「基準」を含むコラム・事例
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地価下落と金融機関の融資姿勢
･･･EMPメルマガ 2009年9月18号より･･･ 昨日、決済を終え 事務所に戻った午後3時から3時間ほどの間に、 同じ銀行の違う支店3店から 立て続けに融資先紹介依頼の電話が入りました。 （うち1店は、6時過ぎに 飛び込みでいらっしゃいました。） すでにお取引のある銀行ですので、 担当者がいることを告げお引取り願...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
身近にできるエコと家計＠丸の内朝大学
先日ニューヨーク市で開催された気候変動サミット（国連気候変動首脳会合）で
鳩山総理が日本の温暖化ガスの削減目標について
「2020年までに1990年比25％削減を目指す」
と表明しました。
「1990年比25％削減」ってどの位すごいことなのかな？と
ちょっとイメージしにくいのですが、
私たちがよく目にする
「チーム・マイナス６％〜みんなで止めよう温暖化」の６％は、...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
★9/28応募締切 「第5回日本イベント大賞」募集中
イベント業界のアカデミー賞? JACE(社 日本イベント産業振興協会)さんが主催する、恒例の「日本イベント大賞」募集中ですが、締切が来週月曜(9/28)に迫りました。 日本全国のイベントに関わっている皆さん、ぜひ、自分たちのイベントを、ふるってご応募ください! ★ 「日本イベント大賞」は、日本で唯一の総合的イベントの表彰制度です。 国内で、最も優れたイベ...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
中小企業向け融資、不良債権化減少
中小企業向け融資、不良債権化減少【法人税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 昨日の日本経済新聞の経済面から中小企業向け融資の 記事で興味深い記事がありましたので紹介させていただきます。 昨年のリーマンショック以降、金融機関が中小企業へ行った融資の 査定基準が緩和されたのはご存知でしょうか。 従来は、返済期間を延長した...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「すれ違いのコミュニケーション」がもたらす結果
以前、うちの会社で実際にあった出来事です。 営業の社員と、技術の社員が、仕事を請けることに関してもめ、大声で口論してしまったため、社内が険悪なムードになってしまいました。 だいたいのやりとりはこんな感じ。 営「お客様からモーターを設計して欲しいという注文が来たので作って欲しいんだけど・・・」 技「設計するって、どうしたらいいの？」 営「...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
住宅断熱基礎講座／外断熱批判の検証
03-13:外断熱批判の検証 さて、ここで外断熱に対する批判に少し耳を傾けてみましょう。 まずはじめに、 １）外断熱に用いられるプラスチック系のボード状断熱材は、地震時や強風時の揺れに対してその追従性・復元性がないので、断熱ボード間に隙間ができて断熱・気密欠損が生じる危険性がある、 という指摘です。 これは外断熱を行う場合、当然考えておくべき事で、在来軸...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
老舗ネットショップの没落
Ｅコマースの業界に首を突っ込んで長くなってきましたが、Ｅコマース黎明期から頑張っている店舗でランキングに名前を継続的に連ねている店舗が少ないのをお気づきでしょうか？年々ランキングが細分化されて、ランキングになんとか顔をだしている店舗はありますがＥＣモール全体の売上ランキングに継続的に名前を連ねている店舗は少ないです。何故なんでしょうか？ １．後発店舗の台頭 競争が年々激化していき、...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
長期優良住宅認定通知書を受領しました
2009年6月4日に長期優良住宅普及促進法が施行されました。この法律は環境負荷の低減を図りつつ、良質な住宅ストックを次世代に継承することで、より豊かでやさしい暮らしへの転換を図ることを目的にしています。構造や耐震性、省エネルギー性などについて一定の基準を満たす住宅を長期優良住宅として認定をするものです。長期優良住宅の認定制度を利用することにより、建築主は安心できる認定された性能の住宅を手に入れるこ...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
『ネーミングの秘訣１１』
こんにちは、ノーメン・ジャパンの島田千草です。 実は、第１０回目で『ネーミングの秘訣』シリーズ終了と考えていましたが、言い尽くせない事がまだまだあるので、本日第１１回目を再スタートさせることにしました。 ♯１１）あなたが好きなネーミング案以外の候補ネーム達との付き合い方 『ネーミングの秘訣１０』では、最終ネーミング案をダイヤ原石にたとえ、どのように見極めればよいのか...（続きを読む）
- 島田 千草
- （ブランドコンサルタント）
風水マジックできめろ！ 現代風水ビジネス考 #2
