「理由」を含むコラム・事例
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長期優良住宅を考える 8/8
「長期優良住宅を考える」シリーズのコラム、最終回です。 今までのシリーズをまとめますと、 ・長期優良住宅は、「長持ちする家」について国が定めた新しい基準（第1・2回） ・必ずしもそれが良い家の証、とは言い切れないが、 その基準により、一定水準を満たす性能の良い家となる（第3・6回） ・長期優良住宅は、建物の性能アップと書類作成の費用の分、 ...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
ｽﾀｯｸ 自動車事故
ｽﾀｯｸ 自動車事故 ぬかるみでスタックしたＢの車を、見かねたＡが親切心で牽引をして上げました。 ぬかるみから脱出した瞬間に、Ｂの車がＡの車にぶつかってしまいました。 Ｂは、親切でやってくれたＡに対し、Ｂの対物賠償保険で修理代金を払って上げることができるでしょうか？ 答え。 できない！！ (ToT)あ〜ん 理由は Ｂの車を牽引中は、Ａの管理下...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
その転職ちょっと待った
転職相談本でした。 様々な転職 したい という理由にたいして アドバイスしている本です。 少し時代が 今の不景気前で 転職ブーム時が背景なので 違和感が残りますが 勉強になる本でした。 その転職ちょっと待った 美容師 理容師 エステティシャン ネイリストの求人サイトなら 関西の美容師求人 まっちんぐBB 看護師 福祉 薬剤師 ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
失敗するビジョン作り EC Eコマース
よくビジョンとか言いますけど、ビジョンは売上を直接的に作ってくれるか？数年前まではNOでした。そういった理由でビジョンを作らなかった会社も多いのではないでしょうか？最近ではCSRとかもその範疇ですよね。直接的に売上を作ってくれるか？これも数年前まではNOでした。 しかし、最近ではお客様がビジョンに共感する、CSRに共感することが多くなった気がします。 雪印食品 ミートホープ...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
ウェブ制作者向け合宿セミナー のご案内
『年商3000万円をめざす！ウェブ制作者向け合宿セミナー』のご案内 **上昇をめざすSOHOウェブクリエイター **これから起業するウェブデザイナー **年商3000万円超えをめざす人へ ***もし、今からウェブ制作業で年商3000万円をめざすなら ***経験者に学んだ方が早いと思いませんか？ もし、私がホームページ制作会社を始めたときに この内容のセミナーがあったら間違いなく参...（続きを読む）
- 玉井 昇
- （Webプロデューサー）
彼が堕胎しないなら自殺すると言いだした理由
先日相談されたのは20歳代後半の女性です。 結婚を前提に4年交際している彼がいます。 彼は日ごろから子供ができたら結婚しようと言っており、子供の名前を考えたりしていました。 ですので、避妊はしていませんでした。 それで妊娠したことを報告すると彼は豹変したのです。 「このままでは俺はノイローゼになる。中絶してくれないなら...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
亀田対内藤 タイトルマッチに見る負けない戦略
内藤選手惜しかった！ 最近立石にある企業様のお仕事をするようになって、たまに宮田ジムの前を通りかかることがありました。たまたまですが、内藤選手のスパーリングを見かけることができました。一目見るだけで内藤選手だとわかる身のこなし、フットワークでした。状態も良いように見えましたし、今回の防衛戦も勝てるだろうと思っていました。 しかし、結果は判定負けでした。 なぜこうなった...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
カイロプラクティックの登録機構
既存のカイロプラクティック団体や学校から独立した、カイロプラクティックを業とする施術者を登録するための第三者機関として、「日本カイロプラクティック登録機構(JCR:Japan Chiropractic Registers 会長:石川光男国際基督教大学名誉教授)が、平成20年6月に設立されました。 この機関の目的は、国内のWHOによる国際基準の教育を満たすカイロプラクター（カイロプラクティ...（続きを読む）
- 吉川 祐介
- （カイロプラクター）
期待利回りは下げ止まり
・・・EMPメルマガ2009年11月27日号より・・・ 先週お会いした 某銀行の不動産ファイナンス部の次長が こんなことをおっしゃっていました。 「担保物件の処分を入札方式で行ったところ、 予想より多くの入札があり、 思った以上の金額で処分できました。 価格は約6億。 購入されたのは個人の投資家の方です。」 日本...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
