「ランドバンキング」はどうでしょうか？

こんにちわ、初めて相談いたします。先日家計相談で地元のＦＰの方に相談しました。家計と保険の見直しも出来ました。そして資産運用の相談をしていましたら、ランドバンキングの投資を紹介されました。カナダとアメリカ、タイで「ランドバンキング」があるそうですが、周りにそのような投資をしている人がいないので、こちらに相談させて頂きました。興味ある内容ですが、ＦＰの方でご存知の方がいらっしゃ…

個人年金・終身保険を解約すべきか

保険・家計の見直しお願い致します。【家族構成・収入】●夫　３４歳[月々]手取り　１８万円[ボーナス]手取り　４５万●私　２９歳現在失業中※以前は[月々]手取り１８万　ボーナスなし●子供なし【生活費（月々）】住宅ローン　９６０００円車ローン　１６３００円食費・雑費　５００００円光熱費　４５０００円通信費　２４０００円夫・お小遣い　３００００円妻・お小遣い　１００００円住宅財形　１００００…

住宅ローンについて。

私は、持病をもっているため、フラット35の団体信用に加入することはできませんでした。　フラット35の金利は2.66％です。30年全期間固定です。　公務員のため、団体信用に入ることができなくても、安い掛け金の、共済保険がフォローしてくれると考えております。　社内住宅ローンは、金利五年固定1.88％、その後変動。団体信用に入ることもでき、フラット３５より、諸費用は20万円以上安くなります。　社内…

これでよいの不安です

すでに何回か相談させていただいています前にも書きましたが　私たち夫婦は国内大手生保に加入しています前回の更新時に知識もなかったので勧められるまま終身を定期に転換してしまい大変後悔しています（現在終身保険はほぼなし状態）今の保険を解約し　新たな保険に加入しようと思っています夫　45歳（会社員）喫煙者・収入保障保険　15年　月12万（アリコor日本興亜）・医療保険　キュア　65歳払い込み　…

子供が生まれますが、貯金もなく・・・。

現在、夫婦とも３６歳です。結婚は３年前です。夫は地方の役所勤めですが、結婚前に車やバイクにつぎ込んだローンの返済のため、結婚まで、親のほうに一銭も生活費を入れたことがなく、完済するまで私との家計は別々にしておりました。もちろん主人のほうに貯金はありません。私は、教員です。５年前に離婚しており、諸事情で貯金を使い果たし、５年前からコツコツと貯めた貯金は300万〜400万です。ひとりで…

コンバージョンをあげる施策を教えてください

3年ほど前からジュエリーのECショップを運営しています。半年前からリスティング広告などで、集客（pv数）は2倍に伸びたのですが、購買者数は1.2倍程度、売上単価も変わらず、売上ば微増であるもののコンバージョン率は下がっている状況です。コンバージョンを高めるには、集客方法（広告）の見直しが必要なのでしょうか？それともサイトのリニューアルにより、ユーザビリティやデザインを変えたほうがよいの…

保険の見直し

夫婦共に42歳、子一人、持ち家、ローンなしです現在、１５年前に加入した住友生命の終身保険ザ・ベスト（終身1000万定期保障5000万）と同じく住友生命ﾘｶﾞｰﾄﾞがあります。今年ﾘｶﾞｰﾄﾞが更新なので、保険全体の見直しを提案され、ライブワンを進められています。終身保険が平準払いで今まで払っていきおりまた保険が予定利率が4.75％のものなので、転換してライブワンに切り替えるのも、ただ今のは介護保障...

