「絞り」の専門家コラム 一覧(9ページ目) - 専門家プロファイル

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「絞り」を含むコラム・事例

479件が該当しました

479件中 401~450件目

【受講者感想vol.42】 就職活動に真剣に打ち込むことが出来ました。

【受講者感想】 就職活動に真剣に打ち込むことが出来ました。 ご相談者様: 大学4年生(男性) ご相談の経緯 都内私立大学に通う大学4年生です。 JACCA就職塾で就職活動をサポートさせていただきました。 まわりの情報や噂に左右されてしまう ご相談者様の性格のため、 焦りや迷いが先行してしまい 紆余曲折ありましたが、 自己分析を深堀りしたことで、志望業界・職種を絞り込めたことが 就...(続きを読む

タカミ タカシ
タカミ タカシ
(キャリアカウンセラー)

ウェブと携帯とツイッターの連動

 以前、Twitterとメーリングリストとの連動をご説明しましたが、 今回はウェブサイトと携帯メール、携帯サイト、Twitterの連動 についてお話をしたいと思います。  まず、そもそもなぜ色々な仕組みを組み合わせるのかという話ですが、 折角発信するお勧め情報を出来る限り多くのお客様に届ける為です。 また、インターネットが生れた当初に比べ、通信上の制約も多く生れ、 裏技的なサービスが中々成功しな...(続きを読む

小笠原 宏之
小笠原 宏之
(ITコンサルタント)

映画で学ぶビジネス心理「ウォール街」◆人を惹きつける秘訣

就職や転職で悩んでいる人のカウンセリングをすると、自分のアピールポイントを整理し、 人が魅力的に感じるように伝え切れていないことが多々あります。   そんなあなたにおススメなのが映画「ウォール街」のワンシーン。   主人公のバドは成功を夢見る証券マン。そのため大口顧客に気に入られようと、 成功した投資家ゴードンに面会を求めますが、バドが持っている情報には 何の興味もしめしてくれません。 ...(続きを読む

北端 康良
北端 康良
(心理カウンセラー)

今、最も気になるマンション計画について

私はこのコラムを通して、皆様に有益な情報を今後もご提供して参りたいと思いますので、ご期待下さい。 (一般論ではなく、実践的な内容やノウハウなどに重きを置いています。)   私自身が現在最も個人的に気になる物件(計画)の情報を、以下に記します。 それは、世田谷区池尻2丁目の都有地活用プロジェクトです。(東京都の土地有効活用及び木造住宅密集地域の整備事業)以下に、概略を記します。 敷地面...(続きを読む

小向 裕
小向 裕
(不動産コンサルタント)

「A・H・V・Y」(アーヴィー)

少し間が開いてしまいました・・。   男性用の主なシルエットについて、代表的な四つのかたち 「A・H・V・Y」 の特徴と説明についてお話しさせていただきます。 これらの「シルエット」を使うことで、体型の気になる部分をカバーしたり ポイントを強調したりもできます。 シルエットを使いこなせば 『雰囲気から』 格好よくなります。   Aライン ・・ 上半身をタイトに、下半身をゆったりめに...(続きを読む

深井 学
深井 学
(パーソナルスタイリスト)
2010/06/10 12:39

NHK放送;縮むニッポン 中小企業の挑戦 連携して海外に活路を見て

皆様、 こんにちは。グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー 山本 雅暁です。 6月10日朝7時代にに放映されました、「NHKニュース おはよう日本」にて特集番組である『シリーズ 縮むニッポン 中小企業の挑戦 連携して海外に活路を』が放映されました。 事例として、『アマテラス』が紹介されました。 アマテラスは、10社の専門分野の異なる中小製造企業が集まって構成しています。 昨今、新規...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

割引や広告をしなくてもモノが売れる会社

今週、宇都宮市のある美容室様から問合せを頂き、 話が聞きたいという事で訪問してきました。   自社で発行しているニュースレターをクライアントに 毎回郵送していますが、 その際に、このお店とも仕事をしたいと思うお店にも 送らせてもらっています。 年に数回ですが、その思いが通じ、 何らかのリアクションをもらう事があります。   今回の美容室様も、問合せの切っ掛けは、 数年前に送っ...(続きを読む

