実際に莫大な財産を築いた人たちは、巨富を築く前には、夢を見、希望を持ち、強い願望を持って計画をつくりあげたのである。 （思考は現実化するより抜粋）（続きを読む）

太田 裕二

（ファイナンシャルプランナー）

【受講者感想】 同期や同僚・転職エージェント・家族ではなく、まったくの第三者から評価される、アドバイスされることは非常に貴重な体験でした。 ご相談者様：　39歳男性    JACCAキャリアデザイン塾 受講者の感想　（抜粋）   自分の弱み強みの再確認。会社の人事政策上から考える自分の強み・現在部署にいる意義の再確認。改めて自分という人間がどういう人生を歩みたいのか、人生に対する考え方...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

願望実現のための６カ条 ５、実現したい具体的願望、そのための代償、最終期限、そして詳細な計画、以上の４点を紙に詳しく書くこと。 （思考は現実化するより抜粋）（続きを読む）

太田 裕二

（ファイナンシャルプランナー）

初めての体験（例えば、原発事故など）に、論理的科学的Critical Thinking を使い対応出来る能力をこう呼びます。 この能力は次々に起こる社会問題解決には欠かせないもので、この分野を研究する心理学がMindful Science Psychology として最近注目を集めています。 Mindful とは、新しい問題に対処する際に、先例や過去における対処方法にとらわれない状態です。　先例...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

みなさんこんにちは、 個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、 渡辺です。   日本経済新聞によると、経済協力開発機構（ＯＥＣＤ）は、年金に関する報告書を公表した。 各国政府は年金システムを持続可能な制度にするため、平均寿命の延びに合わせ、 年金支給年齢を遅らせる必要があると主張。 実際にこうした動きが加速しており、 支給開始年齢を６７歳以上に引き上げたり、...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

府中で進行中の「こぐまカフェ」。 クリーニングも終わり、引き渡しを目前に控え、最終の照明チェックを行いました。 照明計画も、自分で行っている為、イメージ通りなのか？照明チェックはいつもドキドキです。 店舗なので、調光を駆使し、ハロゲンやシームレスランプの間接照明で演出。 イメージ通りにホッと一安心。 お施主さんによる、映像チェックも終了し、あとは引き渡しを待つばかりです。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

3階建てコンクリート造の戸建て住宅の1階で茶事ができるよう、寄付待合を兼ねた玄関、中庭と南庭の二つの露地庭、八畳下座床の広間、四畳向切りの小間、立礼席としても使える土間、水屋を組合せました。席名を忘蹄庵といいます。 茶室で使う畳は京畳といって関東のものよりも大きく寸法も決まっています。これは炉縁の大きさや茶道具を置く位置などが畳の大きさや畳目で決まっているからです。茶室は畳や柱の寸法から決まり、...（続きを読む）

堀 紳一朗

（建築家）

住宅購入はだれもが買いたい物件を買えればいい。 しかしながら、そう簡単には買えない。 誰もが買いたいと思う物件は価格も高いし、数も多くない。 いわゆる都心、駅に近い、人気駅周辺がそうだ。 買いたい物件はそれなりに資金力があっての話。 年収５００万円台の平均的な若い世帯にとっては難しい話。 だがら、皆、「買える物件を買う」ということになる。 当然、資金計画も...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は無料経営相談会についてのお話です。 神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県の中堅・中小企業経営者、後継者、起業家の皆様を対象に、無料経営相談会を開催します。 今回のテーマは「ITトラブル解決」です。 近年インターネットが普及し、企業におけるIT活用が急速に進んでいますが、それに伴いITのトラブル事例が増えています。 私自身も、IT活用やインターネ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は事業計画書についてのお話です。 私は仕事柄、数多くの事業計画書を見る機会があります。 企業規模や業種も様々、新規事業だったり、起業だったりと状況も様々ですが、基本となるポイントがいくつかあります。 なぜその事業を行うのか。 このポイントがはっきりしている事業計画書は、多くの場合、話を聞いていてもスムーズに話を聞くことができます。 ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

前日・前々日で東京のように都市計画がある地域には、用途地域というものがあり、そこには、様々な制限が付いていることがお分かり頂けたと思います。それらを守ればご自身の住宅が建てられるのでしょうか。 家を建てるには、土地の地目が宅地である必要があります。 地目とは何かと言いますと、日本の不動産登記法上の「土地の用途」による分類をいいます。土地の種類を示していますが、実際にどのような土地として使用されて...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

ある不動産投資家は、それまで順調に賃貸していた賃貸住宅が、思わぬ地震により倒壊してしまい、住宅として貸すことができない状況になってしまいました。 その投資家（貸主）は、賃貸借契約書に定められている通り、賃貸借契約を解除し、当月分の賃料と敷金を借主へ速やかに返還しました。 投資家自身も地震の被害者なのですが、借主は「地震で建物が壊れてしまったのだから、自分達は住むところがない。次の住宅を探すと言...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

新規事業の借入：思い付いたアイディアがあります！ 起業・開業コンサルタントの渕本です。 創業資金の借入相談も、お電話で、気軽に、お問い合わせいただいています。 ときどきある、創業資金の借入相談ですが・・・ 思い付いたアイディアがあるから、すぐに、創業資金の借入をしたいという相談。 思い付いたアイディアが、素晴らしくても・・・ 創業資金の借入をしたければ、 ◆ 売り上げ計画や収支見...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