マイホーム購入を考えています。

今年または今年度中に住宅購入を考えています。購入の際、手元に残すお金について相談させてください。夫：会社員（年収５００万）妻：派遣社員（年収２６０万）です。現在、家賃は駐車場込みで７万５千円。夫の給料（ボーナス・妻の給料は貯蓄）のみで家計をまかない、その中で月２万円程黒字の状態です。家購入後は、妻は仕事を辞め、２人子供を作り子育てが落ち着くまでは専業主婦になる予定です。頭金は…

家計診断お願いします

夫５１歳、妻４８歳、長女２１歳、次女１７歳、長男１４歳の５人家族です。手取り収入が月６５万ほど。年棒制なので賞与はありません。食費　　　　　　　　１０万円光熱費　　　　　　　　２万５千円通信費　　　　　　　　２万３千円夫・お小遣い　　　　　６万円こども・お小遣い　　　　　７千円（二人分）住宅ローン　　　　　１５万円（管理費込み）貯蓄（銀行積み立て）１５万円教育費（学校・塾）　…

子供3人目について

現在夫３０歳･私25歳・息子4歳・娘1歳8ヶ月の4人家族です。二年前に3800万円の一軒家を2600万円のローンで買いました。ローンは35年固定で、月々7万5千円・ボーナス20万円の支払いです。家を建ててしばらく主人が転職しまして、収入が約100万ほど減り、だいたい540万くらいになりました。2回ほど繰り上げ返済をし、ローンはあと27年になりました。今は月の手取りが、大体32万ほどローン　　750...

家計診断をお願いします。

当方、寺の跡取りです。夫（私）３０歳　手取り月収３２万円　賞与年３０万円妻３０歳　専業主婦　長男２歳　次男２ヶ月食費　３万円小遣　１０万円（夫婦２人分、携帯代含む）交際　１万円保険　７４，７４３円内訳夫　生命：１４，３９７円（積立、保険金１千万円）　医療：２，４６３円（２０１３年まで、入院一日５千円。）簡保：１１，４６５円（保険金４００万円。入院一日７，５００円。）妻　医療：…

強引な父親に進められ、土地を衝動買い

本当に恥ずかしながら、義父の急で強引な勧めで2230円の土地を契約してしまいました。建物を含め、3343万になり、諸経費は贈与500万で支払うと3230万の住宅ローンを組むことになる予定ですが（只今審査結果待ち）なにしろ、何の情報も知識もないまま契約した為、今、多少本を読み、フラット35を利用しようかと考えたところ・・・（不動産屋さんは35年返済で　変動金利　1.675％で資金計算書を出しているの...

保険の見直しについて

彼（33歳）自営業私（33歳）会社員住まいは賃貸（他県に土地、家あり。）結婚を控え、保険を見直し、加入を検討しています。彼：保険加入なし私：「ニッセイ生きるチカラ」／日額5,000円／月払い10,336円「21世紀がん保険」／日額10,000円／年払い21,750円に加入まず、彼について自営業（建設関係）のため、以下の保険内容を検討しております。定期保険の遺族保障についてはローンがあるため、少し高...

保険見直し中なのですが。。。

先日無料のFPさんに相談していくつかお勧めの保険を紹介していただきました。夫34歳（自営）、妻38歳（専業主婦）、子供5歳と9歳になります。年収は700万ぐらい家は賃貸の為ローンや事業の借入金などはありません。紹介していただいた保険で自分なりに検討して決めたのですがこれでいいかどうか。。夫　　ガン保険「東京海上のがん治療支援保険、終身、60歳払済」　　　定期保険「東京海上の家計定期保険、保…

保険の見直し

夫３２歳、妻２８歳、息子１歳の家族です。保険を見直し、負担を少なくしたいと思っています。目標は１万円以上減です。給料減となり、さらには住宅ローンも抱えるとなると、保険の負担を出来るだけ軽くしたいというのが本音のところです。加入している保険夫：収入保証（６０歳まで）：保険料５８００円／月　保険金１５万／月　　生命保険（変額保険）：保険料７７１０円／月　保険金最低５００万　　医療…

散歩時の吠え

チワワ3匹とプードルの多頭飼いをしています。その中のチワワ2歳の男の子のことで相談させてください。この子は生後2ヶ月でうちに来て生後7ヶ月で去勢済みです。初年度のワクチンが終わった4ヶ月頃にお散歩デビューしたのですが直後公園でノーリードのパグに突然襲われ、私もびっくりしてリードを離してしまい、結果公園の中をしばらくの間パグに追いかけられるという恐ろしい体験をしました。かなり怖かった…

投資信託の見直しで悩んでいます

預貯金３割、投資信託７割で保有しています。近々に使う予定はないのですが、なんとかリカバリーさせたいです。銘柄名 投資額構成比 損益率マイストーリー分配型（年６回）Ｂコース 28.5% -28.0%ノムラ・オールインワン・ファンド 13.7% -16.6%ノムラ・グローバル・オールスターズ 9.8% -22.9%ノムラファンドマスターズ世界債券Ｂコース 8.4% -9.4%ＧＳアメリカン・ボンド・イ...

