親所有の住宅ローン残債があるが、家を建てたい

私達夫婦（夫妻共３０歳）と息子０歳、私の父５８歳、母５６歳、妹の６人暮らしです。家は父母名義の一戸建てであと１５年、約１１００万円のローン残債があります。私達が跡を継ぐ覚悟で実家に入ったものの、息子が生まれて家が手狭になった事と、私が母や妹と性格が合わず喧嘩が耐えない為、今の住まいの隣に離れとして小さな一戸建てを建てて暮らす方向で考えていました。しかし、父母は過去に多額の借金…

扶養に入れるには・・？

妻は会社で社会保険に入っており、5月から産休をとり6月末に出産をしました。8月末に産休を終え、そのまま1年間の育児休暇に入る予定です。育児休業給付金をもらう手続きはしています。平成19年度の確定申告では妻の課税所得が500万円でした。尚、今年の1〜5月までの妻の給与は100万円前後だと思います（月収20万円、産休給付金が6〜7月まで80％給付で32万円）。これから、夫の健康保組合の扶養に入れること.…

失業保険と4か月先の再就職

現在夫が勤めている会社が間もなく廃業となります。就職活動をしているのですが、解雇から4か月経った来年からなら雇用してくれそうなところが見つかりました。この場合、夫は失業保険をそれまでの間もらうことはできるのでしょうか？再雇用まではアルバイトで繋ぐ予定ですが、それだけではもちろん家計は赤字で、失業保険をもらわないとつらいのが現状です。

配偶者の扶養に入っている場合の税金について

初めて質問させていただきます。夫：会社員　私：パート主婦2007年秋　婚姻2007年12月中旬　A会社を退職・年末調整済。退職金受取（約50万）、税額０円。2008年1月〜3月中旬　失業保険給付受取（約40万）（この間社会保険の任意保険加入・国民年金加入）3月中旬〜現在　パートにて勤務4月1日〜夫の被扶養者。夫の職場の保険扶養枠は130万なので、それ以内で働くつもりです。?失業保険給付は　私の年間...

虫が見えるという夫

別居中の夫(40歳)のことなのですが、何か問題があると話し合い(といってもメールでのやり取りなのですが)の途中で、『だって部屋に虫がいっぱいいるんだよ』などと意味不明な事を言い出だします。話の前後のつながりもなく突然そのようなことを言い出すので、馬鹿にしているのかと思い『頭がおかしくなったんじゃないの？』と返してしまいました。本人は否定していますが、何か病気の可能性がありますか？（…

夫のうそについて

初めのうそは、バツ一子持ちであることを隠し、初婚であると言って結婚しました。また、勤務先を隠し、丘陵明細等は偽造しておりました。なんとなく胡散臭いことが多く、問い詰めると、その場限りの言い逃れをします。離婚歴のことは、過去のことと私も言わないようにしておりますが、仕事のことで、現在はアルバイト的なことしかしておらず、その日給わ偽ったり、就職が決まったと、内定通知を持ってきたり…

マンション購入か賃貸か

現在共働き。子供0歳が一人おります。夫28歳（パン屋勤務）年収260万妻28歳（会社員）　　年収260万夫退職金支給なし　妻あり預金400万今後もう一人子供を希望現在賃貸の住まいに住んでいますがマンション購入を少し考えはじめました。しかし、この先ロ−ンを支払っていけるか、今の収入での購入ならいくらまでのマンションが可能でしょうか？アドバイスいただけると幸いです。

幻聴や妄想について

義理の母のことです。今、同居しています。夫は別離し一人です。離れている隣の家から２階の居間の窓を通り過ぎると自分にブタと言ってくると話します。普通に考えてありえない話です。でも本当に（幻聴として）本人は聞こえているのでしょう。今まで借家に住んでも攻撃してくるということで家を転々としていました。隣人や保健婦、警察まで言うこともありました。本人は病気という自覚がないため、全く病院…

