叔母の話なんですが・・・

田舎で美容室を経営していた叔母が先日亡くなりました。叔母には20歳と25歳の子供が二人います。ふたを開けてみると、叔母には商品の支払いや消費者金融からの借金などあわせて200万円くらいありました。私は遺産相続をしたほうがいいのでは・・といったのですが、叔母の兄弟が裁判所のほうに相談しに行ったところ、管財人が入って差し押さえなどをされるという事を聞き、田舎のことなので町の噂になるのでは…

夫婦で自営業　専従者給与以外の節税の仕方

はじめまして。夫婦で自営業をしており専従者給与として月１２万ボーナス２５万もらっています。所得は１５００万ぐらいになると思います。来年度に私の住民税が発生するのですが住民税を払わないように今月から給与を出さずに知人にパートとして月３万〜５万ほどで働いてもらう予定です。知人も扶養範囲内なので税金に関してはかからないと思うのですが。年内に主人は小規模共済に年払い加入して住民税の節…

噛み癖の子の里親になれるか

あるボランティア団体の犬の里親になろうかと考えています。チワワ（２歳・雄）なんですが、えさをくれる人にしかなつかないそうです。実際面会した際もおやつは手渡しできるのですが2時間かけて抱っこすることが出来ませんでした。里子に出された原因も1歳の人間の赤ちゃんに噛付いたからだそうです。元の飼い主は一緒にお風呂に入ったりものすごくかわいがっていたそうです。このままでは引き取り手が無い…

相続のためにしておくこと

父親が６０才になるのを目の前にリタイアのことを口にするようになりました。母とは離婚し、子供は私一人。ちなみに父親は工場を経営しております。現在私は他社で派遣社員をしており、父の会社を今後手伝う考えはありません。そのことを税務署で働く友人に話したところ、私に資金がない場合、父親からは何も相続できなくなるという話を聞き、今回ご相談差し上げております。上に申し上げた友人の言葉は本当…

遠距離の義母の介護

以前義母を扶養に・・と言う事で質問させて頂きました今回は義母が介護を必要としている時なにがしらの援助を受ける事が可能かどうかです。義母は７８歳で年金等収入はありません。息子（夫の弟です）が派遣で日雇いの仕事のためぎりぎりの生活をしています。２年前に生活苦から借金をし自己破産をしています。それに重ね私の夫も4年前多重債務が発覚し債務整理している為金銭的な援助もほとんど出来ない状況…

住宅ローン控除

平成１１年、独身でにマンションを購入しました。会社で毎年会計士事務所に依頼をして、年末調整・住宅ローン控除申請をおまかせしています。この度１２月に結婚をすることになり１２月初旬に苗字や現住所が変わります。マンションの処分が現在未定なのでローン返済は続きます。この場合、今年の年末調整で住宅ローン控除は受けられますか？

多頭飼い　犬のけんか

１２歳のｺｰｷﾞｰ（オス）がいるのですが迷子犬（雑種オス）を預かっています。けんかをしてｺｰｷﾞｰが血が出ているのですが病院に連れて行った方がいいのでしょうか？　ｺｰｷﾞｰは家の中で放し飼いで迷子犬は玄関につないでいるのですが外とどちらがいいのでしょう　普段は２頭ともおとなしいのですが片方がおしりのにおいをかくともう片方がうなっています　離したほうがいいのでしょうか？

家具＆床＆建具の色

はじめまして。10月下旬完成の３階建ての建売のお家を購入することになりました。２階部分がＬＤＫです。家具の寄せ集めにならないようにしたいのですが・・・ダイニングテーブルセット（チェリー系色）は今使用しているものを置いて、ソファとコーヒーテーブルとテレビ台は新たに購入しようと思っています。建具（松下電工のナチュラルバーチ）、床材（イクタ　パワフルＲＥＯ　ホワイトバーチ）なので、新…

満期後の受取について

はじめまして、こんばんは。養老保険が満期になり、契約者と受取人が離婚した主人になっています。被保険者が私です。満期金を受取りたいので、問い合わせた所、契約者本人か委任状がないと受け取る事ができないと言われました。離婚して15年以上経っていて、連絡も取っておらず、どこにいるかもわからずの状態です。毎月の支払いは、自分でしていたので途方にくれています。この場合、絶対に受け取る事はで…