住宅ローン返済におけるリスケジュール（リスケ）とは？ 住宅ローン返済が厳しくなったときや、 今後の返済が不安定と予測されるとき 住宅ローン金融会社へ相談して 今までの返済条件を変更してもらうことを リスケジュール（リスケ）と言います。 ではその返済条件の変更とは？ ・返済期間を延長して毎月の返済額を減らす方法 ・ボーナス併用払いをやめて、毎月の均等払いにする ・一定期間は元金を据え置きして...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

　【最強ビジネスモデル】　　2012.07.06 No.0412 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 先日、仲間に 溢れ出る想い（ビジョン）を喉が痛くなる程 語り尽くした。 聴いていた仲間がふいに 「それはマトリョウシカだね」と言う。 ？？？ 超大きい概念に、少し大きめの概念 その中に、包括する具体的な方法 その中に細かな具体的なプロジェクト という構成になって...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

経営改善計画の書き直しの依頼です。 元銀行員の事業再生コンサルタントの渕本です。 返済猶予(リスケ)による事業再生・経営改善を目指している、中小企業経営者の方から、至急の依頼。 先ほどまで、経営改善策などのヒヤリングをしていました。 外部の方が作成した経営改善計画は、根本から手直ししないといけません。 特に、銀行との返済猶予(リスケ)の再延長交渉のためなので。 銀行に返済猶予(リス...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

今週に入り、計画停電のご質問を多くいただくようになったので、 分かりやすいサイトをご紹介。 計画停電の備え 関東地方は昨年、計画停電を経験し、その苦労が分かっているのでしょうが、 今夏は、関西地方が計画停電の可能性が高くなってきました。 計画停電になったら、実際何もできなくなります。 まずは、頭の中でシュミレーションしてみてください。 １０年ぐらい前だったかな、 関西地方の火力発電所...（続きを読む）

中郷 洋次

（建築家）

前回の「その１」で、「他教科の成績が芳しくないことについて、『国語が元凶である以上仕方がない』とおっしゃる方は、思いと行動のつじつまがあわなくなってしまうほど、お子さんの成績のことで悩みに悩んでいらっしゃることが覗える」と書きました。   今回は、なぜ私がこのような判断をするのかについてお話ししたいと思います。 コラム「国語ができないから、算数の文章題も……って、ホント？　その３」の最後のと...（続きを読む）

岡松 高史

（家庭教師）

シニア世代の方から 「子どもも独立した今、夫婦2人だけで暮らすには、今の住まいは広すぎる。 そろそろリフォームか建て替えを考えているけれども、 賃貸（店舗）併用住宅も検討しようかと思う」 といったご相談を受けることが増えています。 ご夫婦のセカンドライフプランや資金計画、 間取りの決め方など、考慮しなくてはならないことがたくさんあります。 モデルハウスや展示場などを見学すると同時に セミナーや...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 先だってお知らせしましたが、今月よりブログからもコンサルティングの受付を始めることに致しました。 【インテリアに関するコンサルティング】...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

７月に入りましたね。 ２０１２年も後半。 アスラン編集スタジオは 第６期を迎えました。 １年の真ん中だけれど、 我が社にとっては新年です Happy New Year。 だからというわけではありませんが、 昨日、自宅近くの神社で七夕の短冊を書いてきました。 こういうとき、 家族みんなの健康 と 自分の夢 と 家族みんなの夢 とか、自分の強欲さにあきれます 両親と配偶...（続きを読む）

野村佳代

（ライター）

最近、マンションや戸建て住宅の折込チラシを多く目にしますが、 住まいに関するご相談も、急増しています。また、二世帯住宅に関するご相談の割合も増えています。１家族分だけでも、資金計画や間取りのプランは念入りに行う必要がありますが、 それが二世帯になったら、なおのこと・・・。 相談には、ご夫婦とご両親夫婦がお揃いでいらっしゃることも 珍しくありません。 最初からご家族皆さんの意見を尊重して、計画を立...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

　【最強ビジネスモデル】　　2012.07.02 No.0408 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 尊敬しお慕い申し上げている 相馬健夫氏からメールを頂いた。 電通４代目社長、 吉田秀雄の鬼１０則。 １．仕事は自ら創るべきで、与えられるべきでない。 ２．仕事とは、先手先手と働き掛けていくことで、 　　受け身でやるものではない。 ３．大きな仕事と取り組め、 　　小...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。今日は、朝から営業や打ち合わせ等で動きました。そのあと、全国町民会館にて、「市民公開講座」を聴講してまいりました。「一般社団法人　脳卒中地域医療連携パス協会」が主催の講座で、ホールには400人以上詰めかけ、大盛況でした。特別講演として、「脳卒中上肢麻痺のリハビリテーション」として、ボツリヌス療法・磁気刺激療法の紹介をされていました。 私に...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

今日のオープンオフィスには、一組のご夫婦。   今、住んでいる賃貸アパート併用のご自宅が住み辛くなってきたので 新しく建て替えたい。 そう思い何社かの住宅メーカー、パワービルダーに企画書を作ってもらった。 賃貸はワンルームなのでどこも似たり寄ったりのプラン。 そのうちの１社が予算内に納まっているのだが、気になる点があるので アドバイスが欲しいと事務所にいらした。   その中で最初...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）