夫に躁病の疑いがあります。

新婚旅行後から夫が、「夫婦の会話を邪魔した。」と自分の母親を怒鳴ったり、「携帯の電話帳を整理する。」と真夜中に片っ端から電話をかけまくったり、大音量で音楽を流したり、夫婦の寝室から私の荷物を勝手に運び出し、事後報告で「部屋から出て行って欲しい。」、「２００万円貯まり、お前との時間を大切にしたいから仕事を辞める。」などと言ったり（書けばキリがありません。）変な言動をするようにな…

初回の住宅ローン控除の仕方を教えてください

今年の1月にマンションを購入しました。住宅ローン控除の手続きですが、初回のみ、自身で行うと聞いています。（以降は年末調整で）いつから、どこで、どのように、何を用意して、詳しく教えていただければと思います。

住宅ローン 土地と建物の分割ローン契約について

現在、土地を先行購入して、その後にハウスメーカーで家を建てる計画を進めております。そこで、土地のみ先行でローンを組み、その後に家部分のローンを組んだ際に、住宅ローン控除はどのような扱いになるのでしょうか？《例》2000万円の土地のローンを組み、その６ヶ月後に2000万円の家部分のローンを組む。このタイミングが年度を分かれた際にすべき手続きや、その後に行う手続き等。また、控除の対象とな…

住宅ローン控除と繰り上げ返済

今年９月に住宅取得しました。１６３０万の借り入れです。１２月末時点のローン残高は１６２２５２７５円です。２５年ローン２０年固定金利２．８５％そこでお聞きしたいことがあります。１，住宅ローン控除はローン残高２０００万以上のみが対象です　　か？？それとも残高は関係なくローン残高に応じて１％が控　　除になるのですか？？２，主人の今年の年収はおそらく９００万弱です。扶養家族は　　　妻…

これって告知義務違反?

昨年10月に乳癌検診時にしこりが見つかり検査の結果、良性の乳腺炎でした。今年の乳癌検診時も異常なしでした。これからも念のため毎年検査には行くつもりです。全労済の１ヶ月1800円払いの保険加入だけでは・・と、見直しの為、無料の保険相談所にて今年4月に　　オリックスのキュアレディ（終身）　日額10000円　　　日本興亜生命（ガン保険）（終身）　日額5000円　診断給付金50万を勧められどちらも半年…

テレビ通販の構成について

このたび、「テレビ通販」にて展開が決まりました。商材は、化粧品のスキンケアなのですが、どのように展開・演出・実演・番組構成・出演者を考えるべきかご意見をお願いします。

登記官の印が黒色、穴なしの登記簿謄本はコピー？

　土地と家屋を購入し、所有権移転後の登記簿謄本をローンを組んだ銀行（銀行指定の司法書士さんにが登記しました）から受け取りました。それを見た家内が、１．登記官の印が黒色である。本物は赤色のはず。２．丸い穴が空いていない。本物は穴が空いているはず。という理由で、これは登記簿謄本そのものではなく、登記簿謄本のコピーではないかと言います。　家内は昔、法務の仕事をしていたので間違いない…

自営業で住宅ローンの審査に通りますか？

はじめまして。　自営業　開業４年目です。父名義の土地に新築で住宅ローンを２３００万円組みたいのですが　銀行の審査が通るか不安です。現在、収入金額が毎年１３００万程ですが節税の為、所得金額がかなり低い額で確定申告しています。（白色）既婚ですが妻には出きるなら頼らずやりたいです。　借入れはありません。銀行で審査には通る所があるでしょうか？　またローンが組める所がありのでしょうか？…

融資決定後の最終見積もりの価格変動

請負金額3400万円、融資申込み金額3200万（手数料及び保証料込み）で住宅ローンを申し込んでます、不足の200万+諸費用70万は自己資金になります。今条件で融資は決定してまして、契約時のつなぎ融資も実行されてますが、請負会社との材料ダウングレードにより200万の値引きが可能になりました、そうなりますと請負金額3200万、融資3200万になるのですが、銀行の手順で行くと融資実行時に自己資金200万...

