「大規模」を含むコラム・事例
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リフォームか建替えか
ある家に伺ってお話をしてきた。 ご相談の内容は、家のある部分にあるものをちょっと作るという事だったのだけど・・・ 。＊＊＊＊ その家は昭和４０年代に作られた木造住宅。それを購入されたご夫婦は、購入時に１階を全面的にリフォームされていた。 「２階は何もしていないのだけど、ちょっと見てもらえますか」と、その２階に上ってみると、「床が傾いている」とお話がはじまった。 確かに、床が一方向に下ってい...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
バブル時代のマンションの魅力！
平成２年完成 まさしくバブル時代のリゾートマンションの調査が一息ついて思うこと。とにかく巨大で見晴らしも素敵なところです。
この当時は居住のためというより投資目的のマンションも少なくない時代故現在ここに定住してみえる方も少なく企業所有又はセカンドハウス的に所有する人も少なくありません。
この時代のマンションが２度目の大規模改修を迎える時期でもあります。１度目は外壁の塗装程度であったのが２０数年経過...（続きを読む）
- 辻 唯寿
- （建築家）
耐震等級と免振構造の基本
中古建物売買や賃貸の物件検討時、気になる耐震の質問について、答えてみた。
Q：耐震等級いくつくらいならいいか
A：現行の建築基準法（新耐震）の基準は中規模の地震（震度５強程度）に対しては、ほとんど損傷を生じず、極めて稀にしか発生しない大規模の地震（震度６強から震度７程度）に対しても、人命に危害を及ぼすような倒壊等の被害を生じないことを目標としています。
最近のコンクリートの圧縮試験では、工事し...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
中小にも出来るマクドナルドの立地×人材戦略
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全国を１０００エリアに分けて、エリア毎の収益向上戦略を立てる。
昨日は、マクドナルドで行った全国的なエリア戦略についてご紹介しました。
これは、１０００店舗以上の多店舗展開を行っているチェーン店ならば、すぐにでも導入可能な戦略です。
コンビニとかカフェとか、ファミレスとかファー...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
持家が有れば、老後tは安心できるかについて
住宅販売の広告で、老後が安心というキャッチコピーが目につきます。本当にそうなのでしょうか? その際に、老後賃貸住宅を借りることが出来ないような説明が載っています。 確かに家賃を支払わずに住めますので、その分家計の住居費は安く為ります。ただ、住居費が無いわけではありません。従って下記の費用を賄える貯蓄が有ればという条件が必要です。 戸建て住宅の場合には、修繕・メンテナンス費用が掛ります。図...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【時事解説：日経記事】「景気持ち直し「一服」９月日銀月報」…
日経電子版に、次のような記事が掲載されていました。 【抜粋開始】 http://www.nikkei.com/article/DGXDASGC20013_Q2A920C1EE8000/ 景気持ち直し「一服」 ９月日銀月報 ９カ月ぶり判断下げ 2012/9/21付 日銀は20日、９月の金融経済月報を発表した。景気の基調判断は「持ち直しの動きが一服している」とし、前月の「緩やかに持...（続きを読む）
- 真鍋 貴臣
- （ファイナンシャルプランナー）
SOHO使用可能な賃貸マンション
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムはSOHO使用可能な賃貸マンションについて書きたいと思います。 近年、インターネットが普及して仕事の仕方が多様化してきています。 従来は事務所や店舗に出勤して仕事をすることが当たり前でしたが、 インターネットが普及した現在ではパソコンと電話があれば、時間や場所を選ばずに仕事が 出来る業種が増えてきました。 広告はインターネット...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
なぜ円高になるのか？
家計とメンタルのバランスのなかで、歴史的な円高が相対的な物価の下落を引き起こし、国内産業の収縮を通じて消費者心理を冷え込ませる…ということを書きました。 では、なぜ円高になるのでしょうか？ 円高になる原因については諸説ありますし、「これこそが間違いのない原因」と断言することは難しいと思います。 しかし、私個人としては「貨幣数量説」という考え方が、最も分かりやすく、かつ実情にあっていると思...（続きを読む）
- 真鍋 貴臣
- （ファイナンシャルプランナー）
堺市の太陽電池工場売却へ＝首都圏の拠点も―シャープ
「16日付読売新聞朝刊は、シャープが大阪堺市にある太陽電池工場の売却について海外メーカーと交渉に入ったことが明らかになったと報じた。経営の先行き懸念から同社株が安値を更新する中、資産売却や赤字事業の切り離しで財務状況の改善を図りたい考えだ。売却を検討しているのは、メガソーラー（大規模太陽光発電所）向けの薄膜太陽電池を生産する工場。年間16万キロワットの生産能力がある主力工場だが、太陽電池の価格下落...（続きを読む）