鳩山内閣が発足しました。 これから新しい日本の政治システムが始動します、経済一流、政治三流と言われた日本。 これからの日本の未来にちょっぴり期待が膨らんだ1日です。 未来に希望を持つというのは人間の生きる根源だと思います。 エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 前回より、中国の古典学問である、風水を活用したコラムシリーズを書いています、 風水マジックでき...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
デフォルトのスタイルシートとは
エムシーエスのCMSのＱ＆Ａのご案内になります。
ご参考まで。
《Question》
プロフェッショナル版ではデフォルトのスタイルシートを設定してエディタで使用できるようですが、編集してもページに反映されません。
ニュースやコンテンツが挿入されるデザインテンプレートhtmlでデフォルトのテンプレートをインクルード(読み込む)設定がされていますか？
《Answer》
...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
銀行に受けのいい決算書その６
さて、今日も引き続き銀行に受けのいい決算書の話をしましょう。 経営者や財務担当の方、今日も決算書のご用意お願いします。 貸し渋りが本格化してきています。 審査の厳格化とともに、審査期間の長期化も見られます。 決算書の課題や資金繰り表のチェックがシビアになっています。 円高による輸出関連産業の下請け企業にも影響が出るのは必至ですよね。 原理原則に...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
冷たい浴室床、コルク張りリフォーム
白金台のマンションリノベーションでは、
リフォームはデザイン面だけでなく、
機能的なグレードアップ工事も
行っています。
石張りの床の問題点？
高級マンションでありがちなのが、
床に大理石を多用することです。
照明が壁が床に移りこんで、見た目にとても豪勢で、
目を奪われてしまうようです。
夏には冷たくて気持ちよい大理石床ですが、
冬にはヒ...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
ビジネスモデル特許 米国審査ガイドライン
ビジネスモデル特許の米国審査ガイドラインについて
河野特許事務所 2009年9月10日 執筆者：弁理士 河野 英仁
１．USPTO（米国特許商標庁）は米国特許法第101条*1に規定する要件を具備するか否かの審査に用いる内部インストラクションを策定した。当該インストラクションは、法定主題に関するMPEP2106(IV), 2106.01 及び 2106.02を含む以前のガイドラインに取...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
【履行確保法】意見募集開始のお知らせ
特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（平成19 年法律第66 号。以下「履行確保法」という。）が平成２１年１０月１日から全面的に施行されます。 それをうけ、国交省が「宅地建物取引業者の違反行為に対する監督処分の基準」の一部改定案に対する意見募集開始（8日）しました。 履行確保法の意見募集開始（続きを読む）
- 古川 順弘
- （不動産コンサルタント）
藤沢市の国際基準カイロプラクティックセンター
カイロプラクティックの品質保証 カイロプラクティックは日本では免許など、最小限の品質保証をする制度がないことはご存じでしょうか。新聞やネット上では、カイロプラクティックの通信講座や短期養成スクールの宣伝を目にすることも多いと思います。 大切な人の健康に関わり、とくに背骨という身体のライフラインに施術をおこなうカイロプラクティックは、4000時間以上の専門大学での教育が不可欠で...（続きを読む）
- 吉川 祐介
- （カイロプラクター）
民主党政権誕生による税制改正のゆくえ（８）
今日は、中小企業対策を中心に検討します。 「中小企業支援税制」 「特定非営利活動法人支援税制等の拡充」 の２点を見ていこう。 「中小企業支援税制」 中小企業は団塊世代がリタイア時期を迎える中で事業承継に不安を 抱えており、これを重点的に支援することによって安定的な活動を支えます。 中小企業に係る法人税の軽減税率は当分の間11％とします。 「一人オーナー会社（特殊支配同族会社）」の役員給与に対する...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
育て、後継者！経営系大学院という考え方 #2
政治の世界は自民党が下野して、民主党が名実ともに永田町の主になります。 劇的な選挙を終えて、新しい日本が生まれるのでしょうか？ 新たなリーダーが生まれるのは政治の世界でも、経済の世界でも期待と不安が交錯します。 エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 企業経営の戦略系は？として書いています、 経営の最大の戦略は、次世代のリーダーを育てることだと言われています...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
起業がゴール？！〜起業燃え尽き症候群（２）
こんにちは。株式会社アドバンス・ベース笠井文哉(ぶんや)です。 整体をはじめとする療術業界での起業支援コンサルタントです。 高齢化社会に適した事業で、 あなたの豊かで自由なセカンドライフを実現しましょう。 起業を目標にしている人と、起業して事業の成功を目標をもつ人では 結果が大きく変わってきてしまう理由をお話ししましょう。 まず、整体で起業するために大切な「整体...（続きを読む）
