「税」を含むコラム・事例
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「恋人が3年間いません。どうやったらパートナーと出会えますか？」
こんにちは、ルーク平野です。 先週末は東京でライフワークスクールと 恋愛パートナーシップセミナーを開催しました。 仙台、名古屋、栃木、京都など全国から 参加してくださいました。 とくに恋愛パートナーシップセミナーは、 女優さんやマジシャンの方など面白い参加者が多く、 楽しい時間を過ごせました。 参加していただいたみなさん、ありがとうございました。 ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
「売上を伸ばし続ける店長」がしているPDCAのまわし方：その２４
第3章 PLAN：情報を集めて納得の行く戦略を立てよう・・・・思い込みを無くして正しい優先順位を決めよう ⑩「戦略」を立てよう・・・「戦略」って何？「戦術」とはどう違うの？ 「では、これからはみなさんが作成したSWOT分析を元に『戦略』を立てていきましょう。ところで、『戦略』って何でしょうか？誰か説明できるひとはいますか？」 Ｍ部長は、SWOT分析の次のステップである...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
【2世帯住宅を建てる場合の節税方法】
【2世帯住宅を建てる場合の節税方法】 25年度税制改正で、2世帯住宅に関する小規模宅地の特例について 改正がありました。 最大のポイントとしては、構造上内部で行き来ができないタイプの 2世帯住宅にも小規模宅地の特例の適用範囲が広がったことです しかし、従来から適用されていた構造上内部で行き来ができる タイプの2世帯住宅について小規模宅地の特例の適用範囲が 限定的となったので注意が必要です ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
ヤフーまでもが始めた終活サイト、Yahoo！エンディング
今や、終活という言葉は完全に市民権を得たようですね。 「就活」から転じた「終活」の言葉自体を知らない人はほとんどいなくなったのではないでしょうか。 私が生きざまが表れる顔に注目し、その究極が遺影だと考え始めた頃には、まだ終活という言葉はありませんでした。 もちろん、遺影を考えることが終活のひとつであるという発想も、当時の私にはまだありませんでした。 あくまでも私の注目は顔だったからで...（続きを読む）
- 石崎 公子
- （イベントプランナー）
8/2AOA勉強会（大規模修繕）
行動する大家さんの会（AOA）の勉強会を ８月２日（土）にやります。 前回が２月でしたので、ちょっと間があいてしまいましたが、 今回も参加して損はない内容です。 テーマは、大規模修繕 年に何千棟と大規模修繕の検査をしているプロをお呼びして 大規模修繕のポイントを解説してもらいます。 私も、税理士として、大規模修繕の税務について ちょこっとだけ話をします 日時：２０１４年８月...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
「自分が感じたことを外に向けてどんどん表現していく」
こんにちは、ルーク平野です。 7月16日から木星が蟹座から獅子座に変わり、 時代の空気もガラッと変わってきます。 2014年の前半は蟹座が象徴する共感性や女性性をベースにした コミュニティの時代でした。 この時期に大切なことは自分にとっての「コミュニティ」「居場所」を 見つけることでした。 7月16日以降は、水の星座にあった蟹座から、火の星座にある 獅子座に...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
相続でモメる幸せ、モメない不幸せ
来年の1月1日の相続税の基礎控除の改正に備え、相続対策に高い関心が集まる今日この頃でありますが、「親族間でモメようのない相続対策」を考える機会がありました。 つまり、一般的な相続対策は配偶者や子供さんなど親族がたくさんいて、その人たちが納得できるように配分し、かつ税法上有利な方法がないかを考えるわけですが、わけるべき資産はあっても、わけるべき親族がいない、いわゆる“相続人不存在”の場合にどうなる...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
中小会計要領の「各論」について
今日は、「中小企業の会計に関する基本要領」の各論にはいっていきたいと思います。 「中小企業の会計に関する基本要領」(以下、「中小会計要領」)の各論は以下の項目から成り立っています。 １． 収益、費用の基本的な会計処理 ２． 資産、負債の基本的な会計処理 ３． 金銭債権及び金銭債務 ４． 貸倒損失、貸倒引当金 ５． 有価証券 ６． 棚卸資産 ７． 経過...（続きを読む）
- 山本 憲宏
- （公認会計士）
法人化による相続対策③
法人化すると相続対策になるの？ の続きです。 今回は、相続争いの対策（争族対策）として 法人化が活用できるのか？ についてです。 これも、よく勘違いされることです。 法人化して、兄弟に役員給与で支払うことにすれば、相続争いがない。 と思われる方が多いようです。 しかし、この場合でも、会社の株式（出資）まで兄弟に分散させてしまうと、 争いの元となります。 会社の重要な意思決定は、...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