- 中村 光亮
- （ブランドコンサルタント）
IT事業者の為の保険
IT事業者賠償責任保険について サーバーホスティング事業を手掛けるファーストサーバーは、提供中の一部サービスで大規模なデータ傷害が発生し顧客データが消失したことを明らかにした。 ファーストサーバーの顧客は約５０００件でそのうち８割が法人契約だった。 このニュースを聞いた時には大変驚きました。契約している法人の企業の中には、データのバックアップを取っていなかった企業のあったようです。 また、...（続きを読む）
- 相馬 純
- （保険アドバイザー）
英語勉強の骨休め オリンピック報道で思い出したこと
ロンドンオリンピックの報道番組でイングランドの中都市であるCoventryが紹介されており、思い出したことがある
昔、ＢＢＣ放送で見た、The World At Warという番組の一コマだ
Ｍｅｒｌｉｎ： ＭｅｒｌｉｎはArthur王伝説に登場する魔法使いで、預言者でもある
ここから転じて、Merlinは摩訶不思議な能力をもった神秘的なものを形容するときに使われる
第二次大戦中に活躍した...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
1世帯あたりの平均所得538万円
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 「国民生活基礎調査」は、厚生労働省が政策の基礎資料とするため、1986（昭和61）年から毎年実施している調査です。 世帯ごとの平均所得や人員構成などの調査を行っています。...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅を建てる際の構造に関する規定について紹介します
昨日は、建物を建てる際の衛生と安全について、紹介いたしました。安全については、建物の構造に対する規定もあります。 戸建て住宅に関するものをピックアップしますと 特別行政庁が防火地域及び準防火地域以外の市街地について指定する区域内にある建築物の屋根の構造について、原則として、通常の火災を想定した火の粉による建築物の火災の発生を防止するために、屋根に必要とされる性能に関して建築物の構造及び用途の区分...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
建築基準法は建築物の敷地、構造、設備、用途の最低の基準。
昨日は、宅地を造成する開発許可について説明致しました。宅地を手に入れた後の、住宅を建てるための法律を紹介します。これからご自宅を建てる、そのために宅地を購入する、建売住宅を購入する、際にお役立て下さい。 建築基準法の目的は、建築物の敷地、構造、設備および用途に関する「最低の基準」を定めて、我々国民の生命、健康および財産の保護を図り、以て公共の福祉の増進に資することにあります。 建築基準法の最終改...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2012/06/27号
●日本道路（１８８４） 本日終値３２１円（＋１８円）。清水建設系の道路舗装大手。株価は首都高の大規模改修といった事が刺激材料となり、年初より上昇波動が出現となり、３月９日に高値３６７円示現。その後は下降トレンド入りとなったが、６月４日安値２３６円を底に再び５日移動平均線をサポートラインとする短期上昇波動が出現中。本日の上昇で日足が一目均衡の雲抜けとなってきており、これよりテクニカルトレンド的...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
バックアップが簡単なCMS（ブログ）「すぐ使えるCGI」
レンタルサーバ「ファーストサーバ」の大規模障害は、結局「データは復旧ができない」という大騒ぎになりました。 利用者の方は、ご自分でとっていたバックアップでデータを復旧させなくてはなりません。 小規模サイトなら作業用のパソコンに大体ファイルが残っていますが、ブラウザで更新していくWordPress などのブログはバックアップがひと手間かかりますので、うっかり忘れてしてしまう事もあります。 弊社の...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
WordPressやブログのデータベースをバックアップする方法
レンタルサーバ「ファーストサーバ」の大規模障害は大騒ぎでした。 結局問題発生から約3日後にファーストサーバは「データは復旧ができない」という結論を出しました。どんなに「安全」を謳っているクラウドであっても、人間と同じく「うっかりミス」や「不慮の事故」はあり得ます。 色々対策は考えられますが、ひとまずは小規模サイトの運営者の方の「ウチは大丈夫か？」という不安を解消するためのデータベースバックアッ...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
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