「説明」を含むコラム・事例
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自分の身は自分で守る。
知って建て知って住むということ・・２ どこであろうとどんな土地であろうと何かしらの事故や災害が起こりえます。 行政や専門家の方達はそれを知ってそうならないように様々な対策などを行っています。過去に災害のあった地域を危険のある地域を調べて危険指定したり対応するよう法律を定めたり・・ 土砂災害危険区域ならな土砂災害が起こりうる・・急傾斜危険区域なら崖崩れが起こりうる・・河川の流域内防災指...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
14年8月22日 週間 株価指数・商品先物価格・長期金利騰落率
世界各国地域8月第四週の株価、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年8月22日÷8月15日です。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)今週は世界的に株価が上昇、ニューヨークダウは17,000ドルを回復、22日終値で17,001.22ドルでした。日本株も4日連続で上昇しましたが、週末は小幅に下げています。ウクライナ、イラク...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「売上を伸ばし続ける店長」がしているPDCAのまわし方：その５６
第6章 ACTION：一貫性のあるビジョンを持って次のサイクルに繋げよう・・・・スムーズに2サイクル目に繋げよう ⑤成果発表会をしよう～目標と成果と反省と改善を全て盛り込んだ発表をしよう 「みなさん、おはようございます！今日は、半年間続けてきた『売上不振店復活プロジェクト』の最終日です。みなさんが、お店で実行してきたPDCAの成果を発表して頂きます。」 不振店の売上げを復活させるた...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
知識ゼロから学ぶ「気功」と「仏教」入門講座
先日、講座の時に「気功」と「仏教」の関連性についてお伝えさせて頂きました。
良い気を出すことと、良い心根であることがイコールであるということではなく、本当は、もっともっと奥深いものがあるのです。
ただ、それを最初からお話ししても理解してもらえないと思います。
宗教の世界では、この世界は仮の世であり本当の世界は別にあるような話しをします。
ですが、宗教を深くまで学んだことの無い人からしたら、...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
「雷雨の中のフライトの後は・・・」
昨日から出張していた福岡。昼の部の会合と夜の会合を終え、早朝の福岡空港発のJAL便で帰京。
昨夜から九州北部は記録的短時間大雨情報が発表されるくらい天候と気流が不安定で、緊張感が走りましたが、やはり離陸して40分ほどは大揺れのフライト。
途中までは機内サービスも中止になるのではないかと心配するほどでした。
それでも関東方面は晴天で、フライト後半はナイスフライトでしたが・・・。
午前...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
～最初の壁をどう越えるか：ビジネス英語コーチ～
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 「ビジネス英語コーチ！壁を破るためのマインドセット」 ★【ビジネス英語・パーソナルコーチング(毎月２回)】 英語の悩みや恐怖心を無くし、結果を出したい方へ⇒ http://bit.ly/nLKOrM ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 【外資系プロフェッショナルのためのビジネス英語・短期集...（続きを読む）
- 中尾 匡宏
- （英語講師）
インド特許法の基礎（第１５回）（２）～特許の譲渡及び実施許諾～
インド特許法の基礎（第１５回）（２） ～特許の譲渡及び実施許諾～ 2014年8月22日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 安田 恵 ４．契約による譲渡及び実施許諾の要件 (1)譲渡及び実施許諾の主体 特許の被付与者又は所有者[1]として登録された者が特許を譲渡し、特許に基づく実施許諾を行うことができる（第70条）。特許が共有に係る場合、各特許権者は別段の合意が無い限り、均等...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥
明石市のそろばん教室「アバカス速算」です。 いつもご覧いただき、ありがとうございます。 教室で、解らない所は手を挙げて質問することになっていますが、なかなか自分から質問出来ない生徒がいます。 大部分が内気でおとなしい生徒ですが、中には解らないという事がプライド？が邪魔をして質問しない生徒もいます。 解らないことを、解らないと言うことは、恥ずかしいことではありません。 解らなくて困るのは自分自身...（続きを読む）
- 田崎 寛子
- （塾講師）
「売上を伸ばし続ける店長」がしているPDCAのまわし方：その５５