生前贈与をうまく使いこなす Part3 ～ 直系尊属からの住宅取得等資金の贈与 ～
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は、 「直系尊属からの住宅取得等資金の贈与に関する非課税制度」 についてお伝えいたします。 2012年の税制改正により延長が決定された制度で、 2014年末までに、20歳以上の者が父母・祖父母などの直系尊属 から住宅資金等の贈与を受けた場合、500万円までは贈与税が 非課税となる制度。 また、...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンを組む際の目安はどう考える？
ファイナンシャルプランナーの柴垣です。 さて、消費税が増税された後でもまだまだ住宅ローンについての質問が多くあります。 そこで今回は住宅ローンを組む際の目安を挙げたいと思います。 ポイントは大きく分けて3つ。 １、60歳で完済できるように住宅ローンを組む。 ２、住宅価格の30%の頭金を準備する。 ３、全期間固定金利を選ぶ。 順番に解説しますと、 1つ目、基本的には定年退職年齢である...（続きを読む）
- 柴垣 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
生産性向上設備投資促進税制Q&Aが経済産業省HPで公表
【生産性向上設備投資促進税制Q&Aが経済産業省HPで公表されました】 26年度税制改正で創設された、『生産性向上設備投資促進税制』が 注目されていますが、実務上数多くの問合せがあったため 税制適用に当たってのQ&Aを経済産業省がHPで公表しました。 ここで『生産性向上設備投資促進税制」を改めてご紹介しますと １．質の高い設備投資の促進によって事業者の生産性向上を図り、 もって我が国経済の...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
消費税増税分の負担を軽減できる！『すまい給付金』
４月から消費税が８％になり、税金の負担が増えましたね。
住宅は高額な買い物ですので、購入する人に消費税の８％が大きな負担となってしまいます。
これから賃貸併用住宅の取得しようとしている人に朗報です。
住宅を取得者向けに、消費税の負担を軽減することを目的とした『すまい給付金』という制度があります。
消費税が８％－１０％に引上げられた後に住宅を取得した場合、引上げによる負担を軽減するため...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
法人化による相続対策②
最近、話題になっている賃貸経営の法人化。 法人化をすると相続対策になるの？ って質問が多いので、 法人化による相続対策についてまとめます。 前回は、建物のみ法人名義にする建物所有型法人について書きました。 今回は、土地も建物を法人名義にする土地建物所有型法人について書きます。 【土地建物所有型法人】 ≪メリット≫ 〇個人が所有する土地に対して相続税はかからなくなります。...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
【7/9(本日)】東京都内小規模アパート取得セミナーのお礼
【7/9（本日）】東京都内小規模アパートセミナーが無事に終了しました。 このセミナーは、募集開始が6日前で、 また、大雨の中、参加していただき、ありがとうございました。 今日もまた、とても熱意のある方に参加をしていただきました。 不動産投資について、すでに80冊の本を読んでくれている方でして、 その方が、はじめて不動産投資セミナーに参加しようと思っていただいたのが、 このセミナーと...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
法人化による相続対策
今年に入ってから（すでに半年過ぎましたが）、 法人化したいという大家さんがものすごく増えました。 ただ、誤解もあるようです。 特に、相続対策。 法人化すれば、すぐに相続税が下がると思っている方も多いようです。 ちょうどメルマガでも法人化による節税対策について書いたので、 記事載せます。 不動産を保有させる法人については、 建物のみ所有させる法人と 土地を含めて所有させる法人に大きく...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
薬事法・景品表示法・健康増進法・機能性食品セミナー2014年9月4日（木）お申込受付中
薬事法・景品表示法・健康増進法・機能性食品セミナー 2014年9月4日（木）お申込受付中 薬事法や健康増進法を適切に理解すれば、 売れる販促テクニックも駆使できる 最近のトレンド「乳酸菌系 健康食品」 ～なぜ、アトピーやウィルス予防と表現が許されるの？～ ⇒薬事法のロジックを理解していれば、この販促テクニックが使える もちろん、表現を一歩間違えると、薬事法違反に。 某大手媒体が行政...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
（写真）すきっ歯と出っ歯を治すには
【質問】
上の前歯のすきっぱをなおしたいです。
