「長期」を含むコラム・事例
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10/26行動する大家さんの会（ＡＯＡ）勉強会
ブログ更新が久々になってしまいました 日々、セミナー準備や執筆活動に追われてしまっております １０月１８日のオーナーズスタイルのフェスタではブースを出展し、 セミナーもやらせて頂きました。 非常に大盛況に終わりました。 セミナー、ブースにお越しくださった方々いつもありがとうございます！ １０月２６日（日）今年３回目の 行動する大家さんの会（ＡＯＡ）の勉強会が開催されます。 ...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
～外資系への転職・英語面接で：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
2014年10月17日週間 株価指数・商品先物価格・長期金利 騰落率
世界各国地域10月第三週の各市場株価指数、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年10月17日÷10月10日×100－100＝パーセントで表しています。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)今週も世界の株価は続落です。最終金曜日に反発していますが、NYダウ6日連続の下げは、世界に影響しました。また、日本市場は一週間で日経平...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
日本最大級のハウツーサイト「nanapi」に、フラット35Sと認定低炭素住宅についての記事が掲載されました。
「nanapi（ナナピ）」に下記のコラムが掲載されました。
エコでお得？フラット35でマイホーム購入を検討するなら、覚えておきたい「低炭素建築物」とは
http://nanapi.jp/118970/
平成25年1月に省エネ基準が改正され、新たに「低炭素建築物」が加わりました。
認定を受けた低炭素建築物（認定低炭素住宅）であれば、長期固定型住宅ローン・フラット35Sが
利用できるようになりま...（続きを読む）
- 上村 美智夫
- （建築家）
地震を予知する話 ２
地震研究者が科学的根拠が得られないと無視した事象です。 それを真っ正面から研究の対象にした中国は実に凄いと思います。 周恩来首相のスケールが、途轍もなく大きいことに驚嘆します。 中央に「中央国家地震局」を据えて、地方に支部を配して民間の情報を２４時間 体制で受け付けた様です。 １９７０年代、周恩来首相の命令により、科学技術や他の各界の学者を２００名を 招集して、地震の予知のチームを結...（続きを読む）
- 中舎 重之
- （建築家）
成”幸”学の専門家「自分の未来が、今の自分をつくる」
『自分の未来が、今の自分をつくる』
「２０歳になったら、あらゆる事に挑戦しなさい。
３０歳になったら、得意な事を見つけなさい。
４０歳になったら、得意な事を仕事にしなさい。
５０歳になったら、 好きなことだけやりなさい」
これは、あるお母さんが
我が子に対して言った人生のアドバイスです。
母のアドバイスが
その子の人生に大きな影響を与えることは多いと...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
2014年10月10日週間 株価指数・商品先物価格・長期金利 騰落率
世界各国地域10月第二週の各市場株価指数、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年10月10日÷10月3日×100-100パーセントで表しています。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)今週は世界の株価が急落しています。特にヨーロッパ各国の下落は急で、一週間の内20ヶ国を代表する指数の上昇がゼロの日(20指数全てが下落)が...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「外食レストラン新聞」連載 （36） サンプル紙プレゼント
10月6日発行の「外食レストラン新聞」に、弊社連載コラム36回目が掲載されました。
毎回ご好評いただいているため、今回もご希望の方にサンプル紙を無料でプレゼント
いたします。
「外食レストラン新聞」は、「ファベックス2014」主催者の日本食糧新聞社発行の媒体で、
主に飲食業や弁当、惣菜など中食事業に携わる法人、個人を対象とした業界の情報紙です。
今号では「メ...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
～学習法のメリットとデメリット：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
組織内の関係性を良くするとは？
こわもて封印、懐に飛び込む 「新浪サントリー」船出
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO77838870S4A001C1TJ2000/
こんな記事を拝見しました。
その記事を拝見して、感じたことを書かせてください。
◆ローソンからサントリーへ
以前までローソンで社長をしておりましたが、この10月1日からサントリーの社長へ、一族である佐治信忠会...（続きを読む）
- 黒木 昭洋
- （ビジネスコーチ）
14年10月3日週間 株価指数・商品先物価格・長期金利 騰落率