菅野 真一
菅野 真一
(グラフィックデザイナー)

検察審査会の起訴議決と告訴・告発

   4月27日、東京第五検察審査会は、政治資金規正法(虚偽記載)違反容疑で告発された民主党・小沢一郎幹事長の不起訴処分(嫌疑不十分)に対し、11名の全員一致で「起訴相当」を議決しました(朝日新聞4月28日版第一面)。ここで旧検察審査会制度下では起き得なかった可能性が予想され始めました。             現行検察審査会制度では、検察審査会の11名中8名による起訴相当議決(検察審査会法39...(続きを読む

今林 浩一郎
今林 浩一郎
(行政書士)

本物のバルサミコ酢? その1

イタリア食材のひとつ、バルサミコ酢。 ちょっと、オシャレなイメージもあり、最近ではご自宅のキッチンに 常備している方も多いようです。 さて、みなさんは世の中には大きく分けて2種類のバルサミコ酢が存在していることを、ご存知ですか? そして、みなさんが口にしたことのあるバルサミコ酢は残念ながら、伝統的な本物のバルサミコ酢ではない可能性が高いようです。 それは一体、どういうことなのでしょうか。 そ...(続きを読む

大庭 麗
大庭 麗
(料理講師)
2010/06/03 23:01

自分の強みに気づくとき

皆さんの中には、コーチをお仕事にされている方も多いと思いますが、 こんな質問をしたり受けたりしたことはありませんか? 「あなたの強みは何ですか?」 僕も以前そのような経験が何度もあり、 その都度状況に合わせて思いつく強みを応えていたような気がします。 特に仕事に活かせる意味の強みについて考えることが多かったと思います。 例えば豊富な営業経験とか、マネジャー経験をしていたとか、 考えて...(続きを読む

青木 秀樹
青木 秀樹
(ビジネスコーチ)

【5】 今の英語に対するやる気

 今の英語に対するやる気は、人生最大のやる気の何%ほどに値するでしょうか?  あまりに大げさな質問ですが、常に自分の手に入れたいと持ったものを手に入れてきた人は、いつも情熱的にやる気を自分であげていることに気づくでしょう。そうでなくとも、成功した事柄については、やる気が大きかったことに、事後になって気づくことが多いのではないでしょうか?ならば、やる気をあげることが自由自在にできたほうがオトクです...(続きを読む

大平 紀久美
大平 紀久美
(英語講師)
2010/05/27 16:27

★2/2-5 「ギフトショー春2010」開催中

もう69回を数える、一大ギフトショー 「第69回東京インターナショナル ギフトショー春2010」 昨日(2/2)から、東京ビッグサイトで開催されています。 ★ 私が今お付き合いさせていただいている、京都のスペースデザイナー 山下順三さんのご案内で観てきました。 ※山下順三さんの事務所・スペースマジックモンは→ http://www.spacemag...(続きを読む

岡星 竜美
岡星 竜美
(経営コンサルタント)
2010/02/03 16:20

2010年の家計を考える

2010年明けましておめでとうございます。新しい10年がスタートしましたが、日本の経済の展望はより不確実性をましております。そこで今号は「家計の将来に備えて」をテーマに私見を述べさせて頂きます。 結論を先に述べれば、”政治に頼まず、自己責任で家計を守ろう”です。 ☆家計はとてもシンプルな構造です。 1.収入− 2.支出+ 3.( 資産×運用利率) = 4.貯蓄(年間の...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)
2010/01/22 08:53

企業のホームページを成功させるには 

前回は、企業がホームページに期待するものは?で伝えました。 *今回は具体的に「ホームページ戦略を成功させるには」 です。 企業のホームページで成功すると言うことは = ビジネスで成功する と申しても過言ではありません。 如何に企業が自社の売り上げをアップする上でホームページが重要な役割を持っているかです。  ・具体的な見込み客を得れる  ・潜在的な見込み客を増殖させることができる(営業...(続きを読む

