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「質問」を含むQ&A
23,048件が該当しました
23,048件中 14451~14500件目
こんにちは。不動産のことで聞きたいことがあって、ここに投稿させてもらいました。「家賃年金」という言葉をご存知でしょうか。愛知県にある世界的に有名な「T社」グループで口コミや電話勧誘が多いものなのですが、要は東京の一当地にある投資用ワンルームマンションをローンで購入し、そのローンを入居者の家賃で賄うという商品です。そのローンを定年までに払い終えるように設定すれば、定年後はその家賃…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 何ですか?さん
- 2009/01/25 03:36
- 回答2件
こんにちは。3日位まえから、下の歯茎のしびれというか、歯茎がじんじんしていて治まりません。最近歯の治療はうけていないので、後遺症のようなものではないと思います。歯茎の色は、薄いピンクと薄い黒紫がまじったような感じです。奥歯の方はまったくじんじんしません。八重歯の真下にある歯は、半年前位に上から偽(?)の歯をかぶせてあります。また、私は喫煙者です。タールやニコチンが歯茎の神経などに…
- 回答者
- 小野 貴庸
- 歯科医師
- ななみにさん ( 京都府 /20歳 /女性 )
- 2009/01/24 01:41
- 回答3件
「中小企業者等の少額減価償却資産の取得価額の損金算入の特例」により、30万円未満の減価償却資産は全額損金に算入することが出来るそうですが、『損金算入』ということがよくわからないので教えて下さい。?会社設立時に現物出資したコピー機(10万円以上30万円未満)は、現在下記のように仕訳されていますが、全額損金とする場合はどのようになりますか?また資本金についてはそのままとなるのでしょうか?…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- hTokiさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2009/01/25 16:12
- 回答1件
はじめまして。建築条件付の物件を購入しようとしているものです。近々、売買契約になるのですが、そのときに建物工事請負契約も同時にするように言われました。建物工事請負契約はプランがもっと固まってからにしてくれとお願いしたのですが、他のお客さんにもそうしてもらっているのでという回答でした。ハウスメーカーは大手で、不審なところもないく信頼していたのですが、この件で不安になっております…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ナノコンさん ( 大阪府 /31歳 /男性 )
- 2009/01/23 21:29
- 回答2件
ヨークシャーテリアの9歳です。体重は2キロです。先日血便を出し、病院では排便時のいきみで出血だろうとの事で、便を柔らかくする薬を処方されました。同時に胃腸に優しい治療食を試すよう言われたのですが、その餌はもちろんこれまで食べていた物も全く受け付けなくなり3日程経ちます。便は血便時に似たドス黒いレバーのような便のままです。食欲不振と便異常の他は、特に普段と変らず、鼻もきちんと濡…
- 回答者
- 苅谷 和廣
- 獣医
- pukukoさん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
- 2009/01/18 09:32
- 回答1件
同じような質問が多いですが、改めて質問させて下さい。平成21年1月に起業した者です。平成20年11月に起業に向け7年落ちの中古車を75万円で購入したのですが、この場合の原価償却計算をご教授願えませんでしょうか?年を跨いでる為、どう計算したら良いかよくわかりません。よろしくお願い申し上げます。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- sinzerさん ( 千葉県 /34歳 /男性 )
- 2009/01/25 12:46
- 回答1件
4歳6ヶ月の猫(ラグドール)、雄(虚勢済み)がほとんどものを食べてくれず困っています。12月初めに結石が見つかり、調べると腎臓・尿管・膀胱・尿道につまっていました。急性腎不全・尿毒症まで引き起こして大変危険な状態でかかりつけの病院→緊急病院→2次施設に入院しました。機能が低下した腎臓を1つ切除・結石の除去・膀胱の一部切除をしております。3度の手術と1ヶ月の入院でなんとか退院できるまでに…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- みふぁにゃんさん ( 東京都 /24歳 /女性 )
- 2009/01/11 00:31
- 回答2件
初めまして。33歳独身女性です。保険の見直しを勧められているのですが、ネットなどで調べてもイマイチ理解ができず迷っております。是非助言をお願いします。JA養老生命共済加入年齢18歳・払込終了48歳予定利率5.50%・養老生命共済 200万円・通院特約 0円・全入院特約 10,000円(全て53歳まで)・保険料 年払110,600円両親が加入したものをそのまま引き継ぎ払い続けているのですが、...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- とまとまとさん ( 奈良県 /33歳 /女性 )
- 2009/01/23 12:22
- 回答10件
