回答数: 1件
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「金利」を含むQ&A
4,678件が該当しました
4,678件中 2451~2500件目
返済22年で4000万円の住宅ローンを組み、5年返済しております。途中300万円の繰上げ返済もし、残高は2800万円ほどです。年収は1100万円前後でしたが、不況の影響もあり仕事が減り昨年は400万円に落ち込み、1000万円台に戻すには、数年かかると予測しています。そのため、返済額の見直しを考えており、アドバイスいただければと考えた次第です。現状は、金利分を含め毎月約12万円、年2回のボーナス時に...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- Jupiterさん ( 東京都 /48歳 /男性 )
- 2009/05/22 11:27
- 回答1件
以前よりずっと欲しかったマンションの絶好の部屋が売りに出て(築2年の中古、120平米弱)、購入を決意。手付もいれました。物件価格は4700万。年収は、自分が(公務員、36歳)770万、妻(契約社員、34歳)が450万。自己資金は家計の予備費を多少残すことも考え400万とし、諸経費+壁紙張替え等を考え、物件価格分ローンを組む予定です。ローン減税をフルに享受したく、妻との二本立てローンを希望しています.…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- のり2さん ( 千葉県 /36歳 /男性 )
- 2009/05/22 02:13
- 回答2件
夫39歳(サービス業)/ 妻(私)32歳 派遣社員 / 子供なし結婚2年目収入(夫)月収 20万円(手取り) ボーナス 60万円/年 (私)月収 20万円(手取り)現在の貯金:100万円出費:住宅ローン 100000円(残19年・金利固定・ボーナス払無)管理費・修繕積立費 20000円妻・交通費 12000円生命保険(2人)15000円携帯(夫・妻)2台 10000円光熱費(…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- シロ子さん ( 神奈川県 /31歳 /女性 )
- 2009/05/20 13:00
- 回答2件
2007年12月から35年の住宅ローンを組みました。1500万円 金利1.85%です。毎月5日引き落としで、7/5に繰上げ返済予定ですが、6/6以降、金利が1.45%に下がる事が昨日わかりました。金利が下がる前(6/5)か後(7/5)、どちらに繰上げ返済した方が短縮期間が多い等、得になりますでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- うーたもんさん ( 大阪府 /44歳 /女性 )
- 2009/05/19 23:00
- 回答1件
支出が多く、毎月ギリギリの生活でとても貯金などできません。。内訳は以下の通りです。<収入>夫の月収36万円、妻の月収10万円<支出>住宅ローン:11.6万円管理費(駐車場代含む):4.4万円車のローン(残2年):6万円光熱費:2万円J-com(ケーブルテレビ代、電話代):1.6万円食費:3万円日用品:1万円携帯電話代:1.6万円ガソリン代:1万円保育費(男子3歳):2.2万円ネット代:0.5万円保...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- セラビさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2009/05/20 14:03
- 回答3件
戸建を購入することになりましたが、現在の住まい(持家、住宅ローンなし)を売却し、その売却金を次の新居の頭金にしたいと考えていました。しかし、次の新居の決済が8月末ごろに決まり、不動産会社からはとりあえず全額ローンで借り入れし、現在の住まいの売却金は後ほど繰り上げ返済する、という形を提案されています。この形で不動産会社の提携銀行の事前審査も通過しました。この場合、どういったローンを…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- とーはなさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2009/05/19 16:39
- 回答2件
住宅ローンが11年めで金利が上がるため借り換えをしようと思ったのですが、5件ほど申し込んだのですが全てだめでした。実は1年ほど前主人がサラ金から借金があるのがわかりその時3社位で500万くらいありましたが全てきれいに完済しました。やはりこのような場合借り換えは無理なのでしょうか?今現在で住宅ローン残が1050万で金利4%で、15年程あります。何か方法はありますでしょうか?年収800万です。また…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- 6587さん ( 広島県 /51歳 /女性 )
- 2009/05/19 02:42
- 回答2件
1000万円台の物件の購入のため、住宅ローンを考えているのですが、現在、クレジットカードの残高が約90万円あります。キャッシング分はなく、全てショッピングでのリボ払い分の残高です。また、支払が数日遅れてしまった月もあるのですが、この様な場合、住宅ローンの審査を通過することは難しいのでしょうか。お返事よろしくお願い致します。
