自分の心が異常なのか

結婚して3年になる25歳の男性です。昔から嫉妬、独占欲が強い方です。しかし一般的な人の考えと自分の考えに大差があるのではと悩んでいます。まず、パートナーが自分の傍から離れる事に大きな不安を感じます。僕は友達が少なく、どちらかと言えば他人である友人にそこまでの信頼を置かないタイプです。パートナーには仲の良い女友達がおり、良く一緒に外出して我が家に宿泊するといった事が何度かあります。…

住宅ローンでの保証人の審査に関して

この度、新築の建売を購入することになり、主人の名義で住宅ローンの仮審査を受けてました。主人の年収は28歳で390万円で、2600万円を35年ローンで、主人の会社が労働組合にはいっていたため、ろうきんで申請致しました。数日たって、ろうきんから、主人の収入では1900万円しか貸すことができないといわれ、私が保証人になることで本審査へ申請することになりました。私の年齢は27歳で年収は460万円です。土…

不倫・示談後の請求

一年前に示談が成立しました。(慰謝料200万)今後一切不貞関係を持たないこと・疑わしい行為をしないこと・離婚後においても不快に思える言動をしないこと等、行政書士の方が入り秘密保持なども入れました。示談後、彼から連絡があり示談より前から離婚を前提に別居中であることを聞かされ、また交際が始まりました。しかし、また別居中の奥様から請求書がきました。現在も不倫関係を続けている。示談書義務違…

結婚後の住宅ローンの債務について

もしかしたら、同じ質問があるかもしれません。探しきれなかったので結婚予定の彼女が、彼女名義の分譲マンションを所有してます。ご相談したい事が4つあります。多くてすいません。１、結婚後は、共働きになるので彼女と自分とで債務を分けたいと思っております。　　比率は、まだ決めておりません。　　主債務者と連帯債務者で申請ができないのだろうかと考えております。　　可能でしょうか　　無理な場合…

退職後の扶養の条件

はじめまして。6月末付で、退職予定の者です。昨年、結婚した為、特に転職活動等はせずに自己都合にて退職します。健康保険、失業手当、年金など、今までは次の会社を決めてから転職しておりましたので、扶養の事など考えた事も無く、手続きもイマイチよく分からない為、専門家の方に教えて頂ければと思います。1健康保険の扶養の条件健康保険組合によって条件が異なるとは聞いておりますが、本人（私）の年…

共同名義で家を建てる場合の支払いの仕方について

この度土地を購入し、家を新築することになりました。土地、建物それぞれを共同名義にしたいと考えています。それぞれの貯金、親からの贈与を受けて建てる予定です。それぞれの出資額から持ち分を決めるという話を聞き、我が家もそうするつもりですが、支払いの仕方に関して疑問が出てきました。額が大きいので現金ではなく銀行口座間の支払いになることが多いと思うのですが、その出所は関わってくるのでし…

夫の性癖について

結婚6年目、3歳の子供が一人います。夫から性癖を打ち明けられ、悩んでいます。「自分はMでSの欲求があり、日常生活でいじめられたい、支配されたい等という欲求がある」と言われました。（Sの欲求はヒールで踏まれたい、顔の上に乗られたい等の欲求でした）私は二人目の子供が欲しいのに、夫はＭな私とはＨはできないらしく、今まで何度もHができませんでした。夫は私の事は好きだがこの性癖は直らないし、…

住宅ローン大丈夫でしょうか

4800万円の物件の購入を予定します。住宅ローンはフラット35を検討しています。ですが、年齢が40のため、60までに払いきりたいと思っています。頭金は1000万の予定です。40歳年収780万です。2歳の子供が1人います。妻も働いてはいますが、子供をもう1人ほしいと思っており、妻の収入を当てにせずにローンを検討した場合、大丈夫でしょうか。そもそも、物件価格は妥当でしょうか。

過剰な住宅ローンで今後が心配です

住宅を購入し、身の丈に合っていなかったと気付きました。厳しいアドバイスでも構わないので、よろしくお願いします。夫35歳　年収800万妻33歳　専業主婦子供5歳、1歳収入　37万（月手取り）ボーナス　150万(年間）住宅　5080万+諸経費頭金　1300万ローン　4500万購入後貯金　500万住宅ローンは35年変動0.775％で、現在の月の返済額は約12.5万です。現在の金利で、何とか年間100万の...