「利回り革命」がなぜ高度成長期に出現したか?またそのころの企業の資金調達の特徴を教えていただきたいのです。どこを探してもこれはというものが出てきません。かなり困っています。なにとぞよろしくおねがいします。
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- メーテルさん ( 大阪府 /21歳 /女性 )
- 2009/01/24 15:16
- 回答1件
現在、正社員として働いています。昨今の不況の影響で、勤務先より来月から休業補償にて対応していくという説明がありました。(月収→半分以下)これに対して、副業としてアルバイトを始めようかと考えております。 ※原則アルバイトは禁止となっているが、状況を考慮するとのこと。(但し、正式に許可されているわけではない。)質問?;収入に対する上限などはあるのか?(課税対象となる)質問?;どのような…
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- MTさん ( 愛知県 /30歳 /男性 )
- 2009/01/23 19:27
- 回答1件
はじめまして。初めての住宅ローンを組もうと思っています。ペアローンで2990万づつの借り入れ(計5980万)35年で考えています。夫(38歳)年収800〜900万 外資のため、収入減の可能性大。 妻(36歳)年収500〜600万 子供無し。子供が出来た後は収入減の可能性アリ。変動:0.975%(店頭より−1.5%通期優遇。)35年固定:3.1%〜3.2%夫・妻、各々の借り入れになるため、4分割の...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- minminminさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2009/01/19 19:06
- 回答3件
私は区分所有のマンション居住者です。昨年9月の夜中12時ころに泥酔状態で帰宅し、共有地内に工事用のコーンが置いてあることに腹を立てたのかそれを放り投げ、そばの部屋のベランダに飛び込ませてしまいました。投げたことは覚えてないのですが、そのままその部屋の住人と管理組合の役員らと口論となり、警察官が呼ばれました。2時間くらい口論していたようですが、警官に諭されたこと、酔いが醒めてきたこ…
- 回答者
- 大塚 隆治
- 弁護士
- dodaさん ( 大阪府 /51歳 /男性 )
- 2009/01/24 17:38
- 回答1件
単独借入可能な妻(正社員年収550万)が団信加入込でローンを組み購入し、しばらくは妻がローン返済をし、私がはれて団信に問題なく加入できるタイミング(3年後以降健康状態にて)で、ローンを全額私が団信付きで組みなおす事は可能でしょうか?私は30代 年収800万(一部上場企業 転職なし)、ローン審査はほぼ通る4500万前後の物件の購入を検討してしていましたが、本年半年間に渡る告知義務のある病気による…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- todomatu@さん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2009/01/23 22:54
- 回答2件
夫30歳、私29歳、息子1歳の家庭です。夫も私もともに働いております(私は今年5月に復帰予定です)年収はともに420万ほど。(ただし私が復帰したら年収は300万くらいになると予想してます)昨年末にマンションを購入し、いままでお互い適当に管理してきたお金をしっかり管理していきたいと思いますが、恥ずかしながらどのように具体的に管理していくべきか見当もつきません。家賃や光熱費、固定費は夫。食費…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- ハッピーバードさん ( 千葉県 /29歳 /女性 )
- 2009/01/23 02:38
- 回答6件
健康保険の随時改定について質問します。給与の支払条件は月末締め、翌月10日払いです。7月分給与より賃金改定があり、8.9.10月に支払った賃金を基に月額変更届けを11月に提出しました。健康保険組合などの認定により、11月分給与(12/10支給)より新しい等級での社会保険料控除をしました。ところが、賃金に変更のあった者(減額)から次のような質問を受けました。?随時改定というのに、7月分給与減額…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- かまけいさん ( 長崎県 /38歳 /女性 )
- 2009/01/23 14:19
- 回答1件
夫婦と子ども2人の家族です。共働きで、夫、妻それぞれ社会保険に加入しています。(子は夫の扶養)社会保険の遺族年金について調べていて疑問に思ったのですが、夫が亡くなった場合妻は遺族年金がもらえるが、妻が亡くなった場合、55歳未満の夫は遺族年金をもらえないのでしょうか?子どもも夫に扶養されている限り、母親の遺族年金を受け取ることは出来ないのでしょうか?うちは、夫と妻(私)の収入合わせ…
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- skybeensさん
- 2009/01/23 13:32
- 回答2件
母親の年金と扶養についてお伺いさせて頂きます。母親は59歳で自営業でしたので今まで国民年金のみ加入でした。現在収入は100万未満で、今月から住居を共にする事もあり私の扶養に入れようと考えています。今から私の扶養に入れた場合、将来(まもなく)もらえる年金額はどれくらいになるのでしょうか。(メリットはあるのでしょうか?)また、私が母親を扶養に入れた場合のメリット・デメリットを教え…
