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「軒」を含むQ&A
475件が該当しました
475件中 401~450件目
お世話になります。住宅ローンの金利が上がってきそうなので、キャンペーンの20年固定金利等への借り換えを考えておりました。現在残高1350万円ほどを変動金利2.875%残期間18年で返済中です。夫38歳の年収が440万ほどで、子ども7歳と2歳、妻は無職無収入です。子どものための貯金や妻の貯金など家中のお金をかきあつめると合わせて1050万ほどあります。来年には簡保の満期で200万おりてきます。来年に...
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- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- かったん12さん ( 奈良県 /37歳 /女性 )
- 2008/03/26 22:26
- 回答3件
マンションの購入を検討しています。私は専業主婦なので、主人一人の名義で住宅ローンを組む予定です。価格が1000万円以上も違う二つの新築物件で悩んでいます。一軒目は高層マンション20階以上で5100万円。もう一軒は低層マンション3階で6600万円。主人は勤続10年目のサラリーマンで、年収は1400万円。収入は安定しています。他の借入はありません。頭金500万円で、ボーナス約50万円、35年払いのロー...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- kumacoさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2008/03/24 21:22
- 回答4件
半年前に、新築マンションを提携ローン10年で契約し、引渡しは一年後になります。先日、実家が火事で半焼し、父の体が不自由なことから、新しいマンションの近くに家を買ってあげたいと思っています。新築マンションを契約した後に、もう一件住宅をローンで購入することは出来ますでしょうか?父の為の住宅ローンを組んだ後に、新築マンションのローンが組めないということはありますか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- チェリーチェリーさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2008/03/25 04:22
- 回答4件
1つ教えてください。親の話なのですが…。いま住んでいる家に加えて、相続で別の場所に1軒、家を譲り受けることになりました。現在、新しく譲り受けた家については、住み手がおらず、たまに両親が様子を見に行っている状態です。この家については、われわれもしくは、兄夫婦等が住んだほうが、次の相続のときに、メリットがあるものなのでしょうか?相続対策として、今のうちから、できることがあるようでした…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- ai-aiさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/03/24 12:09
- 回答1件
よろしくお願いいたします。祖父母の家が道路拡張のため立ち退きになるそうです。なんせ年老いた夫婦2人暮らしなので、長年住み慣れた家から出て行くことにショックを受けております。残る土地に関ししても細長い形になってしまいそこに家が建てられるのかも分かりませんし、祖父が一から家を建てたり、土地を探したりできるのかも不安です。健康面でも祖母は入退院の繰り返しで私としてはとても心配です。…
- 回答者
- 早乙女明子
- 経営コンサルタント
- スパークルさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2008/03/19 13:42
- 回答1件
建売住宅についての質問です。広告などを見ると建築条件付の土地に立てる予定の家というのは80?で1300万円であったり90?で1400万円であったりと坪にして50万円前後とかなり安いと思います。しかも設備や設計料など全てが含まれていてです。建売住宅はどうしてこのように安く建てられるのかおしえてください。建築家による注文住宅ではそのような金額で家を建てるのは不可能なことだと思うので…
- 回答者
- 鈴木 克彦
- 建築家
- はにこさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2008/03/14 01:00
- 回答5件
私の家は公道(4m以上)と私道(4m未満)に面した角地あります、私道の奥に3軒家が建っていますが、公道までの距離が**m以下だと私道だけに面した3軒の家は、再建築できるのでしょうか、又私も私道の相応分の土地を所有しています、その場合い奥の3軒の家が再建築する場合、私の許可がいるのでしょうか、もし許可しなかった場合はどうなるのでしょうか。
- 回答者
- 大塚 泰子
- 建築家
- まなパパ!さん ( 京都府 /43歳 /男性 )
- 2008/03/13 10:55
- 回答3件
問題1、駐車場と一体化した和風門の施工を検討している者です。そこに停める車がアルファードのような車高が高いもので、どうしても屋根が高くなってしまうということです。和風門の基本は、低く作るものだと聞きますので、やはりあまり高くなるようだったら、さけたほうがよいでしょうか? 問題2、駐車場はもともとあり、そこに新たに門をつくるものですから、軒があまり深く出来ないということです。…