世界各国地域10月第一週の各市場株価指数、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年10月3日÷9月26日×100-100パーセントで表しています。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)今週は10月1日のNYダウの暴落の影響で各国の株価指数が下落しました。米国株の過熱感が感じられた際の急落で、調整が出来たので、私は頭を冷やす...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
長期優良住宅化リフォーム推進事業（国交省助成金）
「長期優良住宅化リフォーム推進事業」とは、その名の通り長期優良住宅に向けてリフォームを行うことですが、そのリフォームを推進する長期優良住宅化リフォーム推進事業が国土交通省によって開始されています。
既存住宅の性能の向上を目的とし、リフォーム及び適切なメンテナンスによって長寿命化を図る、優良な取り組みに対して、国がリフォーム費用の一部について支援する制度です。
劣化対策や耐震性、省エネ性など住宅の性...（続きを読む）
- 阿部 哲治
- （建築家）
青森県：三内丸山遺跡の話 ２
縄文人はグルメだった話。 縄文人の食の生活は、春夏秋冬の旬の海の恵み、山の恵みをふんだんに取り入れた とても豊かなもので有ることは良く知られています。 春から初夏にかけては、タラの芽、フキノトウ、タケノコ、ワラビ、ノビル等の 山菜を採り、不足がちなビタミンを補っています。 夏には舟で沖合まで漕ぎ出して、マグロ、カツオ、タイ、ヒラメ、アジ、イワシ 等と捕っています。１ｍに達...（続きを読む）
- 中舎 重之
- （建築家）
良い習慣をアプリで身につける方法
人間の脳が記憶できるのは、大きく分けて短期記憶と長期記憶の2つです。
短期記憶は、およそ20秒程度しかありません。
一方、長期記憶は基本的にいつまでも残ります。
（思い出せるかどうかは別として）
よって、人生に変革を起こしたい場合、短期記憶では何も変りません。
長期記憶を変えていく必要があります。
そして、長期記憶を変えるために最も効果的な方法は、習慣化です。
習慣化にはい...（続きを読む）
- 五十嵐 佳則
- （Webプロデューサー）
2014年9月30日 月間株価指数・商品先物価格・長期金利騰落率
世界各国地域9月の株価、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年9月30日÷8月29日です。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)2014年9月は数々の不確実性の中で、株価、金利、商品価格等変化の大きな月になりました。欧州はスコットランドの独立投票、ウクライナ紛争の深化によるロシアへの制裁と合わせてデフレ懸念の台頭、中国経...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
セックスレスを克服するためにはどうしたらいいですか？
私はセックスレスの専門家ではありませんので、個人的な見解で書かせていただきます。
◆セックスレスにまつわるデータ
・世界４１カ国のデータで、日本はなんと最下位の４１位で、年間４５回
・日本人の年間平均セックス回数１７回、こんなデータもあるようです
・１年以上セックスをしていない夫婦３３．９％、こんなデータもあるようです
◆セックスレスの定義
日本性医学会ではセックスレスを次...（続きを読む）
- 小林 美智子
- （離婚アドバイザー）
2014年9月26日週間 株価指数・商品先物価格・長期金利 騰落率
世界各国地域9月第四週の各市場株価指数、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年9月26日÷9月19日×100-100パーセントで表しています。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)今週は先週の株価上昇の昂揚から、米国・フランス・中東の国々のシリア・イスラム国地域への爆撃などから政学的リスクへの着目や、NYダウの行き過ぎ懸...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ベストリノプラスティーでも失敗はしてしまう！
ベストリノプラスティー(隆鼻術)のリスクは、
糸で行う手術ですので、長期的な効果はありません。
プチ整形の部類に属します。
また、個人差がある手術ですので、どの程度の効果があるのか、
実際に行ってみないと分からないものでもあります。
術後は特に心配をすることはありません、
刺激を与えてしまいますと、状態が変わってしまうことも考えられます。
なるべくは刺激を与えないことをお勧めします。
...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
妻の気持ちがよくわかるカウンセリング
あなたは、どうしてこんなことになってしまったのか…その理由が、知りたくありませんか？
～結果の前には、必ず経過があります～
不倫、夫婦喧嘩、妻が怖い、実家依存、別居、妻からの離婚宣告など、離婚問題で悩む男性向けに、カウンセリングをしています。
今までの相談実績は１７７４名様です。
私は、２００６年から、カウンセラーとして、いろいろな方のお話聴いてきました。私がお受けする相談...（続きを読む）
- 小林 美智子
- （離婚アドバイザー）
愛され結婚専門家 ヒロコグレースプロフィール 作成奮闘中
愛され結婚専門家 ヒロコグレースです。 こんにちは！ 今日は、久しぶりにお仕事用の 紹介文作りをしております。 いやーーー朝六時から頭を抱えております。（汗） 今回は、 『ライバルとの違い」(UPS）を強く 出したものを作成中。 いや～いったい何がちがうんだ？？？ セルフトークしながら、書き出したり・・・。 な・な・なんど書いても難しい。 とほほっ ...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
