マンション支払いができなくなった場合について

現在、１Ｒマンションを2部屋もっており、毎月4万円ほどの赤字ですが貸しております。（不動産投資）そこで質問が3点あります。?不動産の保険により死亡重度の病の場合は保険により支払いがなくなるかと思われますが仕事の解雇、重度にはならない病等により毎月の支払いができなくなった場合は支払いはどうなるのでしょうか。・また結婚をした場合は兄弟、親に支払いを求められるのでしょうか。その場合は支…

勘違いだらけの投資信託

私は投資信託を保有していますが　　きっかけは分配金と複利運用という紛らわしい用語でした　全て分配型投信です　イメージが膨らみ多額をつぎ込みワクワクしながら毎日チェックしました　最近うっすら見えて来たのは　取り返しのつかない大きな勘違いです　そこで質問です　大型投信のほとんどが毎月分配型です　勘違いされている方が多いということですか　それとも　年配の方が多いのでしょうか　　複利…

20代後半の保険

初めまして。結婚を機会に夫の保険の見直しをしています。夫は26才　夫婦共働き（妻は派遣社員）で子供なし（数年は予定なし）です。現在見直し検討中なので、プランを見てアドバイスいただきたいと思います。現在は住友生命のライブワンです。日額5000円死亡1000万（他に通院やがん特約など細かくついています）月額6200円で、38才で次回見直し（11000円）になります。今は6200円なのですが、将来あがる...

投信の見直し

Ｓ銀行で、プラチナ会員を取得するために、300万円をＭＭＦにいれましたが、利率が良くないので、ほかの投信に変えようと考えています。＊オーストラリア毎月分配ファンド＊フィデリティ・ＵＳハイ・イールド・ファンド以上2点が候補です。収入減のため、分配型を探していますが、いかがなものでしょうか？

交通事故の示談金５，０００万円の運用は？

現在２７歳の娘（同居中）が３年ほど前に交通事故に遭い、最近やっと示談がまとまりそうです。当時は働いていましたが、後遺障害（高次脳機能障害）があり就労・結婚は難しい状況です。示談金として５，０００万円の提示がありました。大金ではありますが、将来を考えた場合、決して十分であるとも言えません。将来に備えてどのように運用すればよいのかアドバイスをお願い致します。また示談金を受け取った…

生命保険の見直しについて　＊転換を勧められました＊

住友生命の「ニューベスト? Ｒ」という保険に加入しています。平成９年に契約、予定利率は2.9％です。特別保障期間60歳まで。定期保険特約2750万円（60歳まで自動更新）　災害・疾病関係特約（80歳まで自動更新）　終身保険254．98万円とあります。月々11,000程支払っています。独身時代に義理で契約したものですが、現在は結婚して、パート勤めで私の収入は独身時代の半分程度、それを住宅ローン返済に...

保険加入について

転職に際し、保険の見直しを考えています。転職活動中、体調を崩し、精神科にかかっておりますが、新しい保険には入れるのでしょうか？

団信から民間の死亡保障への変更

夫　31歳　妻　31歳子供二人（1歳・4歳）　　の4人暮らしです。夫婦共働き、夫婦ともに正職員で働いており、年収もほぼ同じです。（380万×2人）平成18年に2100万円の借り入れを（フラット35より35年固定・金利3%）でしました。月々のローン返済額は8万円位です。（ボーナス払いなし）借り入れ時に団信に夫婦ともに加入しました。平成20年に来た団信の金額は9万円でした。＜質問＞?今年度より団信が3...

生命保険

52歳、独身女性、年収約300万円です。現在、全労災の総合医療保険に入っています。がん、先進医療の保障はついていませんので日額5000円保障で月3000円ほどの支払です。保険料が高額になるのはいやですが、もっと手厚い保障の保険に変わったほうがいいのでしょうか？変わるとしたら、どの保険会社で、どういった保険がいいのでしょうか？

家計診断お願いします。

中古住宅の購入とともに家計管理の仕方を変えなければと思っております。現在、夫（29歳）妻（30歳）子ども（1歳）。数年後にもう一人子供が欲しいと思っています。お知恵を貸してください。（現在）収入　手取り月収　290,000円　　　ボーナス　　700,000円×２支出　住宅ローン　70,000円（35年ローン）　　　食費　　　　30,000円　　　光熱費　　　20,000円　　　通信費　　　20,0...