夫婦で自営業　専従者給与以外の節税の仕方

はじめまして。夫婦で自営業をしており専従者給与として月１２万ボーナス２５万もらっています。所得は１５００万ぐらいになると思います。来年度に私の住民税が発生するのですが住民税を払わないように今月から給与を出さずに知人にパートとして月３万〜５万ほどで働いてもらう予定です。知人も扶養範囲内なので税金に関してはかからないと思うのですが。年内に主人は小規模共済に年払い加入して住民税の節…

目的が異なる投信積立

現在２歳の娘の教育資金として、バランス型投信の積立３万円を始めようと思います。同時に、老後の資金として３０年後の６３歳時までインデックス（日本株と外国株）の積立てを月２万円始めたいと思います。本当は目的が違ってもバランス型一本で積立したいのですが、やはり目的が違えば商品は分けて積み立てをしたらよいのでしょうか？アドバイスお願いします。

生命保険を払い済みにするか解約するか

はじめまして。40歳の独身男性です。今後も独身の予定です。37歳の時に某外資系生命保険の終身保険に入りました。内訳は下記です。 (年払額)(保障期間)(払込期間)(保障金額)終身保険：\105,936 終身 65歳 400万円災害死亡給付特約：\3,040 80歳　65歳 500万円入院保障特約：\34,465 80歳 　　 65歳 5千円/日...

掛け金は収入の何％？夫死亡後の老後の資金が心配です

こちらのサイトで保険を勉強させていただき検討しました。私の医療保険、がん保険、死亡保険を合わせて月７８００円です。これは確定でいこうと思います。問題は夫で、喘息があるため入れそうなところがごくわずかで、保険料も通常より高くなってしまいます。夫の医療保険、がん保険、死亡保険を合わせて月１１７００円です。でも喘息があるのでこれよりも保険料が割り増しになる可能性が高いと言われていて…

医療保険の見直しについて

アドバイス宜しくお願いします。現在、医療保険の見直しを考えております。29歳、独身、会社員、年収610万（手取）です。25歳のときに入り、月払い、10,968円55歳払い込みの終身入院日額12,000円入院5日目から支給120日型（730日）解約返戻金29歳 　156,149 29.66%35歳 　803,647 61.06%45歳 1,798,401 68.32%55歳 2,977,944 75...

積立投信、何を選んだらよい？

いつも興味深く拝見させて頂いております。結婚２年目、ようやく家計や貯蓄の見直しにとりかかりました。局部的ですが、共働き、年齢（夫41才）の割に少ない収入の中で捻出できる貯蓄額の範囲でのご教示をお願いいたします。※住宅購入予定なし（賃貸→老後は実家）※子供は授かれば1人、夫婦二人の可能性もあり。※妻仕事も継続予定、夫婦とも収入UPも見込めないが職場としては悪くないので転職の予定なし。※生…

AIGアリコジャパン　終身医療保険

現在、夫婦別々で＜AIGアリコジャパン終身医療保険・日額5000円・１入院120日・今年で6年目＞を契約。支払は60歳払済みで死亡保険金ナシ、払済み後は解約返戻金が50万。払済みまで約20年。今までの支払い金額は二人分＝約75万。他社で二人とも終身保険+入院特約etcやがん保険は、最低所有。極端な例ですが、将来お金が必要になり終身を解約などしても、医療保障だけはと＜アリコ終身医療保険＞を準備。貯蓄...