夫婦間における贈与税について

結婚して４年が経ちますが、過去３年半は共働きで私（妻）の給与もほぼ全額（ボーナス含め）を共有口座との認識のもと、主人名義の口座に入れていました。都市銀行と地方銀行に主人名義の口座があり、それぞれ１５００万と５００万の貯金があります。今回、預金保証が１０００万までと言うことと、金利のこともあり、都市銀行の預金の内１０００万を別銀行に定期預金したいと考えています。その際、定期預金…

住宅控除について

昨年、2007年12月に新築建売を購入したのですが、同じ会社の者が最近新築を購入した際に住宅控除を奥さんと2人で受けるようにしたと言ってしました。「業者さんがそっちが得だって」言ってました、とのこと。実際どうなのでしょうか？私達の収入は、自分が年収550万、奥さんが年収450万で奥さんは現状では、離職するつもりはないのですが・・・。住宅は、私個人名での購入し、ローンも私一人の返済となってい…

家計診断お願いします！！

35歳主婦です。同い年の夫は自営業を営んでいます。月収は夫が手取りで95万。（ボーナスはなし）私のアルバイト代が22万です。現在の貯蓄は現金で2000万。月々50万貯金しています。子供はいません。老後のためにどのくらい貯蓄したらいいのでしょうか？

家計診断お願いします。

家計診断をお願いします。家族構成…夫38歳、妻30歳、長女0歳の3人家族旦那給料手取り26〜28万(生命保険16000円、年金保険13000円、持ち株会20000円天引き)ボーナス年2回 200万家賃 70000円駐車場代 5000円食費 35000〜40000円(外食含む)電気 5000円ガス 6000円水道 3000円新聞 3000円固定電話 2500円携帯 10000円インターネット 500...

育児休業給付と扶養

現在妊娠５ヶ月で１１月から産休に入る予定です。パートで月収は１７万程です。歯科医師国保に入っており、年金は個人で払っています。国保組合は保険料の免除がなく、出産手当金も出ない為、１月から夫の健康保険と厚生年金の扶養に入りたいのですが、育児休業給付を受けようと思っています。この場合扶養に入る事は可能でしょうか？

これは人格障害の症状で私は病気なのでしょうか

約10年程夫と喧嘩をすると暴言を吐き、暴力を振るったり、付き合っていた時は家からすぐ飛び出すということを繰り返してきました。結婚して約8年ですが、1度包丁を突きつけたことがあります。2年前に人格障害境界型と言われ、2ヶ月入院しました。退院後は自分に自信を付ける為に好きだった語学を学びに留学しようと話し合い、今は外国に滞在中です。しかし夫は最近離婚したいと言い出しました。暴言を吐かれ…

資産運用迷います

ポートフォリオです預金　53.3％国債　17.4％社債　3.7％（国内）株式など　6.2％（一部外債ファンド）MRF　5.1％保険　14％　利子配当収入はトータルで　手取り1％ぐらいです。投資といえば日本株などしか経験がありません。世界景気の長期悪化が見えたので、定期預金で様子見を決めましたが、銀行の資産運用コーナーでは連日お年寄りとか、主婦などが相談に来られてます。どのような考えで継続投資を行っ...

更年期障害とうつ病

私の母は５０歳です。夫（私の父）の両親がなくなり、財産分与のことなどでストレスが溜まりだしてから、元気がなく、何をやっても「私は駄目なんだ」と言ったり、やる気が出なかったり、１つ１つのことにすごく落ち込み、好きだった趣味もすべてやめて、お金事ばかり気にするようになりました。今はあまり外出もしたがりません。自分でも更年期だと言っていて、ほてりや便秘、イライラなどがあると言ってい…

夫の万引き・うつ病で家庭崩壊直前・・・

４年前から、会社（販売店）で万引きを1年程繰り返し、それがきっかけで辞めました。その後精神科に通い多々バイトを繰り返しても続かず（吐き気）うつ病の薬を飲むようになりました。朝（アネキトン１ｍｇ・コンスタン０，４ｍｇ・ドグマチール５０ｍｇ）昼（コンスタン０，４ｍｇ・ドグマチール５０ｍｇ）夕（アネキトン１ｍｇ・ジプレキサ細粒１％・パキシル２０ｍｇ・パキシル１０ｍｇ・コンスタン０，４…