家計診断お願いします！！

現在、27歳、女性で育児休業中です。今は旦那給料に加え、私の手当ての支給があるのでぎりぎり赤字を出さずやりくりしてますが、来年5月からは手当てがなくなるので不安でいます。多少貯蓄はありますが、今後のために貯蓄にはあまり手をつけたくないな。と考えております。どこを節約できるかアドバイスを頂ければ助かります！！よろしくお願いします。【収入】夫給料：20万妻給料：7万5千【支出】家賃：\770…

住宅購入とライフプランについて

初めまして。住宅購入とライフプランについてご助言をお願い致します。夫（33歳）妻（30歳）子ども（3歳・2歳・0歳）月収：手取25万ボーナス：約65万3200万の物件を、購入希望です。購入に当てる資金は貯蓄900万のうち、頭金・諸費用含め700万。残りローンを2600万（ボーナス返済なし）と考えておりますが、無謀な気がします。現在、毎月7万円は積立しており、住居費に1万2000円かかっています。こ...

分配型投信の扱いについて

昨年6月より積立投信を3本で始めました。そのうち2本が毎月分配型投信(再投資型)で、その中の1本がリーマンショックから立ち直して5%前後のプラスで推移するようになりました(最大40%のマイナスの時期も)。プロファイルをはじめとして色々な所で「毎月分配型の投信は積立に向かない」というのを見て、最近その意味が少しずつ分かってきました。その対策として毎月分配型投信2本は積立設定を解除し、同系統の…

医療保険加入の際の不妊治療履歴の告知について

近日中に、夫婦ともに医療保険へ新規加入予定です。過去の不妊治療についてどのように告知するのが良いか、アドバイスを頂ければ幸いです。保険会社はまだ決めておりません（ソニー生命・東京海上日動あんしん生命・損保ジャパンひまわり生命・オリックス生命・三井住友海上きらめき生命 のいずれかです）。私達夫婦は、３年近く前に不妊検査を経て体外受精を受け、２年前に正常分娩で出産しました。分娩の際…

医療保険の条件付き契約について

かんぽ入院特約を解約予定、代替として民間生保の医療保険へ申込んだところ、保険料割増（２割程度）との連絡がありました。割増前保険料が予算（？）ギリギリでしたので、判断つきかねています。（１）当面かんぽの入院特約を（必要保障額まで減額のうえ）維持し、申込中の保険には「５年以内通院歴」をクリアできる１年半後に改めて申込む → 年齢分保険料はアップするが、無条件or条件緩和での加入が可能か…

保険の見直しについて

堂堂人生で現在7年目、10年の更新を前に順風人生への転換を持ちかけられています。月々の保険料　10,125円　更新後　13,023円主契約　　保険金に対応する部分　　　保障額　1,000万円　年金に対応する部分　　　　保障額　年額360万円　生存給付金に対応する部分　保障額　　10万円死亡・高度障害の特約保障　特約疾病保障定期保険特約（シールド特約）　保障額　100万円　傷害保障特約（スーパーリラ...