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- ゆうこきくちさん ( 東京都 /25歳 /女性 )
- 2009/05/17 21:52
- 回答3件
2歳、6歳の子供を持つ母です。今、少しお金の余裕のあるうちに、子供の教育資金を確保しておこうかと考えています。学資保険では、元本割れがほとんどですし、定期預金にするにしても、利率が悪いので、一括で払って12〜15年後にもらう良い商品があれば教えてもらいたいです。お願いします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- キラランさん ( 富山県 /40歳 /女性 )
- 2009/05/18 11:26
- 回答7件
夫は消費者金融からの借り入れがあり、自営業となったばかりであり為私名義で住宅の購入をすることにしました。年収420万円 勤続年数2年半 会社員(看護師) 従業員500未満扶養家族は子2人です。ちなみに転職前は5年勤め転職理由は託児所が廃止になったためやむなく託児所のあるところへ移ったためです。自己資金なし 1600万円を35年ローン 車のローンが5年で150万円あり1年経過していますがほかに借り…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- あゆママさん ( 静岡県 /27歳 /女性 )
- 2009/05/18 01:01
- 回答3件
マンション売却を進めていますが、実際にかかる諸費額についてお教え下さい。1、入居(新築)2007年2月2、残ローン(3,000万)3、売却額(5,100万)4、間に仲介不動産会社が入ります(仲介料金は不明)以上の条件で金額各々どの位かかりますでしょうか。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ARAKAWAさん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2009/05/18 15:28
- 回答1件
先日、こちらで個人再生について質問した者です。弁護士に相談に行ってきました。そこで今までの事情を告げたところ下記のような回答がありました。・まずは過去の完済分も含め任意整理の方向で動く。 その後に、任意整理継続又は個人再生で処理するかを考える。・借り入れが2社のため片側が否決する可能性が無いともいえず その場合は個人再生が不可能になる。との事でした。私は初回から個人再生の方向で…
- 回答者
- 石川 雅巳
- 弁護士
- LEGACYB4STIさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2009/05/17 15:17
- 回答1件
現在、夫と収支合算で新築のマンションを購入予定です。現在、事前審査は1行OKをいただいてます。ローン総額 1820万夫 月収21万妻 月収15万子供0歳 母(子守中で無職)同居当初、10年固定(優遇1.9%11年目から店頭金利より▲1.0優遇)のみで検討していましたが、この時代、まずは変動金利で様子を見たほうがいいのか迷っています。 変動金利の仕組みについて質問したいのですが、もし固…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- shoutamamaさん ( 大分県 /30歳 /女性 )
- 2009/05/17 09:52
- 回答3件
住宅購入を検討中の共働き夫婦(43才)です。建築条件付きの土地を購入し家を建てる予定です。(共有名義で半分づつくらいで)。ローンを5〜6000万くらい予定しています。私の勤め先は3000万まで会社の住宅財形融資金制度があり、提携先の中央三井信託銀行で借りるのがベストです。主人は会社の優遇とかはないので、残りの主人名義のローンは他の銀行で借りたいのですが(中央三井より金利のやすい所かスター…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- MOMOにゃんさん ( 神奈川県 /43歳 /女性 )
- 2009/05/16 18:20
- 回答2件
こんにちは。最低限必要な保険を教えてください。38歳、1歳の娘の2人暮らしです。医療は、ひとり親なので、一月2500円の負担で、子供が18歳までいけます。今は社会保険です。収入は、毎月平均手取り20万(児童扶養手当などは除く)現在の収入で、子供の教育資金、医療保険(2人分)、私にもしもの場合の時の保険を考えています。我が家は癌や糖尿病の家系なので、そちらを主にカバーできる保険が希望です。…
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- megumamaさん ( 大阪府 /38歳 /女性 )
- 2009/05/13 10:00
- 回答7件
新築のマンションを購入予定です。年齢は30歳です。物件は3300万で頭金はなしです。諸費用は不動産会社が負担してくれるみたいです。勤続年数は2年で前年度の年収は508万です。会社は設立三年の人材会社です。業界的にもあまり景気がよくないので心配です。審査は通るのでしょうか?アドバイスいただけたらと思います。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- yumenomaiho-muさん ( 神奈川県 /30歳 /男性 )
