お金の運用方法について

現在、28歳で会社員をしております。実はお金の運用について考えております。このまま貯金をしていても増えるとは言えません。そこで、２年前より現在貯金をしている銀行の投資信託を見つけ投資を始めました。毎月×１〜２万円ちょっとです。種類としては、国内債券、海外債券、エマージング債券、国内株式、海外株式、エマージング株式、国内リートおよび海外リートのバランス型です。現在の累計にすると６０…

住宅購入と今後のライフプランについて

夫３５歳、妻３４歳、子１歳の３人家族です。収入は夫の年収８５０万、貯蓄は８００万です。住宅購入を考え家族内で試算した結果、諸費用込４５００万くらいの物件が購入できるのでは？という見解になりました。不動産業者も同様の意見だと言っていたのですが、５３００万の物件を出してきて「購入可能だ」と言い張ります。業者が言うには、?その物件は自分たちの会社が売主になっているので仲介手数料がかか…

遺産の株式売却で住宅ローンを返済すべきか。

夫（44歳、年収900万程度）、私（45歳、専業主婦）子供２人（中一女子、小３男子）の４人家族です。私の父親が他界し、株式関係を相続しました。日本株５銘柄とブラジル債権の投信１銘柄で、現在の価格で2500万程度です。マンションのローン（期間は後25年、現在年2.5％、6年後から3.5％の利率）が、ちょうど2500万円程度残っていて相殺してしまうべきかどうかで迷っております。ローンの利率より投資の運...

今後の資産運用とライフプランについて

私は35歳になる未婚の男性であります。現在彼女と結婚を考えております。私は、手取りで月　26万円、年収で400万円でありますが、5年前に頭金0円で買ったマンションがあります。毎月の支払い額が96000円、また駐車場を別途に借りており月8000円かかっております。現在の貯金額が500万という中で、ただ単純に銀行に預けているのもどうなのかと考えております。彼女と結婚をするにあたって削れるものを削ってい…

非居住者の土地購入

このたび先月亡くなった祖母の自宅の土地を長期投資として購入しようと考えていますが、可能でしょうか。国際結婚でアメリカ在住、国籍は日本ですが、住民票は米国です。現在土地は母と叔父と二人で相続という形になったところです。形態としては、両親や妹または弟に賃貸させたり、アパートとして賃貸収入を得たりなど、いろいろ考えだしたところです。税金はどうなるのかなど、気になっています。

歯の神経治療後のクラウン

私は今海外に住んでいるのですが、歯が痛み出し、神経が死んでいるとの事で、神経治療をしてもらいまいした。そして、今は詰め物をしてある状態で、次にクラウンの型をとって被せて終了なのですが、クラウンだけで１０万円以上の出費になります。１年半後に日本に帰国する予定なのですが、このままの状態で、日本に帰るまでクラウンを被せなくても大丈夫でしょうか？ご回答よろしくお願いします。

住宅ローン　借り換え

住宅ローン借り換えについて 6年前に新築し、公庫で35年の住宅ローンを組んで１０年、固定2.0% 11年目〜3・5%になります信用金庫の方で変動2・475パーセント 半月事に金利見直しされます残り期間10年 残約210万あり（月約94000円返済。ボーナス返済なし）残金2170万円あります 昨年より公庫の方の団体保険なども上がり借り換えのほうが良いのではと思っています子供も3人おり上の子が中2にな...

アメリカの家のローンと今後のマネープランについて

はじめまして。アメリカ駐在期間中（03年8月〜08年6月）に現地で家を購入しました。当初は5年以上住む予定だったため購入したのですが、諸般の事情によりやむなく帰国。いまは賃貸に出していますが、家賃収入（約20万円）に対して支出（約28万円）が上回っています。家を売ろうにも、昨今の住宅バブルにより、購入金額より20%ほど下がってしまっており、売却額＋手数料がローン残高とほぼ同額になりそうです…

主人が日本人、私が韓国人の場合の年金

こんにちは。結婚1年目です。私は韓国からきた韓国人です。主人は日本人です。主人が早く死んだ場合、韓国に帰ろうと思っていますが、遺族年金などは韓国でもらえることができるのでしょうか？またそのまま日本に住み続ける場合は国民年金はもらえるのでしょうか？結婚の際に主人の親にとても反対され、財産は一切やらないといわれました。私としては主人の妹に全部とられるのは腹が立ちます。どうしたら主人…