ローン長期と短期プライム連動はどちらが良いか

アパートの投資を考えています。ローンには、短期プライムと長期プライムそれぞれに連動するものがありますがどちらで組むのがベストでしょうか。現状　短期2.925% 長期2.8%です。利率だけみれば長期プライム連動ですが実際のところはどちらが適切なのでしょうか。

大手生保とグループ保険の併用について

マンション購入に伴う団信保険加入もあり、加入済みの生命保険の見直しをしております。死亡保障は2000万程度が妥当と考え、減額の手続きを準備していたところ、会社で募集している保険（Ｂグループ保険）の存在を知りました。毎年の掛け捨て保険のようですが低価格なので魅力的です。両者を併用することはできないのでしょうか？大手生保の定期部分を1000万程度に減額し、Ｂグループ保険を1000万程度にしよ…

終身保険の減額か解約かで迷っています。

現在31歳、女性、既婚子供なしです。単体終身に医療特約を付加した保険に現在入っています。契約時年齢：20歳(転換価格2,863,997円)払い込み期間：50歳まで保険料：年間248,996円保険金：17,167,300円医療特約：日額7,000円そのまま払い続けることも可能ですが、数年前に保険会社が倒産し保険金額が1,000万減額(解約返戻金も)された保険なのでこのまま続けることに疑問を持っていま...

保険の見直しを考えてます。

はじめまして。３７歳　女　独身です。結婚の予定はありません。現在の保険を減額し、終身医療保険もしくはがん保険の加入を考えています。Ｈ６年契約（利率４．７５％）終身　　　　　１,０００万定期特約　　　１,０００万災害特約　　　　 ５００万傷害特約　　　　 ５００万災害入院特約　５,０００円月１３,８８０円　終身・特約ともに全期型現在この保険に加入しています。独身の為、こんなに死亡保障…

家計診断をお願いします。

こんにちは☆結婚６年目、２９歳共働き、一児の母です。これから計画的に貯蓄をしていきたい（既に結婚６年目ですが）と思いまして、今の家計で見合った貯蓄ができているのか気になって質問させていただきました。家計診断宜しく御願いします。手取り　主人２５万　私２６万　＝　計５１万家賃　６万９２００円食費　：　３万２０００円電気　：　１万円水道　：　７０００円ガス　：　７０００円電話　：　（…

第一生命　堂堂人生　の更新について

現在　堂堂人生　５年ごと利差配当付更新型終身移行保険をかけており、現在９年目。来年、１０年で生存給付金が１０万円もらえます。月々の保険料　６７９３円　更新後　８５４６円主契約　　保険金に対応する部分　　　保障額　１０００万円（２７２０円）　　　　生存給付金に対応する部分　保障額　　１０万円　（８４８円）死亡・高度障害の特約保障　特約疾病保障定期保険特約（シールド特約）　保障額…

家計診断お願いします

お世話になります。この不況で夫の残業代が出なくなってしまった事と合わせて、もうじき出産を迎えます。今の状態で生活できるか不安です。節約すべきところをご指摘願えないでしょうか？〜収入〜　２０万円（月により若干の変動あり）〜支出〜住宅　１５０００円（親宅）通信　２２０００円（ネット：４０００円、携帯２台１８０００円）電気　３０００円ガス　３０００円水道　７０００円（２ヶ月分）返済…

医療保険についてご相談させてください。

はじめまして現在保険の見直し中で医療保険についてのアドバイスどうぞ宜しくお願い致します。現在３３歳女性独身会社員です。入院の保障はオリックスのキュアレディーのスタンダードプラン（日額１万円・女性特有５千円・１２０日型）に加入しようと思っています。これは三大疾病の特約をつけることが出来るようですが、保険料が高いため、三大疾病保障は「特定疾病保障保険」100万に加入しようと思っていま…

生命保険の保険料について

生命保険の保険料はいくらが妥当なのか教えてください。結婚2年目、子供なし夫、手取りで25万、ボーナス計50万弱。私は扶養範囲内で10万。家賃は95,000円。光熱費、食費はかなり抑えています。経済的に余裕がないので子供は作らない予定です。私のみ結婚前から生命保険に加入していて月15,000円ほどです。夫も生命保険に加入したいのですが私と同じぐらいの保険料だと月に30,000円以上！？も出費でつらいです…