- 回答者
- 鈴木 克彦
- 建築家
- lorinserさん ( 大阪府 /38歳 /男性 )
- 2008/03/13 16:34
- 回答1件
築14年の木造二階建ての一軒家に住んでいます。同時期に建てた8軒のうちの一つですが周りの家はどこも外壁の塗り替えをしていません。地元の業者や聞いた事のあるメーカーさんからよく電話や訪問されます。キャンペーンだから安くすると言われても相場がわからないし、だいたいの金額を聞いても即答してくれる所はほとんどありません。ペンキの種類によって違うと思いますが、建坪30坪だといくらぐらいでしょ…
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- なおすけさん ( 愛知県 /37歳 /女性 )
- 2008/03/12 11:31
- 回答1件
先日、中古住宅購入の契約を交わしました。購入することになった物件は売主である父親が、自分の土地を分筆し、そこに次男夫婦が家を建てたものです。ですので二軒はきわめて近い距離で隣接しております。入居すれば、売主様であるご両親とはお隣さんとしておつきあいするようになります。こうした場合、売主様に再度改めて御礼に伺うなどしたほうがよいのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- りーふぁさん ( 大分県 /39歳 /女性 )
- 2008/03/11 08:24
- 回答1件
延床2500?程の3階建の倉庫の屋根なんですが、切妻屋根の軒の出寸法が、2500mmあります。断熱材は2500mm出ている軒先には必要ないと思いますが入れておいたほうがいいのでしょうか?また、そうした場合、80mmのウレタン断熱材と30mmの通気層を考えていますので、屋根と軒先の境界で110mmの段差ができてしまいますが、良い納め方はあるのでしょうか?ちなみに、樋は軒先に隠し樋を考えています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- takiさん ( 大阪府 /36歳 /男性 )
- 2008/03/09 09:14
- 回答1件
8年前に実父と主人名義で土地を購入、二世帯住宅を建てました。父が公庫で3100万、主人が銀行で900万を借入れ合計4000万円を半分(一軒あたり2000万)にして双方で毎月10万づつ支払いをしています。現在はまだ利子を払っているような状態でまだまだ支払いは続きます。このような状況で私達が離婚するにあたり本来であれば家を出て行くのは私なのですが、一階に住んでいるのが私の両親の為、主人が出て行くと…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- シャインさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2008/02/29 17:21
- 回答2件
新築中です。外壁ですが、ニチハ12ミリで検討してましたが、メーカーの方で3月より12ミリだった規格を14ミリに変更するそうです。現場では2月半ばには外壁を張り始めりことができるそうですが、14ミリが出るのを待った方が良いのでしょうか?
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- ひー。さん ( 埼玉県 /38歳 /女性 )
- 2008/02/01 21:42
- 回答1件
結婚3年目です。二重家賃で貯金もままならない現在の生活に不安を感じ、母と同居することを考えています。夫婦二人で暮らしている2LDKの賃貸マンションから3LDK〜4LDKの賃貸物件に移るべきか、中古のマンションもしくは一戸建て(価格3000万円弱)を購入するべきか迷っています。年齢 38歳(専門職のため定年はありません。)年収 1000万円(手取り)家賃 147000円/月母への仕送り ...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ちろろさん ( 大阪府 /38歳 /男性 )
- 2008/02/14 23:28
- 回答5件
木枠サッシとアルミサッシの採用で悩んでいます。木枠サッシは風合いが良いが、メンテナンスが必要湿気等々により建てつけが変化する等々アルミサッシは、耐用年数が長いので長い目でみると後者の方がよいかと考えますが、どうしても木枠サッシの方が温かみがあるのですが・・・先生方は建築設計される上でどのようにお考えなられて採用されているのか教えてください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ドクターかいちさん ( 広島県 /38歳 /男性 )
- 2008/02/04 17:00
- 回答4件
主人は地方公務員で年収は税込み500万、36歳です。小4を筆頭に3人の子供がおりわたしは41歳の専業主婦です。私が独身時代の貯金で中古住宅を買い貸家としています。家賃は8万です。長年入居していた方が昨年末で退去され現在は未入居です。保険等の必要経費で扶養控除内に収まっていますが、今後について相談いたします。家も古く家屋には価値がありません。土地は40坪、坪単価は35万です。このまま…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- おおまめさん ( 島根県 /41歳 /女性 )