火災保険 給排水管トラブル
火災保険 給排水管トラブル 火災保険の補償範囲の１つだ。意外と事故がある。 そして支払で保険会社ともめることも結構ある。 １ 給排水設備とは？ 給水、排水の為に備え付けられた設備のこと。但し、什器や家財を除く。特定の用途の為に建物内外に固定され、かつ常設されている設備である。建物に固定されていない什器や家財は設備とは区別される。 ２ 給排水設備に該当す...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
間仕切り壁をくりぬいて扉をつけたいの巻。下請け編
「理由（わけ）あってここに扉をつけたいんだよね！」
図面を見ながら、今日はこんな打ち合わせからスタートしました。
まずは現場確認です。
わ！荷物が。。。鏡ついてるじやん軽量鉄骨下地のようです。
ガラリがあるな。
あら、コンセントもあるな？
扉の幅は600ｍｍでＯＫだからなんとか入るかな？
わ、店内は上下塗りわけしてある塗装仕上げか。
事務所、更衣室側の天...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
車を買うのはいつがいいか？
車を買うのはいつがいいか？ 一般的に車が安くなると言われる時期は、決算時期の３月、９月とボーナス商戦の６月、１１月です。 では、他の時期では本当に安くならないのか？ 実は購入のタイミングによっては他の時期の方が安くなる事は多々ありますのでそのポイントを上げてみます。 購入を検討されている方は参考にして下さい。 １．まずは！ 購入する際には何車...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
３．自店の看板だけを目立たせる方法
続いて、「シ・カ・タ・ア・リ」の「カ」についてです。 「カ」とは、 「形と色で対抗する」 ということです。 人間の目は、同じような形や色を１度に見ると、 それらをひとつひとつではなく、 まとまったものとして認識してしまう性質があります。 木が何本もあると、１本１本に気を配ることはできず、 「森」という集合体として見てしまうということです。 ...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
楽しんでいますか？ が企業選びの考え方
休日に三重のモクモクファームに行きました。 来る人、働く人、助ける人、皆、楽しそうです！ 世界的有名経営コンサルタントはコンサルティングの依頼に「仕事を楽しんでいるかね？」と最初に必ず質問します。 「楽しんでいる」と答えた会社しか引き受けませんでした。 引き受けた会社のほとんどが成長していきました。 本人曰く、「仕事を楽しんでいる会社はアドバイス...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
夫婦でも意見が違う本当の理由
【夫婦円満関係向上プロジェクト】 ６）夫婦でも意見が違う本当の理由 こんにちは！パーソナルコーチの臼井優樹（うすいまさき）です。 私の知人に、旅行の仕方についてもめているご夫婦がいました。 そんな中、私の本のことをちょっと思い出して連絡をくれたそうです。 ＜夫の言い分＞ 新婚旅行からずっと、いろんな会社のツアーパンフレットを集めて、 比較検討しながら、一番効率よくてお得な...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
商品というイメージが作り出したクレーム社会
ショッピングモール化する住宅の社会、そうした状況を造っているもうひとつの理由に今のクレーム社会が挙げられるだろう。
昔、住宅はクライアントから町の大工さんに直接依頼するという形で作られた。クライアントは畳という生活から生み出されるモジュールを理解し、○○畳の部屋を自らの持つ敷地の形状に合わせて適当に組み合わせることでプランを考えることが出来た。そのプランをもとに相談された大工さんも、徒弟...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
FM新潟の番組審議会で学べる、リスナーでは出来ない事
今年の１０月よりFM新潟の番組審議員となりました。 公のFMラジオの審議を中立に判断する とても重要な仕事です。 こないだ初めての会議があったのですが とても重要なことを学べました。 というのも、スポンサーによる番組の意図を教えて頂き それに番組が答えているかを議論するからです。 もちろんリスナーの立場からの評価もしますが ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
【生命保険料節約のポイント】２、ライフプランソフト