- 笠井 文哉
- （経営コンサルタント）
民主党政権誕生による税制改正のゆくえ（６）
今日は、昨日検討した消費税に関連して、 「個別間接税改革の推進」 「酒税・タバコ税」 「自動車関連諸税の整理、道路特別財源の一般財源化、地球温暖化対策税」 について検討します。 酒税に関して、8月31日にテレビ東京系ワールドビジネスサテライトに 出させて頂きました。 まずは、民主党政策集INDEX2009の文章を確認しよう。 「個別間接税改革の推進」 単一の経済行為に消費税と2本立ての課税を...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
民主党政権誕生による税制改正のゆくえ（４）
今日は、昨日に引き続き、所得税について検討したいと思います。 昨日検討し切れなかった所得税改正のテーマから 「住宅ローン減税等」 「金融所得課税改革の推進」 の2点について検討します。 まずは、住宅ローン減税等について、INDEX2009の文章を確認しよう。 「住宅ローン減税等」 住宅ローン減税については、いたずらに最大控除可能額を拡大する のではなく、バリアフリー化や省エネなどの社会ニーズの...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
「変動金利と長期固定金利」
住宅ローンを借りるとき、変動金利、長期固定金利か、どの住宅ローンのタイプを選ぶかで、悩まれているようです。 長期固定金利タイプ・・・・金利上昇のリスク（世の中の金利が上昇しても、返済金額は借りたときのままで、一定、つまり返済金額はずっと変わらないもの）がない。 金利の総額は確定するが、変動金利や短期固定金利にくらべ、金利が高め。 代表的なもの・・・フラット３５（住宅金融支援...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
しつこいヤツは敬遠される！潔さを信頼につなげよう！
【売れない時代にモノを売る「営業力強化」１０のコツ】 ４）しつこいヤツは敬遠される！潔さ（いさぎよさ）を信頼につなげよう！ こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹です。 いつの時代も、何度断っても資料を送りつけたり、電話をしてくる 営業担当者がいます。私が何度断っても押しの一手で攻めてくる 会社の営業担当者には辟易（へきえき）します。 お客...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
ネット通販 コンセプトと商品の関係性について
今一度基本に立ち返り、ネット通販の基本から再度確認していきましょう。今回から順を追って一つ一つ説明をしていくことにします。まずはお店のコンセプトについて書き始めます。 何のための通販サイト？ もちろん売上を上げるための通販サイトなわけですが、通販サイトを通じて何を社会に提供していくのか？という非常にコンセプチュアルな部分を作る必要性があります。これはリアルでもネットでも関係なく、「...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
鳩山新政権、概算要求見直しを要求
8月末締め切りとされていた10年度予算の概算要求について、鳩山 民主党代表は、概算要求の内容を根本的に見直す方針だという。 1日9時14分asahi.com記事はこう報じた。 10年度政府予算の概算要求の一般会計の総額は、09年度当初予算比 約3兆5800億円増の約92兆1300億円と過去最大となった。 ただ、民主党の鳩山代表は「根本的に見直す努力をする必要がある」と ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
余剰固定買取、経済産業省からの正式リリースです。
え〜そうなるとは思っていましたが、予想以上の大差で政権交代が実現いたしました。4年間でどこまでできるのか、これからの民主党の動きに注目していきたいと思っています。 で、政権が変わると余剰電力の固定買取制度はどうなるのかという質問等が非常に多いのですが、正式に経済産業省からのプレスリリースがありました。11月1日より予定通りスタートいたします。詳細は下記をくまなくご覧ください。 （下記転載） ...（続きを読む）
- 菱田 剛志
- （住宅設備コーディネーター）
民主党 住宅 関連 マニフェスト
■衆議院選挙は、民主党の圧勝で終わりました。鳩山丸が沈没することなく航海を続けられることを国民の一人として願う気持ちで一杯です。 ところで、大きなうねりが私たちの周りに否応無に来ています。 住宅業界を取り巻く状況も厳しく、政治の力に期待する人たちも多いようです。しかし、どのような時代になるにしろ、住宅を求める人たちの目的を果たせる住宅をお施主様と一緒になって提案・提供することが...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
長期優良住宅認定は一戸建てで順調ですが・・・
長期優良住宅の認定について、一戸建て住宅では順調に認定数が増えている 一方で、マンション等の共同住宅では、認定数が逆に減ってしまっている。 26日19時2分asahi.com記事はこう報じた。 欧米並みの寿命を持つ住宅に地方自治体がお墨付きを与える「長期優良住宅 制度」で、マンションなどの共同住宅の認定戸数が低迷している。 制度を始めた6月以降、一戸建ては順調に増えている...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