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- nakachanさん ( 熊本県 /36歳 /女性 )
- 2009/01/20 14:18
- 回答2件
色々調べましたがよくわからないのでよろしくおねがい致します。私は現在結婚しておりアルバイトをしています。収入は毎月20万くらいです。夫は今アルバイターで、四月から正社員として就職することが決まっています。そこで質問なのですが、夫の就職先の会社から、直近の3か月の給与明細を出すようと言われました。それに基づいて、4月からの収入見込みを計算し、130万超えるようであれば扶養から外されると…
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- なおまるさん ( 東京都 /26歳 /女性 )
- 2009/01/19 15:07
- 回答2件
12/26に退職をして任意継続保険を手続中です。早や退職してから28日が経過しますが 退職をした会社が社会保険庁に喪失届けをまだ出してないらしく手続きが完了していません。そうしている内に1/26〜新しい会社の社会保険に加入することが決まりました。この間病院にかかることもなく済みました。任意継続の手続きを断わりたいと思います。そうしたら結果として1ヶ月間健康保険に加入していない…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- ぷりっこさん ( 岐阜県 /45歳 /女性 )
- 2009/01/23 19:15
- 回答3件
保険選びをはじめたいと思います。そこで、保険自体とはあまり関係ないのですが仲介をしてくれた銀行、保険外交員、FPの方等へ手数料が支払われると思うのですが、支払う保険料のどれくらいが手数料となるのでしょうか。高い保険ほど手数料が高くなるのであれば、ちょうど納得のいくものを選びたいです。投資信託についてもお教えいただければ幸いです。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- とろろこんぶさん ( 神奈川県 /27歳 /女性 )
- 2009/01/24 01:59
- 回答6件
個人事業で、業務上、2つの屋号を持ちたいと思っています。「制作」と「販売」を分け、それぞれの屋号を持ちたいのですが可能でしょうか?また、確定申告は、それぞれの屋号で申告すればよいのでしょうか?それぞれの屋号間で「発注」「受注」は成り立ちますか?全くの素人の為、無知ですみませんが宜しくお願い致します。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ひみつさん ( 岐阜県 /42歳 /女性 )
- 2009/01/24 00:46
- 回答1件
9月中途入社の方の源泉徴収票の記入方法で悩んでいます。この方は結婚されていて、現在無職です。奥さんの20年度の収入は180万円ほどあります。源泉徴収票の控除対象配偶者の有無等の欄と配偶者特別控除の額の欄は空欄でいいのでしょうか?入社後の所得税の計算では、扶養1名で計算しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- まろんちゃんさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2009/01/23 22:53
- 回答1件
住宅ローンの借り換えを考えております。現在三井住友銀行で2.375%の変動金利です。期間はH15年10月〜H47年10月です。借入残高:38,200,657円毎月返済分:123,693円ボーナス月(年2回):220,879円ボーナスが現在無いので負担が大きく、第2子誕生の予定ですので、ボーナス払いをやめ、35年ローンに切り替えたほうがよろしいでしょうか?また、ろうきんで1.9%10年固定というのがあると聞いており…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ユウイチくんさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2009/01/19 18:28
- 回答3件
1年半〜2年前位に5年以上所有した家を売却しました。(その時点では新たに購入する予定はありませんでした。)その際、住宅ローン残より売却金額が低く、預金で住宅ローン残金を支払い確定申告を行いました。平成20年9月に新築一戸建てを35年の住宅ローンで購入したのですが、この場合、住宅ローン控除の適用対象になるのでしょうか?住宅ローン減税の適用条件に下記があるようですが、私が以前受けた控除は…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- いろはにほさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2009/01/19 12:09
- 回答2件
昨年20年に住宅をローン購入し、今年の確定申告の準備をしているところです。住宅ローン控除の期間を10年と15年で選択できることがわかり、色々調べてはみたのですが、自分たちの場合にどちらが有効なのかわかりませんでした。。。どうかアドバイスいただけたらと思いますので、よろしくお願いいたします。ローン内容:借入金額2000万円期間19年年収700万前後(税込み)金利3年固定で1.8%扶…
- 回答者
- 高橋 成壽
- ファイナンシャルプランナー