家の相続について

宜しくお願いします。今年の4月に祖母が亡くなりまして、一人住んでいた土地と家があります。7年前に祖父が亡くなったときは名義を変えずにそのままにしてました。今回、子どもの名義に換えたほうがいいのか、教えていただきたいのです。子どもは私の母を含め、5人います。私の母が祖母の生前からお金の管理をしています。家は築50年くらいになり、交通の不便もあって、資産価値はないそうです。相続税もかか…

窃盗

先日、レジからお金を盗んでしまいました。金額は九千円程度です。このことが店長にばれてしまい、以後の処置は「本部と話し合ってみないとわからない。」と言われました。私は、警察に言った場合は逮捕されてしまうのでしょうか？

父母の死後、預貯金を相続人一人が勝手に引き落とし

一年間に父母が、相次いで亡くなりました。相続人は子供３名です、私は二男です。遺産分割協議をしない内に、長男が通帳・印鑑を自宅に持って帰り、その後勝手に現金を下ろしているようです。それは、一部銀行の残高・払い出し証明で確認しましたが、長男だという証拠はないのですが、通帳・印鑑を持っているので間違いないとおもいます。この相続財産の勝手な使用を、刑事罰か民事で罰する事はできないでし…

マネープラン勉強中

＊デジタル・クーポン債　　豪ドル建　償還日２０１５年＊公社債　ユーロ南アフリカランド建　償還日２０１０年７月に勧められるままに、この２本を購入しました。その後　マネープランの本などを読み　投資信託で長期運用を心がけたいと思うようになりました。この２本は償還日まで持っていたほうがいいのでしょうか？ご意見をお聞かせください。

突然の立ち退き要求

実家の母が現在住んでいるのは家賃４万円程の賃貸物件なのですが、８月に入ってすぐ突然「取り壊すので１０月までに立ち退いてくれ」と大家から言われました。間にどこかの不動産会社が入っているようで、今後はすべてそちらの会社が担当するとのこと。３０年以上住み続け、現在７２歳。今更どこかに移り住む気も全く無かったのですが、あまりに突然のことで、ビックリしていました。条件は【５万円までの物…

離婚時の財産分与について

離婚を考えている５３歳のパート主婦です、ギャンブル、女性問題、借金などで別居４年です。退職金も気付いた時には使い果たして財産と呼べるものはなにもありません。義母亡き後　実家の土地を結婚１５年ぐらいの時に主人と兄との２人の名義にしました。この土地に関して離婚時に財産分与として請求が出来ますでしょうか。子供は長男２６才会社員　長女２２才来春就職予定です。どうぞよろしくお願い致します

横領事件（公務員）

先日友人(23歳)が2年間で750万の横領をして懲戒免職になりました。横領した金額は既に弁済は済んでいるそうですが、今日の新聞に市が警察に告訴したと載っていました。この後友人はどうなるのでしょうか？逮捕されるのでしょうか？お願いします。

夫が他の女性に貸したお金

夫が結婚前付き合っていた女性にお金を貸していた事が発覚貸したのは結婚してからで私に内緒で貸していました。妻に夫が貸したお金を返してもらうように請求する権利はありますか？

ソフトウェア　税務上の処理

利用見込期間が1年未満のソフトウェアがあります。金額は合計で3,000,000円ほどで、外注製作費が約2,500,000円、残りは社内の開発チームが制作にかかったコストです。これを会計上は「利用可能見込期間が1年のため」費用計上としています。税務上はあくまで5年として資産計上して、もし本当に1年で除却したら、費用とするということでいいのでしょうか。それともそもそも1年未満なので一時費用としてしまっ...

キッチンのリフォームについて

リフォーム予定です。展示品処分の対面式キッチンを紹介してもらい、機能＆コストともとても気に入ったのですが、全幅が2750mmほどあり、このキッチンを設置した場合、壁とキッチンとの間の通路が650mmほどしか残らなく、ハウスメーカーからもちょっと狭いのでは、と心配して頂いております。実際、使い勝手を考えたときどうなのでしょうか？

子供が欲しいのですが・・・

旦那28歳　ﾜﾀｼ28歳　子供はいません。結婚して2年目。ﾜﾀｼは早く子供が欲しいと願っています。旦那の給料　　約30万前後/月ﾜﾀｼのﾊﾞｲﾄ料　 8万〜9万/月　家賃　　　　　　9万(管理費・駐車場込み)貯金　　　　　　5万(自動積立してます)旦那の小遣い　　5万(定期代含む)ｶﾞｿﾘﾝ代　　　　 約1万5千円(ﾊﾞｲｸ2台分)電気代　　 　　 約5千円(お釣りがくる位)ｶﾞｽ代　　　　　 約...

