「家を建てる」を含むコラム・事例
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生前贈与は相続時に精算
父Ａが亡くなり、子供ＸＹＺが相続人となりました。 遺産は９０００万円ありました。 長男Ｘは、 家を建てる際に２０００万円をもらっていました。 次男Ｙは、 事業資金のため、やはり１０００万円をもらっていました。 三男は、 特に、生前贈与は受けていませんでした。 このような遺産分割では、 どのように遺産を分けるのでしょうか。 遺産は、９０００万円、子供３人が相続人ですから、 ３分の１ずつで、 １人３...（続きを読む）
- 高島 秀行
- （弁護士）
成”幸”学の専門家「未来のイメージに現実がついて来る」
『未来のイメージに現実がついて来る』
今日は、『七夕』ですね。
今夜は織姫(琴座のベガ)と彦星(わし座のアルタイル)の年に一度のデートの日です。
みなさんも大切な人と素敵な時間を過ごされてはいかがですか。
そして、『七夕』と言えば、願い事を短冊に書いて笹の葉に吊るすと「夢」が叶うと言われていますよね。
そこで、今日は「夢」について考えてみたいと思います。
時々、「特に夢なんて言える...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
ビー玉の転がる床は問題？建物が傾くとどうなるの？
テレビのリフォーム番組で改修前にビー玉を転がして床の傾きをアピールします。ビー玉の転がる床は全て問題ありなのでしょうか？また傾き具合はどうやって確認するのでしょうか？壁でもビー玉は転がせられるのでしょうか？ 傾きは水準器や下げ振り、レーザーレベルなどの工具を使って計測します。また傾きによる不具合のレベルも品確法によって基準が示されているのでそれをもとに判断することができます。品確法では「瑕疵」の...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
住宅ローンを考えよう～家が欲しいだけなのか、家での楽しい生活が欲しいのか
モノが欲しいのか、そうでないのか？ 人間ですから、物欲はあります。 男性でしたら車が欲しかったり、PC関係が欲しかったり、たまに「もう一人のパートナー」が欲しい人もいたりします（苦笑） 女性でしたら、洋服やジュエリーなど、でしょうか？ ですから、「家が欲しい」という言葉には少し真剣に考えたいと思います。 住宅展示場、それはまさに「開けたらいかん扉」？ 私も家を建てましたが、ごく普通の人...（続きを読む）
- 石川 智
- （ファイナンシャルプランナー）
歯列矯正や咬み合わせも、パワージュエルがアシストします！
ワタクシ事ですが、今年になってから歯医者さんを代えました
やっと、良い歯医者さんにめぐり会えて
これまでの疑問が解消され、年単位での治療をスタートしたところです
私の歯、右上の3本と、左下の3本が無いのです
もともと虫歯になりやすい？ようなのですが
妊娠と子育て中に歯医者に行かなかったことで
悪化させてしまったのです
その原因は、今回はちょっと置いときまして
ともかく、どちらも部分義歯...（続きを読む）
- 岡島 紀見恵
- （イメージコンサルタント）
【契 約】（土地の場合）信頼度チェック！クライアント物語編（２/３）
家を建てるために！これだけは！（第６話） ≪ステップ２≫【契約】 （土地の場合） その契約、まった！もう一度考えよう！ 【 CHECK1 】信頼度チェック！ クライアント物語編（2/3） ───────────────────────────────────── ◇ 【土地契約】 CHECK1 信頼度チェック！ ───...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
【契 約】（土地の場合）信頼度チェック！クライアント物語編（１/３）
家を建てるために！これだけは！（第５話） ≪ステップ２≫【契約】 （土地の場合） その契約、まった！もう一度考えよう！ 【 CHECK1 】信頼度チェック！ クライアント物語編（１/３） ───────────────────────────────────── ◇ 【土地契約】 CHECK1 信頼度チェック！ ───...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
斜面に立つ家のような高低差を楽しむ家 クライアント物語編（2/3）
家を建てるために！これだけは！（第57話）
≪ステップ８≫【事前工事】 土地にかかる費用って？まだまだあるの？
クライアント物語編（2/3）
～斜面に立つ家のような高低差を楽しむ家～
設計打合せも進み、確認申請も終え、工事を着工する前に金額調整を行い、着工時の予算を決めます。
その時点で重要となってくるのが、事前工事と呼ばれる着工前にやっ...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
【数字】をおいしく料理する方法 〜 買う気にさせる97の脳科学マーケティング＃4