顔のむくみ下膨れと首のゆがみ

高校生の時に軽い腎炎を起こしてから、少し疲れると蛋白尿が出、体がむくんでしまう傾向にありました。その為6年程前から、腎機能に優しい漢方薬を服用し始め、現在は利尿作用がとても良く、よっぽど疲れないと全身がだるくむくんでしまうという事は無くなりました。ところが顔のむくみは別なんです。毎朝、むくんだ顔が鏡に映ります。むくみ方も特徴的で、まぶたはむくまず、顎のあたりだけむくんでいます。…

投資信託の今後の運用について

去年の８月ごろから投資信託にグローバル・ソブリン・オープン(毎月決算型)２００万フィデリティ・日本配当成長株投信１００万三井住友・ニュー・チャイナ・ファンド ２００万グローバル財産3分法ファンド(毎月決算型) １００万投資しました、中国は約半分に他も少しずつ損という感じです。又、丸美という不動産の会社の社債を２００万購入していたのですが、先日民事再生になりいくら戻ってくるのかわからな…

保険の加入、家計の見直しについて教えてください。

結婚2ヶ月(夫33歳、妻29歳)、共働きの主婦です。現在、医療保険・生命保険などは二人とも加入しておりません。万が一の事故や入院に備えて保険に加入しようと考えているのですがどの様な種類の保険がいいでしょうか？また、現在の家計の状況ですが収入(手取り)　夫40万　妻22万　ボーナス夫150万　妻90万支出　家賃・駐車場　15万　光熱水費　２万　通信費　9千　食費　5万　雑費　1万　貯金　夫と妻10万...

保険の新規加入について。

夫 36歳　会社員妻 36歳　専業主婦子ども　3歳現在、住宅ローン付随の団信夫名義以外は妻・夫とも保険に加入していません。妻・夫ともに医療保険・生命保険などどんなものに加入したら良いのか検討がつかず悩んでいます。掛け金はなるべく安くしたいのですがアドバイスよろしくお願い致します。収入＠夫のみ、年収460万円毎月手取り26万円ボーナス年2回合計手取り90万円「借り入れ」住宅ローン残債2400万円「…

アリコの積立利率変動型終身保険について

３ヶ月前に学資保険のかわりにアリコの積立利率変動型終身保険（米国通貨建２００２）に加入しました。保険料払込は１０年間で保険金３０，０００米ドルで保険料９８．０７米ドルのものに、子供が２人いますので、２口加入しました。家計診断していただき、知識もないまま、勧められたこの保険に加入してしまいました。ＡＩＧのニュースでとても不安になり、このまま加入していて大丈夫なのかと思い、相談さ…

オフショアの積立投資に興味があります

夫３３歳（２０万 ボーナス１００万）妻３２歳（２０万 ボーナス１３０万）いずれも手取り子供１人２歳半０９年中に第２子予定妻の仕事は一生続ける。貯金現金約３百万（うち社員定期１８０万（金利０．５％））株購入時価８０万外貨（豪ドル建。金利４％。２０１１満期）１百万円。昨年３２百万の中古住宅購入。月７５千、ボーナス２０万返済。学資保険（年６５千。子供１８歳で１２０万還付）大学用教育資…

お金の運用の仕方

昨年一年間は今年一人暮らしをする為に、実家に住み貯金をしていました（約100万円）。今年になり、両親は定年で田舎に帰り、独り暮らしを開始し、そのために家賃、家電、その他諸々を75万円程使いました。今年になり、毎月6万円の貯金とボーナス(全額ではないですが)を含め、年内に100万円以上は貯まりそうです。「毎月6万円貯める」には理由は無いですが、毎月そのくらいの余力があります。今は「6万円×12…

保険の見直しについて

　主人46歳、私44歳、子供２人、持家です。　現在加入している保険…会社の団体定期保険の死亡保障5000万…掛金月9010円、ﾎﾞｰﾅｽ時25696円 1年更新で65歳まで更新可ですが、会社を途中退社すると保障されないでしょうし、保険料は5年ごとに上がっていきます。　全労災の死亡保障1500万 掛金月8250円と総合医療共済（定期介護・三大疾病付き）に主人が日額5000円支給ﾀｲﾌﾟで掛金5390...

