ～他の事件における馳名商標認定を参酌した事例～  河野特許事務所　２０１３年６月２７日 執筆者：弁理士　河野　英仁   レノボ(北京)有限公司                            上訴人(一審原告) v. 中華人民共和国国家工商行政管理総局商標評審委員会                            被上訴人(...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

2013/06/24 第８４６号：毎日おこなっている事 皆さんが毎日行っている事を書き出してみて下さい。 私の場合、 睡眠、起床、整頓、朝食作り、朝食、歯磨き洗顔、 そしてこの日記書きと続いていきます。 日課が全て抜き出せたら、それぞれがどれだけの 価値を生み出しているか書き加えて下さい。 例えば、 睡眠：体力を復活させる事ができる 日記：自分の思考を整理する事がで...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）