- 横横さん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2009/01/21 18:12
- 回答3件
住宅ローンと、住宅名義についてお伺いします。主人名義の住宅ローン(残り15年)と住宅があります。前妻とは昨年に離婚。慰謝料の代わりに残りのローンの半分を払い続けることと、住宅そのものを完全に明け渡しています。住宅名義を前妻にし、ローンの名義を分割することは可能でしょうか・・・
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- chika60さん ( 京都府 /32歳 /女性 )
- 2009/01/23 15:03
- 回答2件
お世話になります。現金購入を考えている中古住宅があるのですが、この物件が訪れた不動産業者Aで直接扱っている物件ではなかったため、見学や物件詳細内容の確認に時間がかかり、申し込み希望の旨を伝えた際にはすでに第一購入希望者(ローンでの購入)がいると聞かされました。第一購入希望者のローンが通らなかった場合、こちら側に購入の可能性がでてくるとのことだったので、とりあえず申込書を送り、…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- Nellyさん ( 神奈川県 /41歳 /女性 )
- 2009/01/23 12:06
- 回答2件
平成17年に建てた未入居物件だそうです。でも登記はしてない様なのですが、この物件を購入したら新築扱いですか?それとも中古になるのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 明日晴れさん ( 茨城県 /42歳 /女性 )
- 2009/01/23 09:11
- 回答2件
はじめまして。約半年前に転職しましたが、新築住宅の購入を考えています。前職は転勤が多く、子供も小学校へ通い始めたため一つの場所で落ち着いて暮らしたいと思ったことがきっかけです。現在の賃貸住宅の近くで一戸建ての新規分譲があると聞き、購入したいと考えていますが、転職したばかりで審査に通るのかが不安です。条件に勤続1年以上と明記している金融機関も多く見かけますが、ローンが組めるとこ…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- plusさん ( 大阪府 /32歳 /男性 )
- 2009/01/22 22:05
- 回答3件
現在自己所有のマンションに家族で暮らしています。去年の11月末に、大手HMと先に建築工事請負契約を行いました。その時に、停止条件付契約とうい口頭での約束でした。12月に入りすぐ、専任契約で近所の不動産屋でマンションの売却を行ってもらっていますが、未だ契約に至っておりません。先日建築申請がおりたとききました。今週初めに簡易的な地鎮祭を行いました。現在、土地の所有権は契約したHMがも…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- タカツバさん ( 兵庫県 /40歳 /男性 )
- 2009/01/22 00:34
- 回答2件
主人の会社は某○○カット(A)の美容師で働いてます。給料明細・源泉徴収には某カット名では無く違う会社名(B)になっており詳しく主人の上司に聞いたところ、(A)社が(B)社に仕事を業務委託して主人は(A)社の社員でなく(B)社の社員と分かりました。(B)社の会社概要を聞いたところ社員500名と・・・がしかし保険(社会・雇用・厚生年金)は引かれてなく自分で国民保険に入ってます。「社会保険に入りた…
- 回答者
- 小笠原 隆夫
- 経営コンサルタント
- inouetomokoさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2009/01/21 09:38
- 回答1件
現在夫32歳 妻32歳 長男3歳 次男生後5ヶ月で現在は育児休業中です。次男1才以降復職予定で長男は保育所に通ってます。平成18年の9月に購入して住宅ローンもあります。ですが将来の為に保険は必要と考え、昨日個人年金保険の手続きをしました。しかし主人には『保険料ばかり払ってるみたい』と言われました。入りすぎでしょうか?現在加入してる保険は夫・入院保険 日額5000円終身型 (月額3000円ほど)…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- akiminayoshiさん ( 兵庫県 /32歳 /女性 )
- 2009/01/23 10:38
- 回答4件
生命保険の見直しをしたいのでアドバイスください。夫(28歳)私(28歳)長女(2歳)次女(1ヶ月)家族構成で、夫の母も同居しています、2年前に新築し住宅ローン(35年)ありです。団信加入です。夫 日本生命終身保険(主契約)100万定期保険特約600万3大疾病保障定期500万疾病障害保障定期500万生活保障240万新介護保障120万新傷害特約500万短期入院(入院4日目まで) 日額5000円新災害入...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- りーママンさん ( 静岡県 /28歳 /女性 )
- 2009/01/22 10:30
- 回答7件
私は、パッケージ開発、ソリューション提案を主とするシステム会社の人事をしています。部門には技術者の常駐派遣をやっている部もあります。この度、裁量労働の技術者を36協定の対象者に変更して、残業代も支払い、定時勤務を始める話が進んでいます。しかし、いきなりの定時勤務では無理があるのと、営業や事務と同じ時間管理は難しいので、フレックスタイム導入を検討することになりました。フレックスタ…