- 2008/02/01 23:07
- 回答4件
今月末に上棟式を迎えています。南東角地の57坪の土地に中庭のある家をプランニングしましたが、十分な採光がとれるのか最近になって不安を感じ、質問させていただきます。間口は10m奥行き18mで、南側から駐車場スペース、寝室、中庭、LDKとなります。寝室の部屋の高さが3.5mあり、中庭は8畳(3.6m角)ほど。立面図を見ながら、冬至の太陽の角度をはかっていた主人が、「これ、太陽の光が数…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- るんるんさん ( 愛知県 /32歳 /女性 )
- 2008/01/25 21:22
- 回答3件
3月に引っ越しを予定しており、それに合わせて家具類の一新を考えています。何となく欲しいものや、レイアウトってこういうことかなぁ…というのを何となく考え始めてはいるのですが、調べれば調べるほど家具屋(メーカー)やショップの数も増え、やればやるほど収集がつかなくなっていく状況です。そこで以下のようなサービスがないものかと捜し求めているのですが、何かこれを(個人向けに)満たすものを提…
- 回答者
- 南口 順子
- インテリアコーディネーター
- Buccoさん ( 東京都 /30歳 /男性 )
- 2008/01/17 23:58
- 回答3件
はじめまして。よろしくお願いします。夫40才、子ども3人です。ある地方都市にマンションを2軒所有しています。もちろん貸しています。投資目的ではなく転勤で止むなくです。半年後程に主人の保険も満期になりますし、子どもの学費なども真剣に考えなければいけないと思っています。新聞本などで投資の知識は集めておりますが、どうも腰が重くて動き出せません。相談相手を捜そうにも、田舎なので誰に相談…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- かもなんばんさん ( 栃木県 /35歳 /女性 )
- 2008/01/08 08:23
- 回答5件
今年の3月に結婚したのですが、主人が結婚前に購入した投資用マンションについて相談します。2004年主人が37歳の時に節税対策にと勧められ、都内の新築ワンルームマンション3軒を購入しました。変動金利のローンを3650万を35年と1900万を30年で組んでいます。現在家賃収入とローンがほぼ同額で管理費と税金を含めると年間約7万ほど赤字です、還付金でかろうじて黒字になっています。主人(39)会社員で80...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- rengeさん
- 2007/12/11 14:29
- 回答6件
現在40歳の主婦です。16歳の頃から続いている過食で悩んでいます。毎日お腹がすいて規則正しく食べようと試みるのですが、食べ始めると満腹感が全く解らなくなり気が付けば手当たり次第に食べてしまい苦しくて嘔吐する毎日となっています。5年間、数軒の心療内科を渡り歩き、カウンセリングの結果、育った家庭環境(両親が不仲)と結婚(長年にわたる主人からのDV、PTSD、激ヤセ)子育て(中学1年な男…
- 回答者
- 茅野 分
- 医師(精神科)
- IKUMIさん ( 京都府 /40歳 /女性 )
- 2007/12/11 18:34
- 回答1件
主人が今年7月に転職をしました。そして、今年6月に新築一軒家を購入いたしました。その場合、年末調整は前の会社分は新しい会社でやてくれるものなのでしょうか?それとも、自分で、確定申告に行くのでしょうか?それと、住宅ローン控除をうけるにあたって、いつごろに、どのように手続きをおこなったらいいのか、教えてください。
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- くまんりーさん ( 千葉県 /25歳 /女性 )
- 2007/12/07 15:42
- 回答1件
グレー色ガルバニウム鋼板瓦棒葺きを提案されています。私たちは2階にLDKプラス和室にする予定です。ガルバニウムだと、雨の音、断熱のやり方が重要だとここでもよく述べてありますが、どのようにお願いしたらよいのでしょうか?断熱は、外断熱で、旭化成のボードを使うことになっています。また、勾配天井にするつもりです。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- まぶちさん ( 島根県 /36歳 /女性 )
- 2007/12/04 15:41
- 回答5件
こんにちは。出産のときに体重が20kg近く増え、そのときに前後型体型になってしまいました。骨盤がズレ、腰椎などに負担がかかり、身体を後ろにそらすことはできますが前にかがむことが出来ません。出産を機に、身体のバランスが悪くなり階段の上り下りも身体が後ろに反ってしまうため、膝がガクガクなり手すりがないと上れないようになってしまいました。高い段差などは無理です。走ったりもできません…
- 回答者
- 滝山 博行
- 鍼灸師
- めぐっちさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2007/12/03 11:48
- 回答5件
長年の夢だった犬を近日中に飼う予定です。一番の目的は精神的にまいっている子(成人)の癒しのためです。毛が抜けなくて初心者向きといろいろと調べてトイプードル、シーズー、ヨークシャーテリアのどれかにする予定です。分からない事ばかりなので教えてください。1.どちらで子犬を入手したらよいのでしょうか?良いペット店やブリーダーの見分け方を知りたいです。2.飼う前に準備した事が良いのはどんなこ…