階段の高さ。中段で頭があたるのですが。。。

今、建築中の物件で今日、二日ぶりにのぞきに行ったところ階段が出来上がっていました。子供達は大喜びで階段を上がって行ったのですが、夫が後から上がろうとしたところ３段目あたりで２階の天井に頭があたりそうになり、かがんで登るはめに。身長の低い私（１５３cm）はぎりぎり大丈夫なのですが、１７４cmの夫は３段目あたりになるとかがむことに。こんなことは予想もしておらず、びっくりしながら現場の…

住宅ローンについて

夫３０歳、妻２６歳、子供は３年以内に１人ほしいと考えております。将来的にも車は持つつもりはないため、駅近くの物件を探しており、気に入った物件があり、ローンを組もうと思っています。物件価格が５５００万円で、頭金として準備できる金額は６００万円。現在、夫の手取り収入４５０万、妻２５０万で、固定と変動を組み合わせて３５年ローンを組む予定です。月々の支払いや家計の見直し、養育費等のシ…

贈与税（相続時清算課税）について

夫の父親の宅地の贈与を受け、現在住宅を建築中です。そもそも夫の父親の土地と建物を借りて（借家代は支払っていました）住んでいましたが、父親名義の家を解体して、夫と私の共有名義の建物を、住宅ローンを借りて立てようとした際に、夫の父親名義の土地に抵当権設定がかかると父親の事業に影響がでるということで、今年の５月に土地の譲渡を受けました。そこで気になっているのが、相続時清算課税制度で…

アパートかマンション購入か？

よろしくおねがいします！夫　４１歳　　妻　４１歳　子供　高校３年　中学２年　３歳収入：夫　月　３２万（手取り）ﾎﾞｰﾅｽ 寸志年間３０万　　　妻ﾊﾟｰﾄ　月　4〜5万　住宅ﾛｰﾝ：なし　ローン完済　資産：定期　７５０万　　　普通預金　約８０万　　　　投資信託　６本６００万　（マイナス１５０万）　　　株　１５０万　（マイナス８０万）月　３万貯金積立　（現在　７２万）　　60歳満期で夫婦一人づつ5…

要介護の父を扶養にすると？

１世帯同居で世帯主は父になっています。父７５歳（国保・身体障害１級で障害基礎年金を年100万ほど受給）母６４歳（国保・無収入・夫の税法上の扶養になってます）夫４３歳（社会保険・源泉徴収額５万）私４０歳（無職・夫の扶養に入ってます）こどもが３人（小学生と乳児）現在　節税のため、私と子どもと母の5人が年末調整で控除を受けていますが、父は介護保険が高くなったり、障害者手当がなくなったり…

家計診断お願いします

現在は夫婦二人暮らしです。実母が保険営業をしており、「これが一番良い」と言われるままに保険に加入しています。支払額が大きすぎる気がするのですが貯蓄が苦手な為、安い保険でもしもの時に困るのも嫌なのでズルズル見直しをしないままでした。赤字になることも。年齢のこともあり、そろそろ子供をと考えてますが、今の家計では、養育費が賄えない気がします。年金保険は解約したほうが良いでしょうか？…

保険　年金について

７月３１日に退職し８月の２１日より働く予定です。パートとして働く予定です。その間健康保険　国民年金は切れてしまいましたが、この分はやはり払わなくてはいけないんでしょうか？5月に結婚をしましたが今年は夫の扶養には入れません（すでに扶養限度額オーバーしている為)パートでは週４日働くつもりです。

半地下狭小住宅

はじめまして。宜しくお願い致します。私は３年前に都内にて半地下狭小住宅を購入致しました。当初から私には迷いはあったのですが、夫の希望で半地下ではありましたが、利便性と価格にて現在の家を購入することになりました。今のところ、入居前に想像していたようなカビが生えたり、空気がよどんでいたりといった心配はないのですが、最近の都市型水害、大雨、洪水警報が出される度に心配でたまりません。…

