ＦＰをしていますと、保険設計や住宅ローン診断、資産運用をするにあたっても、顧客の「夢」や「目標」が定かでないと、なかなか正確なアドバイスがしにくいものです。 これは、相談者が何を大切に思い、どんな人生を思い描いているかによって、取るべき対策が異なるからなのですが、長い間（といっても私は１年程度ですが）こういった仕事に関わっていると、「夢や目標を持つのは当たり前」といった感覚になってきます。 ...（続きを読む）

真鍋 貴臣

（ファイナンシャルプランナー）

　昨日はTO-IZ（東京家づくり工務店の会）の代表者会議がありました。 　ショールームが新しくなったため、まだ見学していなかった田中工務店の田中さんと岡庭建設の池田さんにまずご覧戴きました。 　その後は中古住宅のリフォームについて、今後の取組みを話し合いしました。 　皆さんいろいろ考えていらっしゃって、大変参考になりました。 （続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

自動車保険を安くしたいと思う方必見です。 マイカーの自動車保険では、運転者限定や年齢条件で保険料を安くする方法があります。 しかし、子どもが免許を取って自家用車を乗る場合に、年齢条件をはずすと保険料がぐんと上がったりしますよね。 また、家族限定であれば、友人の車を借りて乗ることもできません。 こういった時に、携帯やスマホで一日だけ加入できる「一日自動車保険」があるってご存知ですか？ 主な...（続きを読む）

前野 稔

（ファイナンシャルプランナー）

昨日は先物取引の仕組み等について述べました。では、先物取引がなぜ必要なのかを考えてみましょう。 先物取引を利用する目的は3つで、リスクを回避すること、投機目的、そして利ザヤを書くとのすることを目的とするものです。 リスク回避目的:ヘッジ取引とは 現物の価格変動リスクを、現物と反対の先物を売買することによって回避する取引のことです。 現物の値下がりリスクを回避するには先物を売り(売りヘッジ)、現...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

融資先が倒産したら担当者が処分を受ける！？ 元銀行員の融資取引対策・資金繰りコンサルタントの渕本です。 銀行の融資審査担当者は、融資先が倒産したら、処分を受ける・・・ だから、銀行は、安全な企業にしか融資をしない。 こんな話を信じていますか？ 私は、銀行員時代に、融資先が倒産したことがありますが・・・ 一回も、融資先が倒産したことによる処分を受けたことはありません！ この融...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

最新メンタルトレーニングでストレス＆うつ一刀両断！無敗脳ヨガ道場の辻です。   今は、インターネットやSNSなどで常に誰かとつながっている状態です。 それは、寂しさを紛らわすという点では、良いのかもしれません。   しかし、何か夢があって、その道で活躍されたいのでしたら、 そういったものは、思い切って手放す勇気も時には必要といえるかもしれません。   なぜなら、一流の方々と、そうで...（続きを読む）

辻 良史

（ヨガインストラクター）

こんにちは、株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 今日のメルマガ、ちょっと遅くなりました。朝食会からの鶯谷、渋谷、そしてこれから大阪へ向かいます。 明日は午前中のみ大阪で講演で、そこから東京へトンボ返り。 最近移動が多くてちょっと披露がたまり気味ですが、今月が終われば落ち着くので乗り切ろうと思っています。 今日の研修先は「大手警備会社」の皆さん。 何と言っても...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

早いものであっという間に10月に入りました。   やっと残暑も落ち着き、秋の気配がしてきましたが・・・   そうこう言っている間に冬がきそうですね。   春と秋がどんどん短くなって、   季節は2つになるんじゃないかとも言われているそうです。     今回はお恥ずかしながら、   今度私がスカパーとＷＥＢテレビの連動型番組に出演することになったことをお知らせいたします。 ...（続きを読む）

斎藤 利

（スポーツインストラクター）

先ほどまで、あることを5時間ずっとやっていました。 あまり美しくはないので、内容を伝えられませんが、あることの情報収集です。 かつての学生時代やっていた高分子合成実験を思い出しました。 自分に興味があることは、夢中で、時間が経つのを忘れて、何時間もやることが出来るものですね。 で、アパート経営についてですが、 先日、ご相談をした方は、 アパート経営が「本当に」好きな方でした。 ...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

マンダリンでのんびり朝食でも   ということで、ひさしぶりのエッグベネディクト。 今度はおうちで上手に作れるようにしっかり味わいつつ。   フルーツもたっぷりいただきます♪ でも、この日はフレンチトーストで 幸せ気分をかみしめていました＾＾   今週は友達が急遽我が家に滞在することになったので あわあわとピックアップして一緒におうちに入ったら 「なっちゃん、いつもこん...（続きを読む）

笠井 奈津子

（料理講師）

東京足立区で中小企業の資金繰り相談！ 元銀行員の融資取引対策・資金繰りコンサルタントの渕本です。 昨日は、東京足立区で、中小企業経営者の方からの資金繰り相談を受けました。 中小•零細企業の社長さんは・・・ 営業は得意とするところですが、資金繰り交渉は苦手という方が多いですね。 そういう中小•零細企業の社長さんこそ、外部の力を上手く活用するようにしてください。 東京足立区で、融資のこ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

おはようございます。 今朝もワクワクな和久井です。 さて、 いまブログを中心にネットで話題沸騰中なのが、 ズゴック豆腐だそうです？！ ズゴックってなんだろうと思っていたら、 先日この豆腐がTVで取り上げられていて謎が解けました なんと2012年10月3日(水)より販売スタートした、 相模屋食料株式会社が機動戦士ガンダムと コラボした鍋用豆腐でした。 アニメ「機動戦士ガンダム」...（続きを読む）