- 回答者
- 小川 亜紀子
- しつけインストラクター
- wallabyさん ( 東京都 /50歳 /女性 )
- 2007/12/02 22:04
- 回答1件
築30年の一軒家をリノベーションして、冷暖房効率をアップさせたいのですが、どのような方法があるでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2007/11/29 14:50
- 回答3件
私共が所有している鉄筋3階建ての建物を取り壊し、駐車場にする事にし(杭は抜きません)区への届出も終わり近隣の方にご挨拶に回りました。皆様快く応じてくださったのですが、6m道路を挟んだ斜め向かい側のビルの所有者から、解体工事の際は解体工事前と解体工事後に土地家屋調査士が調査を行い、解体工事に伴い近隣の建物に被害が無かった事を証明しなければならない(法律でそう決まっている)と言われ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- gymroscoeさん ( 東京都 /29歳 /男性 )
- 2007/11/29 17:37
- 回答2件
なみへいです。800字の制約の為2つに分けて質問しました。また×3質問なのですが、ガルバニウム鋼板の屋根のメリット、デメリットです。耐久性は?メンテナンスは?と気になります。ちなみにカラー無塗装品で提案されています。塗装品はスレートと同じでメンテナンスがかかると思っています・・・そういう意味では瓦がいいのはわかっていますが、高価ですし、屋根重量や重心の高い位置にあるわけですし以…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- なみへいさん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2007/02/08 01:00
- 回答6件
家を新築しましたがアンテナがないので設置を検討しています。が、屋根がガルバニウムの屋根です。構造的には外断熱仕様なので垂木で断熱材をはさんでさらに上に屋根下地となるベニヤがあって防水紙があってガルバとなっています。なので屋根に乗ったとしてもへこむわけではないと思います。ただ、屋根にアンテナ設置に必要な馬というものを設置する際にガルバニウム自体が厚いわけではないので設置面の心配…
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- なみへいさん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2007/11/11 12:44
- 回答2件
2年前に63歳になる母がどうしてもマンションを購入するため、ローンを私の名義で組んでくれないかと頼まれました。母はいまだ働いているものの高齢のため、ローンを組むことは当然できませんでした。そこで、母が居住するために住宅ローン3500万円を私の名義で組んでマンションを仕方なく購入することになりました。毎月の返済は母が返済してますので、ローンの名義は私になっているものの、私がその金額を返…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- kyaiyukiさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2007/10/31 00:43
- 回答3件
はじめまして。今離婚を話し合っているものです。 養育費は2人の子供(6歳、5歳)で月25万円もらうことになっており、現在貯蓄が1500万円あります。子供の父親の年収は1500万円くらいです。今後の子供の教育費として何か出来ないか考えています。今のところ学資保険を考えていますが、養育費を当てに出来ないので、現在は通院中で仕事が出来ませんが、なるべく早く働くつもりです。 住まいは実家でを予定し…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- テケテケさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2007/10/20 14:24
- 回答2件
初めまして、よろしくお願いいたします。近所て゛敷地の半分を売ったら今迄セットバックしてあった部分を戻してしまいました。そして境ぎりぎりに塀を立て角にはポールを立ててしまいました。ここは狭い道路でセットバックされてないと消防自動車等通行できません。直セットバックしたのはアパートを建てたときにしたのですが。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- BOOさん ( 東京都 /51歳 /男性 )
- 2007/10/18 03:51
- 回答1件
私どもの自宅は元々4軒長家の2件目で前面、後面も道幅が1m程しかありません。それぞれ長年に渡り各家が建て替えをし、私どもも10前に建て替えをした際、境界より2m後退して建築をし、今年隣が建て替えをしたのですが建物は2m後退しているのですが、車、塀を置かれて1m程になってしまっているのですが、行政より撤去の指導をしてもらえないですか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- hotlife5さん ( 大阪府 /48歳 /男性 )