医療保険・生命保険について

医療保険と生命保険について。ご意見お聞かせください。先日、生命保険の見直しについて相談した者になります。(現在は住友生命のライブワンに加入)総合代理店になるのでしょうか？無料相談所に行き相談をきました。見直しをしたい生命保険は言われるままに入ってしまったで、今回は後悔しない保険選びをしたいと思っています。そのため、みなさんの意見を頂き検討を重ねていきたいと思っています。女性 25歳…

家賃が高いです。引っ越しした方がいいでしょうか。

家賃が高いのですが、引っ越した方がいいでしょうか？現在２７歳の同い年夫婦です。主人の収入：２０万＋残業代（残業代は全て貯金）ボーナスは来年から出ますが、恐らく２か月分ほどしか出ません。私の収入：５万前後（全て家購入のための貯金にまわしています）生活費は全て込み込みで１９万です。家賃は駐車場代込で７万円です。頑張って節約していますが、主人の勤めていた会社の倒産に伴い、転居等で１…

残31年弱、残金2300万の住宅ローンの借り換えについて

現在支払い5年目になる住宅ローンの借り換えについてご相談いたします。現在の家族構成は私、妻、息子(1歳10ヶ月)の3人家族で、収入は私が年440万(9年目、団体職員、正規)、妻が年70万(パート、正看護師)です。預金はいざという時のための50万円ほどしかありません。クレジットカードは5−6枚所有しています。ハウスメーカー提携ローンにて借入金2650万当初金利1.15%の2年固定で支払いをしておりま...

いったい何の仕事が向いているのか

　間もなく３０歳になる男です。長くなりますが、ご指導、ご助言頂きたいと思います。　私が、大学卒業時には就職氷河期であり、安定を求め、公務員にチャレンジしましたが、失敗し、民間企業の就職も失敗しました。もう１度リベンジしたものの失敗。この間は、フリーター（飲食業）を２年経験しました。遅れを取り戻すべく、合間を見てパソコン学校に行き、多少なりの資格は取りました。　その後、契約社員…

自営業夫の生命保険の見直し

自営業の主人の生命保険と年金の見直しについて相談お願いします。夫31歳（建築業で一人親方として働いています）妻29歳（専業主婦　妊娠4ヶ月）私が妊娠したので主人が、結婚前からかけている保険の補償額でたりるのかどうか心配になってきました。自営業ということもあるので公的な保障が少ないと聞きます。死亡保障額が少ない事が一番不安です。それと所得保障保険も検討しているところです。できれば生命…

住宅ローンを組むべきか

住宅の購入について悩んでおります。ご指導宜しくお願い申し上げます。＜家族構成＞夫（26歳）：年収約420万円妻（26歳）：専業主婦(来年4月に第一子出産予定)現在の住宅：家賃7.3万円(共益費・駐車場込み)貯金：600万円＜予定物件＞物件価格：2730万円諸費用　：約200万円予定物件の立地が大変好条件だったため、購入を考えたのですが実際の住宅ローンの現状を調べれば調べるほど、今後の返済が難しいの...

保険の見直し？

契約日　平成５．８．１（１８歳）現在３４歳　終身５５歳まで２００万　　１１６５円　定期２０年更新５５歳まで２８００万　３８歳まで７６４４円　災害割増８０歳まで５００万　　　　　５５歳まで２１０円　傷害　　８０歳まで５００万　　　　　５５歳まで３００円　新災害入院２０年更新８０歳まで日額5000円　38歳まで345円　新疾病医療２０年更新８０歳まで日額5000円　38歳まで945円次回更新　平成2…

保険の見直し

現在加入（保険料年間15万（怪我等1日6千円、成人病プラス6千円、ガン3大疾病プラス6千円、死亡保障3千万円等、10年更新））のものから、保険料が低額で、医療費の負担を補える終身保険への加入を再検討しております（死亡保障はＪＡの保険で対応）。Ａｆｌａｃのガン保険（1日1万5千円、一時金100万円等）は継続し、それ以外に高額医療等に対応するための保険の加入を検討しています。以前のアドバイスでご…