三井 博康
三井 博康
(Webプロデューサー)
2010/01/08 00:00

エコプロダクツ2009へ行ってきました パート2

12月10日〜12日まで 国際展示場 ビックサイトで行われておりました エコプロダクツへ11日(金)に行って参りました。 今日は昨日のブログの続きをどうぞご覧ください。 写真はソニーのブースです。 ソニーは、ブドウ糖で発電にチャレンジしています。 ブドウ糖発電の実験をしていました。 ぶどうの房から一粒 実をとって絞り、小さなプロペラを回していました。 ...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)
2009/12/16 20:00

Web戦略 #2 〜 最適化

Webプロモーションにおいて、複数の事業を1サイトで扱い、そのどれにも集客を望むのは、現状においては至難の業です。 SEO対策の有益性をより高めるために、サイトの専門性を高めることは重要です。 1サイト、1テーマが理想なのは明白なんです。 だから、4つの事業を抱える僕のクライアントのWebプロモーション、SEO対策にとって、サイト分割、ドメイン分割(サブドメイン化)の選択は常道だ...(続きを読む

谷口 浩一
谷口 浩一
(Webプロデューサー)
2009/11/24 11:25

飲料から食品・菓子に至るまで薬事法の対象

ご存じの通り、薬事法の規制強化に伴い、これまで通販市場を牽引してきた化粧品・健康食品の売上げに影響が出てきているのは周知の事実。 規制強化に伴い、各社は知恵を絞りながら、消費者に響く広告表現はないかと日々努力をしています。 そして・・・ 薬事法の規制対象は、化粧品・健康食品だけではありません。 飲料水から、食品、菓子に至るまで幅広く、広告表現に関して規制をしています。 ...(続きを読む

赤坂 卓哉
赤坂 卓哉
(クリエイティブディレクター)
2009/10/30 11:13

次のユニクロになる企業とは?

厳しい経済状況 年収200万円以下の人は1000万人にのぼる。どこの国のことでしょうか?日本です。決して少なく無い数字です。ここ数日ネットで話題になっているトピックスではあります。1000万人という想定になっていますが、その数字が税引き前であれば税引き後はもっと過酷な数字になっていきます。 その中で成長した企業 日本の経済状況の変化に合わせて出店数を伸ばしたのが 1...(続きを読む

青田 勝秀
青田 勝秀
(Webプロデューサー)
2009/10/25 23:05

「ゲゲゲの鬼太郎」の水木しげるさん

「ゲゲゲの鬼太郎」の著者である水木しげるさんの自伝を読みました。 印象的だったことをちょっとご紹介します。 水木さんは1922年生まれ。 太平洋戦争にも出征した兵士経験者です。 戦争で爆撃を受け、左腕を失っています。 ただ、同じ戦地で闘った仲間は全員死んだのに、水木さんは奇跡的に生き残ったことが、その後の人生を力強く歩むきっかけになりました。 戦地の...(続きを読む

宮本 ゆかり
宮本 ゆかり
(ビジネススキル講師)
2009/10/04 07:26

【受講者感想vol.17】 今後の方向性と仕事内容まで整理完了

"自己分析"と"キャリア戦略"の再整理ができました。 ご相談者様: 30代女性 ご相談の経緯 キャリア・チェンジを狙った転職活動を開始したものの、 「そもそも何をしたいのか?が絞りきれていない」との ご相談をお受けし、お手伝いさせていただきました。 キャリアの棚卸、キャリア適性検査による自己分析と、 キャリア戦略シートの作成とを行い、 具体的な求人案件の開拓と、応募までを わず...(続きを読む

タカミ タカシ
タカミ タカシ
(キャリアカウンセラー)

今年はめずらしい4連休だ

朝天気がよかったので犬の散歩で海岸にいってみると 江ノ島 も富士山もとてもきれいに見えました  波のコンデションも良く 多くのサーファーが サーフィンを楽しんでいました   自分的にはひさびさの休日でした 十分パワーを蓄えて 月末から EAOヨーロッパインプラント学会へモナコにいってきます  モナコ はF1グランプリ でF1マシンが街なかを駆け抜けるとい...(続きを読む

神谷 忍
神谷 忍
(歯科医師)
2009/09/21 01:42

隙間市場で成功する!