住宅ローン返済が心配で、キャンセルを検討中

【世帯の情報】夫：40歳、大学教員、年収680万妻：39歳、病院秘書、年収250万子(１人)：３歳【物件】来年４月完成の新築マンション、4500万頭金1000万を入れて、「3500万の、35年ローン」で計画中手付金400万を支払い済【現在の住居】家賃月額14万円の賃貸マンション貯蓄１：2000万（子どものために、絶対手を付けないと決めている分）貯蓄２：100万弱--------上記のような状態です...

金消契約にあたって

お世話になります。先般、住宅ローンの仮審査と本審査が承認になり、これから金消契約に臨みます。私には車のローン残170万円と、カードローン（銀行）の残290万円（枠300万円）がありますが、事前審査と本審査の段階で、銀行さんには正直にお話しており、銀行さんも了承したうえで、審査を通してくれました。（完済条件なし）今回の住宅購入にあたり、住宅ローン関連はすべて私自身で審査手配しており、審査…

主人が不倫

結婚7年目、もうじき8年です主人は30才、わたしは40才です5/13から別居をしています3/末に離婚をした方がお互いにいいのでは、と言われ、修復に努めていましたが、少し距離をおきたいので、別居をしたいと言われました離婚回避の為の冷却期間の別居、わたしへのありがたみを知る為の別居だと言われ、受け入れましたわたしは主人の実家にお世話になり、主人が家に残りました年末に引っ越しする予定なので、そ…

３５歳年収６５０万で５３００万の新築マンションは厳しい現実？

初めまして。新築分譲マンションの購入をしました。今更あがいても契約してしまったのでどうすることもできませんが今後、我々の生活はカツカツで凄惨なものになりそうでしょうか？夫３５歳　年収６５０万妻３０歳　年収３００万頭金２０００万円貯蓄１５００万円物件価格　５３００万、諸費用２００万借入３０００万の予定です。妻は仕事を辞めたがっています。年に一度は海外旅行（予算５０万円くらいまで…

新築購入時の自己資金について

初めまして。この度、新築物件の購入を検討しています。・土地2650万円+建物1530万円（まだ土地のみでこれから建築）・私と彼女（未婚です）の共同出資・都市銀行にて彼女のみで変動金利で『2300万円』の借り入れ私の年収が少なく自営業の為、都市銀行にて彼女のみで変動金利で『2300万円』の借り入れとなります。物件を彼女一人だけの名義とし、債務者も彼女一人とした場合、住宅ローン減税の対象も彼女一人…

受け入れる度量はどうやってつくのか？

こちらの再婚に関するコラムを拝見させて頂いています＾＾妻を亡くした男性と1年半ほどお付き合いをしています。彼は30代半ばで子どもが1人、私は20代半ばの初婚です。つき合って半年くらいは不安になったり、嫉妬したり、自信を無くしたり葛藤も多く、情緒不安定になる度に喧嘩をしていました。自分に受け入れる度量が無ければ別れればよいと思うと荷が軽くなり、そうこう過ごしているうちに1年半の歳月が経…

フラット３５Sの事前審査に落ちました。何故？

初めましてトモと申します。新築マンション（５６００万円）を購入しようとフラット３５Ｓで４５００万円借りようと不動産を通じて事前審査しましたが、落ちました。不動産に聞いても分かりませんの一点張りです。親子ローンにて申請父（５８）　年収５３０万円　勤続年数約３０年トモ（２８）年収３３０万円　勤続年数１年半可能性としては１トモの勤続年数が足りない可能性２父が会社から借金をしている（…

