最近寄せられる相談の中で、容積率や建蔽率がオーバーしている物件を検討しているが、   同規模の建物は建築できないと言われているので迷っているというものがありました。       中古住宅は新築と比べ、土地・建物ともに広くて、比較的安い物件が多いことから、   魅力的な不動産であるといわれることが多くなっています。   特に、親の家の近くや、子供の通う学区など、エリアにこだわって...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

皆様、大変お待たせしました～～～！！！ ついにTO-RUの著書 ★オネエセラピストTO-RUの愛のおしおきバイブル ----------------------------------------------------- 【アンタたち!一生このままひとりでいいの？】 思わず結婚したい!と思われる46（発売元：Gakken) ---------------------------------...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 「英語コーチ！のビジネス英会話ワンポイント・レッスン」 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 メルマガ「英語コーチ！のビジネス英会話スクール」から最新版をお読み頂けます。 メルマガのご登録・過去の記事はこちらから → http://archive.mag2.com/0000251935/index.h...（続きを読む）

中尾 匡宏

（英語講師）

こんばんは。 賢い美脚創りを応援する田中宏明です いつもトレーニングしていて思いますが、 正しくトレーニングするって大事です。 トレーニング指導していても想います。 正しい動きを教えるプロだもん 当たり前のことじゃん！と思われるかもしれませんが、 例えば、よく登場する「ピリフォーミス」という種目 お尻を小さくしたい、太もも前側の筋肉の使い過ぎを防...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

「恋愛において」 相手に愛されたい褒めて認めてもらいたいと ガンバっていてもその結末はいつも・・・ ●　相手から「もう好きじゃなくなった・・」と言われたり。 ●　浮気されたり・・・・ ●　一緒に居ても、全く興味を持ってもらえなかったり そういった状況になると いつも自分は「男運が悪い」からと思っていませんか？ その残念な男運を(占いやお祓い)で払い除...（続きを読む）

岡田　ひろふみ

（恋愛アドバイザー）

フラワーアレンジメント　花　教室･スクール　東京 文京区･品川区＆水戸市 　　ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ 「フリルのような白い花のリングピロー」 お問合せをいただいています♪ 白いプリザーブドの花＆柔らかなプリザ...（続きを読む）

井上 一恵

（フラワーアレンジメント講師）

境界って?　（筆界と所有権界） 境界（ひっかい）と所有権界（しょゆうけんざかい） 　 　土地と土地の境目の事を「境界」と言うのは皆さんご存知の通りです、 でも実はそれには下の通り２種類あるんです。 一般の方には難しい概念なので要約しておきます。 　そもそも境界というものが作られたのは 明治初期に国の事業（地租改正事業および地押調査事業） として「区画」と「地番」を決めました。 　 　これが...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

みなさま、こんにちは。 夜になると涼しさを感じられるようになりました。 久しぶりに熟睡できた！という方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 夏は暑くて食欲がおちて、秋は肥えていく…、 そんなサイクルも近年、崩れているような気がします。 エアコンがきいた生活の中で、夏でも食欲は衰えない、 熱中症を予防するために活動量も減少し、夏太り。 秋にはちょうどいい気候に食欲がますます増強します。...（続きを読む）

福島 多香恵

（ピラティスインストラクター）

この７，８月だけで２０回以上のライフプランセミナー講師を担当しましたが主催者参会者ともに非常に好評でした。好評かどうかは全て「アンケート」が物語るのです。アンケートに参加者が「良い」「悪い」を正直に記載されているのです。 なぜ弊社のセミナーが好評か分析すると、やはり中立公正であり、主催団体の独自の制度を盛り込んだりしているから、それと講師が相談経験豊富なので雑談の中にも面白みがあるのでしょう。 あ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

日雇派遣禁止の例外となる政令指定業務   禁止の例外として政令指定業務について派遣する場合 ・ソフトウェア開発 ・機械設計 ・事務用機器操作 ・通訳、翻訳、速記 ・秘書 ・ファイリング ・市場等に関する調査 ・財務処理 ・取引書類作成 ・デモンストレーション ・添乗員 ・受付、案内 ・研究開発 ・事業の実施体制の調査、企画、立案 ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ※このメールはこれまでに小川猛志と名刺交換させていただいた方やパズル会員様にもお送りしています。 ※登録内容変更、配信停止はコチラ　→　http://goo.gl/XFxDw ※お知り合いにもススメたい！と思った方はコチラをお伝え下さい！ →　http://goo.gl/rb0vH ...（続きを読む）

小川 猛志

（不動産コンサルタント）

こんにちは 片付けコンサルタント＆ﾗｲﾌｵｰｶﾞﾅｲｻﾞｰの 宮崎　佐智子です。 片付けられない、と言っても、理由は様々、 人それぞれです。 一番多いように感じるのは・・・・・ 「使っているもの・使っていないモノ」 「気に入っているもの・気に入っていないモノ」 「使用頻度が高いもの・低いもの」 「その場所で使うもの・ほかの場所で使うもの」 などが、すべて混在していること...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

　現代の起業においては、自分ひとりが儲けようとしてもうまくいきません。お客さん、従業員、取引先、周辺社会など、ステークホルダーと呼ばれる会社関係者の利益も考えないと、会社利益は上がらない時代に入っています。そんな現代起業の基本形の一つに、新たなお客さんニーズに応える起業があります。 　既存の会社では、このニーズに応えられないので、起業でこの新たなニーズに応えようというものです。現在、次々に誕生し...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