■築年数名簿リスト２ 提案
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
Bilski v. Kappos ビジネス特許の審査ガイドライン
Bilski v. Kappos ビジネス特許の審査ガイドラインについて
河野特許事務所 2009年8月27日 執筆者：弁理士 河野 英仁
１．USPTO（米国特許商標庁）は米国特許法第101条*1に規定する要件を具備
するか否かの審査に用いる内部インストラクションを策定した。当該インストラクシ
ョンは、法定主題に関するMPEP2106(IV) 2106.01 及び 2106.02を含む以...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
いいから金くれ！その２ あなたの知らない世界
偉い人が政治をして、偉い人の周りの人だけが得する世の中って嫌ですよね。でも自分が偉い人の周りの人になれたら既得権益を守りますよね。でも、もはやネットの時代情報は筒抜けの時代になってきていて既得権益だった儲かる話はネットで筒抜けになっています。今回お知らせしたいのは国から補助金をもらい、銀行などの金融機関から無担保でも長優遇金利で融資してもらう話です。 そんなうまい話あるのか？って？あるん...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
■築年数名簿リスト２ 方法は限られている。
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
住宅の外壁は二重構造が理想的です。
住宅は外からの風雨にさらされ、また住宅内部の湿気・結露・カビの問題等も相も変わらず多い訳なのですが、 今、日本の住宅はモルタル壁・窯業系サイディング・ALC壁などの外壁材を一枚（一層）だけの構造になっているのが一般的であります。 その外壁材一枚だけで、外からの風雨を守りながら、住宅内部の結露や湿気対策の問題を解決しようという事自体、無理があるようです。 日本の建築基準...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
■築年数名簿リスト２ 従来との違い
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
２大リアルタイム検索エンジン｢TOPSY｣と｢feedmil｣
リアルタイムにつぶやくtwitterの普及に伴い、
検索行動にも異変が起こっているようです。
Google検索では、リアルタイム情報を収集できないので
合わせてTwitterのサイトで検索して、
リアルタイムにつぶやいている情報を見つけている傾向らしい。
そこで登場したのがTwitter検索の「TOPSY」
http://topsy.com/
...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
外壁は二重外壁にして通気工法にすべきである
今日本の住宅の外壁の種類は建築基準法による法令に基づいて、耐火外壁にしなさいということで、 通常はモルタル壁、窯業系サイディングが主流で、次にALC壁、そして次にガルバリウム鋼板による金属サイディングの外壁材を使用しての住宅の外壁仕様になっています。 住宅の苦情相談の内容において相も変わらず多いのは雨漏り欠陥住宅、結露、カビによる住宅の腐食に関する相談が欠陥住宅問題としてダント...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
■築年数名簿リスト２ デリメリ
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
目先の小銭を先に追うな！
豊かに生活にしている人の行動パターンに、 「目先の小銭を先に追わない」「代償の先払いをする（成果は“遅れの法則”で後からついてくる）」という原理原則があります。 この原則に反して生活している人は、まず豊かにはなれません。 この原理原則に沿った考え方をしているかどうかは、その人と会話をしてみればすぐにわかります。 特にそれは、職場での面接の現場で顕著に現れます。 ...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
内部統制の文書化をめぐる大きな誤解(5)
「IT統制の不備は重要な欠陥につながる」？ 前回は、財務報告リスクに関する誤解として ・なんでもかんでもリスクとすべきではない ・財務報告の観点から「全体感」による重要なリスクを識別することで コントロールの設計もポイントを押さえて進めることができる という内容をお伝えしました。 本シリーズの最終回は、IT統制の文書化に関する誤解についてお伝えします。(以...（続きを読む）
- 原 幹
- （公認会計士）
■築年数名簿リスト２ 口コミへ
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
■築年数名簿リスト２ ニュースレター化
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
6,136件中 5001～5050 件目
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