保険見直しについて

はじめまして。現在、保険の見直しを考えております会社員（男、29歳）です。今年、結婚することとなり、それに合わせて保険も見直そうかと考えております。■私と彼女■私→年収650万円（正社員、29歳）彼女→年収500万円（正社員、31歳）※貯蓄は100万円程度しかありませんので、今後貯金をしていくつもりです。共に福利厚生は整っている一部上場企業に努めております。できるだけ早く子供も欲しいと考えており…

保険について　足りてる？足りない？

こんにちは。以前こちらで質問させていただいたものです。その節はありがとうございました。その後、夫婦で話し合い、保険を契約しました。しかし今の保障内容で足りてるのか、それとも足りないのか不安になってきました。ぜひともご判断いただきアドバイス等お願い申し上げます。夫　33歳　年収手取り400万　妻　33歳　専業主婦　子供　2歳　いづれもう一人希望　（子供に持病があり妻は働くのは難しいです…

住宅購入資金

来年、約3000万円で住宅を購入します。資金はこれまで妻名義で2000万子供名義で1000万貯めたものです。住宅購入の為に一切手をつけない分として妻子名義にしていたのですが、最近になって、これだと夫名義で購入する場合問題があるとききました。購入後、税務署から「お尋ね」等があり、資金の出所を確認されるとか。今からそれらの預金を一旦引き出して、夫名義で預金しても大丈夫でしょうか。妻は15年ほど…

高齢の妻の両親が、住宅ローン借り換えを希望

25年ほど前に妻の両親が組んだ住宅ローンについて、「金利が高く、毎月の返済が厳しいので借り換えしたい、ついては連帯保証人になってほしい」と妻に依頼があったそうです。両親ともすでに年金生活に入っており、保証人がないと借り換えは難しいとのこと。・妻は収入合算者として自宅のローンの連帯保証人になっています。（団信はついていません）・昨年、病気療養のため１年近く休業しており、その間、給…

妻が鬱病ですが離婚を考えています

初めまして、私には現在結婚10年目の妻がいます。2人の間に子供はおらず現在は私の妻は結婚前より16年間鬱病を患っています。結婚してから10年間、具体的に書くと長くなる為割愛しますが、自分なりに妻の為にと色々尽くして来たつもりです。しかし、妻は事ある毎に私の文句を言いますし、喧嘩した際は玄関に鍵をかけ、家から締めだされた事も何度もあります。そして薬物を大量に服薬するなどの自傷行為を繰り…

慰謝料減額について

慰謝料の減額についての相談なんですが、今、私は調停離婚中(婚姻期間今年で5年、別居期間7か月)、調停回数は4回目です。先日、婚姻費用分担金(7万で承諾)の話と親権(相手方)についての話が決まり、次回に慰謝料の請求と財産分与について話があるんですが私が相手から求められている金額が300万円でして、内容は私は夫婦生活を続けているうえで精神的に苦痛を感じるようになり我慢できなくなったという理由か…

住宅ローン控除、どれくらい受けられますか？

住宅ローンと控除、登記割合について教えてください。現在、新居（２世帯・共有登記）の登記割合を決めております。総支払い金額５４００万のうち、主人と私の名義で４０００万のローンを連帯債務で借入します。残り１４００万は父が現金で支払います（一部支払い済）。名義は父・主人・私の３人ですが、金額通り登記した場合、住宅ローン控除はどのように計算されるのでしょうか？また登記はどのくらいまで…

重要事項説明について (至急お願いします)

3月の終わりに土地を購入しました。契約時に重要事項説明を宅建主任者？が説明すると思うのですが、説明がありませんでした。不動産屋に聞くと、''出かけていて不在なんだよね。と一言。''私が重要事項説明はないんですか？と聞くと、''ほとんどの部分が斜線だから特に何も無い''との事。その場でサインしてしまった私も悪いのですが、後になって確認した所、開発予定道路があり、見事に敷地にかかっています…