育児休業中の子の扶養手当について

来年出産予定の国家公務員です。育休中に子の扶養手当や児童手当を受け取りたいのですが、夫も同職場で、休暇に入る前年の年収が私の方が約１．２倍と微妙に多いのですが、私が扶養者になると、 育休中は給与が出ませんが（手当金は出ます）ので、扶養手当や児童手当ももらえないのでしょうか。育休中や復帰後は時短勤務なので私の方が低くなります。所得は２人も児童手当の制限内です。ちなみに夫が世帯主で…

新築を買うために中古に住むか

家賃75000円の賃貸に住んでおり住宅購入を考えています。夫34歳、私32歳、子8ヶ月です。夫の年収は500万です。貯金500万を残して1500万を頭金にしようと考えていました。土地を探していたら1600万で売っていた中古物件を1500万にして、しかも更地渡ししてくれるという土地を紹介してくれました。ハウスメーカーに行って注文住宅の見積もりを出してもらったらローンが予想以上に増えてしまうものでした...

夫の生命保険の見直し

住宅購入に伴い夫の保険を検討しています。現在夫は３６歳で現在子供はいません（子供は考えてます）１本は「５年ごと利差配当付しあわせの保険」で主契約が死亡保険金額１００万円で満期まで生存していた場合の満期保険金額１００万円。定期保険特約で２０１７年９月までに死亡した場合の保険金額が１５００万円。現在の保険支払い金額が２０１７年までが５８００円で２０１８年以降が２３００円。もう１本…

家計診断・老後資金の相談お願いします。

夫の実家が自営の為、夫も私もそこ働いている１０年以内には夫が経営者になる予定社会保険・厚生年金には未加入だが、近々加入予定老後資金として私は２０歳の頃から生命保険会社の個人年金・養老保険に加入しているが、夫は国民年金のみの為何かに入りたい４〜７年後にはマイホームを購入したい毎月の貯蓄額増、夫の老後資金の為どこを削ったらよいかアドバイスをお願いします。家族構成　夫３０歳 私３０歳…

扶養範囲について。失業手当は収入に含まれる？

今月入籍するため夫に扶養に入ろうと思うのですが、失業手当を今年に入ってから５月までに間に１２０万位もらっています。この金額は扶養控除、社会保険の扶養に入る際に収入として計算されるのでしょうか？また今年に入ってから国民年金と社会保険の任意継続で合計４５万ほど支払っていますがこれは年収金額から差し引いて考えてよいのでしょうか？ちなみに現在は定職にはついておらず、しばらくは定職につ…

住宅ローンの返済比率が高い

現在、新築戸建を購入予定で住宅ローンを検討しておりますが、返済比率が高く心配です。月収の半分近くがローンになりますが生活できるでしょうか。家族構成、収入、ローン内容の詳細は以下のとおりです。●家族構成夫（私）31才、妻31才、子0才、年子であと一人予定●収入、貯金・夫の年収（税込）560万円のみ（団体職員、給与体系は公務員に準ずる）・月収手取30万円、ボーナス手取120万円・妻は当面仕事予定…

家計診断をお願いします。

30代中盤の共働き夫婦です。子供は1歳と、お腹にもう一人。賃貸生活ですがマイホームを希望して貯蓄中です。夫の年収は740万、妻は530万。月額手取りは夫40万、妻23万です。家賃　157000円夫小遣い　70000円妻小遣い　15000円食費　　　50000円娯楽費　　30000円保育料　　37000円消耗品　　30000円光熱費　　20000円被服費　　15000円（クリーニング含む）通信費　　...