第6章 ACTION：一貫性のあるビジョンを持って次のサイクルに繋げよう・・・・スムーズに2サイクル目に繋げよう ④PDCA1周目のACTIONは、2周目のPLANと同時に進めよう 「Ｍ部長、質問があります。PDCAのCHECKとACTIONで、PLANの時と同じ調査を行って『店舗力診断シート』を作ったのですが、2周目に入ったら、またPLAN作りをするんですか？『店舗力診断シート』は、...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
超長期の運用に耐える資産と金融商品とは
前回は、新ファミリー一族の一代目として、二代目やお孫さんに受け継がれる、長期投資の考え方を説明いたしました。また、時代に受け継ぐべき資産の例を紹介しております。ところで、資産を残す場合のメジャーは、インフレ率等物価上昇に耐えうるものでなければ、なりません。下図は、一代目が生まれた、1945年を起点とする食料品価格指数の推移です。資料は日本銀行の検索・グラフ化システムを使用しています。灰色の網掛けは...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
食洗機火災防止メーカーに聞いてみました
人生ハッピーコントロール
100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方
ファイナンシャルプランナーの小山智子です
我が家でも毎日活躍してくれている食洗機
時間も水道代も節約して、気持ちの余裕もできてしまう
私の家事の必須アイテムです
火災事故が気になりメーカー様に問い合わせをしました
パナソニックお客様ご相談センターの回答を抜粋して...（続きを読む）
- 小山 智子
- （宅地建物取引士）
皆の夢や希望を聞いて、ファミリー一族のイベント表を作成しよう
下図は私たちファイナンシャル・プランナーがライフプラン作成時に使う、ライフイベント表をファミリー一族用に拡大したものです。このコラムを読み、ご自身で作成してみようお考えの方は、メールでシート所望とお申し込みください。お名前と、年齢、お住いの市区町村を記載ください。そのメールアドレスに、シートを添付して返信いたします。シートは、マイクロソフト オフィス 2013エクセル「互換モード」で作成しています...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
玄関で得する家になる～プランニングの秘訣
毎日使うんです。自分が、家族が。
それなのに、家づくりにおいて玄関のプランを軽く見ている方が少なくありません。
「もっとこうすれば良かった！」と後悔する玄関のポイントを整理しましょう。
気持ちよく出入りできるの？
玄関は、毎朝仕事に出掛け、毎晩帰ってくる家の出入口。
仕事に出掛ける家族も、そして学校に出掛ける子供たちも、見送り、出迎えられるという場所。そこが快適で無いなら…？
お客様をお迎えする唯...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
「売上を伸ばし続ける店長」がしているPDCAのまわし方：その５１
第５章 CHECK：フェアな評価をしてやる気を高めよう・・・・フェアに評価しないからやる気を無くすのです ⑧PLANの時の調査は店長が実施したが、CHECKの時の検証調査はスタッフといっしょにやろう 「では、PDCAのCHECKについてその詰めの部分を説明しますね。目標に対しての結果については、売上げや商品動向のデータを経営情報室からもらいましたよね。では、みなさんが、売上げだけで単純...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
キャリアとコーチング
一般的にキャリアがコーチングのテーマになるケースはよくあります。エグゼクティブ・コーチングもそのひとつですね。トピックはさまざまで、パフォーマンスをあげたい、ワークライフバランスを考えたい、キャリアパスを考えたい等、回を重ねるごとに違うこともあります。 外的キャリア・内的キャリア キャリアというものを大別すると、外から見てもわかりやすい（外的キャリア）とそうでないもの（内的...（続きを読む）
- 星 和美
- （パーソナルコーチ）
遺言書を残す必要性がある人はとても少ない。
来年の相続増税を控え、金融界では生前贈与をビジネスとして取り込む動きや、ビジネスのために遺言書の作成を進める広告が目立ちます。今回は遺言書の作成について述べます。私は、遺言書を書かなければならない方は少ないと考え、相談者にもその旨説明しています。確かに、遺言書を残す必要がある方達(後述)もいますが、遺言書があったことによって、兄弟間で裁判をする例もありますし、兄弟が憎みあい没交渉になる例も多数見聞...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
欧州景気後退懸念、株価指数・商品先物価格・長期金利騰落率14年8月第2週
世界各国地域8月第二週の株価、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年8月15日÷8月8日です。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)8月第二週の株価は、株高・債券高の状態です。たた、ロシアとの制裁の応酬で景気への影響が懸念されだした欧州、回復の進度が緩んできた米国、回復の足取りが停滞している日本などで、株価が上昇する中で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
英検1級道場－通訳案内士試験対策－歴史は鳥の目で理解する
通訳案内士試験が真近に迫り、受講生が最後の仕上げに取り組んでいる