ロングテールを拾う ある市場の商品の中で販売数の少ない商品群でも、 合計すると全体の売上に対して無視出来ない割合を占めているという法則、 もしくはその商品群自体のことをロングテールと言います。 これまでのマーケティングの分野では、 売上の多い2割の商品が全体の売上の8割を占めるという、 『80対20の法則(パレートの法則)』が語られてきました。 リア...(続きを読む

池本 真人
池本 真人
(Webプロデューサー)
2009/09/11 17:18

中小製造業 復活の兆し?

最近、何社かの中小製造業の社長さんと話す機会がありました。受注の方は、徐々に回復しておりいいところは、ピーク時の8割程度まで受注が回復しているとのことです。 ただ、これ以上受注が増える(ピーク時に戻る)ことは、難しいのではないかということでした。 以前から、これからは8割経営だと言われていました。つまり、米国のバブルが弾けたので、弾けたものが元に戻ることはなく、よくてもピーク時...(続きを読む

坂田 岳史
坂田 岳史
(ITコンサルタント)
2009/09/11 07:54

ネット通販 お客様が思わず買いたいと言うページ

思わず衝動買いをしてしまったことって経験にありますか?私はあります。路面店でもショッピングモールでもコストコホールセールでも自社サイト系のECショップでもECモールのショップでも衝動買いをよくします。思わず買わずにはいられなくなる状況ってありますよね。ECサイト、ネット通販において思わず買わずにいられなくなる状況ってどうやって作るんでしょうか?今回はそれについて書いてみます。 1.今・こ...(続きを読む

青田 勝秀
青田 勝秀
(Webプロデューサー)
2009/09/08 16:00

ターゲットを絞る!

ターゲット選定 ホームページを利用するユーザーが、 どのようなターゲットなのか考えたことがありますか? 『ターゲットは絞りたくない』 『老若男女向きのホームページを作成したい』 『購買層を幅広く持ちたい』 こんな話をよく聞きます。 ハッキリ言いましょう。 万人向けであるほど成約率は落ちます。 ターゲットによって伝え方も異なっ...(続きを読む

池本 真人
池本 真人
(Webプロデューサー)
2009/08/16 21:51

やっぱりウィスキーでしょ。

今時こんなことを言うと、大きな反感を招くかもしれないことを覚悟で書けば、   男が1度は通らなければいけない道 とか   女の矜持 とか、そういうのがあってほしいと僕は思ってるんです。 今では、ワインを日常とし、食材に合わせて清酒も芋焼酎もやりますが、昔からウィスキーだけは僕の中で特別なポジションにあります。 ...(続きを読む

谷口 浩一
谷口 浩一
(Webプロデューサー)
2009/08/13 11:30

Yahoo!・Google共に同一ドメイン内で検索時の便利機能

Yahooは検索結果に同じドメインのページが2つある時は 束ねて表示し、2つめが1つめの子どもみたいな感じで 少し右にずれて表示していたのですが、今は同等に出ます。 例えば、Yahooで「はたらく名刺」検索すると  http://search.yahoo.co.jp/search?p=%E3%81%AF%E3%81%9F%E3%82%89%E3%81%8F%E5%90%8D%E5%88%BA&s...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2009/08/05 11:12

お客様でリアルタイムに情報更新!!