双極性障害男性より執拗なネットでの誹謗中傷が

他県に住む　36歳（病歴＝無職歴６年）の男性から交際を申し込まれましたが　粘着質　底意地が悪い　性格の悪いなど　付き合う要素はどこにもないので　差しさわりが無いように（病歴が長いのを知っているため）断ったのち　ネットで　私の実名＋誹謗中傷をされています。　警察に被害届を出しましたが　プロバイダなどの　IT業者が　なかなか情報を提供しないため（刑事訴訟法187条第2項）遅々として捜査が…

失業保険受給中、何故年金免除にならないのでしょうか

私は前の会社を契約満期で4月に退社して以降、仕事が決まるまでの5月〜9月まで失業保険のみで生活をしていました。(毎月約13万円受給、独身で親と同居、国民健康保険加入)自分の生活もあるので国民年金までお金が回らない為、国民年金免除の手続きをしました。しかし、最近になって社会保険事務所からハガキで"審査の結果、基準に該当しないため却下します"という通達がきました。基準とは何なのでしょうか？…

WEBコンテンツの著作権について

個人事業でソフトウェア開発を行っておりまして、あるクライアントからシステム受注を請けソフト開発を行っていたのですが、あるときそのクライアントが弊社（私）に対して著作権違反ではないかという注意をしてきました。なぜ弊社が注意を受けたかと申しますとその注意をしてきたクライアント向けに開発したソフトを弊社にて他のクライアントにもパッケージとして販売しようとしたためです。その注意をして…

インド料理店を繁盛させたい！

知人がインド料理店（カリー料理）を経営しています。マネージャー、シェフを含め全員が外国人でお店を経営しています。無駄なお金を使っている部分は見受けられないので、要は売上を伸ばすことを考えなければならないと思っています。立地は東急目黒線の駅前、と、大田区の駅から少し入った地域、基本的には住宅地、です。効果的な集客プロモーションは可能でしょうか？費用対効果、が高い方法をアドバイス…

賃貸物件の条件の有効性について

賃貸でマンションを探しており、築20年と多少古い物件でしたが相場より2万円ほど安い物件でしたので、契約をお願いするため保証会社への申し込み書と身分証明書のコピーを不動産会社に提出しました。4日後、不動産会社から連絡があり、オーナーさんがこの条件（金額）での契約は取りやめたいと言ってきたと言われました。こちらとしては賃貸募集の情報を見て何度か現地に足を運び、年収を含む個人情報を提示…

ストックオプション売却時の税金について

お世話になります。会社から付与されたストックオプション（税制適格で行使した上場株式）を売却しました。利益は20万円に満たないため、所得税の確定申告は必要ないと認識しているのですが、ウェブ上で住民税は課税される、という記載を目にしました。どのような手続きを取れば良いのか、教えて頂けないでしょうか。

過去の確定申告に関する質問

お世話になります。よろしくお願いいたします。・父から相続した物件を賃貸しています。・平成１９年の暮れに引っ越した為、平成２０年の確定申告（不動産所得が赤字となるため還付を受ける）を従来からの住所の税務署と、引越した先の税務署と、どちらに出して良いか判らず両方に出しました。・どちらか正しい方から還付があると思っていたら双方から還付が来てしまい、相当遅れてから（先月）税務署から呼…

住宅ローンと現在の賃貸住宅の名義について

住宅ローンに関して質問があります。33歳の女性です。彼氏と同姓をしていたのですが、親の反対等諸々の事情で結婚が難しく、彼と相談の上で同棲を解消することになりました。今後の住まいとして、親の今後の事等も考えて中古マンションの購入を決意し、事前審査は通過いたしました。そして、本審査での必要書類として現在済んでいる賃貸マンションの契約書の提出を求められたのですが、マンションの購入もし…

住宅ローンの団信について教えてください

住宅を取得したまて、色々と見て回りました。気に入った物件（条件付注文住宅）に出会いました。仮審査を終えて、手付けを払い間取りを決め、既に着工しています（まだ基礎部分ですが）。内装も決めて発注済みです。本審査の団信で不安があります（忘れてました・・）。血圧・血糖・肝機能も正常ですが、唯一「脂質異常」が引っかかりました。・中性脂肪　237・ＬＤＬコレステロール　165いの2点が「治療は要…

通販媒体別の訴求ポイントとは

広告代理店にて広告のプランニング等を担当しているのですが、最近、通販商材を取り扱う機会が多く、恥ずかしながら、テレビ・ラジオ・カタログ及び誌面媒体での訴求方法の違いを教えてください。テレビで売れたからといって紙媒体では売れないということを良く耳にします。なぜ、媒体間の連動性がないのか。それぞれの媒体でどのような訴求展開をすべきかアドバイスを頂けると助かります。

モーゲージバンク(フラット35）の審査　

先日、不動産経由でモーゲージバンク（フラット35）の事前審査に通りました。現在、本審査(機構）の書類を提出して結果待ちです。そこで幾つか不安要素があり下記の状態で審査が通るか教えてください。今回購入予定の物件が新築、土地込で3800万円で１００％融資で審査に出しました。現在、自営業をしておりまして課税所得が20年　1200万円19年　850万円18年　400万円です。今年の1月より事業資金300万...