- 2009/05/15 12:25
- 回答2件
今家を購入しようとして変動か固定かの金利で迷っています。自分(33)の年収は410万円妻(27)の年収は320万円家の価格3100万円頭金500万円(諸費用含みます)優遇金利1.4%付きます借り入れ金額2800万位返済年数35年ボーナス返済なし繰上げ返済3年で100万円予定今年の秋には子供も生まれて妻は今年の9月から来年五月まで育児休暇です。優遇金利を入れて今の変動金利だと1.075%でいけますが...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- CUTさん
- 2009/05/15 02:19
- 回答2件
土地から購入し、新築で賃貸併用住宅の建設を検討中です。土地+建物の総費用の90%を住宅ローンで借り、残り10%と諸費用を自己資金で支払うというプランで進めていました。住宅ローンは契約済みで、土地決済のための融資実行も済んでいます。ただ、今になって契約したローンは「自宅部分のみ融資対象。賃貸部分は対象外」であることが判明し、融資額が賃貸部分の分だけ減額となってしまいました。額として5…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- tokyo2009さん ( 東京都 /29歳 /男性 )
- 2009/05/13 01:41
- 回答3件
22歳女の一人暮らしです。今の部屋に引っ越して約半年経ちます。今すごく悩んでいることがあります。それは毎月赤字が続くことです。 ひと月当たり↓給料(手取り) 150,000家賃 45,000水道・ガス・電気 5,000奨学金 15,000*1美容代 22,000*2食料品代 5,700*3食費 10,000携帯ドコモ代 ...
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- perry77さん ( 広島県 /22歳 /女性 )
- 2009/05/13 21:32
- 回答5件
住宅ローンを借換えしようした時、名義人が同居していない為できないと言われました。借入時の契約で同居していないと一括返済しないといけないとのことでした。現在、そうなったら返済することができません。どうしたらいいですか。分かりにくく申し訳ありませんがよろしくお願いします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- こだぬきさん ( 愛知県 /36歳 /女性 )
- 2009/05/12 06:41
- 回答3件
56歳の会社員。妻53歳、長女、長男の4人家族です。年入は約1300万円(税込)、プラス妻のパート収入が約90万円程です。現在、22年前に購入した自宅の大規模な増改築を検討しています。耐震工事等を含め見積額は約1800万円です。現在のローン残額が約400万円あるので、これを完済したうえで、10年程度の返済期間で新たなローンを組み、60歳の定年退職金(約1800万円)で完済するつもりです。預貯金は約...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- Zippyさん ( 千葉県 /56歳 /男性 )
- 2009/05/13 13:50
- 回答4件
現在私と妻共に30歳代前半。2歳と0歳の子供がいます。仕事はおよそ3〜6年に一度全国転勤が有りますが、首都圏に多くの支店があります。今までの転勤では転勤先(いずれも今のところ首都圏)近くで借り上げ社宅制度にてマンションを借りて住んでおり、家賃負担はわずかですが、自分の居を構えるというマイホーム購入の夢を捨てられません。またいつ転勤になるかわかりませんが、いわゆる東京のベッドタウンに…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ピートさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2009/05/11 00:08
- 回答6件
はじめまして、全くの初心者で何をどうしたらいいのかわかりません。昨年結婚し子供が産まれました。今主人の年収が約450万円程で車のローンが後1年月五万あります。私が仕事を辞めたため現在貯金はあまりできていませんが今までの2人の貯金を併せると約2300万円あります。将来マンションを買いたいとは思っているのですがそれがいつになるかも全く見えていません。現在定期預金も株も全くやってい…
- 回答者
- 照井 博美
- ファイナンシャルプランナー
- tokumitsumikiさん ( 愛知県 /36歳 /女性 )
- 2009/05/11 14:01
- 回答7件
マンション購入のために、住宅ローンの事前審査になかなか通過せず、不動産業者の方にいろいろ探していただき、保証会社のない民間のノンバンク系の住宅ローン会社で、フラット35ではなく、そこで取り扱う、住宅ローンなら組めそうだというお話がありました金利は変動型で年利2.475%(短プラ+1%で見直しされる)、3年未満での繰り上げ返済時に、返済元金の2%、5年未満では1%の手数料がかかります物件価額…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- satsukiさん ( 千葉県 /37歳 /女性 )