前の二本の右側の歯のほうが出ています。それもなおしたいです。
また、出っ歯です。出っ歯はあまり目立たないので、なおさなくてもいいかなと思っています。
上の前歯二本の間を埋めるにはどれくらいの時間と費用がかかるのか教えてほしいです。
また、それに出っ歯をなおすのであれば追加の時間と費用も教えてもらえるとありがたいです。
【回答】
画像を拝見し...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
【マイナンバーに関するQ&Aが内閣官房のHPで公表されました】
【マイナンバーに関するQ&Aが内閣官房のHPで公表されました】 法人税の税率引下げの報道が目立ちますが、マイナンバーが来年秋から 国民に通知されて28年1月から運用が開始することが既に決定されていることは あまり知られていません。 そこで内閣官房のHPでマイナンバーに関するQ&Aをリニューアルして 公表しました。（平成26年6月16日） 今回のリニューアルには非常にわかりやすくまとめられてい...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
６００万の年収を２倍にする！東京都内小規模アパート取得戦略！【7/23】８名限定セミナー
■ セミナー名： ６００万の年収を２倍にする！東京都内小規模アパート取得戦略！！８名限定セミナー ■ サブタイトル： ８年間で収益物件５３棟の建築と満室をコンサルし、私自身も４棟のアパートを運営中。 この経験則をあなたが活用できます。 東京都内の貴重な土地は永遠の資産となります。 ■ セミナー概要： 【定員８名限定の小規模セミナーです。】 本業だけでは楽しい生活が遅れない、...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
６００万の年収を２倍にする！東京都内小規模アパート取得戦略！【7/9】８名限定セミナー
■ セミナー名： ６００万の年収を２倍にする！東京都内小規模アパート取得戦略！！８名限定セミナー
■ サブタイトル：
８年間で収益物件５３棟の建築と満室をコンサルし、私自身も４棟のアパートを運営中。
この経験則をあなたが活用できます。
東京都内の貴重な土地は永遠の資産となります。
■ セミナー概要： 【定員８名限定の小規模セミナーです。】
本業だけでは楽しい生活が遅れない...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
賃貸フェア聴講数第３位～そして人生のピークへ
先週の賃貸住宅フェアの聴講数ランキングが、
今週の全国賃貸住宅新聞に載っていました。
私の講演は、初日の朝からで、
しかも、ニッチなテーマの内容でしたので、
聴講数はあまり期待していませんでした
が、結果は、何と
税務セミナー部門で、第３位
本当にありがたいです
今朝の日経新聞にも、今月２４日のセミナーの広告が出てました。
...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
8/21（木）ピラティス＆ゴルフレッスン【天王洲ゴルフ倶楽部】
こんにちは。体幹トレーニングの「ゴルコア」（港区芝大門／浜松町）代表／ゴルフピラティス＆ピラティスインストラクターの太田です。 第2回パワーゴルフピラティス＆ゴルフレッスンのご案内です。 日本スポーツ心理学会認定スポーツメンタルトレーニング指導士LPGAティーチングプロ会員A級桐林宏光プロと、2回目のコラボレッスン。 今回は、桐林プロがパーソナルレッスンを開催されている天王洲ゴルフ倶楽...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
物価上昇に比べると賃金の伸びは・・・
家計調査で見た２人以上世帯のうち勤労者世帯の５月の実収入は物価上昇分を差し引いた実質で前年同月比 4.6％減と、８カ月続けて前年割れ。世帯主の収入が名目で 1.1％増えるなど賃金増の動きはあるものの、３％の増税分を含めた物価上昇には追いついていない。つまり物価上昇に比べると賃金の伸びは小さいのです。 今年の春闘でベースアップした会社も多く全体的には賃金がアップしています（していないところも多い...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
物価上昇に比べると賃金の伸びは・・・
家計調査で見た２人以上世帯のうち勤労者世帯の５月の実収入は物価上昇分を差し引いた実質で前年同月比 4.6％減と、８カ月続けて前年割れ。世帯主の収入が名目で 1.1％増えるなど賃金増の動きはあるものの、３％の増税分を含めた物価上昇には追いついていない。つまり物価上昇に比べると賃金の伸びは小さいのです。 今年の春闘でベースアップした会社も多く全体的には賃金がアップしています（していないところも多...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
家を買う時にあるふたつの「契約」
今日から7月に入りました。 住宅ローン金利も大きな動きもなく、依然として低金利が続いています。 こんな記事が載っていました。（←こんな記事のところをクリックしてください） 消費者マインド的にも「今は住宅の買い時である」と考える人が震災直後よりも少ないようです。 住宅に関しては消費者マインドが冷えているようです。 ただこれは「一般の方」の意識で、「今やこれから数年のうちに購入したいと考えて...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