日本ではトラベラーズ・チェック(旅行小切手)の新規購入が出来なくなっています。
既にロングステイヤーの皆様にはご存知のことと思いますが、知らない方もいらっしゃる様子ですので、改めてトラベラーズ・チェックの新規購入が日本の主要な銀行では購入出来なくなったことを紹介します。トラベラーズ・チェックとは、旅行小切手のことで、便利で安全な「海外旅行のお金」として使われていました。サインひとつで様々なお支払いや、現地通貨への換金も可能。しかも有効期限がないので、長期旅行やロングステイには...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
セミナーを通して成長する為の秘訣
こんにちわ
先日はアランチャアカデミー様で
「運動連鎖」に関するお話をさせて頂きました
受講してくださった皆様、アランチャの皆様
本当にありがとうございました
詳細は決まり次第、ご連絡をさせて頂きますが
10月19日（日）に、急遽「運動連鎖の実技編」を
開催させて頂くこととなりましたので
ご興味のある方は、ぜひスケジュールを空けておいてく...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
2014年09月19日週間 株価指数・商品先物価格・長期金利 騰落率
世界各国地域9月第三週の各市場株価指数、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年9月19日÷9月12日×100-100パーセントで表しています。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)今週は9月18日のスコットランドの独立が否決され、世界中が安堵の中、19日にNYダウは17,279.74㌦で史上最高値を更新し、日本株も日経平...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
～本番は身につけてから：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
火災保険の長期が廃止される 早めに対策を
損害保険各社は2015年10月以降に契約する火災保険の期間を現行の最長36年から最長10年に改める様です。その理由は将来のリスクの予測が難しくなってきたためのようです。確かにここ最近は災害が多いですからね。 35年と10年を比較すると、35年は約30％割引、10年契約約18％割引ですから、35年長期の方がかなりお得。つまり実質の値上げですね。 長期契約してない人はこの際に検討しましょう。 （続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
マイファンドレポート8月 当月の収益率は1.51%、年初来で2.86%
myfund 2014年8月の収益率は1.51%、年初来では2.86%、9月30日来は5.38%でした。資産の42%がREITで占められているAファンドは、当月は1.62%、年初来で3.17%です。一方、海外の株式が過半を占め、日本国債が約20%を占めるBファンドは当月が1.46%、年初来で2.76%です。世界株式の動きでは、オールカントリーは2.0%の上昇、先進国の世界株価指数は2.00%上昇、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
認定低炭素住宅の活用とフラット３５Ｓのローンシミュレーション
民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する長期固定型の住宅ローンに
フラット３５Ｓというものがある。
これは以前から、優遇金利で注目されてきた。しかし、これを利用する為には、ある
意味高いハードルが設定されている。そのハードルとなる条件を満たす住宅の代表
選手が「長期優良住宅」である。
省エネルギー性、耐震性など数項目にわたり一定レベルの基準を満すことが条件と
なっている。これらの...（続きを読む）
- 上村 美智夫
- （建築家）
平成25年1月改正の省エネ基準で新たに加わった「認定低炭素住宅」について
関東において、家庭用エネルギー消費の1年間の割合は、給湯：約40％、照明・家電・その他：約40％、残りは、冷暖房：約20％になるという。住宅の断熱化を図り、省エネ効果を高めても、その効果が表れるのは、主には冷暖房の約20％（全体の約1/5）の部分であることは、以前からか知られていたことでした。
それでは、どの様な順序で地球温暖化防止や地球環境保護を進めるかと考えれば、まずは入れ物である住宅の断熱...（続きを読む）
- 上村 美智夫
- （建築家）
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「火災保険」に関するまとめ
-
火災保険のこときちんと知らなかったかも…今からでも覚えて損はないお役立ち情報を専門家が紹介！
皆さんは火災保険の10年を超える長期契約が、2015年10月から廃止になるのをご存知ですか？実質的な値上げとなってしまうため、家計などいろんな場面での影響が考えられます。 しかし一方で、契約している火災保険を見直すチャンスでもあるのではないでしょうか。 そこでこのページでは、長期契約廃止による影響に関してはもちろんのこと、火災保険に関する基本情報や意外と知らない適用条件など、専門家による様々な解説を紹介いたしますので、ぜひ参考にしてみてください。
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