妻の収入について

９月ころより、妻が働き出すことになりました。個人で開業している歯科医院のお手伝い的なものなのですが、条件としてはパートとして時給８５０円程度（１日７．５時間・週４日か５日勤務）か、正規として最初は基本給１２万円ということです。現在は専業主婦で、私の扶養になっているのですが、収入を得るとしたら、上記の給与水準だと私の扶養にはなっていられないと思いますが、今後の税金の面、控除の面…

年収300万円でも扶養に入れる？

はじめまして。26歳既婚（子供はなし）です。現在派遣社員として働いていますが、将来子供を産んだ後も働き続けたい、と考え就職活動をした結果、ある会社（個人事務所）から内定の連絡を頂きました。ところがその事務所では雇用保険・労災保険以外は加入できないことが分かり、非常に不安に思っております。法人ではないので厚生年金・社会保険加入は義務ではないとは分かるのですが、将来受給できる年金額…

誰名義でローンを組むべきですか？

築30年の自宅をリフォームしようと思っています。鉄骨造の延べ床面積80坪の大きな家なので、2000万円くらいかかるようです。住宅ローンを組む予定ですが、ここで質問です。建物の立っている土地は私名義になっています。（相続で）建物は私の実母の名義です。固定資産税評価額が現在約800万円です。実母は不動産賃貸や商売で年収400万円程度です。年齢は74歳です。私は家業を手伝う主婦です。資産としては約1…

家計診断＆資産運用　アドバイスお願いします。

夫　37歳　　妻　37歳収入：夫　月　29万（手取り）ﾎﾞｰﾅｽ140万（夏冬合算）　　　妻ﾊﾟｰﾄ　月　4〜5万のみ　住宅ﾛｰﾝ：2005年6月　2400万位　　　　この3年間繰上げ返済をし、現在1650万残　　　　　今年〜固定10年　年2.9%支出（月）：ローン返済　83000　　　　　　管理費　　　17000　　　　　　電ｶﾞｽ水　　　15000　　　　　　電話携帯　　10000　　　　　　...

住宅ローン借り換えの時期（共有名義）

現在夫39歳/妻37歳/子供なし/手取り34万/妻自由業ローン残高2286万/残21年　旧公庫　当初10年2.5％、11年目以降4％（平成15年に借り入れ現在6年目）連帯債務：持ち分　夫7、妻3一般的には11年目の金利が上がる時に借り換えが普通だと思いますが、今後子供をもつ予定（未定）なので、11年目の借り換え時に妻の収入が少ない（又は無い）可能性もあるので、現在借り換えをした方がよいのではと考え...

リビングの照明を決め兼ねています

はじめまして。先日新築で購入したマンションに入居したのですが、リビングの照明を決めかねておりご質問させていただいています。リビングはLD全体で23畳ほどの大きさなのですが、ダイニングテーブルの上には、3灯のペンダントランプ（こちら→http://www.rakuten.co.jp/di-classe/399504/1769923/）を、リビングのソファエリアの上には前の家で使っていたシーリングラン...

住宅ローン　金利について

私・36歳　専業主婦夫・41歳　会社員（月収手取平均23万円・ボーナス30万円X2）子・１才9月に1000万円の借り入れ25年返済（ボーナス返済なし）で中古マンションを購入予定です。先日銀行のローン仮審査が通り、1.4％の金利優遇が受けられるとのことで不動産屋さんには変動金利を勧められています。現在の金利の状況をみていると変動金利はとても魅力的ですが、夫の年齢のこともあり全額を変動金利で借り入れ…

住宅ローンタイプの選択に迷っています

マンション購入にあたり、住宅ローンで変動金利・固定金利・当初固定金利のどれを選ぶべきか悩んでいます。マンション物件価格（４５００万円）、自己資金（８００〜１０００万円）を考えています。夫（３５歳）年収５２０万円、私（３８歳）年収２５０万円、子供（６歳）です。マンション販売業者は変動金利を勧めるのですが、銀行で聞くと全期間変動金利を選択する人はあまりいないと言われました。直近の…

住宅購入：所有権に関して

質問させていただきます。中古マンションの購入を決めました。所有権は夫と半々にする予定ですが、その場合、住宅ローンも半分づつ別々に契約する必要があるのでしょうか？また、その際、それぞれの口座から支払われてないと贈与税がかかるのでしょうか？ちなみに、頭金は二人のお金ですが、私の口座にまとめて入っています。