ファイナンシャルプランナーの久保逸郎です。 私の住んでいる福岡も、最近は急に冷え込んできました。 いよいよ冬が近づいてきたとを感じています。 さて前回はライフプランを作り、生命保険の必要保障額を計算することの重要性について書きました。 今回はＦＰとしての個人的見解になりますが、ライフプランを作る際に用いるソフトウェアについて書こうと思います。 ■ライフプラン作りは相...（続きを読む）
- 久保 逸郎
- （ファイナンシャルプランナー）
拡大する住宅リフォーム市場について
今日問屋の営業マンから壁装新聞というものをもらいました。 その新聞によると、住宅リフォーム市場は2010年に約8兆円まで拡大 と書いてありました。（調査が少し古いのかもしれませんが） 団塊の世代が定年、国の住宅政策が住宅の量の確保から質への向上と大きく転換 なるほど。 スクラップ＆ビルドの体質が終息に向かうのでしょうか！いいことです。 使えるものは、...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
オタマトーン バズマーケティング成功事例
最近非常に多忙でコラムの執筆ができてません。忙しいのはいいことなんですが、ＥＣ関連のコラムがかけない状況です。。。といいつつ今回もＥＣ関連ではないコラムを・・・。 オタマトーン 人気爆発中ですねえ。初回生産が即完売、二回目のロットもあっという間に完売。オタマトーンって何？という方はこちらをご覧ください。発売前にお見せいただいて、これは売れるなあぁと思いました。その理由はマーケティン...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
「大きな木の下の家」の断熱計画
今日は「大きな木の下の家」の断熱計画についてお話ししましょう。 この家は、私の「大地に還る家」の構想に賛同して下さったお客様の家なので、 １）「高気密・高断熱」後の断熱法として私が提唱している「透湿断熱工法」を採用している。 これは、私がいつも説明している様に、これまでの高気密・高断熱が雨合羽だったとすれば、ダウンジャケットの様に湿気を通してしまう工法である。 高気密...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
投資信託が資産づくりの基本となる理由
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿o:☆';*。:*.☆ ◇◆◇ 心もお財布も幸せになる！お金育ての極意 ◇◆◇ 第３７号：投資信託が資産づくりの基本となる理由o:☆';*。:*.☆_________________________________________...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
三井化学 下関 − 三フッ化窒素工場の爆発事故(13)
これまでこのコラムに弊社ホームページプログと同一の内容を投入してきました。 思うところが有って暫く、「同一投入」を一時中断してみます。中断理由のひとつは多忙なために投入に要する時間が割けないことです。 このシリーズは継続していますので、引き続いて御興味のある方は、弊社ホームページ生涯現役エンジニアへの道を御覧ください。 ホームページＵＲＬ：:http:/...（続きを読む）
- 田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
投資先としてのハワイ不動産の魅力
・・・EMPメルマガ2009年11月13日号より・・・ 先日、『ハワイ不動産投資セミナー』を開催しました。 20年ほど前のバブル期、 海外不動産投資がもてはやされた時期があります。 当時は国内での金余りに加え 1ドル80円を切るほどの円高でしたから、 海外不動産投資は非常に活気を帯び、 日本の名だたる建設・不動産会社が 米...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
落こぼれ 道を拓く！？ 日経コンピュータ11/11より
昔々、プログラマーからスタートした僕のサラリーマン人生。 とても若いとは言えない29歳で、とびっきり『専門性』の高い業界での就職。 何一つ知らない僕にとって、この『専門性』は魔界の使者のようであり、当時はほんとに苦しめられました（笑）。 でも、この『矛盾だらけの専門性』が、後に、僕が今の業界で独立するためのエンジン役を果たしてくれたのも事実です。 なぜなら、それが、『僕なりの...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
落こぼれ 道を拓く！？ 日経コンピュータ11/11より
昔々、プログラマーからスタートした僕のサラリーマン人生。 とても若いとは言えない29歳で、とびっきり『専門性』の高い業界での就職。 何一つ知らない僕にとって、この『専門性』は魔界の使者のようであり、当時はほんとに苦しめられました（笑）。 でも、この『矛盾だらけの専門性』が、後に、僕が今の業界で独立するためのエンジン役を果たしてくれたのも事実です。 なぜなら、それが、『僕なりの...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