- 回答者
- 小笠原 隆夫
- 経営コンサルタント
- 石田さん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2009/01/23 09:35
- 回答1件
30歳。年収400万。妻も正社員として働いておりますが、現在2歳の子供を抱えているということで労働時間を考慮してもらっている。6月に第二子誕生予定。育休を取る予定。年収180万。現在ローンはありません。現在の住まいでは手狭になったため、今年1000万の土地を購入し、2000万円で建物を造る予定です。このような経済状況の中、本当に建ててもよいのか大変不安です。また子供にもお金がどれくらいかかる…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- ピョンキチさん ( 千葉県 /30歳 /男性 )
- 2009/01/23 00:04
- 回答3件
マンション購入で悩んでいます。35歳の会社員、年収総支給額は670万円、手取りの年収は490万円でした。妻と4歳、0歳の子供二人。現在家賃7万円のアパートです。借り入れ1900万円。頭金無し。35年ローンを組むとしても定年までの25年で返済することを考えると、年間100万円以上は払っていくことになるかと思います。現状でも貯蓄はあまりできていないので、結構ぎりぎりの支払いになる気がします。現在の収入.…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- nukkさん ( 徳島県 /35歳 /男性 )
- 2009/01/23 02:00
- 回答3件
2007年10月に出産し現在休職中(2009年5月復帰予定)のものです。夫の扶養に入れるなんて考えたこともなく、夫も全然気がつかずにいつも通りに年末調整を一昨年も去年も書いていたようです。私の雇用保険からの支給は収入とみなされないと始めて先ほど判りました。確定申告等で扶養控除等さかのぼってできますでしょうか?
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- ハッピーバードさん ( 千葉県 /29歳 /女性 )
- 2009/01/23 01:43
- 回答1件
漠然とした質問ですみません。マンションで1.5畳ユニットバス、一畳便所の便器、ガスシステムキッチン、占有部分上・配水管、フローリング補修または張替え(全床面積6畳)ザッツとで結構ですが交換工事最低幾ら費用がかかりますか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- サラリー銀ノ助さん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2009/01/22 01:09
- 回答1件
はじめまして。住宅購入を検討中です。ただ現在住宅ローン減税の法案が確定していないので今購入すると全く控除されないのではないかという不安があります。不動産業者の方にその事を聞いた所、法案はほぼ通る事は確実だろうし、今までの例をとってももし通ったら今年の1月にまで遡って適用されるだろうとのお答えでした。そうでなければ問題になるだろうとの事。業者側も法案が通っていないので100%で…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- kikiraraさん ( 千葉県 /30歳 /女性 )
- 2009/01/20 10:42
- 回答2件
心配があるとこちらにいつも質問させていただきありがたく回答を読ませていただいております。いつもありがとうございます。今回ついに新築マンション購入にいたり、頭金500万を私の母から借用することになりました。贈与ではなく「金銭消費賃借契約書」を作成し金利を設定し、銀行振り込みで毎月返済していく計画です。しかし私は無職の専業主婦でこの先働く予定はありません。返済能力がないのに借用者は私…
- 回答者
- 永田 博宣
- ファイナンシャルプランナー
- におんさん ( 埼玉県 /34歳 /男性 )
- 2009/01/21 10:54
- 回答2件
予算200万程で、新車購入予定でしたが、昨日、知人がH14式ステップワゴン(ナビ、TV付)42000キロ走行を65万円で購入しないかと、TELがあり悩んでいます。子供2人(11歳、8歳)今、軽に乗っているのですが、窮屈になり、たまに両親を乗せることもあるので、200万程で新車のフリード(ホンダ)を3月頃に購入しようかと、夫婦で話している所です。10年間は乗って、10年後、子供達が免許も取ると思うの...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ちょこピンさん ( 高知県 /35歳 /男性 )
- 2009/01/20 10:18
- 回答5件
私(夫)36歳 妻31歳 子供(長男5歳と次男1歳) 4人家族収入は私の手取り27万円 賞与は20万円 年収400万 貯金ほとんどなし住まいは茨城県 住居は市営で3万1千ぐらい(駐車場込み)車2台これから先、もう一人子供がほしいのですが、生活費や教育費を考えると3人目は無理ですか?
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- テツパパさん ( 茨城県 /36歳 /男性 )
- 2009/01/19 23:23
- 回答8件
23,048件中 14451~14500件目
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