保険の見直しについて

私40歳、主人34歳、子1歳の三人家族です。主人は再婚で前妻との間に1人子がいますが、現在は前妻が面倒を見ています。相談なんですが、今、うちが加入している保険は4つ、私が掛けている養老保険（これは利率が4.75％のものなので解約しないつもりです）主人が終身保険、月5721円32歳時加入で60歳に払い終え、死亡高度障害300万円。医療保険月4020円60歳から半額の2010円、支払い、保障は終身、疾...

終身保険を考えています

今　保険の見直しをしているところです終身保険についてですがアリコのマイフューチャーを提案されていますパンフをみたのですが　いまいちよくわかりませんドル建てだと　なにか不安要素はあるのでしょうか？60歳払い込みで　300万を考えていますが必ず300万は保障されるのでしょうか？これは純粋な　私の死亡整理金と考えているので解約等は全く考えない方向です30代後半　女性　パート　既婚（子供一人）…

保険料や内容の更新見直しについて

はじめまして、１０月の誕生日が来て３９歳になる夫の保険について相談します。持ち家、妻、子供２人現在、死亡・高度障害の時４０００万円　　　現在の毎月の険料１２４３８円ですが、保障額は５０００万円に増やした方が良いですか？その他の保険には入っておりません。

家計の見直し方を教えてください。

夫収入月31万（手取）、妻収入月13万（手取）、ﾎﾞｰﾅｽ年90万、子供は高2と中1の2人です。学資は、高2で200万、中1で300万用意できるようにして積立ています。支出は、毎月住宅ﾛｰﾝ9万9千円、保険6万6千円、光熱費2万、通信費1万8千円、子供費（習い事、教材、他）4万6千円、貯金・学資4万6千円、食費6万円、交際費・こづかい・ガソリン・医療費・雑費で13万5千円という状態です。また、ﾎﾞ...

漠然と不安になっています。

他の方の内容を見てわからないことが多すぎて不安になりました。２か月前に結婚し、貯金もなく、どんな保険に入ればいいのかもわかりません。夫（３４歳）自営業　手取り１５万（年金、保険、税金支払い後）妻（２９歳）会社員　手取り１７万（年収３００万）家賃　　　　￥６６．０００光熱費　　　￥１５．０００〜２０．０００携帯（２人）￥２０．０００保険　夫　　ガン保険（３千）生命保険（１万）車…

保険を解約すべきか考えています。

こんにちは。以下の保険を解約すべきか悩んでいます。２つとも同じタイプのもので郵便局の簡保、普通養老保険、満期１５年、前納一括払いで支払い済み、特約なしです。１．期間：平成１５年１２月〜平成３０年１２月、満期保険金３００万円、前納支払い額：２８５万２．期間：平成１７年４月〜平成３２年４月、満期保険金２６０万、前納支払い額：２４２万今よりもっと低金利の頃、「貯蓄」と「生命保険料控…

満足度と料理の質は落とさず、利益をあげるには？

寿司屋を経営しております。価格高騰の煽りをうけ、経営が悪化しています。何年も同じ金額で提供してきたこともあり、値上げは考えていません。素材にもこだわり続けたいと思っています。お客様の満足度と料理の質は落とさず、利益が上がる経営ができればと望んでおりますが、何か工夫できることはありますでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して…

購入できる物件の価格を教えてください。

夫（33歳）妻（30歳）子供（5歳、2歳）です。下の子供が小学校に入学する前までに住宅購入を考えています。現在の貯蓄300万円収入　月（手取り）80万円　ボーナスは不定期支出　家賃　20万円　　　夫こづかい（交通費昼食費含む）10万円　　　食費　5万円　　　水道光熱費　2万円　　　通信費　３万円　　　外食、レジャー費　８万円　　　こども（幼稚園、習い事など）　６万円　　　保険　３万円　　　　書…

保険料を減らしたいのです。

41歳独身女性です。保険の見直しをお願いします。現在加入している保険は、1)生命保険(保険料21,700円/月)、２）がん保険（保険料2,548円/月）の2種類で保障内容は下記のとおりです。１）入院120日型給付金日額1万円、　　新退院給付基準給付金額5万円、　　女性医療（がん、女性特定疾病の保障）基準給付金　　日額5千円、　　総合障害保障基準給付金日額3千円、　　手術保障手術給付金40〜10万円...