言いにくいキャッチフレーズについて

新商品の販売に際し、販促活動やイベント・キャンペーンなどで使えるように、商品の特徴を表したキャッチフレーズを用意しました。しかし社内からは、「口に出したときいいにくい」という意見がでてきました。商品名ではありませんし、テレビCMを放映するわけではないので、あまり口に出していうものではないと思っていたのですが、こういった場合でも言いやすさというものを考えるべきなのでしょうか？※この…

遺産相続が上手くいかず困っております。

母が他界して３年経ちますが、未だ遺産を兄に支払ってもらえません。遺言状に書かれている内容を守ってくれない兄。折角仲が良かったのに、今は絶縁状態に・・・母が３年前に他界（父も他界）。今まで母が住んでいた家＆土地が遺産となりました。遺言状には、兄と私で折半と書いてあります。そして、この母が住んでいた家は私の名義で、独身時代から母と二人で住宅ローンを払い切った家です。その間に兄も仕…

雑誌広告からWebサイトに誘導するには？

ECサイトを運営しております。雑誌広告への出稿を検討していますが、紙媒体からネットへ誘導するために、どんな工夫が必要でしょうか。 また、効果測定のポイントもお教えいただければと思います。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

職場の開放イベントでのアニメキャラクター使用

私が勤務している職場の年に一度の職場開放でのイベントの一つに、改装したトレーラに来場者を乗せて、牽引車で職場の敷地をぐるりと一周するようなことをやっているのですが、その客車にはテレビアニメのキャラクターを沢山手書きで書いています。また、発着場にも同様なキャラクターをあしらった手作りの看板や人形を設置しています。これらのキャラクターの使用にあたって、どのような問題があるのかご教…

グループ会社の就業規則の効力について

飲食関係の会社の本社で事務をして約10年です。1つの事務所にグループ会社Aと私の会社Bの2社があり、A社の従業員は10人以上（各店舗の従業員を含む）、B社の従業員は10人未満、入社時に“就業規則はA社のと同じ”との説明を受け、A社B社両方の仕事をさせられています。最近人事異動のトラブルがあり就業規則を見せるよう事業主に要求したところ、それは私が入社時に見た物ではなくその後に事業主が社労士さんに…

株主訴訟について

かなり前ですが、従業員に株を持たせたことがあり、持株数は少ないのですが、先日株主訴訟を起こされそうになりました。その時は何とか話し合いで事無きを得たのですが、今後、また他の従業員からも同じようなことが起きる可能性も充分考えられます。そこで、議決権のない株式にするとこのような問題を回避することができると聞きました。　できれば社長である私自身が買い取りたいところですが、まとまった…

住宅ローン審査　過去の病歴

現在、住宅購入を考えています。土地、建物で５０００万の物件頭金は１０００万借入は４０００万円を考えています。心配点　約１年半前に約１５日間うつ病で会社を傷病欠勤。　実質は年休を使っているため、３０日間の欠勤。　復帰後、保険会社から３０日間の傷病手当を支給。　復帰後は通院は一切なし。　住宅ローン審査の口コミを見ていると、　精神病では銀行はお金を貸してくれないと書かれていました。…

投資信託を続けるべきか解約すべきか？

最近の週刊誌で、「上がるまで待は死を招く　投資信託を売っ払え！」なる衝撃的な記事がありました。本当に売り払ったのが良いものでしょうか？小生が持っている投資信託も事実想像以上に値下がりしています。このまま塩漬けにしておいた方が良いのか、売り払ったのが良いものか、良いアドバイスをお願いいたします。

保険に加入可能でしょうか？

34歳　男性です。損保ジャパンひまわり生命の健康のお守りに、加入しようとしたのですが、2009年4月末実施の健康診断のコピーを送付したところ、加入を断られました。その際の結果で、要精検となった部位が以下です。γ−GDP　65総コレステロール　275尿鮮血　ありその後6月末に病院で、血液検査、尿検査を行い結果が以下になりました。γ−GDP　44総コレステロール　220尿検査　異常なし現状で、再度申請...

