新築工事・施工 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (27ページ目)

今回の現場には敷地内に井戸があります。 井戸を嫌う人もいるかも知れませんが。。。 震災の時に改めて光があたったということも事実ですよね。   さて、折角あるのですから有効に利用したいものです。 幸い建物が建つところでは無くて、敷地の端っこのほうにありました。   今回は外部水栓として利用する予定なのですが、井戸を汲み上げる モーターを設置しなければなりませんよね。 水道屋さん...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

週間予報では晴れなのに・・・いきなり雨が降ったりしますよね。 現地は中だけでなく、外の工事も行われています。   透湿防水シートが張られた上に胴縁が打たれていました。 白いシートの上にある木の部分です。 この上に金具を使って外壁を施工するんですよ。   外壁を施工する準備というところでしょうか。     週間予報では晴れなのですが、ちょっと雨が降るらしいです。 それが夜のうち...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　昨日は広島のエヌテックさんのお二人（松下さん・谷口さん）が来社され、今後のパッシブデザイン住宅についていろいろ打合せさせて戴きました。 　当社も師事している野池政宏さんがどんどんメジャーになっていくにつれて、いろいろな住宅事業者が野池さんの講座を聞いて良いところどりしてプロモーションする「なんちゃってパッシブ事業者」が増えてきました。 　今回の打合せは、お客様に向き合う以上、パッシブデザイン...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

写真左のスライド障子はリビングとの風の通り道となり、その上の欄間は古材屋さんにて購入したもので、同じく風を通す道となっている。同じ写真の右側の新しい欄間は、建具屋さんが古い欄間を真似て製作したもの。 詳しくはhttp://www.masuii.co.jp/へ（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

相続税対策で賃貸住宅経営が有利なのは解っています。 心配なのは、「家賃下落リスク」「空室リスク」「管理手間負担」などリスクや負担が年を追う毎に増える事です。 「管理手間負担」対策には一括管理委託の「サブリース」や規模の小さいアパートをお勧めします。 「家賃下落リスク」「空室リスク」対策には資産継続に多少重きを置き、競争力のある物件を造る事をお勧めします。 費用対効果もあるので予算を限って、...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

　エクスナレッジ「MyHOME＋（マイホームプラス）」の新編集長様が来社されました。 　女性の敏腕編集長のようです。 　弊社のekreaショールームを見学して戴き、弊社の家づくりの取組みについても大いに共感して頂きました。 　住宅メディアにも続々優秀な人材が育って行きますね。良い事です。 　さて、昨夕はSE構法の供給メーカー・NCNさんが引っ越した品川の事務所をはじめて訪問しました。 　目的は...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

紅葉前線がやっと南関東にまで下りてきました。 写真はライトアップされた「江戸東京たてもの園」内の紅葉、 後ろに移っているのは「前川國男」自邸です。 昭和の街並みもライトアップ！ 秋葉建設株式会社　http://www.woody-akiba.com All　about Japan Pro File 秋葉　忠夫　http://profile.al...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

  取引の際には、事前に土地の境界を確認します。 前回行った時は隣地側は確認できたのですが、 道路側は土が被ってしまっていて良く分からなかった んです。   今回は何も持参していなかったので、近くに落ちていた 石を拾ってほじくってみたのですが・・・ やっぱりもう少し深いようでダメでした。   境界は深い所ならしっかりした道具を持って行かないと ダメです。 結構地面から深いと...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

先日人間ドックに行って来ました。 若い頃はあまり気にしなかったのですが、一定の年齢を超えた 頃から毎年行ってますよ。   初めて人間ドックに行った年の結果は。。。 不整脈やら腎臓やら・・・4か所位に要精密検査って感じだったんです。 でも・・・何か怖くて・・・精密検査は行きませんでした。   まあ、その頃はちょっとメタボだったのでゴルフを始めたところ・・・ 翌年は全てＡ判定でした。...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

現場では床材が張られていました。 壁はまだなのでフロア全部が見える状態なのですが、いろいろ な事を決めて行く必要があります。   いつもトイレには壁内蔵タイプの収納を取り付けているのですが・・・ 今回はその場所に筋違が入っています。 反対側はドアなので、こちらにも取り付け不可。。。   ということで、シンプルに棚を付けることにしましたよ。 そのままダイレクトに置いてもいいし、小さ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

当社には、古民家についての相談が数多く寄せられますが、 そのほとんどは解体にかかわるものです。 残念ながら、すでに朽ち果てようとしている民家や 建て替えのために解体をお決めになっている民家 私にはなすすべなく、解体へと向かいます。 反面、古民家に住みたい、貸してほしいという相談も 届きます。 もし、両者をうまくマッチングできた...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

一般社団法人　千葉県古民家再生協会　１１月の定例会が 開催されました。 この日は市原市の会員に企画していただいた市原市周辺の古民家 見学ツアーです。 五井駅に集合してまずは、高滝湖畔にある蕎麦屋さんにて食事。 この店の古材は、高滝湖に沈んだ民家から取り出された ものだそうです。 秋田家にて ...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

　昨日はekreaショールームのクリスマスバージョン飾り付け。 　弊社のOB建主さんでもありますペレ夫人にお願いしました。 　とてもセンスが良く、弊社のスタッフだけでやった装飾とは違いますね。 　当たり前ですが・・・。 　このようにOBのクライアントさんに支えられています。 　因みに「Plaisir de Recevoir フランス流 Art de vivre で豊かにする暮らし」のブログはコ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