無料で送られてくる（今は亡き）某英語学校の「社会科まとめシート」の活用をしていることは前回示したが、今日は、日本の歴史は周年単位で、大づかみに、「鳥の目」で理解することが効率的だという話をしたい
箇条書きにする
・今年は2014年、100年前の1914年は東京駅開業、第一次世界大戦勃発の年だ
・こういうのは今まで試験に何度か出てい...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
＃ダイエット＃1日100ｇ＃スマホ 高い商品やサービスを購入して満足するタイプ
【高い商品やサービスを購入して満足するタイプ】
皆さん、こんばんは ！1日100ｇダイエット スマホで楽々ダイエット の林田玲子です。
今日はダイエットで失敗するタイプの3つ目のパターンです。
「高い商品やサービスを購入して満足するタイプ」が継続するためには・・？をご説明します。
【プライドと値段】
3番目のタイプはプライドが高く、高いお金を支払って満足を得る傾向があります。
ダイエットは...（続きを読む）
- 林田 玲子
- （ビジネススキル講師）
容れ物と中身の違いを見抜く！
近頃、政治家のニュースが世間を賑わしています。
何も最近に限ったことではありませんが、政治家というのは国の為に動く人であって欲しいものです。
立身出世のために自らをアピールするのではなく、「どうしても、この人になってもらいたい！」と、周りが押し立てられるような仕組みがあっても良いような気がします。
今の選挙方式では、著名な人、目立った人が当選するような形ですよね。
昔、中国にホウ統(ほ...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
相続税には税を軽減する特例があります
「増税だ、増税だ」と騒いでいる金融機関や販売者の話を聴く前に、新ファミリー・一族で、下記の内容を点検ください。該当すれば相続税の対象額が低くなります。前回は、新ファミリーの相続に関わる、課税対象の正味遺産額と基礎控除等を紹介しました。実はその他にも、正味の遺産額が減額される制度が組み込まれています。例えば、小規模宅地の特例があります。今回の相続税改定は、増税の方向だけでなく、緩和の事項も盛り込まれ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「幸せになりたい」と本気で思っていますか？
この世には全て「理(ことわり)」というものが存在します。
科学にしても何にしても、理に沿って生きているのですね。
人間は「幸せになりたい」と願うものですが、その幸せにも理があるのです。
ところが、理を知らないため、苦悩が無くなることは無いのです。
苦悩も成長するために必要なものではありますが、いつになっても同じことを繰り返したり、幸せだと思い込もうとしたり、理で説明出来ないものに頼...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
ディズニーランドと価格戦略
こんばんわ ニュースで東京ディズニーランドと 東京ディズニーシーの アフター６パスポートが9月1日から値上げするとのことで 3,400円から3,900円になる様ですね 「価格戦略」というのは 経営において、説明するまでも無く重要なのですが 我々フィットネス業界は、いかがでしょうか？ 今回、Yahooニュースの記事では 値上げの理由について ...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
相続税を支払う意義、下手な節税より資金の有効活用を
来年平成27年から、相続税の基礎控除額、税率の一部変更で、相続に関連する営業活動が活発になり、銀行、証券、保険等々商品紹介で、新ファミリー一族へのアプローチが絶えません。そして、節税のための金融商品(一時払い終身保険、孫への教育資金贈与等々)の売り込みが行われています。売り文句は相続税のための節税です。ところで、売り込まれる方達は、相続税がどの程度払うのかの認識が薄いように感じます。お客様の相談で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
Something Together 東急百貨店ブライダルフェア
ウエディング岡村奈奈がプロデュース！
東急百貨店ブライダルフェア
Something Together
東急百貨店 渋谷・本店
3階 特設スペース
2014年8月14日（木）～8月27日（水）
東急百貨店 東横店
5階 イベントステージ5B
2014年8月14日（木）～8月20日（水）
本店と東横店（いずれも渋谷）
の両店で同時開催します。
［Something T...（続きを読む）
- 岡村 奈奈
- （ウェディングプランナー）
新ファミリー一族:投資用不動産の保有は高いリスクに耐える運と経営力が必要
新ファミリー・一族の資産形成に関し、不動産投資をお考えの場合には、一代目と二代目のお話し合いで、下記のようなリスクをご検討ください。図は収入別に住居以外の住宅の保有割合です。新ファミリー一族は準富裕層加瀬多いので、きっとお考えになられた方も多いかと思います。私はある事情で親類のマンション3棟65室を管理・運営しておりました。そして、本人が亡くなった際に、内1棟(41室)を本人の借入金全額と共に引き...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【最幸ビジネスモデル】主役をたてずに破天荒。