人は「数字」を使った表現に惹かれ ます。 例えば、こんなフレーズを目にした 事はありませんか？ 「リピート率85％を誇る・・」 「累計販売数12万個売れた・・」 「大満足と答えた方96%の・・」 「たった3分でできる・・」 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 いかがですか、数字を織り込んだフ レーズ。 強...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
「清田直美のラグジュアリー・インテリア」発売！！
私、インテリアデザイナー清田直美の書籍が、 Amazon でも、発売になりました！ これから家を建てる方、マンションを購入予定の方、お部屋を素敵にコーディネートされたい方、必見です！
オールカラーで、素敵なコーディネートの事例をたくさん紹介しています。
ぜひご覧になってみてください。
NAOMI KIYOTA LUXURY INTERIOR 清田直美のラグジュアリー・インテリア/ハウジングエー...（続きを読む）
- 清田 直美
- （インテリアデザイナー）
【契 約】（土地の場合）その契約、まった！もう一度考えよう！信頼度チェック！解説編（２/２）
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【建築家が語るデザイン住宅】について
設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント
の「家のデザインへの思い」と建築家の体験記をお贈りします。あまり知られていない
「家づくり」に特化してお話して...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
◆レジデンシャルオーガナイザーへの反響が、すごいことになっています！！
インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！
先日の記事で、レジデンシャルオーガナイザーのこと
を書きましたが、その反響がすごいです！
具体的にどんなことをするのか？
自分も資格が取れるか？
どこで受講できるのか？
女性限定ですか？
難しい資格ですか？
...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
「結婚したくない彼女」⇐ここから前向きに変貌しよう！
婚相談所リアルラブの婚活コンサル、湯田佐恵子です！今日もアメブロニュースを斬りま～す！ しかし…アメブロニュースの筆者に共通していますが下記のコラムも「問題点の指摘」ばかりで、それじゃどうする？という点で「我慢しなさい」的メッセージが多いので、前向きにどんなことができるか考えてみますね！（笑） ちなみに、リアルラブでは「付き合って長いのに結婚してくれない」と言うご相談も良く承ります。 この...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
自分の身は自分で守る。
知って建て知って住むということ・・２ どこであろうとどんな土地であろうと何かしらの事故や災害が起こりえます。 行政や専門家の方達はそれを知ってそうならないように様々な対策などを行っています。過去に災害のあった地域を危険のある地域を調べて危険指定したり対応するよう法律を定めたり・・ 土砂災害危険区域ならな土砂災害が起こりうる・・急傾斜危険区域なら崖崩れが起こりうる・・河川の流域内防災指...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
あちらを立てればこちらが立たず・・。
なんじゃこの天候は？・・３ 昨今は家を建てるのにも今までとは違う建て方が必要になってきています。 それは・・水です。今の家は水に対応しなければなりません。 何も川のそばの土地であるとか０ｍ地帯に建てるなんてことがなくても・・今やどこに建てるのであっても家が水につくかもしれません。津波だって冗談ではなく起こりうると言うことを嫌と言うほど思い知らせれました。 町中であっても都会であっても...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
50歳からは人生を楽しむ家づくり 12
■家は環境で決まる
新規に家や家を建てる土地を探す時、皆さんは何を条件に探しますか？ 近くにスーパーやコンビニがあって買い物に便利とか、駅から歩いて何分とか、 会社から１本の電車で帰れるとか、お子さんの学校に近いとか便利さを条件に される方が多いと思います。生活をシンプルに快適にするには、それは勿論 とても大切な要素です。
でも、５０歳以上のあなたは、...（続きを読む）
- 小林 裕美子
- （建築家）
家はそこに建てるのです。
現場に行こう！・・１ 家はそこに建てるものです。 どんな家であっても工場で完璧に作られた物を買ってきてそこに置くのではありません。 部品は全て工場で作った物かもしれません。 でも・・ 家は一軒一軒そこに今から建てる物なのです。 だから・・ 家は建てるための期間が必要で・・ 建てるために現場があります。 そんな現場・・ 家を建てるのなら・・ 建てている現場を見よう...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