- 2009/05/11 08:49
- 回答4件
6年前、主人の親と同居するため、主人の実家をリフォームし、主人の名義で1500万・20年ローン組みました。3年前、主人の親と折り合いが悪く、家を出ることになり、賃貸住宅に住むことになりました。ただ、親にローンは払ってもらえず、親が住んでいるため売却もできず、ローンと家賃の両方を払わなくてはいけませんが、私が正社員からパートになり、子供が3人にも増え、主人も賞与がカットされ、今…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- おじょうさん ( 香川県 /34歳 /女性 )
- 2009/05/09 00:30
- 回答3件
ご教授願います。5200万の住宅ローンを借り、マンションを4年前に購入しました。最初は固定3年で優遇有りの0.7%その後変動で優遇は-0.8%です。変動になった当時は事業を始めたばかりで繰り上げ返済はまったく出来ず、今年から余裕が出来るようになりました。先日繰上げ返済について銀行に尋ねたところ、見直しの時期に変動金利が上昇し(1.875→2.075)新たに300万ぐらい利息がついてしまったそうで、...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- mama檸檬さん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2009/05/12 15:57
- 回答1件
土地を購入する予定です。銀行の審査は通ったようで、後は保証会社の審査結果が問題なければ契約する予定です。今後の予定として、契約時に銀行に行って「きんしょう」決済となります。と売主会社に言われました。「きんしょう」とは何ですか?この契約の流れは通常なのでしょうか?初心者なので、詳しく教えて頂ければ有難いです。
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- akitakaさん ( 埼玉県 /28歳 /男性 )
- 2009/05/12 00:11
- 回答1件
夫41歳サラリーマン 妻38歳専業主婦 娘がひとりおります。現在賃貸アパートに住んでいますが 私の実家への同居の話が出ています実家は5年前に建替えをして 現在は父母と未婚の姉妹が暮らしています住宅ローンは主に姉が支払っているようです5年前の建替え時点では私達が同居する予定では無かったため、2世帯などの間取りにはなっていません。同居するなら2世帯リホームをしたいと思うのですがこ…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ななかかさん
- 2009/05/08 17:16
- 回答2件
8年前に主人と共有名義で住宅を購入する際に、1/2ずつの負債で公庫のローンを組みました。この度、主人と離婚することになり、この物件を譲り受けるので名義から彼の名前を外したいのですが、源泉徴収等を提出または、ローンの借り換えが必要になるのでしょうか?実は主人の海外赴任の同行のために2年前に仕事を辞めていて現在はこの物件を賃貸に出しているのでその家賃収入しかないのですが、譲り受けた後…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- Sugarmamaさん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2009/05/10 01:19
- 回答1件
50歳の独身です。両親から相続したアパートの賃貸収入で生活していますが、アパートが古くなったため建て替えをしたいと銀行に相談したところ、後継者がいないからと断られてしまいました。所有するアパートは規模は小さいですが、ここ何十年と空き室になることもなく、立地もとても良いと思っているのですが、家賃収入の中からリフォーム分を返済していくという方法では借入ができないのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- coconikiさん ( 東京都 /50歳 /女性 )
- 2009/05/08 14:01
- 回答3件
先日新築マンションを契約しました。住宅ローンで変動にするか固定金利にするか悩んでおります。アドバイス頂ければ幸いです。よろしくお願いいたします。物件価格:2690万円借入金額:2390万円(頭金300万円)借入期間:25年返済限度:年間140万円家族構成:夫(43歳)、妻(専業主婦42歳)、子供一人(6歳)年収:740万円(会社員)繰上返済:あまりできそうにありませんマンショ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ゾルさん ( 兵庫県 /43歳 /男性 )
- 2009/05/04 02:51
- 回答2件
現在、4ヶ月の子供がいます。子供の将来の為に、2〜3万円/月程度積立貯金検討中で、色々考えた結果、投資信託で定期の積立が良いかと思っています。一方で、手持ちの貯蓄も1千万円程度あるのですが、現在の住宅ローン(残高約1050万、残14年、利率(変動1.475%)より高い利率で運用できるならば、住宅ローン控除を受けれる間は急いで繰り上げ返済せず、何か投資信託で運用出来ればと思って…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- りんけんさん ( 奈良県 /31歳 /男性 )
