「建築」を含むコラム・事例
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本当にうちに出すんですか？
昨今の申請ってやつは・・１ ここのところ・・ って言うか？ 前からずっとでもあるのですが・・ 申請ですったもんだが多いのです。 それも、建物の法律とか許可とか内容ではないところでです。 いやになってくるのです。 ご存じかとは思いますが、昨今は確認申請という物は民間の機関や機構などに出すこと...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
建築士の設計、監理についての参考法規
建築士の設計、監理について、 商法 （報酬請求権） 第五百十二条 商人がその営業の範囲内において他人のために行為をしたときは、相当な報酬を請求することができる。 民法 第十節 委任 （委任） 第六百四十三条 委任は...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「建築関係訴訟」の研修を受講しました。
ｅラーニングで日本弁護士連合会の研修を受講しました。 視聴日時 ２０１２年１１月８日 講座名 建築関係訴訟の極意 研修実施日 2012年02月17日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 認定番号 (会内研修の認定番号、又は外部研修実施団体の認定番号) [講師] 河野 清孝 裁判官（東京地方裁判所民事...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
家の使い方を知らない日本人
家の使い方を知らない日本人
日本人の多くが、「家に対する期待」を抱いていない、と感じることが多々あります。
「食事をして風呂に入って寝る」「休日にはテレビやDVDを観てのんびりする」「家に居てもつまらないので外出する」「友達と会うときは飲み屋で」
こんな日常が一般化していることに疑問を抱くことはないでしょうか。
家というのはもっと可能性があります。食事や入浴はもっと優雅で...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
こうすれば出来るよ！
それでいいのか福祉住宅？・・４ 一番難しいのは・・ まだこない将来を想像して福祉を考慮した住宅などを建てることです。 誰もが考えることなのですが・・ 誰もがいつかは年をとる。 誰もがいつかは病気になる。 そしてたいていの場合、住宅というのは一生そこに住むものです。 ですから・・ 住宅というのは将...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
耐震補強工事における木造住宅の劣化対策
耐震診断では住宅の劣化度も調査致しますが、耐震診断を行う住宅は古いものが多いですからどうしても劣化部分が見つかります。 木造住宅ですと、躯体部分の木材の劣化，屋根の劣化，外壁の劣化，雨漏りなど様々ありますが耐震診断の段階では見つからない劣化部分が多くあります。 実際に耐震補強工事を行った際に、解体した結果、劣化している部分が多く見つかります。
先日耐震補強工事を行った住宅でも、一部耐力壁を補強...（続きを読む）
- 阿部 哲治
- （建築家）
旗竿敷地における採光・通風・プライバシーについて
地価の高い首都圏では、旗竿敷地において、住宅の建築を計画することも珍しくありません。その際における、採光・通風・プライバシーに対する対処法について、以下にまとめます。 １ 採光について 狭小敷地においては、道路に面する敷地の長さが極めて短いことが大きな特徴です。しかしながら、一般に道路までの距離は長いので、この距離を活かした採光計画が重要になります。 次に、上記の計画だけでは、全ての居室...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
ホームページ作成サービス 「リノベーション」誕生秘話
リノベーションの誕生秘話
リノベーションは建築用語で、
古いビルなどの外観や味を活かし、
内部を最近の工法や技術を取り入れ
その融合が魅力を増す建築方法です。
Lacのホームページ作成では、
企業様の味や魅力、そしてスタッフの日々の姿や経営者の思いを
インターネットやホームページで表現する
ことをコンセプトに命名しました。
今までのホームページ作成では、
積み上げ...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
建築カメラマンによる竣工写真
1か月半程前にお引き渡しした物件。
本日、建築カメラマンによる竣工写真の撮影を行いました。
天候にも恵まれ、雲一つない青空。
いい写真が撮れてそうです。乞うご期待！！！
（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
狭小敷地における採光・通風・プライバシーについて
地価の高い首都圏では、狭小敷地（20坪以下）において、住宅の建築を計画することも珍しくありません。その際における、採光・通風・プライバシーに対する対処法について、以下にまとめます。 １ 採光について 狭小敷地においては、道路に面する居室以外の居室において、採光の工夫が必要になります。一般的な対処法としては、吹抜け及び天窓（トップライト）で処理いたしますが、この場合においても適切な天井...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