投資用の不動産は都内の物件が良いのでしょうか？

最近不動産投資(賃貸経営)に興味を持ち始め勉強中のものです。実際いくらくらいで購入できるものか調べてみようと思いましたが、どの場所で調べたら良いか迷っています。私は神奈川在住ですが、東京駅に1時間程度のところに住んでいます。そうした場合、自宅近辺で探すのと、都内で探すのとどちらが効率良いのでしょうか？※イメージとして都内の方が利益率(?)が良いような気がして。自分の資産では、マンショ…

中国居住者の中国株売買方法について

中国に居住して1年の会社員（日系企業の駐在員）です。新たに中国株を始めたいと考えているのですが、少し調べたところ、日本の証券会社では海外居住者は口座開設できないということを知りました。その後調べたところ、香港にて口座を開設することができるという情報もありましたが、詳細がよくわかりませんでした。この件に関して、以下質問させてください。?本当に日本の証券会社に口座は開設できないのか…

住居、生活保護について。

今、海外に住んでいます。夫婦（夫は外人）で日本に帰国しようと考えているのですが、日本では１から仕事を見つけなくてはならず、住む場所もありません。親（年金生活者）はいますが持ち家ではなく賃貸です。家賃の安い市営住宅に私達が応募する事はできますか？そして生活保護の可能性はありますか？

家計と保険が心配です

はじめまして。不景気により給料も下がり、私の賞与もなくなり不安でいっぱいです。家計のやりくりと保険に悩んでいます。ぜひご教示ください。夫(30歳・会社員)、妻(33歳・会社員)、結婚1.5年目給料　夫18万円＋妻19万円　計約37万円／月(手取り)賞与　50万／年(手取り)食費　　　　3万円(外食費込み)光熱費　　　1万円通信費　　　1万2000円(固定電話1台・携帯電話2台・ネット代)水道代　　...

住宅ローン完済後のプランについて

お世話になります。昨年の12月に住宅ローンを一括で完済しました。現在、預金が300万、債権等が50万ほどしか残っておりません。今後の家計運用で提案があれば、教えてもらいたいと思います。主人45歳、私40歳、娘14歳、学校は、全て公立で考えております。手取り収入(月)　主人３４万、私　２３万手取り賞与（年間）　８０万、　　８０万光熱費　２万通信費　１万管理費　２．７万(駐車場代込み)塾　　　２．…

外国人でもローン組めますか?

私は日本に来てもうすぐ８年。大学卒業後、無事今の会社に入社し、２年近くに勤めてきました。月給20万円です。いままでは会社の寮に住んでますが、最近気に入ったマンションがあって、買おうと思いますが、あと500万足りず、外国人の私でもローン組めますか?

在来工法か２×４工法か悩んでいます

建て直しを検討しています。仕様やオール電化を専門としているというところが気に入って、あるHMでと考えているのですが、そこは、２×４工法での建築を専門としている会社でした。自分なりに２×４工法について色々調べてみたのですが、どちらも一長一短あり、踏ん切りがつかなくなってしまいました。２×４工法は、省エネ住宅であるなど長所も沢山あるようですが、室内での音が響く、とか湿気のある日本の気候…

お金の運用について

41歳会社員（年収1000万円）、家族は妻のみ、持ﾏﾝｼｮﾝ（ﾛｰﾝ無し）です。大手都市銀行に無利息普通預金に5000万円預けてます。生活費は給与振込をしている別の普通預金です。その銀行より資産運用の話があり、毎月決算型投資信託を勧められました。私なりに色々調べたのですが手数料等毎月決算型はお勧めされていないことを知り、銀行に毎月の小遣いはいらないので、別の商品を提案してくださいと言って時間か…

イギリス赴任時のポンド預金

以前イギリスに赴任しており、現地の銀行に£5,500の預金が有ります。一旦日本に戻ったものの、またイギリス転勤が考えられたので預金はそのままにしておきました。届出住所は現地の知人の住所にさせて頂いております。約３年が経過し、再びイギリスに赴任する可能性が低くなった事と、知人もいつ日本に戻されるか分からない状況の為、その預金を何とかしなければなりません。為替は平均して大体250円/£位で預…

３００万の預け先

300万円を何に預ければ良いのか検討中です。今すぐに要るお金ではありません。証券会社からは「東芝の社債　３年満期　利率1％弱」というのを売るのでどうか？と言われています。しかし、国債の方が元本割れも無く、社債よりも安心な気がしたり…迷います。目的は「少しでも率の良いもので運用して増やしたい」こと。しかし、ハイリスクハイリターンよりも地道にコツコツが自分には向いていると思います。その…

