「確認」を含むコラム・事例
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債券バブルがはじける場合に発生する損失はどのような要因で起きるのか
前回は、日本政府の国債及び借入金ならびに政府保証債務について紹介いたしました。 日本の債務残高はIMFのドラギ総裁からも「日本の債務リスク」と言われるほど、リスキーな状況です。 その様な中、本日質問サイトで相談者から、「債券のバブルが崩壊」したらどのような不利益があるのか質問がありました。その方への回答に加えて、国債バブルについて紹介します。 現況は、世界的に国債バブルと言われるほど、一部の国の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【譲渡所得質疑応答－11保証債務の履行と譲渡所得税】
＜事例＞ Ａさんは、弟Ｂの経営する株式会社Ｃが銀行から資金調達を 行うに当たって、保証人となっていました Ａさんは、保証人のまま死亡しました。Ａさんの相続人は 長男Ｄのみです。 Ｃ社永年にわたり多額の債務超過に陥って いたため業績の回復の見込みがなくなり、今年になって 解散しました。現在清算の手続き中です。 その後Ａさんは亡くなりました 金融機関との交渉の結果、Ｃ社の債務5000万円につい...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
◆いざこざと炊きたてご飯
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
事前打合せの不備で、お互いの確認不足のまま、仕事が進んでしまいました。
ちょっとした「いざこざ」がありましたが、それもこれからのことがより良くなるために必...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
賃貸マンションの火災保険について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションを借りるときの火災保険について書きたいと思います。 賃貸マンションを借りるときに、必ず火災保険に加入しますが、 皆様が加入される火災保険の『住宅総合保険』について解説します。 住宅総合保険は事故によって家財に生じた損害を、保険金額（契約金額）を上限に 補償してくれる損害保険です。 家財は再調達価額で...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
どんな測量をすれば良いの？
本日のご相談は・・・・ Ｑ．建替をしたいのですが、敷地測量をやっていなくて正確な寸法・面積がわからないので測量をするのですが、どんな測量をすれば良いのでしょうか。 Ａ．まず大きく分けて測量には「確定測量」と「現況測量」があります。 「確定測量」は、敷地の測量と同時に隣地との境界を確定します。民地-民地の場合も、民地-公共地の場合も、 隣地（道路）境界が確定していない場合、それぞれの土地の所有者...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
（写真）前歯の二本が出っ歯 セラミックでの治療を希望
【質問】
前歯２本がかなり前に出ていることで悩んでいます。
矯正ではなくセラミックでの治療が希望です。
この場合どのような治療をして、どのくらいのお金がかかり、また治療をして前歯２本がきちんと綺麗に治るでしょうか。
【回答】
2枚の写真を拝見しますと、上の前歯2本の前突が確認できます。
このケースで歯列矯正以外の治療法ですと、オールセラミッククラウン法が適しています。
治療期間は2～3ヶ月で、...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
そろそろ予算ヒアリングを！
３月決算企業が前提ですが、そろそろ来年度予算が固まった頃だろうと思います。 広報部門、販促部門ともども予算策定時に、費用負担の可能性がある案件の各現場に対するヒアリングは実施されたかと思います。 その為大きな案件については把握されているでしょうし、また４月発売などの案件についても既に準備が始まっていると思いますので直近の案件についても把握されていることでしょう。 では５月以...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
住宅取得時資金贈与相続時精算課税必要書類(中古の場合 その1)
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
本日、耐震診断の為の調査です。
「震災時において避難、救急消火活動、緊急支援物資の輸送及び復旧復興活動を支える緊急輸送道路が建築物の倒壊により閉塞されることを防止するため、沿道の建築物の耐震化を推進し、震災から都民の生命と財産を保護するとともに、首都機能を確保する。 」（東京都耐震ポータルサイトより）ことを目的にした。
『東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例』の
対象になっているビルです。
本数は非...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
平成24年度経済産業省関連補正予算｜総額:12,029億円
こんにちは。高木仁です。 平成24年度経済産業省関連補正予算案が閣議決定されました。 概要がホームページで発表されています。 http://www.meti.go.jp/main/yosan2012/index.html 特に助成金関連については大いに活用したいところです。 詳しい情報提供は３月に入ってからのようですが、引き続き情報把握して参ります。 |**|**|*...（続きを読む）