【最幸ビジネスモデル】 2014.8.13 No.0921 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■今日のテーマ 主役をたてずに破天荒。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ パーティの私の立ち居振る舞いが 相当、破天荒だったらしい。 らしい、というのは 本人は無頓着の天然だから気づいていない（爆） 言葉で説明するのは難しいけれど まぁ、確かに ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
屋根のリフォーム・修理で絶対に失敗したくない方へ【特集】（全７回特別講座） 第四項
第四項 『安く仕上げる方法の落とし穴とは？』 屋根のリフォームというと、今ある瓦をなどの屋根を剥がして新しい屋根材を張る、 いわゆる『葺き替え』をイメージされる方が多いと思います。 しかし、実は屋根のリフォームの方法は、葺き替えだけではありません。 他にも『塗装』や『かぶせ葺き』といった方法もあるのです。 ではそれぞれご説明致します。 ■塗装 この方法はコロニアルや金...（続きを読む）
- 森 幸夫
- （リフォームコーディネーター）
リスクの高いヒアルロン酸注入
目元のヒアルロン酸注入でもリスクは高くなります。
どのような副作用やリスクがあるのかをご説明いたします。
ヒアルロン酸は目の下の小じわなどを改善させるためにも使用します。
目の下の皮膚は薄いために、少しの刺激でも内出血を起こします。
また、腫れ上がってしまうことも少なくありません。
シワなどの状態によって、ヒアルロン酸の材料を決める必要があります。
ヒアルロン酸の材料は、濃度や硬さなどが...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
【大学3年生】インターンシップに参加している人向けのチェックリスト(簡易版)
こんにちは、内定スタート面接塾の佐々木丈裕です。 最近、「ジーパンをカッコよくはけるようになりたいな」と憧れてます。でも、新しいジーパンを買おうとしているのですが、迷っています。あと必要なのは勇気だけなのかな、、、 さて、今日のブログは、インターンシップに参加している3年生向け(2016年卒向け)の話です。 (2017年卒・2018年卒のインターンシップ参加者にも参考になると思います) ...（続きを読む）
- 佐々木 丈裕
- （キャリアカウンセラー）
ローンによる住宅購入はこれだけ高いリスクが存在します(新ファミリー一族向け)
前回は、新ファミリー一族のなかで、持ち家が無い二代目が居たら、新しく住宅を購入するのではなく、一代目のご自宅に住んでもらい、ご自分たちは賃貸住宅へ移り住むことを提案しました。何故ならば住宅購入そのものが、リスクの高い投資になるからです。殆どの方は、住宅を購入する際に住宅ローンを組んでいらっしゃいます。これは言い換えれば、レバレッジを効かせて不動産投資を行うことに相当します。ましてや、現在は金利が安...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
受け継ぐ思いがあってこそ…
昨日は三軒茶屋にて心の勉強会（上級編）が開催されました。
仏教編は今までの総まとめも含めての、この世の真理のお話し。
学べば学ぶ程、仏教というものは奥深いものだということが分かってきます。
気功編では新たな呼吸法や瞑想などを行いました。
９月からは、いよいよ般若心経編がスタートします。
と同時に、気功の方は坐禅の印の説明なども含めて進めていく予定です。
参加された方々から感...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
「売上を伸ばし続ける店長」がしているPDCAのまわし方：その４４
第５章 CHECK：フェアな評価をしてやる気を高めよう・・・・フェアに評価しないからやる気を無くすのです ①フェア（公平・公正）って何だろう？平等との違いを理解しよう 「店長！私は、なぜＧさんよりも時給が低いんですか？『行動目標』もちゃんとやっているし、遅刻もしていません！Ｇさんはえこひいきされています。ちゃんと平等に扱って下さい！」 ある日、スタッフのＫさんが、店長に訴えました。 ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
ファミリーの不動産を活用し全体のキャッシュ・アウトを止める
新ファミリー一族は、凡そ2～3戸の住宅を保有されています。ここに、先代から不動産を相続すると、きわめて維持管理が困難になります。何故ならば、住む方が居ないことに為りかねません。貸せば良いとしても、借り手も居ないことが多くなっています。これに対応するために、今後新ファミリー一族は新しい不動産は取得しないことが、ベターな選択になると考えています。現在保有している不動産を減らす事こそこれからの時代に合っ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ご入会時にご準備いただく書類など
●ご入会時に、ご準備いただく書類等のご案内
こんにちは。仲人 池津です。
お電話でお問い合わせをいただいた後、更に詳しく説明を聞きたいと思われた場合、無料カウンセリングとなります。
無料カウンセリングの際に、ご入会いただくパターンが一番多いです。
その際、必要書類をご準備いただいています。
１、当相談所指定の、入会申し込み用紙
プロフィール（釣書）作成用紙に、あなたのプロフィールを...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
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