精神科での服薬治療中の血液検査について

当方は、今、アスペルガーであることが判明し、精神科の薬は一切飲んでいませんが、ついこの間まで、エビリファイ最大量３０ｍｇとデプロメール１２５ｍｇを毎日、２年間近く飲み続けました。その間、血液検査は一切しませんでした。しかし、向精神薬は肝臓や腎臓にダイレクトにモロに影響するので、不思議ではありました。で、アスペルガーということで薬を徐々に新しい主治医のもとで減薬したのですが、ち…

団体長期生涯所得補償保険GLTDについて

団体長期障害所得補償保険について調べています。この保険は、過去においてはあまり日本で普及していなかったと聞きましたが、現在日本においてこの保険の位置づけはどうなっているのでしょうか？たくさんのメリットがあることはわかるのですが、デメリットがよくわかりません。GLTDのデメリットを教えていただきたいです！また、GLTDの持つ課題・問題点などがありましたら教えていただきたいです。

記念旅行のアイデアをお願いします

今年で結婚１５周年の３０代、子無し夫婦です。記念に旅行を考えています。日ごろ、質素に質素を重ねて貯金をしてきましたので、今からワクワクしています。いいアイデアがありましたら是非アドバイスをお願いします。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊予算：３０万円（二人分）ランク：中の下、下日程：３〜１週間以内旅行日：未定、長期連休は高価なので外したいと思っています。これまでの旅先：ハワイ、韓…

ﾗｲﾌﾌﾟﾗﾝ設計・運用

現在、金融機関している３２歳独身男性（一人暮し）です。【資産】３４００万円（ネット型定期預金３２００万円、財形２００万円）【収入】額面６２万円（法定控除１６万円控除後、手取り４６万円）賞与１２０万円〜１５０万円（年２回）【支出】家賃５５千円（水道込）、電気・ガス５千円、ネット・固定電話８千円、携帯６千円、生命保険３千円、タバコ１０千円、旅行積立として１０千円、服１０千円、日用…

リンガル矯正の是非について

歯の表にブラケットをつける一般的な矯正と、歯の裏にブラケットをつけるリンガル矯正があると思うのですが、リンガル矯正は値段が高い以外のデメリットってありますか？また、リンガル矯正をやると発音はしにくいものでしょうか？舌を傷つけたりしますでしょうか？矯正力は歯の表にやる一般的な矯正に比べて劣りますか？よろしくお願いいたします。

退職金の使い方と今後のマネープラン

来年会社が閉鎖され退職します。そのときの退職金の使い方で相談します。支給額は９００万円　（11年勤務）です。住宅ローン（２０年の借り入れで）残り１７年　ローン残高1050万円です。月々の返済は62000円です。金利2.2％繰り上げ返済の手数料31500円/回です。次の勤務先は給与がダウンし30万円（年収410万円）→２２万円（まだ年収がどの程度になるか分かりません）です。家族構成は　私（４０歳）　...

マンションの売却

現在住んでいる分譲マンションの売却のことでお伺いします。名義は主人と私の共有名義となっております。今、主人は海外に赴任中です。住民票は日本にはありませんので、印鑑登録も消滅しています。一時帰国は年に１〜２回はしています。この状態で、マンションの売却は可能でしょうか？ご回答の程、宜しくお願いします。

ネット銀行について

50万〜300万程度の預貯金について、預け先を検討中です。普通銀行の定期預金よりも、ネット銀行の定期の方が利率が良いようですが、ネット上での取引というのは現実感が薄く、預けたお金が本当に預けられ、安心して任せられるのか、何となく不安感があります。どちらのネット銀行であれば、安心・安全なのか？どのように考えたらよいのか、判断材料がありません。教えて頂ければ有難いです。

タイでのネットショップ開業

現在タイ在住のものです。今後、日本ではなくタイで開業するネットショップをはじめようと考えております。ワークパーミットは持っています。まずは、日本のお客様向けを考えております。その中で、タイから、日本のお客様向けに販売するとき、タイ製の石鹸を販売するためには、どんな許可が必要でしょうか。よろしくお願いいたします。

投資信託のたこ配に関して

リーマンショックによりリートの基準価額が大幅に下落したため、毎月分配型のリート投資信託を購入しました。配当が目的ですので、一定の配当が持続されれば基準価額が購入価額より下がらなければ問題はありません。投資内容をどこまで詳細に記載してよいものなのか分からないため、この程度にとどめておきます。そこで質問ですが、私が購入したリートが、たこ配であるかのごとく書かれている投稿をインター…