初めてインプラントをするのですが．．．

奥歯3本が欠損したため、インプラントを考えています。どのような基準で歯科医院を選んだらよいでしょうか？かかりつけの小規模な歯科では、なんとなく不安があリご相談しました。インプラントの施術件数の多いところのほうが、信頼できるような気がしていますが、インプラントの出来の良し悪しが施術医によって極端に差があるものなのでしょうか。また、歯科医院により、費用のばらつきがあるようですが、安…

完成済み建売住宅購入時に売主から貰える図面について

完成済み新築建売住宅を購入しましたが、今後のメンテナンスのために確認申請時に必要な図面のコピーを売主に要求しましたが拒否されました。完成済みの物件は図面を売主から貰うことが出来ないのでしょうか？検査機構へ確認しましたが、買主である私には確認検査済証等は見せられないと言われました。○現在売主から貰っている図面（建築士の署名押印なし）　・仕上り表のコピー（Ａ３：１枚）　・１階平面図…

契約を白紙にしたいのですが・・・

建築条件付きの物件です。土地の売買契約と土地の移転登記が済んでいます。手付金50万円と司法書士へ10万弱支払っています。現在、建築プランを決めていますが、金額とあまりしっくりこないプランにここでは建てたくないかも・・と心配になってきています。加えて、主人の会社の業績が悪いらしく給料が大幅に下がるとの通達がきたそうです。このまま家の購入を進めても将来的に返済が不安なのもあり、建築会…

小さなカフェで店頭用のチラシを作りたい

小さなカフェを開いているのですが、当店では2週間に一度ほど、新メニューの紹介や店舗のニュースをチラシにしてカウンターに置いています。現在は手書きで絵などを入れて書いて、カラー用紙にコピーして地道に作っているのですが、手書きだと自分でもあまり読む気が起きないな、と思っています。本当は月に一回にしてでもイラストレーターの絵などを入れて、見ても楽しいチラシにしていきたいのですが、周り…

診断書の写しで傷病手当金の受給申請が可能か？

はじめまして。うつ病で3ヶ月間会社を休職することになり、会社から傷病手当金のことを教えてもらい、申請をしようと思っています。会社から申請用紙をいただいたのでかかりつけの病院へ持参したところ、通常ひと月ごとの事後申請だと聞きました。医師の診断書は申請のたびに発行してもらう必要があるのでしょうか？3ヶ月の自宅療養が必要という診断書が出ており、それを会社に提出しておりますが、その診断…

受注管理ソフト、今後の運営について

初めまして。現在、大手ショッピングモールサイト2社に1店舗ずつ出店しています。売り上げが順調に伸びるにつれ、受注スタッフに負担が掛かり毎日残業な日々になってしまい、なんとか改善できないかと受注管理ソフトを探していまして、ソフトの方はほぼ決まったのですがそのソフトについて、とあるサイトに相談すると、評判がよくなく、コンサルティング契約をお勧めしますとアドバイスを頂き専門家に質問で…

自動車保管場所証明申請書を発行してくれない

こんにちは。私が借りている駐車場はダイエーがお客様駐車場の一部（とはいっても１００台以上あります）を分けてやっている「月極駐車場」です。毎日２４時間不自由なく利用しております。今度車を買い換えたため、車庫証明が必要になりました。ところが、ダイエーさんは「自動車保管場所証明申請書」をなぜか発行してくれません。契約書を見ると「車庫証明発行不可」となっていました。しょうがなく警察に…

個人情報保護のためのセキュリティ対策

現在、BtoBとBtoCに向けた物販の事業をインターネットで行っています。店舗からECショップへと進出したばかりなので、必要なシステム関連のことをよく把握しておりません。複数の個人情報等も行うため、今後セキュリティーを強化したいと考えていますが、・個人情報保護等をメインにセキュリティを考える際に気をつけなければならないこと・BtoBとBtoCでは、注意する点がどう違うか以上、2点についてご意見を…

自宅でホームエステを開業したいのですが・・・

自宅でトリートメントだけのホームエステを開業したいと思っています。自宅としてなので表には看板などださなくても大丈夫なのでしょうか。本当に近所の方や友人を家に招いてトリートメントをしてチップとして頂くような感じであまり、大々的に開業を！というわけではないのですが・・・・やはり、登記簿などが必要になるのでしょうか？その場合金額的にはどのくらいかかるでしょうか。また、賃貸のアパート…

住宅ローン仮審査後の本審査について

現在、住宅ローン仮審査１行OKをいただいてます。銀行借入　１８２０万予定夫年収　２８０万妻年収　２３０万子０歳　母（子守中無職）ただ、別の銀行では仮審査に落ちてしまいました。今回、夫と収支合算の予定だったのですが、私の会社は社会保険が無く勤続年数の確認ができないというのです。それでパート扱いになり、パートの収支は合算ができず夫のみの審査で否決になったそうです。１行OKをいただいて…