- 2009/05/05 14:26
- 回答5件
年収税込み500万円で2550万円のローンは無謀でしょうか。33歳公務員です。昇給は微増です。妻は専業主婦です。5年後くらいから年に50万円ほどのパートを予定しています。子供は4歳と0歳の二人です。ローンは35年で金利2.65%の固定で行います。月々の返済は9万3千円ほどになりそうです。物件は諸費用込みで総額3520万円で、自己資金と親からの援助で970万用意しました。 よろ…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- juutakuさん ( 千葉県 /33歳 /男性 )
- 2009/05/06 23:57
- 回答3件
31才共働き夫婦で0才の子供が1人います。将来的にはできればもう1人子供欲しいと思っています。3600万のマンションを契約し、そろそろ銀行の本申込みに入ります。頭金は300万の予定です(諸費用別)。額面年収は夫…460万妻…260万(20年度、現在育児休暇中) 320万(19年度)マンションの営業の方には、妻が育児休暇中であること、夫の収入で住宅ローン減税を満額受けられる(借り入れの…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- kenoさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2009/05/07 07:42
- 回答2件
2005年5月に住宅を購入しました。住宅ローンは、2種類組みました。一つは、フラット35、35年固定、金利2.15%、2100万円、もう一つは、財形融資、5年固定、金利1.78%、400万円です。今年、繰上げ返済をしようと考えていますが、来年金利が変わる、財形の方を全て繰り上げ返済したほうがいいのか、金額の多いフラット35の方をしたほうがいいのか、どちらとも少しずつ返済したほうがいいのか、悩んでい...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ポン吉さん ( 福岡県 /38歳 /女性 )
- 2009/05/06 16:39
- 回答1件
昨年土地を購入して自宅を新築し、今年入居で夫婦でそれぞれ3000万円ずつの住宅ローンがあります。住宅ローンの内容は土地2000万円(変動金利型/元利均等返済、金利は6月以降1.475%⇒1.075%)、家屋1000万円(変動金利型/元利均等返済、現在の金利は1.075%)で35年ローンです。繰上返済は一人当たり年間100〜150万円くらいできそうです。二人とも住宅ローン控除の額よりも所得税額のほう...
- 回答者
- 薬袋 正司
- 税理士
- CREAさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2009/05/07 21:06
- 回答1件
28歳正社員でマンション購入予定の者です。夫:年収500万円(28歳・7年勤務)妻:年収650万円(34歳・11年勤務)購入予定物件は4640万円。自己資金は600万円ですが、諸費用が220万かかるので、頭金が380万円です。残金4260万円は、ローン減税の事などを考慮し、夫婦それぞれの名義ででローンを組むつもりですが、それぞれどのくらいの金額でローンを割り当てるのが妥当なのでしょうか。なお、今は...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ナンバー8さん ( 神奈川県 /28歳 /男性 )
- 2009/05/08 01:21
- 回答2件
32歳 男性 正社員です。月々の給料は、額面25.5万円です。ボーナスは年間100万円ちょうどくらいです。年収で言うと、400万超えるくらいです。貯金は、800万あります。それと株500万円⇒現在、170万円くらいの価値の株を所持しています。結婚して、3000万円クラスの土地付きマイホームを購入することは可能でしょうか?相手は、300万位の貯金はあります。そして、子どもを2人持…
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- su70hu80さん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
- 2009/05/07 02:44
- 回答6件
昨年土地を購入して自宅を新築し、今年入居で夫婦でそれぞれ3000万円ずつの住宅ローンがあります。住宅ローンの内容は土地2000万円(変動金利型/元利均等返済、金利は6月以降1.475%⇒1.075%)、家屋1000万円(変動金利型/元利均等返済、現在の金利は1.075%)で35年ローンです。繰上返済は一人当たり年間100〜150万円くらいできそうです。二人とも住宅ローン控除の額よりも所得税額のほう...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- CREAさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2009/05/06 12:49
- 回答1件