- 高木 仁
- （経営コンサルタント）
2013年2月8日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回円換算主要商品価格 を掲載
2月8日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 主要株価指数上昇件数 2013年2月8日は、欧州の反発で5日ぶりに50.0%を超えました。下げ過ぎからの回復、米国の貿易赤字額の縮小が好感されたものです。ナスダックは12年ぶりの高値です。 主要株価指数の上昇は23指数÷29指数×100≒79.3%で50%を大幅に超えています。地域別には、アジア・オセアニアが7/12指数。欧州は全市場上...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
2013年2月7日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回円換算主要商品価格 を掲載
2月7日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 主要株価指数上昇件数 2013年2月7日は、4日連続の50.0%割れです。欧州の財務危機、米国の景気回復への懸念等が高まりと、NYの14,000ドル回復による利益確定などが重なり、一服しています。 日本の株価も立ち止まる可能性があります。 主要株価指数の上昇は9指数÷29指数×100≒31.0%で50%割れが続いています。地域別には、ア...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
写真）前歯が虫歯で黒く…削るの？
【質問】
前歯の間が虫歯になっており、正面から見てうっすら黒いのが見えてきている状態です。
これはどのように治療するのでしょうか？
やはり黒くなっている部分は全て削る形になるのでしょうか？
【回答】
画像から上の前歯2本に虫歯と思われる黒い影が確認できます。
これの治療法はレジン充填となり、虫歯の部分を削りとりそこに樹脂系の材料を詰めることになります。
来院は1回で済み、治療費については健康保険...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
東京大森蒲田の結婚相談所 料金のご案内【正会員】
●東京大森蒲田の結婚相談 婚活倶楽部ＪＭＡ料金のごあんない
こんにちは。東京大森蒲田の仲人士 池津和子です。
婚活倶楽部ＪＭＡでは、昔ながらのおせっかいな仲人おばちゃんの良さと、今時のネット検索を融合させています。
会員様、お一人お一人の婚活スタイルを重視しながら、サポートさせていただいています。
登録会員は、関東関西を中心に全国に約８０００名。
あなたのお好きな時間に、インターネ...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
就業不能保険は本当に必要か？
最近人気の就業不能保険の実力は？
色々な保険商品があるなか
生命保険・医療保険・がん保険は成熟され
今は価格競争になっています。
そんな中新たな商品として「就業不能保険」があります。
就業不能となった場合に支払われる保険ですが
まだまだ、各社の商品競争になっておらず注意も必要です。
保険商品の多くは保険ニーズに対して競争が激化してから
加入する方が、保障内容・保険...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
贈与税非課税1000万円制度の確定申告代行
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
プレゼン：質疑応答の時、難しい質問をされた場合の対処法
プレゼンの質疑応答の時間で 難しい質問をされる場合がありますよね。 ちょっと考えさせてください、 といいたくなるような難しい質問をされた時、 アナタならどうしますか？ 素直に、 一分間考える時間を下さい、 といいますか？ まあ、それも悪くないと思いますけど、 例え、一分間という短い間でも シーンとしたその場の重い雰囲気に 耐えられませんよね。 そんな場合、私ならこうします。 ■質問内容...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
（写真）永久歯の歯が黒い・・・テトラサイクリン？
【質問】
永久歯になってから歯が黒くてとても困っています。
自分でも調べてて多分テトラサイクリンだと思うんですけど今高2で永久歯にかわってから
写真など初めてあった人の前とかではあまり笑えません。
歯を白くして笑いたいです。
【回答】
画像を拝見しました。
歯の全面に抗生剤（テトラサイクリン系）の副作用と思われる変色が確認できます。
この変色は歯の内面（象牙質）に現れるのが特徴とされていますので...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
2013年2月5日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回円換算主要商品価格 を掲載