教育ローンについて

私は40歳　母子家庭の母です。娘は中学3年生で中2の1学期からいじめに遭い登校拒否になってしまいました。無理に学校へ行かせていたらリストカット　風邪薬や頭痛薬の大量摂取などなど・・・その為色々考え本人、学校の先生、教育委員会、役場の福祉課等と相談し海外留学という方法をとりました。　娘はとても明るく語学学校に通っており将来の夢をみつけ頑張っていて現地での高校受験を希望しています。私も…

歯根の病巣

44歳女性です。夏に矯正治療が終わり、クラウンを順次被せています。矯正をはじめた頃（40歳）から前歯上２の根のあたりが年５、６回ほど腫れるようになりました。その歯をどうすべきかご意見をいただけますでしょうか？37歳の時に、日本で根の再治療を自費で受けました。その頃はレントゲンに病変がうつっていましたが、症状はでていませんでした。39歳の時に海外でルートキャネリストにも見てもらいました…

生保の見直しにアドバイスお願いします

３３歳主婦。夫は３１歳（建設業）、息子１歳の３人家族です。（子供はもう一人欲しい）検討中の保険についてご意見をいただきたいです。＜夫＞●アリコ・マイフューチャー（⇒葬式代） 60歳払済、保険金300万円／月払保険料4,400円●アクサ・低払い戻し金型定期（⇒学資用） 15年払込、保険金350万円／月払保険料10,300円●アリコ・収入保障（保険期間60歳・確定保証期間5年） 60歳払済、給付金月額...

スポットＦＸ取引為替差損益の認識、計算、確定申告

海外のブローカーを通じて、スポットのＦＸ取引を行っています。これは、言わば単なる「両替」なので、取引報告書には、単に「どの通貨をいくらで売り、どの通貨がいくら増えたか（買ったか）」とその取引為替レート、取引日時しか記載されず実現損益は載っていません。持っていた米ドルを売りポンドを買い、そのポンドを売り豪ドルを買いました。この場合、買ったポンドを売ったわけですから、何がしかの実…

終身保険を解約して住宅ローンに充てるべき？

夫婦共働きで4歳、1歳の子どもがいます。●5年前保険見直し　夫：17万/月の収入保障＋350万の終身+医療＋ガン保険　妻：10万/月の収入保障＋350万の終身+医療＋ガン保険　に加入●4年前ドル建終身保険加入　内容：20万ドル終身保険　　　（約380ドル/月、15年払い込み、予定利率4.5％以上）　保険会社の担当者から学資保険代わりに、　また、教育費に余裕がある状態であれば、老後資金にもなるとの勧...

保険加入について教えてください

主人の保険の解約を考え無料相談所に行きましたが、1社を強くすすめられたため不信感がわきました。アドバイスお願いします。夫41歳・妻34歳・長女3歳・長男0歳夫　手取33万妻　手取23万生活費　20万住宅ローン　2009年12月終了<現在加入保険>夫：住友生命　ライブ・ワン　月13,000円　　　　　　　死亡保障　　　3,000万程度長女：ソニー生命　学資保険　年払い175,000円　　　　　　　　...

帰国後独立します。準備期間の出費管理について

同じ日本の企業に10年以上勤務し現在海外に５年ほど出向しております。来年上半期に任期満了し帰国する予定ですがその後すみやかに退職し、独立（自営）する計画です。退職に関する会社との話は整理がついています。独立後は地方でペンション経営を目指していますが、しばらくは住み込みで修行する計画でその後の開業準備期間含めほとんど収入のない期間が1年は続くと思われます。家内と子供二人の4人暮らし…

不動産の非居住者としての税金について

夫は外国人ですが、日本で自己住居用の不動産を持っています。いずれ日本での仕事を終え、別の国に転勤になった場合（あるいはリタイアした場合）、この不動産を賃貸して収入を得たいと考えていますが、この不動産収入に於ける、非居住者としての日本での税金（税率）はどうなるのでしょうか？

個人型拠出年金加入ついて！

５１歳女性会社員年収２７０万特別の寡婦〔扶養障害者控除〕転職先の会社に年金基金がない為、個人型拠出年金に加入するべきなのか退職時に一時金でもらって普通に銀行での貯蓄にするかで悩んでいます。

即日解雇について

外資系に勤める友人が現在パワハラに合っています。悪質な嫌がらせと共に自主退職を強要されていますが、なかなか応じないため、理由をこじつけて解雇する方向で動かれているようです。各相談機関などを利用して解決・対抗手段などのアドバイスをいただきつつ「即日解雇」を避けているところです。アドバイスの中で、解雇予告がなかったり解雇予告金がもらえない場合は解雇の無効を主張できると伺いましたが…