貯蓄運用について

こんにちは。来月結婚する者です。自身の貯金運用と、今後の財産形成にご助言をいただければと思います。現貯金：定期預金：A銀行　250万(0.35%/年(税引き前))　　　　　B銀行　200万(0.35%/年(税引き前))普通預金：C銀行　155万(うち結納金残り85万)外貨預金：D銀行　270万(USD200万、EURO35万、NZD30万、JPY普通、5万)日本株　：　　　　75万南ア、ランド債：...

家計診断お願いします。

手取り年収700万、夫とは死別していて来年大学生になる娘と二人暮らしです学費は自宅通学で年間200万ほどです貯蓄は8000万程度ありますが、将来はとても不安です住居の心配はありません、無借金状態ですが今ある、お金はどのように運用したら宜しいでしょうかちなみに、月に40万程度は貯蓄にまわせます。

保険まだ減らせますか？

夫婦４５歳夫自営業年収２４０万程度です。妻公務員年収５００万。２年後には子供の大学進学予定しています。夫終身３００万１０年更新７０歳迄支払い。年４０７９１円。　掛け捨てがん保険年１５４００円　共済入院５千円病死１００万円年３２４００円逓減定期１５年３０００万傷害特約付き年９９４５０終身医療１２０日型５千円死亡５０万６５歳払い込み年７９４４９　子供共済１８歳満期２００万年１１４…

保険料の未払いと利息についての質問

専門家の皆様、アドバイスをお願い致します。３７歳女性で求職中、夫と幼児１人の3人暮らしです。２５歳時（平成７年）に、終身保険（５５歳払い込満了／８０歳特約満了）（一時金５００万／５日目からの入院給付金付き）に加入し13年目になります。保険料は年払いで６万４千円程です。実は、自身に２年分の（12万8千円程）の未払いがありました。家計のやりくりが出来ないまま6年間「保険料立て替え精算額」…

繰り上げ返済どちらがお得？

よろしくお願いします。妻とペアローンで各々3200万のローンをどちらも変動金利（2.875-1.5%）で組みました。金利の変動リスクを考えて片方を10年固定（3.950-1.5%）に切り替える予定でいます。現在居住中のマンションからの買い替えの為のローンなのですが、居住中のマンションが売却でき次第に繰り上げ返済を考えています。（2500万程度）そこで質問なのですがこういった場合は『変動金利』『固定金利』の…

隣地基礎部分の侵入について

現況更地で地下車庫を造成後の土地を購入予定の者です。造成の為隣地側の土地を掘削して頂いたところ、隣地の基礎部分がこちらの土地に30ｃｍ程侵入していることがわかり、造成計画の見直しを迫られております。隣地側に階段を寄せる計画が40ｃｍ程更に隣地から離れた場所に階段を作ることになりました。これにより建物（請負契約済）の計画も変更が必要となりました。庭のスペースが大幅に減り、道路・北側…

子供が産まれますが、ギリギリの家計で心配です

夫（38歳）手取り：270,000円　ボーナス：400,000円（年2回）私（29歳）専業主婦今月末に第一子が誕生する予定です家賃　　￥60,000（ローン、現在残高17,000,000）先取貯蓄￥60,000（年払い費用の為）夫こづかい￥30,000夫生命保険￥14,000自動車保険￥13,000（普通自動車）食費　　￥30,000水道光熱費￥10,000〜￥13,000通信費　￥15,000N...

収入保障保険について

こちらは　専門家の方が多いようなので質問させてください今　保険見直しを検討中です夫婦とも　国内漢字生保に加入していますが（夫と妻は別の保険会社）更新時にいつの間にか終身保険を　定期保険にかえられていましたいつの間にか・・・というのはよい表現ではありませんが知識がなかったため　保険会社の勧めるままにハンコを押した・・・という感じでしょうか？必要以上の医療保険がつき　更新時に跳ね…