2月5日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 主要株価指数上昇件数 2013年2月5日は、南欧の財政不安が薄らぎ、欧州市場から株価は反発しています。昨日のユーロ・ドルも落ち着きを取り戻し、本日、日本ではユーロ高で始まりました。欧州の財政問題、抜本的な解決策がとられていませんので、これからも都度欧州問題で市場の混乱があると思われます。 主要株価指数の上昇は14指数÷30指数×100≒...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
本心は知っている・・
目まぐるしく、色んな事が起きていて・・
といっても、表面的には、何ら変化は感じられないのですが、自分の内側の部分
が、色々とね・・
それは、周りの環境の変化だったりが大きく、
考えをシフトするのに結構な時間がかかるのです。
ワクワク、キラキラ、無い訳じゃないのです。
その前に、しっかり土台を固めることと、自分だけ良いという安易な行動に対し
どうしても、ＯＫが出ない葛藤！
（それでい...（続きを読む）
- KAORI
- （ヨガインストラクター）
2013年2月4日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回円換算主要商品価格を:掲載
2月4日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 主要株価指数上昇件数 2013年2月4日は、スペインの財政の不透明感が高まり、欧州から株価の下落が始まり、米国ではNYダウの14,000ドル達成感からの利益確定もあり、全面安に成っています。ユーロ圏の財政危機を改めて確認し、市場は調整に入りました。 また、欧州の下落幅は大きく、イタリアは-4.50%、フランスCACも-3.01%の下落です...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
Q解雇した従業員が地位確認訴訟を提起しました。解雇が無効の場合、従業員は会社に戻ってきますか。
Ａ 従業員が会社に戻ってくる事例は少ないといえます。 このようなケースにおいては、解雇が無効と判断されたとしても労使ともに従業員が会社に戻ることを望んでいない場合が大半です。そこで、通常、従業員は会社を辞めて一定の解決金を会社から受け取る形で解決に至るのが一般です。 ただし、従業員が会社に戻ることを強く望む場合、解雇が無効だと判断されると会社に戻ってくる可能性もあります。（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
マイファンドレポート2013年1月運用レポートを掲載します
マイファンド2013年1月の成績は単月度で4.3%の上昇、年初来で5.6%の上昇を得ました。3ヶ月来では12.5%です。この結果、リーマンショック以来の長い元本割れが解消し、全日数の収益が1.0%の黒字に回復しています 個別株で1月に高い伸び率を示したのは、で遅れもで遅れの企業で、東京電力140.2%、新日鉄住金16.1%、三菱商事12.7%、マンダム11.7%、パナソニック11.4%でした。 ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ロープレと営業同行はどっちが大事？
営業コンサル＠竹内です。
営業マネジメントに関する質問を頂きました。
ロープレと営業同行に関する内容を簡単に
まとめています。
ロープレと基本同行で3名のチームマネジメントですが、
１、１０年や１５年選手にロープレが必要なのでしょうか？
→トーク内容を見た上で判断して下さい。
営業は年数は関係ありません。基本ラインの確認で使います。
ひどい場合はマニュアル化させましょう...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
幸せな２世帯住宅リフォーム
木造住宅の全面改修（リノベーション） 杉並の家R
昨年末の１年点検の時に出た補修項目の工事が行われ、確認に行ってきました。
行った時にはもう工事は終わっていたので、やった箇所を確認した後、コーヒーをいただき奥さまSyさんとお話して帰ってきました。
＊＊
マンション住まいからご実家の半分近くの部分を改修して、お母様といっしょに暮らす事にされた Sさんご家族。工事の時からいっし...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
プレゼンの質疑応答の時、最初に発するべき言葉は？
プレゼンも中盤に差し掛かると、 参加者から質問されることがあります。 プレゼンの質疑応答で、もっともやってはいけない 答え方って知ってますか？ もしかしたら、アナタは 質問している方が、一番イライラする 答え方をしているかもしれません。 そうならないための簡単なコツがあります。 単純ですが、非常に効果が高いので しっかり覚えて、確実にアナタのプレゼンで 使ってください。 それは？ ■...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
認定工法にご注意！-2
今回のご相談。 Ｑ．『ソーラーパネルを屋根に設置したいんですが、どのくらいの重さに耐えられますか？』 某大手ハウスメーカー、軽量鉄骨造の個人住宅のご相談。 建築士が設計した、在来工法の軽量鉄骨造であれば 確認申請時に構造計算書が添付され それを確認することで、どのくらい余裕があるか推測できるのだが ハウスメーカーの認定工法には 個々の構造計算書が無い。 なので、 構造的にどのくらい余...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
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