家賃滞納

ｱﾊﾟｰﾄを貸しているのですが、家賃を滞納されています。約4ヶ月分を滞納しているので本人に話しをすると、けんか腰で今年の7月で退去する。書面では書く気はない。家賃は払う。との事でした。8月になり家賃は振り込まれず本人へも連絡がとれなくなり、内容証明を本人と保証人へ送ったがどちらも不在で帰ってきてしまいました。幸い、7月に本人と話した内容が録音されているのですが、これをもって退去したとい…

下がってしまった投資信託、今後取るべき行動は？

預貯金５割、投資信託５割で保有しています。乱暴な投資と株安で投資信託が下記のようになってしましました。近々に使う予定はないのですが３〜４年後には使いたいと思っており、なんとかリカバリーさせたいです。　＜名称＞　　　　＜投資割合＞ ＜損益率＞朝日Nvestｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ　　　33%　　　　-23%JMP･BRICS5･ﾌｧﾝﾄﾞ　　　 7%　　　　-29%ﾏﾈｯｸｽ･ﾌﾙﾄﾝﾁｬｲﾅF　　　　8%　...

ペアローンと離婚

昨年３月に結婚をし、転職をして数ヶ月だった夫と、看護婦として働いていた私とで、同年４月にペアローンを組んで新築一戸建てを購入しました。端数分だけ夫が多くローンを組みましたが、ほぼ半分ずつ。登記も半分になっています。そして、今年２月に長男が生まれたのですが、浮気や暴言があり、性格の不一致を感じ離婚を考えています。現在は実家で、別居中です。この場合の、ペアローンはどのようになるの…

海外口座からの自己資金の日本への送金は課税対象？

　公務員として数年前まで海外に勤務。当時、給与や在外勤務手当は、米国にある銀行に設けた口座（ドル普通預金）に、本省から振り込まれていました。帰国後、昨年７月に至り、同口座を解約し、残高全額を日本に送金し、日本の銀行で円転。その際、送金が一定額以上なので大蔵省への申告が必要と銀行から言われ、銀行を通じて大蔵省に為替送金の申告を行いました。　これで手続き関係は全て終わったと思って…

土地相続について

まだ相続は発生していないのですが、質問させてください。被相続人は私の祖父です。相続人は叔父、私、弟の三人です。私たちの父は他界したので、孫である私たちが相続人です。伯父は結婚して家を出ているので、現金を、私たち兄弟には土地をやると言われています。（遺言なし）私は土地より現金がいいと思っています。その土地には現在祖父が建てた賃貸アパートが２棟建っています。１棟は古くなってきてい…

月10万の住宅ローンは無謀ですか？

住宅購入を検討中です。家計診断をお願いします。夫28歳月手取り29万（ボーナスなし）私25歳月手取り9万円　神奈川在住結婚3年目子供なし現状の支出家賃　　　　8.7万奨学金返済　1.7万県民共済　　0.5万（夫婦で）食費　　　　4.0万光熱費　　　1.0万通信費　　　2.5万（携帯・インターネット・固定電話・新聞）車維持費　　2.0万日用品　　　1.0万（家電購入積立含む）服飾・理容　1.0万小遣...

祖母の死亡事故について・・・・

昨年８月２８日に片側一車線道路で道路を横断中の祖母（８６）を、静岡県立高校の教師がひき殺しました。（祖母は長男夫婦と一緒に静岡県袋井市に住んでいました）その後、県立高校から本人と付き添いの人が来て、減刑を求める嘆願書をかかされ（同居家族の孫と、長男夫婦）、不起訴処分となりました。これから、保険会社との示談交渉に入るのですが、長男が代表して行っていた示談交渉を度重なる不振から母…

家計診断お願いします

夫36歳、私34歳、子供1歳の3人家族です。全体的に支出が多く感じるのですが、専門家の方からみていかがでしょうか...？どこか重点的に削れそう等、アドバイス頂ければ幸いです。収入：主人のみ 税込み1,000万支出（家計簿より月平均で）：住居　　　　　 58,000 ･･･管理費、駐車場代、固定資産税（月割で加算） 　　　　　　　　　　　　　ローンなし、築3年の分譲マンションです食費(外食1万込)...