あなたの会社のホームページにこの機能ありますか? 無い場合は追加の検討や作成業者様へご依頼をしてみましょう!! ホームページの基本機能:お客様でリアルタイムに情報更新!! ホームページの基本の基本ですが、   TOPページの一番目立つ所に、ホームページの動きを見せるために   情報更新窓を設置しています。   この情報更新窓はホームページが生きてい...(続きを読む

千葉 英男
千葉 英男
(Webプロデューサー)
2009/07/27 16:24

組織の「医者」としてのビジネスコーチング(3)

(続き)・・ビジネスコーチング(BC)に於いては、まず組織(企業)の「診断」をします。先ずはその組織特有の問題点を浮き彫りにし、真の課題を特定し、組織のメンバーにそれを共有させなければなりません。いくらビジネスコーチが旗を振ったところで、社員が問題点や課題を認識していなければ、コーチングは進みません。  具体的には、まず「組織診断」のためのいくつかのテストを行ない、大まかな診断を行なった...(続きを読む

吉野 真人
吉野 真人
(医師(精神科))
2009/07/20 07:00

しな合板に柿渋塗装

鳩ヶ谷の家ではしな合板に柿渋塗装で内装を仕上げています。しな合板というのは合板の表面にしなの木を貼り付けた板のことで塗装する前は白っぽい木の色をしています。そこに柿を発酵させたものから取れる絞り汁の柿渋をセルフビルドで施工すると、赤みがかった温かみのある仕上げになります。 ますいいリビングカンパニー http://www.masuii.co.jp/index(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
2009/07/13 11:58

ゴーヤのスパイシー漬物

日曜なので、クッキングパパです。 昨日はネパール料理店でいただいた「ゴーヤのアチャール」の再現です。 アチャールはネパールやインド等で食べられる漬物の総称です。 *ゴーヤ(1本)の種を取って1センチ弱に半月切りです  軽く塩をふり、10分程置きます *中華鍋等にサラダオイル大さじ1を入れ加熱。強火で  30秒程一気に加熱します。少し柔らかくなる程度の2〜3割りの  加熱です。 *ボール等に移して...(続きを読む

佐藤 靖生
佐藤 靖生
(建築家)
2009/07/13 08:30

今までの検索ストレスを改善する4つの検索技術に期待

検索エンジンで検索して商品を探す際に キーワードでの検索に限界を感じたり ストレスを感じている人も多いよね。 そんな検索の際の不満を改善すべく 最先端の検索技術を開発している株式会社ALBERTさん  http://www.albert2005.co.jp の4つの検索エンジンを紹介しますね。 1.ニーズに応える検索エンジン   http:/...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2009/06/30 17:21

11PM 、大阪万博、ディズニーランドを作った視点

先日久しぶり大学時代の恩師から色々とお話をうかがわせていただきました。先生については前に一度コラムでも書きましたが、堀貞一郎先生です。先生は電通でテレビプロデューサーを経験され、大阪万博で複数のパビリオンをプロデュースした後で東京ディズニーランドの唯一無二のプロデューサーとして東京ディズニーランドを開園させた方です。 異能の人 数々のベストセラー本も執筆されて、複数の大...(続きを読む

青田 勝秀
青田 勝秀
(Webプロデューサー)
2009/06/18 22:15

MARSFLAGとBingに勝負!Google「Similar Images」検索

米Googleは2009年4月20日、類似した画像を検索して表示できる 「Similar Images」  http://similar-images.googlelabs.com をGoogle Labsのプロジェクトとして公開した。 英文元記事  http://googleblog.blogspot.com/2009/04/hard-at-play-in-google...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2009/06/17 12:19

検索エンジンMARSFLAGの類似画像検索はトーン&マナー

ヤマハ発動機株式会社は  http://www.yamaha-motor.co.jp/ 見える!検索エンジン MARS FLAG  http://www.marsflag.com/ の類似画像検索「Image Search」を取り入れたサイト  http://image.yamaha-motor.co.jp/simimg_yamaha/sims_html.x を2009年5...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2009/05/31 22:00