住宅ローンについて

住宅ローンの仮審査をしようと思っているのですが、現在他のローン（車等）は無いのですが、知人が経営している会社のコピー機（９０万円位）のリース契約の連帯保証人になっっていますが、個人情報として審査の時出るのでしょうか？また返済比率に影響があるのでしょうか？教えて下さい。ちなみに、リースの延滞は現在の所ありません。

健康食品の訴求ポイントを教えてください

広告代理店にて広告のプランニング等を担当しているのですが、最近、通販商材を取り扱う機会が多く、恥ずかしながら、「健康食品」に関する訴求のポイントを教えていただきたいです。通販・店頭でのポイント　それぞれ健康食品の広告を制作する上で注意すべきこと広告においての通販ならではのポイント失敗例と成功例を例えていただけると助かります。

不法侵入による窃盗？の罪状？罪の重さについて

知り合いが、以前勤めていた会社に不法侵入し、コピー機を無断で使用していて現行犯逮捕されてしまいした。現在拘留されているようですが、罪状や罪の重さというのはどうなるのでしょうか？　実刑などはあるのでしょうか？よろしくお願いします。

経費の範囲

コーディネーターの者の経費申請の範囲についての質問ですが？情報収集の為の経費として書籍代が認められる事は存じ上げておりますが・・・個人所持のみでいつも　購入書籍を見た事がありません　個人のみの自宅でのみ書籍を利用してるのが日常です。この場合も問題なく経費範囲なのでしょうか？？

副業でアルバイトをしているのですが

正社員として働いているのですが不況の影響で休みが増え収入が減ったのでアルバイトをはじめたのですが税金とか年末調整とかはどうなるのでしょうか？○○○円以下の収入なら大丈夫とかありますか？あと、マンションを住宅ローンで購入したのですがその辺も関係ありますか？宜しくお願いします。

バイトの掛け持ちの場合の税金について

現在大学生で今バイトを2つ掛け持ちしています。バイトAは月80000円くらい稼いでおり、バイトBは月40000円稼いでいます。それぞれのバイト先には掛け持ちしていることは言っていません。この場合、課税対象金額は合計金額になるんですよね？その場合でも年間で103万円を超えてしまうから、親の扶養から外れてしまうのでしょうか？あと、この場合確定申告をしないでいたら、どうなるんですか？

所有権移転登記の登録免許税の納付方法

素人ですが、自分で所有権移転登記をしようとしています。売買による所有権移転登記の登録免許税は13/1000（H21.4.21現在）ということはわかったのですが、その納付方法がなんとなくしか分かりません。現金納付の方法と収入印紙での方法と両方、詳しく教えてください。現金納付の方はやりかたを全く知りません。収入印紙のほうは、「台紙に貼り登記申請書とﾎﾁｷｽでとめ、1人分の契印。印紙に割印はしない」と…

所有権移転登記の登記原因証明情報について

素人ですが自分で売買による所有権移転登記をしようとしています。登記原因証明情報はとしては、登記原因を証明するための「登記原因証明情報」か「売買契約書」のどちらかを添付すればいいのですか？それとも両方添付しなければならないのですか？また、登記原因証明情報を添付する場合には、収入印紙は貼らなくていいのですか？売買契約書に貼る収入印紙には割印をしてしまっていいのですか？あと、もう一…

正社員で働きながら個人事業をやれるのは可能ですか？

始めまして！私は現在会社員で働いておりますが、将来の為、副業として個人事業を始めようと考えております。今の会社には特に社員に対して副業の決まりは無いようですが、正直あまり会社には知られたくないですし、税金関係、申告等難しいそうで妻を個人事業主で検討しております。今検討している副業は年間約１００万円前後の収入なのでどうした方が良いか分からなく悩んでいるところです。あまり大雑把な…

賃借マンションを会社事務所にしたときの経理について

会社を作ったのですが、借りて住んでいるマンションを会社の所在地として登記をしました。ちなみに事前に貸主にその旨を伝えたところ、「会社名」は表札などに出さないよう言われたため表札はそのままにしています。半分を住まい（出来れば社宅として）、残り半分を事務所として経費にしたいのですが、どのように経理をしたらよいのかが分かりません。また、社宅とした場合、会社からの家賃手当は役員の給料…