- 2007/10/10 10:14
- 回答1件
転職で地元に戻る予定で戻る時に家の購入を検討しています。転勤ではなく転職なのでハウスメーカーさんに新築ではなく2ndハウスでローン申し込んだ方が審査に通りやすいと言われました。新築で借り入れる時と2ndで借り入れの時、どのようにかわってくるのですか(税金など)
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- as1244810さん ( 岡山県 /29歳 /男性 )
- 2007/10/11 00:14
- 回答3件
土地探しから始めて、2〜3年後に二世帯住宅建築を目指しています。 土地を探すのに、専門家の意見もほしいと思ったので、大手メーカーで、関連会社などに不動産部門を持っているところに、何社か相談しています。ただし、土地については、建築条件付でない土地を考えています。 しかし、正直に言うと大手メーカーは高価だな、という印象です。建築家の方や工務店の方にも家について、相談をしたいのです…
- 回答者
- 村上 治彦
- 建築家
- shimumamaさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2007/10/10 16:35
- 回答2件
18年間、毎月20万位の夫のサラ金を払い続け、6年前に離婚しました。子ども3人は私が引き取りました。その時、慰謝料も養育費も受け取っておりません。25年ローンで約4000万1軒屋を共有名義で購入し、残り13年で2000万ほどのローンが残っています。その時の頭金1000万は私が出しました。現在は、その家に前夫と長男夫婦が住んでおりますが、元夫が昨年ガンになりローン延滞しており、今月になって、10ヶ月...
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- ふむふむさん ( 東京都 /55歳 /女性 )
- 2007/10/10 14:56
- 回答1件
こんにちはそろそろ家を欲しいと思い色々調べていますが、なかなか思うものを見つけることが出来なかったので質問させていただく事にしましたタイトルにも書きましたが、外国映画に出てくるような仕切りの無い、だだっ広くコンクリートむき出しの部屋にあこがれています例えばそのような「コンクリートの箱」のいえを作る場合費用的にはどれくらい掛かるのでしょうか?子供もいるので、2階も欲しいと思って…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- マツマツさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2007/10/03 12:41
- 回答5件
結婚してマンションを購入した際には2人の名義だったのですが、去年の6月に新築一軒家を購入し、その時は夫の名義だけにしました。だけど今回夫の浮気が原因で現在別居中です。まだ家を購入して1年ちょっとしか経ってないのにローンも1700万程残ってます。家のローンはまだ夫が支払ってて私と子供が住んでるのですが、もしかして勝手に家を売ってしまったり困るので私と夫の共有名義にしたいのですが…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- natuさん ( 大阪府 /30歳 /女性 )
- 2007/09/26 22:59
- 回答1件
実家の相談です。3戸棟続きの2階建て木造住宅の2戸を壁をぶち抜いて1軒として住んでいます。建て替えを考えましたが、明らかにいままでより建築法により、狭くなるため、リフォームして、耐震補強したら、どんなものかお聞きしたく思います。ちなみにふすまは閉まりますが、家がゆがんでいるからでしょう。隙間ができたり、天井もぺこぺこしています。こんな場合でも、まだ補強すれば使えるのでしょう…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ポコアポコさん ( 大阪府 /44歳 /女性 )
- 2007/09/20 01:09
- 回答1件
現在住んでいる家の隣が引っ越す事になり、その住宅を購入する事になりました。今の家のローンも残っておりますので2軒合わせてのローンに借換えをしようと思っております。ローン借換えにあたっての諸費用、取得にかかってくる税金(来年度支払う分とか・・・)なども全て込みで借りようと思っているのですが、何にどのくらいかかるのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- りかねぇさん ( 神奈川県 /42歳 /女性 )
- 2007/09/18 12:41
- 回答1件
公道に面せず私道にのみ面した、大阪の5軒長屋の真ん中に居ます。私道は行き止まりの袋小路で、登記上では幅は約3メートル、当家は2メートル以上面しています。 耐久性が心配で建て替えたいのですが、私道を位置指定するか、連担建築物設計制度を利用するしかないと思われます。(役所には未確認) 「T」の字で言うと、上横棒が公道、縦棒が私道と思って下さい。私道の片側に2軒の戸建てがあり、私…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- charuさん
- 2007/09/16 12:55
- 回答3件
475件中 401~450件目
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