【とっても嬉しい報告がありました！】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆ 心理カウンセラーのルーク平野です。 10月31日に約1年ぶりに大阪・心斎橋で 恋愛パートナーシップセミナーを 開催しました。 久しぶりの大阪ということもあり セミナー前は少し緊張しましたが、 大阪の温かいスタッフと再会すると リラックスできました。 今回も温かい雰囲気で盛り上がりました！ 特に男女の違いでは関西特有の ツッコミもあり、楽しかったで...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
あなたに必要なのはドリルじゃない、、かも。
こうして、ちまちまとコラムを書き続けるためのにんじん、というか、モチベーションを支える原動力って何なんだろうなぁって時々考えます。 少なくとも、目先の利益がエネルギーになるとは思えない。。。（笑）。 でも、時々あるんですよ、独自の考え方やスタンスを支持していただいたり、それを理由にご依頼いただいたりすることが。 だから、ここで書くコラムやQAには、明らかな自分らしさがなければ意味...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
税制改正要望（４、地球温暖化対策税）
今日は、自動車関連諸税のグリーン化について書きましょう。 環境省は、地球温暖化対策税を含む税制のグリーン化を新設し、自動車の 保有に係る税率の特例措置（グリーン化）の拡充及び延長を掲げ、 経済産業省は、自動車税のグリーン税制の拡充及び延長を掲げる。 地球温暖化対策税については、 （１）政策目的 すべての主要国による公平かつ実効性のある国際的枠組みの構築及び 意欲的...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
税制改正要望（３、たばこ税）
タバコ税の大増税が叫ばれているようですね。欧米並みの600〜800円に なるかもしれないとのコトですね。そうすると、禁煙に踏み切る方が 増えそうな気がしますので、かえって減収になるかも、と思いますが。 この議論は、厚生労働省の要望事項である「喫煙率の減少のために、 たばこ税及び地方たばこ税の税率を引き上げる」ところから出ている。 男性喫煙者の肺がん死亡率は男性非喫煙...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
「頭金不要の1棟買い」の真実〜その３
そういった状況ですから、よくある話としては、利回りも高く、比較的融資の下りやすい５千万くらいの新築アパートを土地ごと購入し、それを担保に・・。なんてことにもなりがちです。 しかし、アパート経営の場合、いくら新築とはいえ鉄筋コンクリートのマンションと木造や軽量鉄骨のアパートでは耐久性が格段に違いますので、短期間では良いかもしれませんが、長期的にはコスト高になります。 場合によっては10...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
税制改正要望（２、中小企業対策）
今日は、中小企業対策としての要望を考えよう。 まず、平成21年度税制改正で18％に引き下げた中小企業の法人の 軽減税率を11％まで引き下げる点については、「中小企業は我が国経済の 基盤であり、地域経済の柱であって、多くの雇用を担う存在であること から、その活性化や競争総力の向上を図るために」早急に実現されることが 期待されている。 また、特殊支配同族会社の業務主...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
「頭金不要の1棟買い」の真実〜その２
まず、基本的なことですが、マンションだと1棟買いはほとんどが中古物件前提になります。 それはそうですね。 地主でもない限り、建築中の支払いのことを考えると、即家賃が発生する中古物件は理にかなっていると思います。 で、ポイントは「頭金不要」というところです。 要するに「満額評価」、登記費用や取得税のことまで考えるなら「オーバーローン」を組める物件ということになります。 ...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
ピアノ教室運営の3つのポイント〜その1・教室理念〜
皆さんこんにちは。ピアノ教室コンサルタントの藤 拓弘です。 今回は3回に渡って、ピアノ教室運営での大切な経営者マインドを、 改めて考えてみたいと思います。 ※私の活動に関してはピアノ教室コンサルタントのページからご覧下さい。 教室運営で大切な3つのポイント 【1．運営理念と教室のスタイルの整合性を図る】 ピアノ教室を...（続きを読む）
- 藤 拓弘
- （経営コンサルタント）
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