「車」を含むコラム・事例
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ライフプランの立て方（その３）
およそのライフイベントが決まりましたら、次に作るのが「好き勝手に考えた計画」を、現実的な問題に置きかえる第1歩となる「キャッシュフロー表」となります。 「キャッシュフロー表」とは、その名の通り「お金の流れ」を表したものです。「ライフイベント表」に描いた夢や希望に添って「その夢を達成するためにはいくらかかかるか？」を具体的に考えていくわけです。 例えばマイホームでしたら、希望の物件（まずは妥...（続きを読む）
- 栗本 大介
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンの審査が通っても気をつけることは？
はれて無事に、住宅ローンの審査が通りました。 ようやく、マイホームの夢が叶う！ ということで、少々浮かれ気分になりますよね。 （私もそうでした。） でも、ちょっと待ってください！ 住宅ローンの審査で借り入れ金額がぎりぎりだった人・・・・ お家の引き渡しまでに、大きな買い物をローンで組まないでくださいね。 仮に、車、３００万円ローンをマイホームの融資実行前に申し込み...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
ライフプランの立て方（その２）
確かに今の時代に今後の人生計画をはっきりと持ちなさいというのもこれまた難しいことだとは思うのですが、例えば、何歳ぐらいで結婚して、子供は何人ぐらいで、いつ頃までに家を買って、こんな仕事をして、将来はこんな生活を送っていたい！という、夢や希望なんかがこれにあたるわけです。 これならなんとなく普段考えている方もおられるのではないでしょうか？あとは、子供さんの進学のタイミングとか、車の買換えの時期で...（続きを読む）
- 栗本 大介
- （ファイナンシャルプランナー）
【ネイティブチェックの必要性】No.4
今回は、皆さまもよくご存知の日本の商品が、世界を相手にどんなネーミングに変身しているのか、いくつかご紹介していきます。
前回ご紹介したクロアチアの「Pipi」ジュース同様、日本国内では、誰からも愛され非常に人気のあるロングセラー商品のネーミングが、ひとたび海を越えると、ネガティブな意味合いを含んでいると判明することもしばしあります。
ネガティブな意味合いを含んだネー...（続きを読む）
- 島田 千草
- （ブランドコンサルタント）
ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷは吹っ飛んだ
皆さんご存知だと思いますが、関東地方を縦断した台風9号。 すごかったですね。 何年か前の台風14号が関東を直撃をした時、私の住んでいる地区（荻窪）では 膝位まで浸水したので、今回は、車を別の場所に移動したりと、前回の教訓を生かして 対応しました。 おかげさまで、特に被害はなかったものの、日曜に会社にいたら、一本の電話がかかってきました。 「なんと、2階のウッドデッキバ...（続きを読む）
- 佐藤 正和
- （エクステリアコーディネーター）
老後の生活費と必要な貯蓄額
老後の生活費の捉え方が色々あります。私が知る例では、
FPの多くが持つFP手帳に掲載されているご夫婦二人のモデルでは30万円/月、年間360万円。ご主人が無くなり奥様お1人の生活費は70%の21万円が必要とされています。
また、生命保険センター「生活保障に関する調査」平成16年では、老後の最低日常生活費の平均は24.2万円、ゆとりある老後生活費は37.9万円になっています。ただ、これ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
スリッパが無いなんて・・・
昔、私が賃貸の営業をしている頃は、常にスリッパを車に積んでいました！ もちろん今でも、現場用と新築用のスリッパを分けて持ち歩いています。 が、最近の賃貸仲介をする営業マンはスリッパすら持ち歩いていません・・・ スリッパがないと、靴下やストッキング、ひどい場合は裸足で室内を見学することになります。 これでは、せっかく綺麗にクリーニングしても足跡...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
自由な子育て＆才能を育む部屋？