住宅ローンについて

現在、今年２月から、新築一戸建てに住み住宅ローンを組んでいます。夫　月　手取り２５万　ボーナス　年２回２０万　程度妻　専業主婦　手取りなし住宅ローン以外のローンなどはありません。住宅ローンに関しては、銀行ローンで１４００万円を３５年ローンで。社内融資で５００万円を１０年ローンで。銀行ローンの返済額は現在は月４万ちょっとで、ボーナス返済はありません。社内融資の返済額は月６万弱で…

資産運用の計画について

以前、マンション購入を検討しましたが、夫婦で相談した結果、定年もしくは子供が自立後、現金で終の棲家を購入したいと思い、資産運用に取り組むことにしました。運用はほぼ初心者ですので、アドバイスをどうぞよろしくお願いします。夫30才、妻32才、子供なし（子供はできるだけ早く２人ほしい）現在の貯金：500万（すべて普通預金）夫の手取り：34万/月（会社経営。社保あり）妻の手取り：17万/月（派遣。…

保険の見直しについて教えて下さい。

夫３３歳　私３３歳（現在第一子妊娠５ヶ月）収入　夫月収　手取り約２０万　ボーナス年２回２５万貯金は夫婦二人で１００万のみ。車無し、ローン無し。夫小遣い２万５千円、毎月特に貯金はしておらず。生命保険は夫のみＰ保険６０歳までで毎月２６６９１円（終身１０００万、災害死亡給付特約１５００万、傷害特約１０００万、無解約返戻金入院保障特約日額５０００円、がん入院特約日額１５０００円、成人…

保険、何を削るか

夫の保険についてご相談です。結婚３年目、夫３７才、子供無し。賃貸暮らし（将来同居？）、貯金は現在600万。Ａ保険会社　昨年加入（終身に定期特約付き１５年後更新）保険料月々16,000円入院日額５千円　65歳払い込み満了（１日目から、医療・ガン・災害、手術給付金）成人病入院特約日額５千円（１５年）３大疾病・再発・死亡保障　２千万（１５年）払い込み免除特約付きＢ社　夫が独身時代から加入養老保…

家計診断お願いします

近い将来住宅をと考えていますが子供も小さい為、今後教育費等を考えると心配です。どの位の予算の家だったら、手に入りますか？夫（３５）専業主婦（３６）こども（０）（貯蓄額）財形住宅　３００万円個人向け国債　２５０万円(償還2012年）定期預金　３００万円国内株式　１００万弱▲５０万普通預金　１５０万円収入　年収(税込み）６２０万支出(月払い）家賃　　７　　万光熱費　１．５万通信費　１．５…

ペアローンと離婚

昨年３月に結婚をし、転職をして数ヶ月だった夫と、看護婦として働いていた私とで、同年４月にペアローンを組んで新築一戸建てを購入しました。端数分だけ夫が多くローンを組みましたが、ほぼ半分ずつ。登記も半分になっています。そして、今年２月に長男が生まれたのですが、浮気や暴言があり、性格の不一致を感じ離婚を考えています。現在は実家で、別居中です。この場合の、ペアローンはどのようになるの…

離婚後の養育費と扶養について

現在夫と別居中の1児の母です。夫と別居してもう2年半たつのですが、今まで一度も養育費が支払われた事はありません。別居に至った理由も夫が一度も生活費を支払ってくれなかった事が原因です。妊娠してからずっと実家におり出産費用以外は全て私の両親が面倒をみてくれていました。別居中ではありますが子供の養育費は支払って貰わないとと話をした所、一緒に住んでいないのだから支払う必要はないとこちら…

親名義の家をリフォームしたのに親に借金ができたら？

はじめまして、こんにちは。３４歳の主婦です。現在、実家の父名義の戸建住宅に夫と子供と住んでおります（住宅ローンは完済してあります）いずれは相続して自分達の家になる予定ですが築20年の家なので、３年後に1500万円かけてリフォームしたいと思っています。父はマンションも経営したりしており、もし何かの理由で借金ができたりしたら、私達がローンを組んでリフォームした家がどうなってしまうのか心…