世界の株価概況 FRBの利上げが遠のいたため、2016年9月第4週の株価指数他の指標、大きく反発しています。 世界の株価の指標であるMSCIオールカントリーIDXは2.15%の反発。先進国の指標MSCI WORLDも1.97%の反発、新興国を代表する指標エマージングマーケットIDXは3.62%の反発です。 地域では、アジア・太平洋指数は3.57%の反発、欧州を代表する600企業の指数STOXX...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

　９月２１日に日銀の新たな政策である、「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」が発表されました。これは、２％の「物価安定の目標」が達成できない、日銀の総動員的な政策と言え、日銀の目標はあくまで２％の物価上昇率の達成であることが、明確にされました。　住宅ローン金利に関しても、日銀の金利政策が影響してくると考えられますが、マイナス金利政策で長期金利が下がりすぎ、また短期金利と長期金利の利回りが同水準とな...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

日銀のマイナス金利施策の発表以降、投資マネーは高利回りのモノに流れている。 先日の日経新聞にも掲載されていたが、投資家が求める利回りが金融商品で下がると不動産価格が上昇するとある。   現実、ホテルなど大型案件からサラリーマンでも買える区分所有のマンション、いわゆる投資マンションの類まで、すべての不動産価格は上昇している。   しかしながら、その不動産を利用、あるいは借りる実需は期待...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

日銀は金融政策決定会合で、異次元緩和の「総括的な検証」をまとめ、その中で、今後も２％の物価上昇目標の早期達成に向けてマイナス金利の深掘りを中心に追加緩和を模索する姿勢を示す方向です。 日銀は2年で物価上昇を2%にするといいながら、実際には―０．５％と、２％の目標に遠く及ばない。かなり躍起になっているようで、必要に応じてはまだ金利を下げると思われます。 今後の日銀の政策に注意が必要ですね。 （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

億ション価格でも買うワンルームマンション 昨日の日経新聞朝刊に不動産市場の記事が掲載されている。 その中には昨今の不動産投資に関する記事もちらほら。 若い世代が老後の生活に不安があり、そのためにワンルームを購入している様子が描かれている。   ここで、現実を考えてみよう。 たとえば、３０歳代でも定年を６５歳とした場合、３５年後の生活費にワンルームの賃料が充当できるのだろうか？   ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

2016年8月の株価は、概ね小幅な上昇でした。 世界の株価の指標であるMSCIオールカントリーIDXは－0.13%の上昇。先進国の指標MSCI WORLDは－0.13%の下落、一方新興国を代表する指標エマージングマーケットIDXは2.31%の上昇です。 地域では、アジア・太平洋指数は1.66%の上昇、欧州を代表する600企業の指数STOXX600は0.48%の上昇、中東・アフリカのブルムバーグ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

　９月１日に住宅金融支援機構から９月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.12％上昇の1.020％となりました。（久しぶりに上昇しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.12％上昇の1.460％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

大泉稔が講師を勤める「9月のＦＰ継続セミナー」のご案内です。9月は以下の3本です！ ☆　９月１４日（水）　１０：００～１３：００ＦＰ相談に役立つ「大家さんのための火災保険」主催　株式会社ビジネス教育出版社受講料　５，４００円　　３単位（リスク保険） ☆　９月１４日（水）　１４：００～１７：００老後も安心！主婦も公務員も加入できる確定拠出年金主催　株式会社ビジネス教育出版社受講料　５，４００円　...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

金利は長期であればあるほど金利が高いのが一般的ですが、住宅ローンの金利ではマイナス金利の影響により 逆転現象がおきており、変動金利より10年固定の方が金利が安くなっています。 ある大手銀行(借り換え専用）では変動金利0.569％に対して10年固定はなんと0.35％です。ある意味以上とも思える金利です。 マイナス金利の効果はこれからでしょうがまだまだいおかしな現象が続きそうです（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

まずは、いつも「アシュタールのメッセージ」を発信して下さっているミナミさんさんからのメッセージからお届け致します。 ☆_(_☆_)_☆     「お国とは何でしょうか？」   【私たちも、ニッポンのお役に立ちたい】  これ・・宝くじのキャッチコピーだそうで・・２０２０年　東京五輪を応援する宝くじだそうで・・ いやぁ～～、気持ち悪いと話題になるのもわかりますわ。 正直私も違和感あり...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

  50歳、子供の教育費や住宅ローンで貯金がない方が多いのではないでしょうか。ただ、退職まで10年、または15年しか時間がありません。預金金利も金利がないのと同じです。今後どうしたらいいのでしょうか。60歳の時に夫婦二人で3000万円ということをよく耳にしますが、もし3000万円を60歳の時までに10年間で貯めるには毎年いくら貯めないとならないのでしょうか。300万円です。月にすると25万円。ほと...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