戸建の住み替え、売却について

現在築25年の戸建の一部リフォームをし住んでおります。※リフォームは水回りとリビング等、間取りは4LDK、最寄り駅より徒歩15分事情により、ここから引越しを予定しております。事情とは、駅歩など。リフォームのローンが残り200万ほどです。この場合この家を売って新たに戸建にすみかえるか、または賃貸マンションなどに引越しをするか悩んでおります。家が売れるのか、や売りに出すタイミングなどアドバイ…

共有名義について

新築一戸建て(土地付き)を今年購入予定です。夫婦共稼ぎで3000万のローンをくもうと考えており、ローン控除を考えると夫婦共有名義の方がいいと思うのですが不動産屋は手数料やら登記費用やら共有名義は２倍かかるし手続きも面倒だしローン控除もフルでもらえることはないので結局メリットはあまりないからご主人の単独名義のほうが絶対いですよといわれてましてどっちにしようかまよってます。ご意見宜しく…

主人が買い物依存症では？

アラフォー世代の夫婦です。小学生の子供が二人います。もともと買い物が好きな主人ですが、最近クレジットカードの支払い額がかなり高額になっており心配しています。自分の衣服やパソコン関係のもの、私へのプレゼントなど。先月は３０万を超えていました。金銭的にはそれなりに余裕があり、困った状態ではありませんが、最近元気がないのもあり、なにか異常な感じがします。買い物のことが気になる前も気…

自己破産について

相談させてください。私の借金が膨らみ自己破産を考えています。最近夫名義で家を買ったばかりです。ショッピングやキャッシングなどすべてあわせて280万。6社です。車ローンは残70万。全て私の名義のものです。そこで私が自己破産したとして、夫名義で買った家は取られてしまうのでしょうか？私は保証人などにはなっていません。主人とそこだけ心配しています。どのような手続きになるのか。ちなみに借金は…

適性な住宅ローンについて。

はじめまして。これからマンションを購入する予定ですが、金額的に無理がないか、どのような計画が適性か教えてください。主人 45歳 会社員 年収550万円私 40歳 会社員 年収350万円子どもはおりません。頭金300〜400万円くらいで、2500〜2800万円くらいの物件を考えております。また、最近入籍したため、披露宴などは行いませんが、最小限に結婚に関する諸費用がかかる予定です。

適正な住宅ローンに関して

教えていただきたいです。今、住宅購入を考えています。現在、年齢32歳既婚　年収650万円（妻の収入はあるが考えたくない）入社10年目で子供は今後2人欲しいと思っています。1)土地の購入金額　3300万円2)建物+諸費用など　2000万円+500万円1)+2) の合計 5800万円　の見積もりとなっています。頭金は　1000万円　なので 4800万円の借入が必要となりそうです。メーカの試算によると...

現実的ですか？不安です。

私は35歳、自営業8年目 過去平均年収350万旦那は38歳、会社員 年収650万円です。子供はいませんが、将来は欲しいです。私は自営業ですし、出産も希望してますので正直この年収がずっとキープ出来る保証はないサービス業です。けれど旦那は年収合算で8000万くらいを借りれるからと収入付き住宅と自分達が住む家をたてると豪語します。収入付き住宅もずっと満室の保証がありませんし、不安です。今は12万の家…

年収1,000万円で4,500万円のローンについて

世帯年収（税引前）1,000万円（夫29才660万円、妻29才340万円）ですが、4,800万円の物件（頭金300万円、ローン4,500万円）は月々の返済は厳しいのでしょうか？子供はいません。現在の賃料が合計で17万円なので賃料負担的には軽くなると踏んでいるのですが。実家が田舎であったため車を持っていますが、今は都内であり必要としていないため家を購入したら手放そうかと思っています。貯蓄は以下になり...