景気の動向にもっとも影響されやすい新規の開業。 ここ数年の傾向としては廃業が開業を上回っており、 純減傾向がずっと続いています。 しかし、今年の春頃から会社設立の相談をよく受け、 実際に新規開業した会社から契約を受けることも増えています。 会社を設立した当初は夢と希望があり、 誰もがやる気に満ちています。 しかし、現実と理想ではやはり大きな落差があるのは否めません。 こうい...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

厚生労働省は、収入が一定以上の人が介護保険サービスを利用する時の自己負担割合を、今の１割から２割に引き上げる方針を固めた。対象は「夫婦世帯で年収340万円以上」とする案を軸に検討を進める。来年の通常国会で介護保険法を改正し、２０１５年度の実施をめざす。 夫婦世帯で年収340万円ならば、弊社の相談者なら結構多くの夫婦が当てはまりますね。 もともと医療費も1割負担でしたから、将来２割３割は当た...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。       「この本に書いてあった方法を試したんですけど、ちっとも効果がないんです」   「あのサイトに書いてあった方法をやったのに、全然修復に向いません」 ↑ こういうご相談、たまにいただきます。   修復のための方法について書かれた書籍やサイトをご覧になって、そこに書かれていること...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

元銀行員の資金繰り改善・借入交渉コンサルタントの渕本です。 本日は、メルマガ配信日です。 今回のテーマは、 【 資金繰りが厳しくなる、経営者の共通点 】 配信予約を１３時に設定しました。 さて、これから、経営相談のため、外出します。 本日は、２件のコンサルティングで、いずれも時間がかかりそうなので、 神奈川県鎌倉の本社へ戻るのは、深夜になりそうです。 また、コンサルティ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

東日本大震災で「地震保険に入っていて良かった」と聞きます。 地震保険に入ってない人は、国や自治体の対応のみとなります。 住宅が被災した場合、「被災者生活再建支援制度」での支払は、 全壊で１００万円、半壊で５０万円の起訴支援金に加え建設や補修など再建方法に応じ ５０万円～２００万円の加算支援金が受け取れます。 それでも最大３００万です。 内閣府が被災した世帯を対象に調査したところ、 再...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

こんばんは。 今日の札幌は昼間からゴロゴロピカピカ 凄まじい天気です さて 先日の日曜日にGAP北海道第3回勉強会を開催致しました。 今回の講師は田中と同年齢で国家資格を２つも持っていて、 何かと意見や考え方が合う数少ない貴重な仲間、泉アツ君。 彼はレバンガ北海道のトレーナーでもあるのです 今回の参加者はＧｏｌｄｅｎＡｇｅでもある 学生～20代前半の方...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

こんばんは、内定スタート面接塾の佐々木丈裕です。 先日、僕は3年生との面談で、 「私、今のままで大丈夫でしょうか？」という相談を受けました。 僕は彼女とは初対面だったので、その場でいくつか確認しましたが、例年、3年生に今の時期に、是非やってほしいと思うことがあります。 (1)実際、3年生にも、色々な状態の人がいます。 今、ヒマな人や、今、忙しい人とか。 もし、今、時間があれば、 ゆくゆくの就...（続きを読む）

佐々木 丈裕

（キャリアカウンセラー）

子育て中のお母さん、毎日お疲れのことと思います。 子供といっても赤ちゃんから成人まで、親にしてみると子供に違いありません。 愛情が深いあまり、つい子供に思いを押し付けてしまうことがあります 子供は年齢とともに自立し始め、親とは違う「自分」という個人を形成していくのですが、親から見るといつまでも「子供」 子供は「個別の人格」を持つ別の人です。 それを認められる親になりま...（続きを読む）

下枝 三知与

（ビジネススキル講師）

こんにちは。植草美幸です さて、先日８月２５日の夜、昨年のロンドンオリンピックで金メダルを取ったボクシングの村田諒大選手のプロデビュー戦を見に行きました。 招待席でしたので、場所も見やすく熱気ムンムンでした。 やっぱり強い！相手は、東洋太平洋ミドル級チャンピオン、柴田明雄選手でした。 ２ラウンド２分２４秒？！だったかな？ 最初から積極的に行ってましたね～ 第一ラ...（続きを読む）

植草 美幸

（婚活アドバイザー）

早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第２７回　中国特許民事訴訟の基礎 河野特許事務所　２０１３年８月２７日 執筆者：弁理士　河野　英仁 （月刊ザ・ローヤーズ　２０１３年７月号掲載)   1.概要 　中国において特許権侵害を発見した場合、司法アプローチと、行政アプローチのいずれかを取ることができる。専利法第60条は以下のとおり規定している。   専利法第...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

　【最幸ビジネスモデル】　　2013.8.27 No.0688 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ だれでも良くある事かもしれない。 その瞬間はピンチと思える出来事・・・。 最近、小さなそんな事が いくつか続いたが 「動じなかった」というだけで まったくなんの問題にもならなかった、 という経験をした。 実はある企業から 高額金額が期日に支払われない事と同時期に 想定で...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）