住宅の購入を検討しています。今、5000万円でいい物件があり、購入するかどうかで悩んでいます。無理のないローン返済ができるか、ご意見をお願いいたします。夫 35才 年収 720万円妻 32才 年収420万円現在は毎月23万円貯金、ボーナス時には60万円x2で年間400万程度貯金できる計算です。現在の貯蓄2700万円頭金予定1500万円ローンで3500万円予定子供は1年後と3年後、2人予定しています...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- レモンさん ( 茨城県 /31歳 /女性 )
- 2009/05/06 09:26
- 回答1件
9歳の子供に60歳払い込み済み、終身保険を入ろうと思ってますが、1000万を2社入っても、法律的に問題ないでしょうか?早いうちに入った方が安いので、入っておこうと思っています。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- ぽち88さん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2009/05/06 14:27
- 回答4件
子供の教育資金について検討しています学資保険を検討していましたが、低払い戻し金型定期保険を紹介されました15年払込子供は0歳なので大学進学時(18歳)での返戻率が115%だそうです学資保険についてはまだ詳細を聞いていないのですが、保険で運用するのがいいのでしょうか投資信託も最近の状況からどこまで期待できるか不安なので・・・
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- ねこここさんさん ( 北海道 /37歳 /男性 )
- 2009/05/05 23:00
- 回答3件
住宅ローンの審査を通るか不安です住宅購入を検討しています。・物件+諸費用で合計4300万円程度。手元の預貯金を崩したくないので、全額借入れを考えています。・現在33歳。勤務先は1部上場企業で、勤務暦1年7ヶ月。昨年年収696万円。・過去にどうしようもなく消費者金融を利用したことあり。1年3ヶ月前に完済、解約済。・キャッシングやリボ利用歴もありますが、遅延もなく完済済。・クレジ…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- Takeshi3さん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
- 2009/05/05 21:28
- 回答2件
住宅購入時期について悩んでいます。現在、夫26歳、私も同じく26歳で、もうすぐ1歳になる長女がいます。夫の仕事が建設業で、現場単位で異動になるため、転居を伴う異動が頻繁です。(半年〜1年に一回の転居)主人の年収は550万、私は専業主婦です。 最近欲しい家がみつかり、購入を考えているのですが、自己資金は100万くらいしかないです。住宅会社の提案では、購入は可能とのことでしたが、今…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- mochuさん ( 福岡県 /26歳 /女性 )
- 2009/05/05 10:59
- 回答6件
26歳、昨年11月に新築戸建てを建設しました。当初、1120万円 10年固定金利2.70% 35年1770万円 変動金利(半年見直し)1.575% 35年で借入しています。金利の高い10年固定のほうから繰り上げ返済を行い、現在、910万円 10年固定金利2.70% 31年 (期間短縮と返済額圧縮としたので↑)1750万円 変動金利1.175% 35年 (一度目の見直しがあ…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- satolionさん ( 福岡県 /26歳 /女性 )
- 2009/05/04 18:33
- 回答2件
今50歳の男性です。今すぐに必要とはならない手元資金を10年後の60歳までに運用して増やしたいと思っています。その投資商品として、米国ゼロクーポン債を検討しています。理由は、10年の余裕があり、10年後であれば利回り4%程度が期待出来る。償還時の金額が固定されている。為替による損益分岐点は60円以下となり低いと言える。以上より、他の商品と比べて確実性が高くかつ利回りも悪くないと考えています…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ヨウヨウさん ( 東京都 /50歳 /男性 )
- 2009/05/05 14:03
- 回答3件
年収700万円で3600万円のマンションを購入。手付金200万円納めたのですが、その直後に年収が100万円下がることが発覚しました。もう少し契約のタイミングを計ればよかったのでしょうが、おそらく手付金は返ってこないと思われます。かといってこのままローンを組んでしまって問題ないか、不安で仕方ありません。支払いはもちろんですが、いざというときの貯蓄などのリスクに備えられるかです。そのあたりの備…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- カンダさん ( 千葉県 /35歳 /男性 )
- 2009/05/03 22:58
- 回答1件
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