不倫していた

初めまして、いきなりすいません。私(25歳独身)は2年前に職場の上司(42歳)と不倫をし、その1回で子供を授かってしまいました。当然生むことも出来ずおろしたのですが、後に奥様にバレて彼は離婚。今現在は私と同棲しております。彼と奥様は去年10月に調停で財産分与をし、請求はしないと約束をしました。2人で奥様名義の口座に貯めてた貯金を自分のものだと言い張り700万程。彼は現金は支払えないと話し当初…

ダブル不倫

同じ職場の男性と不倫をしてしまいました。相手は奥様と子供が三人います。私も旦那がいます。今回私の旦那にバレて慰謝料を請求されています。私の婚姻期間は半年。不倫期間は三ヶ月で、現在不倫相手の子供を妊娠しています。私は現在派遣で働いており、給料は月17万位(交通費は出ません)働き始めて四カ月目です。相手の人は、奥様が家計を握っており、自由に出来るお金も、貯金もありません。私への請求額…

妻の不倫による離婚後の財産分与

妻が何年歳月にわたり、月に数回、他の男性との家に3時間くらい滞在して、不倫を続けています。その家の出入りを撮影して、離婚しようと考えておりますが、離婚した場合の現在の土地建物の財産分与はしなければならないのでしょうか？共働き夫婦です。無一文で家を追い出すことは可能でしょうか？

アイランドキッチンの色について、悩んでいます。

先日、新築で建物屋さんと契約をしました。デザインナーズ住宅の様なカッコ良くて、明るくて、おしゃれな家を目指して、アイランドキッチンを入れる事にしました。アイランドキッチンを引き立たせる為にも、白色フローリング、白色建具にしようと思っていますが、アイランドキッチンの色をどうしたら良いですか？リク○ル新宿ショールームの、ミシ○ルシリーズを見ると、どれもカッコ良くて目移りするばかりで……

夫の不倫がわかってから

私は４８歳、夫は51歳です。結婚２２年昨年の8月にちょっとしたきっかけから夫の不倫が発覚しました。その発覚と同時に相手から別れようとのメールがきて、今は相手と夫は関係が切れています。夫も不倫関係を認めました。夫の自白では不倫関係の期間は約4年半に及び、会った回数は20回程度とのことで、肉体関係もあったとのことでした。それを知った当初は、何故かスッキリした気持ちで、夫を許しこれから先…

子供を連れて帰国しない妻に対しての対応ですが？

タイに妻と娘（２歳）をまさか帰国拒否するなどとは考えもせず里帰りさせてしまい、まんまと騙された情けない夫ですが、この様な状況の中での対応についてお答えください。無料相談ではありますが弁護士の方に相談をいたしました。ネット上で得た知識も含め楽観的な答えが得られない事は承知の上お伺いしましたところ、得られました答えが、１．法的に話を進めて強制帰国等出来ない事。２．理由はともあれ帰…

個人事業主の配偶者控除について

妻が２箇所より収入を得ているのですが１箇所が役員報酬として給与で、もう１箇所は個人事業主として飲食店をしておりそこよりとなるのですが、２箇所の年間の収入は飲食店の方に赤字がでておりマイナスとなっております。マイナスだったのでわからないまま今までは私の社会保険に扶養家族として入れていましたが、最終的に収入がマイナスでも給与所得と売上を合算すると１４１万円は超えるため、扶養家族か…

収支バランスと繰り上げ返済について

家計診断をお願いします。妻は第一子を５月に出産予定です。２年弱の育休を取得予定です。第二子も希望しています。ただ、妻は体調の都合で、仕事に復帰後数年で退職することもありえます。その場合は、子供が小学校高学年になるまでは専業主婦か短時間のパート勤務を考えています。（１）現在、住宅ローンの繰り上げ返済を１００万ほどしたいと思っていますが、大丈夫でしょうか？（２）現在の家計状況でい…

夫の扶養範囲内で効率良く働くには？

昨年9月末結婚を機に仕事を退職。現在は専業主婦(26歳)です。夫の居住地へ引っ越し、すぐに失業保険の給付を3ヶ月受け、現在は失業保険給付が終わり、4月からはパートで働くことが決まりました。退職・転居に伴い、年金・健康保険などの諸手続きをしたのですが、いろいろな手続きをし、今自分がどのような状況なのか分からなくなってきました・・失業保険給付終了・再就職に伴い、これからすべき手続きなどは…