老後に向けて家計診断をお願いします

転勤族のために専業主婦をしています。年齢の割に収入が少なく、私も安定した仕事を持てないので、住宅ローンはもちろん、子供も諦めています。配偶者控除の廃止に子ども手当。私たち夫婦にとって、世間は冷たくなるばかりです。せめて老後は生活保護に頼ることなく、穏やかに、できればたまには旅行なんかもしながら過ごしたいと思っています。旦那36歳　私30歳□給料　手取り18万家賃　　 　 0駐車場 　 …

不動産投資ローンの借換

いつも参考にさせていただいています。現在、以下のような状況でローンの借り換え(金利を下げる、もしくは固定金利へ)をしたいと思っています。物件：2003年築都内駅近ワンルーム×2件ローン残高：約3400万円（1800万＋1600万）金利：変動金利4.1％収支(2件合計)：家賃収入-ローン返済＝▲2万円超／月　　　　　　　固定資産税など＝7.5万、所得税・住民税での還付＝14-5万円売却せず、なんとか...

住宅ローンについてご意見を。

過去のＱ＆Ａを拝見しながら勉強していますが、アドバイスいただきたく質問いたします。新築戸建４２００万を現金３２００万、足りない金額１０００万を私名義でローンを組み購入しようと思います。年齢３９歳、年収５８０万。ローン審査は問題ないと思いますが、どの様なローンを組むのが賢いのかお得なのか混乱してきました。現金をかき集めて全額現金とも考えております。内容がザックリしていて恐縮です…

子供２人養っていくには？

１歳６ヶ月の子供をもつ３２歳の専業主婦です。子供が２歳になったら働こうと思っていたのですが子供に心臓疾患が見つかり感染症などを避けるためもう１年見送ることになりました。現在４０歳の夫の手取りの収入は２１万円ですが、家賃が２万円なので親子３人なら何とかやっていけます。ただ、もう一人子供が欲しいなと思っているので、少し働いてからにするべきか、この１年を無駄にせず子供を作るべきか、…

家計診断をお願いします。

いつかはマイホームがほしいと思っていますが、夫が転勤族のため、なかなか計画を立てることができません（希望は土地・建物で3000万円以内）子どもが１歳になったのを機に、私も再就職しました。私の給与（手取り12〜14万円予定）を貯蓄にまわして、夫の給与だけでやりくりしたいと考えております。夫の月収手取り20〜22万円。ボーナス年2回（60万）1ヶ月の支出家賃(駐車場2台込）・・・67000円食費・・・...

家業と事業の違い

今までサラリーマンで独立して有限会社　で不動産業をしていますが、セミナーで目からうろこのことがありました。あなたは家業で仕事をしていきたいのですか、事業としてですか。と話がありました。そうかと思いましたが、家業と事業の違いが良く分かりません。教えてください。

固定金利方式と上限金利設定方式

来月で住宅ローンの固定金利適用期限がやってきます。今までこちらでいろいろ教えて頂いたり、過去のＱ＆Ａを拝見して、自分なりに「次回は１０年の固定金利方式」と結論を出しました。現在の給与では３年に１度の繰上げ返済が限度であり、毎月返済額が決まったほうが家計もやり繰りしやすいと考えたからです。しかし、最近、借入先の銀行のホームページを見て、「上限金利設定方式」というものがあることを…

生命保険の見直しについて。

はじめまして。宜しくお願い致します。生命保険の見直しを検討しています。40歳独身女性（もうすぐ41歳）。現在の保険　朝日生命　定期保険特約付終身保険　基準日H6年10月　普通終身保険（60歳払込）　　150万　定期保険特約（15年満了）　 2350万　障害特約　　　　　　　　　　500万　災害入院特約　　　　　　　 5000円（日額）　手術給付金付疾病入院特約　 5000円（日額）　通院特約　　　...