第１０９２号：今年も今日で半年が終わります。
2014/06/30 第１０９２号：今年も今日で半年が終わります。 ―――――――――――――――――――――――――― 2014年の半年を振り返って、業績はいかがでしたか。 アベノミクス効果に消費税増税など景気に左右された方も 多かったかと思います。但し、その結果を世の中のせいに しないのが経営者の心意気というものです。 世間がこの様に揺れ動くのは誰しも判っていた事...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
サッカーは格闘技だ！
ワールドカップ予選敗退は残念でした。 が、世界の選手を見てると、まるでK1の格闘家並。 サッカーというスポーツが日本人の気質にあっているのかどうかも含めて、日本の選手育成はあれでいいのかな～？ だって、昨日の試合も、ボール持ってドリブルしてる選手にディフェンダーが跳ね飛ばされてるじゃないですか～。(ｰ ｰ;) 清原みたいな人が走れて技術があるんじゃないと、世界では勝てない気がするな^_^; キ...（続きを読む）
- うえむらかをる
- （音楽家）
生前贈与をうまく使いこなす Part2 贈与税の配偶者控除
BYSプランニングの釜口です。 今回は、 「贈与税の配偶者控除」についてお伝えいたします。 2013年の税制改正により、2015年1月1日以降、 相続税の非課税枠が現状の6割になり、相続税を払うことになる 方が、急増するだろうと言われています。 例：相続人3人の場合、今年末までの非課税枠は8,000万円、 来年1月以降は4,800万円となる。 ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
【自民党が法人税改革に当たっての基本認識と論点を公表しました】
【自民党が法人税改革に当たっての基本認識と論点を公表しました】 先週に引き続き与党税制協議会の情報です。 今週は法人税改革に関する情報です 自民党と公明党で構成される与党税制協議会では 6月5日に『法人税改革に当たっての基本認識と論点』 を自民党のHPで公表しました 詳細は、下記URLでご確認ください https://www.jimin.jp/news/policy/125084.html ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
海外資産に関する秘匿性は失われています
海外に資産をお持ちの方は 日本の国税庁が本年3月15日までに、提出を求めていた、国外財産調書の提出はされていらっしゃると思いますが、まだの方は、次回平成27年3月15日納期には、必ず提出することをお勧めします。 本年は、まだ罰則は課されませんでしたが、次年度以降は罰則が適用されるとのことです。 罰則は下記の2つあります。(国税庁ホームページ申告と納税、国外財産調書の提出制度について より) ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「安く買って高く売る」は心理に背く行為
先週は株価の値動きが一進一退で、どの様に売買すれば良いのか、迷われた方達もいらっしゃると思います、投資関係の本やセミナーなどで、投資で利益を出すには「安く買って」、「高い時に売る」ということが、紹介されます。確かに、図の左が出来れば儲かります。でも、多くの一般投資家は、右図にある様に、もっと上がりそうだと考え買い、もっと下がってしまうのではと思い、売ってしまう。今回はトレンドが違うと買って、見込み...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
薬事法・景品表示法・健康増進法・機能性食品セミナー2014年9月4日（木）開催
薬事法・景品表示法・健康増進法・機能性食品セミナー 2014年9月4日（木）開催決定 薬事法や健康増進法を適切に理解すれば、 売れる販促テクニックも駆使できる 最近のトレンド「乳酸菌系 健康食品」 ～なぜ、アトピーやウィルス予防と表現が許されるの？～ ⇒薬事法のロジックを理解していれば、この販促テクニックが使える もちろん、表現を一歩間違えると、薬事法違反に。 某大手媒体が行政から...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
【消費税に軽減税率を導入するに当たっての検討課題】
『自民党と公明党で構成される与党税制協議会では、６月５日、広く国民に 議論いただくため、消費税の軽減税率に関する資料を公表しました。』 と、自民党のHPに記載されていますがほとんどの国民がこのことを 知らないと思いますので今回はこの資料についてご紹介します まず、消費税の軽減税率に関する検討資料は下記URLで 公表されています。図解の多い資料形式なので 興味のある方は是非一度ご覧ください。 ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
6,597件中 1801～1850 件目
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