今日 車で信号待ちしていたとき、道路沿いにコインパーキングがあり、そこをちょうど小学生低学年の男の子が通りかかり、コインパーキングの数字を押していたずらをしていた。 数字を押しても何にも反応しないのですが。。 その後何事もなかったように歩いていったのを車の中から見て、わが息子のいたずらを思い出しました。 そこで子供の好奇心について考えました。 子供の好奇心は、どこまで伸...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
（1）視界性・インアウトは売上に無関係？
先日、車関連の店舗を全国展開している若い起業家社長とお会いしました。 その若社長によると、「どうも店舗の見え易さ、入り易さは店の売上げに関係ないようです」というのです。 ほとんど見えないような視界性の悪い店舗でも繁盛している店が多いとのこと。 加えて、売上げ上位店舗の多くが、店前道路に中央分離帯があり、反対側車線からのイン（進入）はほとんどできません。 でも売れているそ...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
転換契約には要注意です。
というよりも･･･ 絶対してはダメです。 生命保険の「転換」のしくみは、ものすごくわかりやすく言えば、新車買う時の「下取り」と同じしくみですね！ 車の下取りはいいとしても、生命保険の下取りは非常にたちが悪い。 どんな時に転換というワナが仕掛けられるかというと、契約している保険会社のセールスの方から、「○○さん、今度ものすごくいい保険が出て、保障額が大きくなってし...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
顔面麻痺の鍼灸治療(1)
雨に濡れて体が冷えたり、扇風機の風邪を片側一方から受けながら、うたた寝してしまったとき、また車の窓を開けて、冷たい風を片側に受けながら運転した後、翌朝に目が覚めた途端、顔の半分が麻痺しているのに気付く。 片方の瞼が下がらず、目が開いたままになり、涙が流れ落ち、麻痺した頬の筋肉は垂れ下がり、口元の締りが悪くなる。 顔面麻痺を発病する人にも特徴的な体質というものがある。男性は概して...（続きを読む）
- 滝山 博行
- （鍼灸師）
成年後見制度は本人のための制度です1.
少子高齢化の時代、そして高齢化に伴う認知症患者さんの増加(既に推計200万人以上)に対応した第三者後見人の供給が追いつかないのが現状です。FPとしてライフ・プランに関る中で、「成年後見制度」について問い合わせが多くなりました。しかしながら、例えば、お子様がご両親の後見人になり、両親の資産を有効に(相続の前から)活用したいなど、後見人の役割を勘違いされている方がいらっしゃいます。まだまだ、認知度が...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
第１章 幼稚園児は青信号で横断したのか?
第10回 Ａ君に対する証人尋問で、裁判官はＡ君に対して、「赤信号で渡って事故に遭ったって言うと、お母さんや、お父さんとか、幼稚園の先生なんかに怒られるから、青で渡ったと言ってるんじゃないの？」とか、「青信号で渡ったことは絶対に間違いないの」などと何度も確認をしたのです。この事故においてＡ君が置かれた立場を考えると、仮に赤信号で渡ったのが事実だとしても、そう簡単には事実を認められるもので...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
現金でマイカーを購入！…だけど…？
住宅ローンの繰上返済用にと３５０万円貯金がありましたが、その中から２００万円を車の購入資金にあてました。 （車を購入する為にローンを組むのが嫌だったので現金で払ってしまいました。 金額は諸経費等全て込みの値段です。） こういう場合、車はローンで買って貯金は住宅ローンの繰上返済に充てるべきだったんでしょうか？ 答えは一概にはいえません。 車のローン利率・返済年数...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
エクステリアの３つのポイント
■第1のポイント 周囲の環境に合わせて考える事が大切です。 自分の敷地だから自由だ、と考えてしまいますが、 周囲の街並みと調和をとりながら、自分のイメージを 創り上げ個性を出すといいでしょう。 ■第２のポイント 車庫の広さです。どのくらいの駐車スペースが必要 なのか、前面の道路との距離や幅、車のサイズや ドアの開閉、人が通るスペースなどを考慮して決め てい...（続きを読む）
- 平原 光人
- （建築家）
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