【契 約】（土地の場合）その契約、まった！もう一度考えよう！信頼度チェック！解説編（１/２）
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【建築家が語るデザイン住宅】について
設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント
の「家のデザインへの思い」と建築家の体験記をお贈りします。あまり知られていない
「家づくり」に特化してお話して...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
斜面に立つ家のような高低差を楽しむ家 クライアント物語編（1/3）
家を建てるために！これだけは！（第56話）
≪ステップ８≫【事前工事】 土地にかかる費用って？まだまだあるの？
クライアント物語編（1/3）
～斜面に立つ家のような高低差を楽しむ家～
設計打合せも進み、確認申請も終え、工事を着工する前に金額調整を行い、着工時
の予算を決めます。
その時点で重要となってくるのが、事前工事と呼ばれる着工前に...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
【資金計画】・【土地探し】・【設計者の依頼】は同時期におこなおう！（後編）
設計事務所開設10周年を向かえた建築家 森川 稔が語る「家づくり物語」
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆無料プランニングサービス ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
敷地・ご要望により、【計画プラン+見積書】を無料にて提案させて頂きます。
たとえば、こんな方達に利用されています。
サイト利用者：
他社の提案に不満、不安があり、設計事務所にセカンドオピニオンとして意見が聞きたい。
個性的な...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
土地の権利証 なくしました！ 住宅ローン実行できますか？
こんにちは。住宅取得相談専門ＦＰのさとう よう です。 さて、住宅ローンや住宅取得相談を多くやっているとたまに 「土地の権利証が見つかりません」 という事態に遭遇します。 特に二世帯住宅や親族所有の土地を借りて家を建てるなんて時に起こっています。 結論から言うと、手間はかかりますが、融資実行は可能です。 どいうことか？ 建物も竣工が近づき、そろそろ住宅ローンの契約（金銭...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
建築家とデザイン住宅を建てる！
【ブログ創刊するにあたって】
設計事務所を開設して10周年を向かえたデザイン住宅のＤＥＮ設計 、60組程度のクライアントの「家への思い」と建築家の体験記をお贈りします。
あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。
「建築家とデザイン住宅を建てる」をテーマに、クライアントの”夢と希望”を
”現実”に当てはめ造り上げたひとつひとつのドラマが、自分らしい家を
...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
家を建てるならハウスメーカーと地元工務店どちらにしますか？
家はとても高い買い物です。失敗したからと言って簡単に買い換えられる物ではありません。 その為に家を建てるとなると、どんな所にお願いするかが大切になります。 候補としてあがるのはハウスメーカーや地元工務店、または知人の大工さんなどを通してお願いするなどになると思います。 それぞれにメリットデメリットがあり悩まされます。 まず料金について考えた時、意外と高く付くのがハウスメー...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
街の中で倒れている人に近づかない人は家を建てるな
いい家を建てて欲しい、家族の幸せのために素敵な家をプロデュースしたい。
そんな思いから家づくりに取り組む一方で、「こんな人には家をプロデュースしたいとは思えない」と思えるお客さんというのもいらっしゃるんです。
倒れている人に近付けない人
街の中で誰かが倒れていても、「誰かが何とかしてくれるだろう」という思いからか、自分からは決して近づこうとしない人が増えているように思います。
...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
「緑豊かなロケーション」
写真は京王永山駅から徒歩圏の場所に建てる家の地鎮祭です。
写真だけ見ると、長野で家を建てるかのようです。
ご縁があって、弊社で家づくりをお手伝いすることになりました。
それにしても何でしょうか？
ここ数日の暑さは？
風渡る5月、晩春、春暖と言った時候の慣用句がだんだん通じなくなってきました。
四季折々が明確だからこそ感じ取ることができる日本の伝統でもある侘び寂び。