和久井 海十

（ITコンサルタント）

投資用マンションの販売方法には以前からいろいろと問題がある。 東京都の消費生活総合センターには、いろいろな事例が掲載されている。 例えば、朝方５時まで執拗な契約勧誘。 これは宅建業法や消費者契約法に反する行為で、契約取り消しの場合もある。 主に、職場に電話を掛けて勧誘する場合。 購入する気は全くない場合、きっぱり断ることも必要だろう。 ｌ断っても再度勧誘することは、...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

憎めないキャラの金子哲雄さん。 初めて聞いた病名『肺カルチノイド』により永眠されたとのこと。 41歳！お若い。 流通ジャーナリストの肩書きに恥じず、お墓も用意されていたとのこと。 いや、残された家族の負担をも考えたのかなぁ、、、 東京タワーを一望できるお寺の墓地のよう、 お通夜、葬儀は東京・港区の心光院で営まれるようです。 こころよりお悔やみ申し上げます。。。 （続きを読む）

想いのお墓コーディネーター　酒井イクオ

（エクステリアコーディネーター）

いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 車で回ったついでに 『IKEA』に行ってきました。 思い思いに楽しみながら品定めの人たち。 表情からして、 いっぱい夢を見ているのがわかります。 確かにね～ あのレイアウトの中にいれば ...（続きを読む）

収納ドクター＠長柴美恵

（リフォームコーディネーター）

みなさん、こんにちは！ TOEIC(R)初級基礎単語の第６６回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。毎回、約３～５単語ずつご紹介しますので、コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」 基礎の基礎から始めますので、中級以上の方は以前の「TOEIC(R)テーマ別語彙」シリーズをご参照ください...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

昨日はお休みでしたので、家の掃除などをして一日すごしておりましたが ふと外を見ると　エコキュートの貯湯タンクの上に猫ちゃんがおりました。 貯湯タンクは温かいので　ちゃんとわかっていてその上でお昼寝。 岩盤浴を楽しんでいる、といったところでしょうか・・・・。 私が窓をあけて　音を出してしまったので薄目を開けて目を覚ましてしまったところです。 おくつろぎのところ、起してしまってすみません。 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

【関東エリア限定】 弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

個人民事再生をした方からのご相談が増加しています。 元銀行員の融資取引対策コンサルタントの渕本です。 このところ、個人民事再生をした方から・・・ 教育ローンの借入などのご相談が増えています。 ご相談される方のライフプランも考えずに、個人民事再生を請け負う方が多いのでしょうか？ もちろん、個人民事再生をせざるを得ない状況の方は別ですが・・・ 何事も、安易な方に流れてしまわないようにし...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

私の顧問先の飲食店の社長は、とても研究熱心です。 そのお店は駅から徒歩圏にあり、当然にライバル店も 沢山あります。 そのお店の近所に最近オープンしたライバル店が ブログを書いていましたので、プリントして事務所の 担当者がお伺いする時に、持参しました。 そうしたら、もう偵察に行ってきたとのことです。 そして、お土産として持ち帰ることが出来るものを 買い、すでに試食していました。 ...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

Artist: 田村彰英 Title： 夢の光 Exhibition period: 2012年7月21日 ( 土 ) ～ 9月23日 ( 日 ) Venue: 東京都写真美術館 Web: http://syabi.com/ Comments: 被写体の持つ迫力が画面から飛び出している感じです...（続きを読む）

前川 知子

（インテリアデザイナー）

きょうは『都営多磨霊園』でのお仕事でした。 大切な基礎工事です。 墨だし、掘削工、砕石工、ランマー転圧、型枠工、鉄筋工、等など。 こちらの現場はトラックが横付けできるので大変やりやすいのです。 霊園事務所の方にトオリなど確認して頂きました。後日生コン打設の予定です。 しかし、何度来ても東京の霊園に来ると楽しいものなんです。 色んな形や大きさ、そして石種、とーっっても勉強になるんですよね...（続きを読む）

想いのお墓コーディネーター　酒井イクオ

（エクステリアコーディネーター）

今月もいつもの通り美容室の経営を応援する勉強会、 サロンアプリケーションズセミナーを行います。 今回も、サロンプロジュースさんのブログ をご紹介いたします。 お待たせいたしました「第20回サロンアプリケーションズセミナー～サロン経営向上編～」のご案内です！ いよいよ、２０回を迎える事になりました！ 会場は、銀座線【溜池山王】駅１１番出口直結です！ そ...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

ままのスケジュールアップしてみました施術希望の方は各サロンにお問い合わせお願いします10月4日[木]名古屋10時～お客様10月5日［金］名古屋→東京13時～お客様14時半～お客様17時～お客様夜～打ち合わせ10月6日［土］東京→名古屋10時～打ち合わせ13時～打ち合わせ10月7日［日］名古屋13時～お客様10月8日[月]神奈川東海大学理事会10月9日[月]～11日[木]名古屋10月12日[金]...（続きを読む）

ジャックまま　戸瀬恭子

（パーソナルスタイリスト）

月刊税務事例１０月号が届きました。 特集「相続税課税財産の認定を巡る諸問題」で２つの事例が 紹介されていますが、１つは元九共大の弓削先生、 もう１つを私が執筆させていただきました。   名古屋地裁平成20年12月11日判決（税資258号順号11102） 亡き父親の相続に際して、子が相続したものとされた預金を 母親が排他的・専属的に管理してきた場合に、 この預金が母親の相続財産になる...（続きを読む）

平 仁

（税理士）