クローズアップ現代「正社員への狭き門」

http://www.nhk.or.jp/gendai/ ↑NHKのサイトです。 5月19日(火)の特集は「正社員への狭き門」ということで、 去年の売り手市場とは激変し、採用がかなり厳しい今年について 銀のアンカー、ドラゴン桜などでおなじみの三田紀房さんが コメントされていました。 おっしゃっていることはもっともですし、 銀のアンカーを読んでいるとかなりリア...(続きを読む

齋藤 めぐみ
齋藤 めぐみ
(キャリアカウンセラー)
2009/05/20 00:00

事業計画の作成ポイント;詳細事業計画を書くーその2

こんにちは。グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー 山本 雅暁です。 このコラムでは、事業計画のタイトルのもとに事業計画をどのようにして作成していくの、主要ポイントをシリーズ化して以下の項目について説明しています。 今回は、その第5回目として詳細事業計画を書くポインーその2について説明いたします。 詳細事業計画には、以下の項目が含まれます。 ...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)
2009/05/08 06:00

『ネーミングの秘訣8』

こんにちは、ノーメン・ジャパンの島田千草です。 『ネーミングの秘訣』シリーズの第8回目です。 ♯8) 最終ネームは慎重に、最後に選ぶ! 何事にも「直感力」を大切にしなさい とよく言われますが、 ネーミング開発の過程においては、 この直感力に余りにも期待を注いでしまうと、 案外残念な結果に終わることも多いのです...(続きを読む

島田 千草
島田 千草
(ブランドコンサルタント)
2009/04/21 17:06

「断る力」読んでみました

皆さん、こんばんは。 しばらくつわりであまりコラムを書けませんでしたが 妊娠5か月目に入りだいぶ体長も安定してきたので これからコラムもどんどんアップしたいと思います! さて、 少し前に出版された勝間和代さんの『断る力』を読んでみました。 ★断る力 (文春新書)/勝間 和代★ 要は、自分のキャリアにおいて、 しっかり...(続きを読む

藤崎 葉子
藤崎 葉子
(キャリアカウンセラー)
2009/04/07 20:56

ダイレクトメールの書き方7

ダイレクトメールの書き方7 【設問6】受け取る人はどんな人? **以下、元のチェックシートに基づき、記入欄形式を踏襲しています。 **設問はBtoBビジネスを想定しています。 ***【設問6】ターゲットを絞り込んで理解する。 ┌───────────────────────────────┐ │ダイレクトメールを読んで、検討する人はどんな人ですか? │ │※以下、ご記入下さい。 │ │性別:...(続きを読む

水内 終一也
水内 終一也
(経営コンサルタント)
2009/04/07 06:00

京都 夜桜

京都 嵐山・嵯峨周辺の夜桜です。 隠れた桜の名所 京都には桜の名所が数多くありますが、この桜が私の中では一番です。 場所は、プライベートな場所なので公表できませんが、 日を限定して一般公開されている桜の隠れた名所です。 撮影条件 三脚は使用せず、手持ちで撮影しました。 Canon EOS kiss x2 シャッター速度:1/3...(続きを読む

ジコナビ代表 前田修児
ジコナビ代表 前田修児
(行政書士)
2009/04/06 12:30

不況時代の信頼構築術 #3 見えないからこそ見える

ある自治体が配信する経済・産業情報メルマガに6回にわたって連載中のコラムからの転載です。 題して、『不況時代の信頼構築術』。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 だから、文体、いつもの僕のコラムより硬いですから(笑)。 ついでに、『今日した いいこと』も、ありません(笑)。 隔週で日曜日に掲載しています。 本日は、その第3回目。 ...(続きを読む

谷口 浩一
谷口 浩一
(Webプロデューサー)
2009/03/30 15:00

プレスリリース、書き進められない時

マハロマーケティング PRコンサルタント、ローコスト・ブランディング・プロデューサー 今井 英法(いまい ひでのり)です。 マハロPR塾へ、ようこそ。 今日のテーマは、プレスリリースを書こうとする時です。 プレスリリース、書き進めれない時 プレスリリースをいざ書こうと思って、PCの前に座る。 でも、書けない。 どうし...(続きを読む