マイナス金利のもと、資産運用に関心が高まっているのはいうまでもありません。 中でも、追い風なのがＲＥＩＴです。ＲＥＩＴは、株式とは異なり、「ミドルリスクミドルリターン」とあって、初心者にも始めやすいのではないでしょうか？ なお、入門レベルのセミナーなので、ＦＰ資格をお持ちでない、一般の方にもご受講頂けます。 タイトル：投資初心者のために…ＲＥＩＴの銘柄の選び方について 主催：株式会社ビジネ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、９月は１０年以上の固定金利が上昇しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「マイナス金利付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、９月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を５年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ さて、最近「プロ向けファンド」の名のもとに、 制度を悪用しているケースが散見されます。   プロ向けファンドとは、金融商品取引法において、 機関投資家を対象とした「特例業務」と位置づけられたファンドのことです。 機関投資家1社から出資を受ければ、 最大49人までの個人出資が認められています。   通常のファンドの場合、金融庁による厳格な審査が行われ、 初めて登録が...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

　７月２８～２９日に行われた、日銀の金融政策決定会合以降、長期金利の急上昇が続いています。これは先の記事でも指摘したように、追加緩和にマイナス金利幅や国債買い入れの拡大が盛り込まれなかったことで、債券市場における追加緩和の限界説が意識されたこと。次回９月２０～２１日の金融政策決定会合で、今での政策効果について総点検を行うとあり、これが今までの債券市場における、追加緩和の姿勢を変化させるとの思惑から...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

マイナス金利の下、注目の外貨建て商品の特徴や留意点、そして税制について、おさらいします。投資経験の浅い方を対象にした入門レベルのセミナーです。 なお、ＦＰの方は継続教育単位を３単位、ご取得頂けます。 主催：株式会社ビジネス教育出版社 タイトル：外貨建て商品の特徴・留意点・税制（銀行・保険・証券） 講師：大泉稔 日時：８月２４日（水）　13:00～17:00 会場：ビジネス教育出版社　セミナ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

　８月１日に住宅金融支援機構から８月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.30％低下の0.900％となりました。（さらに低下しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.30％低下の1.3４0％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ さて、世界的に低格付け債券の発行が減少傾向にあります。 いわゆる「ハイイールド債」と言われるものです。   2016年の1－6月の半年間で、 1723億ドル（約18兆円）と前年同期比35％も減少しました。 要因としては、世界景気の不透明感が高まると共に、 債務不履行（デフォルト）の増加が影響しています。   格付け会社の調査によれば、資源関連企業のデフォルトが増加し...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、８月は金利が全て横ばいになりました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「マイナス金利付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、８月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を５年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、利息の...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

１．イギリスのＥＵ離脱決定で円が急騰 イギリスのＥＵ離脱が決まった6月24日の外国為替市場で、主要通貨に対して、軒並み円が買われた。 ＥＵ離脱が決まるまでは、1ドル=103円だった円相場は、わずか4分間で、99円まで急騰。 （日経平均は1,286円の下げ） 　　 欧米諸国で保護主義とポピュリズムが勢いを増して、グローバル経済に負の連鎖を想像させ、不安におびえた投資家が、一気に円買...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

消費者にこれまでグレーだった保険手数料が開示されるようです。外貨建て一時払い保険などは手数料８％～１０％あり、投資信託手数料より高いから、銀行は躍起になって販売していますね。 銀行が窓口で保険商品を販売する際の「手数料」を年明けにも消費者に開示する方向で検討しています。 銀行が受け取る手数料は高額ですが開示されておらず、顧客に不要な保険を手数料目当てに販売する恐れがあるとして金融庁は問題...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

来る７月２３日に、 『投資初心者のために…ＲＥＩＴの銘柄の選び方について』というタイトルでセミナーを行います。 「投資を始めてみたい」という方、まず、ぜひ、当セミナーに「投資（？）」してみてください。 マイナス金利のもと、資産運用に関心が高まっているのはいうまでもありません。 中でも、追い風なのがＲＥＩＴです。ＲＥＩＴは、株式とは異なり、「ミドルリスクミドルリターン」とあって、初心者にも始...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

本日の午後、ビジネス教育出版社の主催で、 『マイナス金利のもと、外貨建て保険の特徴と留意点を理解する』というタイトルの セミナー講師を勤めました。 ここのところ、平日の集客は厳しいそうですが。 それでも、５名様にご参加を頂きました。 ありがとうございました。 アンケートの結果は。（５段階評価です）。 とても満足…２名様 満足…１名様 普通…２名様 不満…０名様 とても不満…０名様 「保険...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、石川です。 今月号のFP専門誌に「老後破綻をさけるために、FPができること」という趣旨の投稿をしました。 この専門誌はFP協会に所属している方には郵送されますので、どれくらいの反響があるのか期待しています。 私がなぜこのようなテーマでFP向けに論説したかというと、一つの理念を指し示したかったからです。 それは。。。 かつて、そう昭和のころは、高度...（続きを読む）

石川 智

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ さて、2016年3月末時点における日銀の日本国債の保有高が、 前年比32.7％増加し、ついに364兆円となりました。 残高全体に占める割合は、過去最高の33.9％となり、 3分の1を超える水準です。   2016年3月時点の保有割合を観ると、 日銀　　　　33.9％ 銀行・農協　22.3％ 保険・年金　23.0％ 公的年金　 　4.9％ 家計　　　　 1.3％ ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）