「無理」を含むコラム・事例
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幸せな家庭生活の条件追究
■幸せな家庭生活の具体的条件研究 ? 健康長寿・無病息災の幸福家庭の永続 ・人生の最後の日まで、自力で生活できる健康状態の確立 ・家族が日々健康で、不安なく過ごせること ・健全な精神、立派な社会人としての人柄の育成 ? 安心平和で楽しい家庭の幸福が永続する ・家族が信頼しあい、和やかな生活をつづけられる ・親を尊敬し、兄弟を愛し、仲むつまじい家庭 ...(続きを読む)
- 宮原 謙治
- (工務店)
■幸せな家庭生活の条件
幸せな家庭生活の状態を一口で言いますと、安心平和な生活の状態といえます。 すなわち、家族一人ひとりと、家庭の両輪に幸せが永続することです。『幸せは家族と共にある!』ってことですね。幸せが永続しなければ「真の幸せ」とはいえませんね。 ■幸せな家庭生活の五つの条件と原因 ?家族の健康長命な生活 心も体も健全・健全で長生きする ?家庭の安心と平和 ...(続きを読む)
- 宮原 謙治
- (工務店)
家賃保証(サブリース)の大きな誤解 - part1
続きです 当初の家賃設定に無理があった場合、この条文を盾にとって2年後には必ず『家賃の減額請求』を交渉してきます! 家賃保証会社が契約を締結する事が目的の場合、契約時に他社と比較して高い家賃設定で保証した場合、2年後に家賃が不相応になるのは当然です。 この時に家賃改訂交渉が難航した場合法律上では、どのようになるのか知っていますか? 家賃改訂交渉が難航...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
理想の住まいをイメージするには
家づくりをどこへ依頼するにしても、建て主が 家のイメージがつかめていないと、話しが先へ 進みません。 そこで具体的なイメージをもつために、まず 現在住んでいる家の不満を書き出してみると いいでしょう。 収納が少ないとか、料理がしずらいとか、 バスルームが狭いなど、いろいろと挙げてみると、 自ずとイメージが浮かんできます。 イメージが浮かんだら、次に全体像を...(続きを読む)
- 平原 光人
- (建築家)
教会のステンドグラス その1
1年にわたるプロジェクト。 「日本聖公会 立川聖パトリック教会」 http のステンドグラスが先月無事施工終了しました。 昨年の春、パトリック教会の「ステンドグラス設置委員」代表のM氏からいただいた電話がこの仕事の始まりでした。 その日はお互いタイミングも良かったのでさっそくお会いすることになりました。 そして、ステンドグラスを希望されたきっかけが、お亡くなりになっ...(続きを読む)
- 宇留賀 正輝
- (インテリアデザイナー)
しつけは何歳からでもできる!
最近よく「もう2歳なんですが、まだしつけはできますか?」とか「3歳過ぎなんですが、しつけはもう無理ですよね・・・?」といった問い合せを受けます。 まずしつけに年齢制限はありません。 健康体であるかどうかは関係しますが、年齢は関係ないです。 私だったら、2・3歳ならしつけのスタートとしては早いほうだと思います。(たぶんほとんどのしつけインストラクターがそう思うはずです。) ...(続きを読む)
- 小川 亜紀子
- (しつけインストラクター)
無理をしてでも住宅を手に入れるメリット!
無理してまでも住宅を取得した場合、 1、超低金利であるということ。 ⇒今までの話です。 2、老後に家族の憩いの場は必要。 ⇒賃貸だと年老いた親の所へなかなか 遊びに来ないという事も聞きました。 3、団信の取り扱い ⇒万が一の時には住宅ローンと相殺されますよね。 賃貸は何が起ころうとも住み続ける限り、居住費は発生します。 4.早い時期(年齢)に購入するのはメ...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
建築家の習性/色々なタイプの建築家がいます
昔、ある雑誌に、建築家には色々なタイプがあり(例えばクライアント無視作品性重視型とか、クライアントのおっしゃる通り何でもやります型 etc.)、うまく付き合わないと問題が発生する・・・といった記事が出ていました。確かに仲間の建築家を見渡しても色々な人がいます。例えばリビングデザインセンターOZONEの建築家コンペは3人の建築家が同時にプレゼンテーションする方式なので、他の建築家の話を横で聞いていて...(続きを読む)
- 奥村 召司
- (建築家)
施主支給の極意7安心・安価・安全な施主支給
どの施主支給会社が安心で安価で安全な会社か ・安心の「新品メーカー保証付」正規ルートの商品を扱い、万一のトラブルも安心で、しかもメンテナンス対応も確実な会社であるか。 ・日本最大級の品揃えと安さがあり、新商品も人気商品も、どこよりもいち早く、そしてどこよりも安く提供できる会社であるか。 秘伝の極意 正規ルートは無理な販売をしない。なぜなら、最低限の決まり事を守って...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
年金を払う意味がありますか?
7年前に主人が転職しました。 再就職するまでの2ヶ月間、市役所で免除の申請を出し、その支払いを勧める葉書が先日、国から来ました。 主人と私が申請したのに、私だけ来ました。 私は4年半、厚生年金に加入し、サラリーマンの妻として制度が出来てから今までその2ヶ月を除いては加入してます。 このまま行けば、25年の加入期間は後、数年で来ると思われます。 主人44歳、私43歳で...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
K.Sさんちの家計診断(4)〜社会保険にはいると?
KSさん 35歳専業主婦 夫自営業 子2歳、5ヶ月 住まい:賃貸 KSさんの悩みと《アドバイスその1》はこちら 《アドバイスその2》はこちら 《アドバイスその3》はこちら 《アドバイスその4》今日は最終回です。 ○まとめ KSさんちの家計診断は今日で最終回です。 KSさんは家計簿をつけていらっしゃるので月平均の収入はわかっていますね。 多い月は...(続きを読む)
- (ファイナンシャルプランナー)
知識のない営業マンの簡単な見分け方 完結編
はい、完結編です。 ?基本的に同一面で系統を組みます。 ?電圧を合わせるために各系統の枚数をそろえます。枚数が合わないときは昇圧の機械を入れて電圧をそろえますが、発電のロスが発生するためできるだけ使わない方がいいという方もいらっしゃいます。(メーカーによってはある程度の自動昇圧機内臓型もあります。これはこれで設置する方としては便利で、通常の昇圧機を使用するよりロスは少ない) しか...(続きを読む)
- 菱田 剛志
- (住宅設備コーディネーター)
母子家庭の子は大学に行けませんか?
我が家は母子家庭。 年収150万あれば良い方です。 どの情報も基準はサラリーマン世帯で年収300〜500万位で記載されているので、自分の立場と違いすぎてあくまでも参考程度で現実味を帯びないというのが正直なところです。 我々のような低所得世帯の子供が大学を目指す自体、限りなく無理なのではないのかと思えてしまいます。 私は、大学の学費を全額自己負担しました。横浜にアパートを...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
オーダーキッチンのショールームでのパーティー
26日の晩、お付き合いのあるオーダーキッチン屋さんリブコンテンツの忘年パーティーに顔を出してきました。 僕らがお手伝いするリフォームでは、キッチンがリフォームの中心になる事が多く、使い勝手の工夫や''難しい寸法の調整''を、いつも快く引き受けて貰っているのが、このリブコンテンツです。 僕も男性としては料理をする方だと思いますが、やはりお施主様の奥様とキッチンの話をしていると限界...(続きを読む)
- 各務 謙司
- (建築家)
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