今井 英法
今井 英法
(経営コンサルタント)
2009/03/17 11:30

パッケージデザイン制作業プロセス

パッケージ(デザイン)が出来るまでの工程を順に説明します。 まず、 ●パッケージ制作の相談(ヒアリング) 特に新規の依頼の場合は正式な発注を頂く前に打ち合わせが必要です。 大体の依頼内容、予算、納期スケジュール等。 弊社では、依頼内容、ご予算に合わせて 数タイプの制作計画とデザイン見積もりをご提出します。 ここから、パッケージデザイン制作ステッ...(続きを読む

田辺 慎二
田辺 慎二
(グラフィックデザイナー)
2009/03/12 18:49

コンセプトとターゲットを設定する!

エスクリエイトの石川です 前回は、販促・プロモーションのポイントとして「情報の開示」についてお話しました。 なかなか物の売れない時代に、いかに購入してもらうかは、商品力も大事ですが、プロモーション戦略は大きなカギとなってきます。 会社やお店の商品をまずしっかりと把握すること! 商品や企画のコンセプトを理解する ターゲットやマーケットを設定す...(続きを読む

石川 雅章
石川 雅章
(広告プランナー)
2008/12/17 09:04

一作業一工程による文章作成例

私は、一日に最大、4万字の文章を打つことができます。(PCで文章を作成するので「書く」ではなく「打つ」と表現しましたが、以下では一般的に「書く」と表現します) で、次の日に校正校閲をして、大体二日で文章作成が完了。 ただし、この作業、まるで水中に潜水しているかのような感覚になることも、しばしば。 もしくは、「フロー」体験も時々あります。 「フロー」とは、意識...(続きを読む

水内 終一也
水内 終一也
(経営コンサルタント)
2008/12/16 00:00

12月の日銀短観からみるファイナンス状況

日銀短観が発表されどれも厳しい内容でしたが、不動産投資に関係のあるファイナンスデータをご紹介します。まず企業の資金繰り指数ですが、楽であると答えた企業から苦しいと答えた企業の指数が大企業でも2008年の9月から比べて8ポイントも悪化、中堅、中小企業は既にかなり厳しかったのでその悪化幅は−5ポイントと−4ポイントという内容でした。 また、金融機関の貸出態度指数ですが、こちらが大幅に悪化して...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/12/15 18:10

買い換え特例ラストスパート

買換え特例(*)と言って事業用資産等を売却し別の物件を購入する等した場合の税の優遇処置の限度が年末に迫ってきました。弊社税理士に確認すると実行性のある契約書を締結してあれば、今年で買換え特例の期限が切れる人の場合には良いとの事です。(決済や中間金の支払いまで今年中でなくても)弊社のお客様でも相続等で物件を引き継それを売却されてその締切が迫っているお客様がおります。2,3億円の物件を購入しなければ何...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/12/01 13:07

AAPリニューアルをみんなで考えてみるとか

待ちに待った(笑)リニューアルから丸2日が経過しました。 先陣を切った横田さん以降、たくさんのコラムが寄せられると思ってたんですが、そうでもないですね。 何でだろう。。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 この分野に出展する僕としては、老婆心ってわけではありませんが、その成果を少々検証してみたくもあります(笑)。 AAP事務方さんたちの目的...(続きを読む

谷口 浩一
谷口 浩一
(Webプロデューサー)
2008/11/29 19:07

品川駅近くの貸し会議室運営にて

弊社では様々な物件管理のノウハウやリスク分散の観点から、品川駅徒歩7分前後のところで貸し会議室の運営を委託しております。貸し会議室とは主にターミナル駅等の利便性の高い場所を時間で貸し出すという形態になります。中小企業はもとより大企業も省スペースという事で会議室を自社で最低限しか持たないケースが多くその為貸し会議室のニーズは常にあります。特に人材募集やフランチャイズ募集や研修等や商品説明や面接が主な...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/11/26 07:00

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