リビング収納の見直しについて

長方形のLDで南がベランダ、縦長右が和室、８０ｃｍ収納×１列：Aとする、キッチン入口と並び、左が330ｃｍ壁：Bとする、居室入口２か所ベランダ反対北側に８０ｃｍ収納×２列（奥行き５１ｃｍ）です。相談（１）A収納の使い勝手が悪く、本が２列前後にしたり工夫しても中途半端で　うまく活用できる方法を教えてください。相談（２）新築マンションに移り数年、壁Bにパソコンラック、三段ボックス、テレビ台と…

引越しすべきでしょうか？

夫27歳、私(契約社員)28歳、長男1歳現在賃貸アパートで生活していますが、今年の5月に主人が会社員から自営業の居酒屋に転職し、収入が約半分に。このままの生活を続けていいのか迷っています。＜収入＞夫･･･16万私･･･15万　　合計　31万円ボーナス(私)　20万×2回＜支出＞家賃　68500（P2台12000円含）光熱費　20000携帯　夫8000円、私6000ﾈｯﾄ、ｽｶﾊﾟｰ　10000新聞...

見直すところはありますでしょうか

初めまして☆今、５歳，４歳の息子２人を持つＡ子です。４月からパートを始めました。ですが、不況だからか春頃から主人の給料が少し減っていましてパート代を丸々貯金しようと思っていた矢先だったので落ち込みました。支出が主人の給料だけでは支払えず、今現在は私のパート代からも出していて貯金が今のところなかなかできません。もし見直して改善するのではという点がありましたら教えていただけたら嬉し…

夫の生命保険を見直したいのですが、悩んでます。

現在夫婦ともに51歳です。子供が独立したので保険の見直しを考えています。現在、夫の今の保険では10年更新なので52歳で保険料が2倍ぐらいあがりますし、積立型掛け捨てで将来葬式代にもならないと最近きがつきました。定年後のことも考えて医療保険、終身保険を新たに入りなおしたいのですが、この年で加入できるお勧めの保険はどこの生保会社か悩んでいます。現在加入している保険夫　明治安田生命ＬＡﾗｲﾌｱ…

終身ガン保険＋医療保険はどこがよい？

私43歳、妻33歳子供なしの夫婦です。現在、今年更新したての医療保険＋ガン保険に入ってます。月々　6242円。保障はいいのですが、このままだと更新ごとに払い込み金額が上がってくるので終身型に今年中に変える予定です。保険金は多くもらいたいけど、持ち出しを少なくすることのほうを優先してます。下記の保険のどちらかに入ろうと思ってるんですが・・・悩んでます。?SUREワイドと?My終身保険で迷ってま…

住宅ローンを借り換えた方が得？？

住宅ローンの借り換えについてお聞きします。現在、35年超長期固定2.96％　残年数33年、残高2700万。住宅ローンを契約した当時は、昨今の世界的不況前でしたのでこれから金利が上がり続けるだろうと考え、また、私が専業主婦で、仕事をするかどうかわからない状況でしたので超長期固定で住宅ローンを組みました。しかし不況のため、金利もあまり上がっていないようですし不況もまだ続きそうですので、住宅ロ…

医療保険について

医療保険について質問させていただきます。入院給付金のタイプには1日5000円、10000円・・・と色々あります。また、限度日数も60日、120日、180日・・・といろいろあります。現在の世間での入院状況から考えてどのくらいの保障がある保険にはいるといいものか悩んでいます。上を見たらキリがないし、あればあった方がいいとは思いますが、保険料があがりすぎるのも困りますので、49歳サラリーマンで扶養者あ…

住宅ローン　団信の審査

住宅ローン　団信の審査 住宅ローンを借りようとしています。年令は３６歳、仮審査はとっているのですが、団信の申込みで気になることがあります。３大疾病　血圧やＢ型・Ｃ型肝炎等ではないのですが、肥っているため脂肪肝の疑い・尿酸値が高い指摘があります。かかりつけの病院にて、検査していただき、診断書を提出したいのですが、審査が通るか不安です。良いアドバイスがあればお願いします。