現場にサッシが入りました。 一部入ってない所もあるのですが、仮設玄関も付いたので これで中には入れない状態になりました。   今回の住宅は角地に位置しています。 角地はどちらも道路なので良いことも多いのですが、一方では 歩いている人から良く見られてしまう・・・何て事もありますよ。     実際に暮らしてみて、折角角地で大きな窓が付いていても、歩いている人と 目が合ってしまう・・...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　昨夕から今年一番の寒気が南下し、各地で初冠雪の情報が流れました。 　ニュースでは僕の出身地旭川の情報も流れていましたが、皆さんには見慣れない、聞き慣れない音威子府という村の映像も流れていましたよね。 　これ何と読むかわかりますか？ 　・・・「おといねっぷ」と読みます。 　同じ北海道でも、人口800余人、人口密度3km2/人という過疎化した村です。 　ニュースを見ている限り、旭川の人口30数...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　先週末は広島のエヌテックさんと打合せでした。 　同社は真面目に謙虚にパッシブデザインの家づくりに取組んでいる同志です。 　野池政宏氏が主宰する自立循環型住宅研究会で共に研鑽し、住宅の性能向上と情報開示を徹底的にしていて、とてもとても素晴らしい家づくりをしています。 　社長の野坂さんをはじめ、松下姉さん、谷口さん、渡辺さんたちスタッフの方々とも交流が深く良い意味で野池政宏氏の一番弟子、二番弟子...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

朝晩は結構涼しいのですが、日中は暖かいですよね。   躯体検査の日を迎えました。 当日は多少の指摘事項はありましたが、その場で修正して 検査は合格となりました。   検査の件はこれで大丈夫なのですが・・・ 現地状況を少し改善しなくてはなりません。     現地敷地は広いのですが、道路側の植栽が結構育ってしまってます。 この現場にかかる時はちょっとした制約があって、半分しか撤去...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　今週後半は旅人状態が続きます。 　今日は朝から新幹線に乗って神戸へ。 　野池さんが主宰するfoward to 1985秋の大集会に参加するためです。 　この活動は2011年の東日本大震災を契機に野池さん自身のライフワークとして始まり、一昨年の名古屋、さいたま市、そして神戸と場所を変えて開催されています。 　運動の骨子は、住宅で使用するエネルギー量を暮らしと住まいの両面から考えて半減させていこ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

外構工事が続いています。 これまでお客様にはご迷惑をかけてばかりだったのですが、 この程、やっと駐車場の半分が完成しましたよ。     庭の土入れや砂利敷きも終わって、今は残り半分の駐車場 作成に着手したところです。   先に完成した半分も完全にコンクリが乾かないといけなかったので ここまでかかってしまいました。   今日から駐車場の乗り入れが可能なので、やっと自分の駐車場に...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　「住まいの設計・つくり手の会編」の取材もここに来て順調に進みました。 　10月後半に予定していた取材は相次ぐ台風の来襲で天候に恵まれず、延期させて戴いていました。 　昨日、私は行けなかったのですが、埼玉県内に「耐震構法・SE構法」で建てた平屋建てのコートハウスの取材と撮影も、朝方の雨から曇り時々晴れ模様になったようで、良い写真が撮れたそうで少し安心です。 　この住まいはスーパーゼネコンの設...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

見積もりのご依頼を受けていました。 いつ来れるか？とのことだったので、来週には・・・と伝えた所・・・ もっと早くこれないの？ということで、何とかその週に予定を入れました。   外構工事の見積もり依頼ということと、相見積ということだったので・・・ ちょっと重たかったんですよね。   大体は現地でお話を伺ったのですが、職人さんも近くに居るので日時指定を して現地集合にしました。   ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　オペラシティの飾り付け中の巨大クリスマスツリーです。 　OZONEに行く途中で師走に入ると毎年見かける光景です。 　まさか11月初めから準備しているとは驚きです。 　クリスマスツリーを見ると何故か焦る自分がいます。 　何に追われているのか良くわかりませんが。  （続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

今年は10年に一度という台風が来ましたね。 先日も賃貸住宅にお住いのお客様より連絡を頂いておりました。   雨が降ったりするとガラスブロックの下に水が溜まるとのことです。 何年か前にもそんなことがあったので・・・確か見積もりはしたような 気がするのですが。。。   最終的にはオーナー様の判断となりますからね。 前回は内側からのコーキングだけだったのでしょう。   今回は私も職人...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

しばらく空白となってしまいました。パソコントラブルなど、 困惑した一週間でしたが、今週は晴れて再開できます。 さて、 １１月９日（土曜日）・１０日（日曜日）に 完成見学会を開催することになりました。 次回詳しくご案内させていただきます。 秋葉建設株式会社　http://www.woody-akiba.com All　about Japan ...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

　これが優勝争いをしているチームなのだろうか？ 　今年2戦目の観戦、仕事が忙しくなかなか行けなかった埼スタ。 　久々の日曜ゲームだったため柏戦を観戦しましたが、まず驚いたのは観客動員が非常に少ないことでした。 　全盛期であれば58,000人の満員御礼でも良いはずのチーム状態とこの時期に、34,000人足らずとは、Ｊリーグもどんどんすたれてきたようですね。 　それは何故か？　一時の野球のようにス...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）