新たな投資先は・・・

いままで定期預金と個人向け国債しかやってこなかった人間ですが、ここへ来て、さすがに何かやってもイイ時かな？と新しい投資先などを考えております。とは申しましても、インデックス型の日本株投信だの、ＭＭＦだの株や社債は当たり前なようで大きく儲ける事は出来そうもないので、リスクは高くてもまだメジャーになっていないような投資先はありませんか？よい知恵がございましたらお貸し下さい。資金は1…

海外赴任時の住民税の扱いについて

海外赴任をする場合日本での住民税は必要なくなりますがその分は会社に戻す必要があるのでしょうか。現在会社から実質給与が増える事になるので中国で支払う所得税増加の補填にあてるよう指示が来ました。この指示は合法なのでしょうか。何も情報が無いのでお尋ねします。

ワーキングホリデービザによる来日外国人の就労

台湾の某大学で教員をしております。昨年本学の学生がワーキングホリデービザ（以下ＷＨＶ）を利用して来日し、現在某ホテルの外国人実習生として働いております。お聞きしたいことは以下の二点です。ご回答いただけましたら、幸いです。(1)台湾籍ＷＨＶの取得者に対しては、日本での就労（風俗業を除く）が認められておりますが、台湾籍ＷＨＶ所持者に対する就労時間の上限および最低賃金に関する規定はある…

個人年金と終身保険

主人の保険の見直しをしています．将来のために貯蓄をと思い，個人年金か終身保険を考えています．36才，男性です．・終身保険500万+個人年金30000円/月（60歳払込満了）・終身保険1000万→60才払込満了後，終身部分を300万程度，　残りを10年確定年金にする．この場合は私も1000万の終身保険　に加入して，同様に確定年金に移行する．この二つで悩んでいます．個人年金は保険料控除が受けられる点が...

積立投資の配分について

はじめまして。積立投資についてアドバイスをお願い致します。40代後半、シングルです。　ローンなどの負債はありません。 2007年8月に再就職し、給与振込銀行に毎月積立預金をしてきました。当面の資金は確保できましたので、今後は投資に回したいと考えています。 1）給与振込銀行　普通預金50万円、定期預金100万円2）ネット銀行定期預金（1年0.8％）　200万円3）毎月15万円を投資信託等で運用日本株...

終身保険

保険の見直しを考えています。東京海上　長割り終身ソニー生命　変額終身アリコ　マイフューチャー基本的に解約は考えてなく、死亡金としての受け取りを考えています。アリコが一番支払金額が少なくていいのかと思うのですが、いかがでしょうか？破綻などの可能性がなく、安定した保険会社を選びたいです。宜しくお願い致します。

税金対策・預貯金としての保険加入について

３０歳、未婚女性です。現在、保険等、未加入です。生命保険への加入は今のところあまり考えておりませんが、預貯金の一環で、年金等の保険加入をしようと思い始めました。第一に、年末調整で控除の対象となるものがないので、ボーナスの所得税の金額を見て、税金がもったいないと感じたことにあります。目的は、預貯金の一環としてなので、元本割れ商品は避けたく、また、どちらかというと理想は、定年後の…

将来矯正歯科を専攻するにあたり

今歯学部生です。将来、矯正歯科（難症例とまでは行きませんが、昔から興味があり、多少でも矯正ができたらと思います。 ）もやりたいのですが、やはり大学院などに行き勉強しないとなかなか難しいですか？？田舎なんであまり専門のみではやりにくいと思い、一般歯科と併用したいと思っているので大学院で勉強して認定医を貰うより一般もやりながら勉強して矯正も出来たらと思うんですがそういう先生方は沢山…

生命保険の見直し

生命保険の見直しについてご相談です。生命保険の勧誘員から２０１２年(４４歳)からの更新の連絡が入りプランを提示してきています。この保険は何気に勧められて入った保険ですが、更新後は４万円を超えてしまうようです。あまりに高額すぎるので見直しを考えています。今年結婚、来年子供を作る予定でいます。貯蓄は５０００万円ほどあり、住宅購入予定はないので余裕はあるほうです。より良い保険への移行…

賃貸か売却か？

３年前に都内に新築のマンションを4000万で購入しました。現在は仕事で地方の社宅に住んでおります。退職まで戻る予定はありません。マンションは月額22万で賃貸に出しておりその内月額1万を賃貸管理会社に支払っている状況です。ローンは残り10年で1000万あります。売却する際は見積もりにて4300-4500万と言われました。（今後、マンション相場は現状維持もしくは上昇傾向の地域と　言われてます）今後も賃.…