家づくり...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「雑誌掲載と安全推進大会」
「改訂版 最高の家具をデザインする方法」（エクスナレッジより5月15日発売）にekreaキッチンの近藤部長の執筆記事が再掲載されています。
この手の雑誌は売れると再販されますので、結構継続性があるのですね。
このようなモノづくりへの姿勢について一般のお客様が十分理解してくれると良いのですが、なかなかそうもいかないようです。
さて、昨日は年に一度の安全推進大会があり、弊社の殆どの社員と職...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
バランス良く建てることが経済設計の肝です。
高い家・安い家・・４ 家を建てる際・・ 限られた予算の中で最高の家にしたい！ と考えるのは誰しもでしょう。 安くと言ったって安くはない何千万もします！ 何しろ家なのです。 一生に一度の買い物です。 お金が少々足りないからと、そう簡単にあきらめるわけにはいきません。 では・・ それにはどうすればよいのか？ ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
「いい家」と呼ばれる家に時代を超えて共通することとは
「いい家とは？」と聞かれて、時代を超えて共通のことを答えることができるでしょうか？
確かに技術の進歩によって多くの仕様は異なります。しかし、家づくりに流れる「考え方」としては、押さえておくべきポイントというのは共通です。
良い土地
「いい家」は良い土地に建てられています。地盤が悪かったり地域性が合っていなかったりすれば、そこに長く居ることができませんよね。
土地選びのポイントは、その...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
キッチンを作ろう その1 セルフビルドをしてみよう
ちょっとした作業や洗面などに使用しているシンク付の家具をキッチンに替えることにしました。
８年前に家を建てるとき、将来キッチンに変更することも考えて換気扇の排気管の配管やガス管を近くまで準備していたことと、３月に入ったことで来月から消費税率が上がるということが気持ちに拍車をかけました。
設置場所の都合でキッチンの幅を145ｃｍにしなければならないのでミニキッチンと言えるでしょう。だからと言って...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
「設計力のある工務店で家を建てよう」
3月8日発売の「設計力のある工務店で家を建てよう」（別冊住まいの設計）。
Amazonのベストセラー商品ランキング住宅建築部門で3位になっています。
皆様も応援お願いします。
この本は重量木骨PP会の有志「つくり手の会」のみなさんで力を併せてつくったMOOK本です。
これから家を建てる方々も参考になると思いますので、ぜひご購読ください。
さて、全く話は変わりますが、...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
無垢材は高いどころか、コストパフォーマンスが良い
コストが高いという思い込みで無垢材を避けようとする方がいらっしゃいますが、それは正しい考え方ではありません。
長持ちするのは無垢材
骨組みに手をなるべく掛けずに家を長く使おうと思ったら、やはり無垢材が良いため、メンテナンスで家を長持ちさせようとするならば、無垢材はコストパフォーマンスがピカイチと言えるものです。
材料にこだわれば建物の坪単価は上がりますが、それでも100年使える家を建て...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
家を建てることは家族の最大のエンタテイメント
家づくりは、人生を左右するほどの大イベントですが、それは同時に家族の歴史の中における最大のエンタテイメントでもあります。
作る前、作る時、そして住んでから。エンタテイメントであるという認識があるのとないのとでは、家づくりに対する取り組み方は大きく異なってきます。
計画時が何よりも家族の未来を考えるとき
現状の中で必要とすることも考えますが、実際には家族の未来の姿をイメージしながら取り組...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
Ｑ．庭を含めて59坪の実家を解体し、49坪ぐらいの注文住宅を建てられますか？
質問） 実家を解体し住宅を建てたいのですが、その費用の概算を知りたいと考えています。 現在の庭を含めた敷地が59坪あり、そこに38坪の家屋が建っています。 大雑把な計画ですが、それを解体して新しく49坪ぐらいの住宅を建てて、近くの敷地を買い足し整備して駐車場にしたいと考えています。 注文住宅や建売住宅などがあると思うのですが、どのような形にするのが良いのでしょうか？ 回答） 現...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
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