スマートフォン対応！
↓青沼建築工房のメインサイト http://www.a-atelier.net/ 世の中の流れに追いつくべく、 スマートフォンに対応してみましたよ～。(^▽^)www ページによってはうまく表示されないところもあるんですが 微調整は今後の課題ということで・・・(笑) （続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
木造住宅の耐震診断と補強工事の実態 No.1
木造住宅の耐震性で悩まれている方は全国で数百万件に及ぶと想定されております。 特に昭和５６年の新耐震基準施工前に建てられた住宅では、現在の耐震強度の半分以下になっており、何も補強されていなければ耐震診断の基準値が０．５ 以下となり、ほとんどの場合は 「倒壊する可能性が高い」 という判定になってしまします。 ちなみに、ここ５年で町田市が行った診断で調査した９００棟のうち、昭和５６年以前の木造住宅で...（続きを読む）
- 阿部 哲治
- （建築家）
建築家に家の設計を依頼する時の注意点
マイホームを造るとき、建築家に設計を依頼し、世界で1つだけのデザイン住宅を希望される方も少なくないようです。そこで、このコラムでは、建築家に設計を依頼する時の注意点をいくつか掲載いたします。 １ 自分と相性の良い建築家を選ぶ 何事でもそうですが、人間関係には、自分と相性の良い悪いが必ずあるのものです。ここで相性の悪い建築家に依頼してしまうと、殆どの方にとって一生に一度の楽しい家造りが台無...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
パズル出航しました！
おはようございます。
ワクワクの和久井です！
僕が立ち上げに参加しているBNIのパズルチャプター。
おかげさまで無事、キックオフイベントが終了致しました。
ご参加の皆様、ありがとうございました
BNIは、世界最大規模の異業種交流会です。
世界 49 カ国、14 万人以上が実践しているビジネスマーケティング戦略です。
毎月新しいチャプター（支部）がいくつも立ち上がり、７月には、...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
恋愛の炎を絶やさないために必要なこと
こんにちはルーク平野です。
前回ご案内しましたクリスマスパーティーですが、
たくさんの申込みをいただいています。
ありがとうございます。
友達を誘っての参加もＯＫですので、
ぜひ僕たちと一緒に楽しい時間を過ごしましょう。
12月9日（日）16時～19時
クリスマスパーティー in東京・自由が丘の
詳細、申込みはこちらから
⇒ http://bit.ly/VBsZL6
また友人であ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
バリアフリーという流行。
それでいいのか福祉住宅？・・２ 世はバリアフリー全盛期です。 まるで流行のようです。 いえいえ、悪い意味ではないのです。 もちろん必要なことです。 バリアフリーという言葉には２つの意味があります。 ひとつは・・ 広義な意味で設備やシステムなどが広く障害者や高齢者などに対応可能な社会であることを示す本来は...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
消費税５％の家づくりとタイミング
消費税ＵＰが住宅においてどのくらい違うかというと
住宅金融支援機構のデータによると、
住宅にかかる平均的な建設費用、東京の場合約３５００万。
消費税５％だと１７５万円。
消費税８％になると、２８０万円。
その差は、１０５万円。
建設費用だけではなく、間接的に関わる費用の引越し代や家具の購入費の消費税もＵＰします。
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- 富樫 孝幸
- （建築家）
古民家鑑定士・実技講習会 千葉開催
下総の家（房総のむら）
古民家鑑定士の皆さんへ
グリーン建築推進協議会認定
古民家鑑定士 実技講習会が２年ぶりに千葉県で開催されます。
期日 １１月１０日 土曜日午後１時から４時３０分
会場 千葉県立「房総のむら」千葉県印旛郡栄町
参加費 会員なし 一般 ￥5000
入場料￥300は個人のご負担となります。
講習会後...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
中古マンションの価格はどのようにして決まるのか？
新築マンションの分譲価格は、分譲主側の経費等の積算によって決定されています。（価格の要素＝土地代＋建築費＋販売経費＋分譲主の利益） それでは中古マンションとなると、価格は単純に新築時分譲価格マイナス築年数による減価償却分となるのか…というと、それほど単純ではありません。 中古マンションの売り出し価格は、基本的には同じマンションや周辺の類似条件の中古マンションの取引事例を参考にして決定され...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
10,658件中 4201～4250 件目
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