離婚について

会社の先輩と夫婦仲が悪いことで相談に乗っていて、いつしか恋愛関係になり、彼が別れるまで待つことになりました。離婚の話になるといつも喧嘩になってしまうそうで話が進まず悩んでいました。彼がきちんと別れてから付き合おうと決めていたのですが、初めて2人で出かけた日に、弱っている彼を見て、肉体関係を結んでしまいました。彼とはよくメールをしていたので、奥さんは疑っていたらしく、肉体関係を結…

フラット35Sの返済期間について迷っています

現在の状況は次の通りです。年収430万円、男、32歳、正社員、勤続8年、既婚で妻(32),子1人、家賃6万3千 、車2台(普通と軽 地方のため必需)、預貯金1400万(結婚5年で1千万、その他は、結婚前の貯金) 注文住宅を3000万円(土地、建物、諸費用、外構、カーテン、証明器具等全て含め)で立てる予定です。預貯金は1400万円程あり、1300万円を住宅購入にかかる費用(頭金や諸費用)に充て、フラ...

子供が産まれ、主人の保険内容に不安

３歳と１歳の子供がおり、主人の保険も見直さなくては・・・と思っているうちに数年経ってしまいました。夫４４歳、現在加入の保険ですが「最低保証利率付利率変動積立終身保険」で６５歳払込満了です。８０歳まで死亡保障がつくのですが、死亡・高度障害のとき６００万円、災害で死亡、高度障害のとき１１００万円ということは病気で死亡の時は６００万しかおりないということですよね？これだと子供二人い…

マイホーム買い換え時の確定申告

昨年マンションを売却し，一戸建てを購入しました。■売却したマンション・平成13年に3000万円で購入・住宅ローンは完済済み・専業主婦の妻と共有名義・売却額は1500万円■取得した住宅・平成24年に4000万円で購入・マンションの売却金を頭金の一部に充当・35年ローン(ローン名義は夫の私，債務金額は2300万円)・専業主婦の妻と共有名義確定申告の際に，住宅ローン控除や買換え特例の適用対象になると思う...

マンション購入 今後心配

マンションを購入を検討しています。4180万、頭金550万を考えています。仮審査も通っていますが、本審査までは行ってないです。今週、登録する予定ですが、色々心配です。年齢夫 35 私 32年収夫:600万私:300万子供はまだいないです。今年妊娠予定です。こんこ子供二人ほしいです。現在賃貸は9.5万保険とかまだ入ってないです。今から、入ろうと思ってます。マンションを購入しても大丈夫ですか？宜しくお願い…

第一子が生まれるので保険の見直しをかけたいです

第一子が間もなく生まれます。このまとまった時間がとれる時期に家計と保険の見直しをかけたいと思い相談させていただきました。よろしくお願いいたします。夫（39）会社員　税込年収400万（但し歩合給のため上下する可能性あり）妻（31）出産退職後フリーランスとして復帰予定子（0）4月上旬誕生予定※妻は仕事に産後復帰予定で、夫の収入で生活費＋住居費妻の収入で子供の教育資金＋貯蓄をまかなっていく生…

生命保険の見直しについて

旦那42歳 自営業(テレビディレクター)収入不安定奥さん28歳今は専業主婦 今度パートで働く予定子ども1歳 一人夫婦合わせて2000万貯金あります現在、郵便局のかんぽ生命に入ってます。(夫婦二人)普通終身保険5倍型で貯蓄型です。死亡保険金は旦那が300万で妻が500万です。子どもがまだ小さいので、旦那に万が一の事があったら、不安なので、死亡保険金を増やしたいのですが、今の保険から見直すとしたら、ど…

浴室乾燥暖房器具は設置すべきでしょうか？

ツーバイフォー二世帯３階建て住宅を今年に建てるものです。大手ハウスメーカーに依頼しているのですが、標準設備に浴室乾燥暖房器具が含まれているのですが、周りの人に聞くと、設置したものの殆ど使わないと言う意見が多かったのです。全館空調を設置するのでヒートショックの危険も少なそうですし、いかがなものなのでしょうか？