収益不動さんの権利譲渡

30年間共有していた収益不動産の3分の1の分を今回相続しました。残りの2人で持分が半々になりますが、私は外国に居住しているので処分したいのですが、弟は駐車場収益をとっているので絶対に売買に反対です。もちろん私にも収益の半分をもらえる権利があるのですが、当人は人格障害があるためまともな会話ができません。したがってやむなく現在この土地を売ってほしいと来ておられる不動産屋さんに持分の権利…

個人が土地を分筆して売ってしまっています

免許のない個人が土地をＡ不動産が入り分筆して土地を売り、契約が成立しています。何かしらの罰則があるのであればお知らせいただきたいです

遺産放棄について

父が他界しました。債務があったので相続放棄の手続きを行い受理されました。父が亡くなった直後に父が以前勤めていた会社より連絡があり、その会社が事務所としてマンションの一室を住金を使って購入したとのこと。住金は父の名義になっており、父が退職後も名義の変更はされていなかったようです。（返済は会社が行っていたとのこと）父の死に伴い保険金で住金の残債を処理したいと会社から連絡がありまし…

床の一部をガラスにしたいのですが。

６畳の和室を洋室に変更して一部に採光のため１畳ほどのガラス床を入れるリフォームをしようと思います。ドア等の費用は除いて大体の費用はどのくらいかかるでしょうか。床に使用するガラスの強度は人の体重に耐えられるということですが木の床と同じと考えてよいのでしょうか。教えていただけましたら幸いです。

自分のことではないのですが…

知り合いが万引きをしてしまいました。暫く留置所に入れられ、今日八王子の家裁から戻ってきたようです。今日戻ってこれたのは、親の保護の元。調査官が後に1、2回調査をするらしいとのこと。それによって、処分が下されるらしいです。自分なりに調べてみた所、万引きで捕まった場合、少年院行きか、保護観察所行きか、児童・養護施設行きのよう……。知り合いは少年院行きをかなり心配しているようです。前科…

物損から人身事故にかわる被害者の不利益について

当方一旦停止中に未成年自転車が衝突してきました。警察による事故処理結果、当方被害者、先方加害者の物損事故となりました。先方母親は日本国籍ではなく言葉を理解しているかは不明。未成年は交通弱者だから悪くないといい、事故翌々日病院にいき診断書を警察に提出。自転車代を要求しており、理不尽に思うが治療費は自賠責を先方が請求すればよいかと思っています。これから人身に切り替わるため調書をと…

共有名義不動産の持ち分売却

おたずねします。私と不動産を共有していた者が亡くなりましたが、私を含めた相続人同士の話し合いが不調で登記はそのままです。この場合、私の持ち分のみ売却は可能でしょうか。なお、持ち分売却が可能であったとしても、他の相続人は売却反対と思いますので、その場合、他の相続人の了解等は不要でしょうか。

家計診断お願いします。

家計簿をつけているのですが、節約になっているのかわかりません。我が家は、夫37歳　妻31歳　４才　２才　３ヶ月の子供の五人暮らしです。夫は会社経営をしております。毎月の収入は、少なくありませんが、退職金等ありません。マンションのローンもなるべく早く完済したいと思っています。このままでよいのか、不安です。我が家の収入は手取りで７７万円ほどです。大体の家計簿は・・・住宅ローン１６万円…

新居の家賃と場所で悩んでいます

はじめまして。診断をお願いします。　私・・・東京在住　会社員一人暮らし (実家は北海道)（１１月退職予定）＊高校・大学時代の奨学金借入残高５５０万あり（月３万づつ返済）＊貯蓄　現在４５万１２月までに６０万彼・・・名古屋在住　会社員実家暮らし　手取り　２３万　ボーナスなし＊ローンなし　＊車あり＊貯蓄　現在９０万　１２月までに１２０万１２月に名古屋で入籍＆新居で同居し、１年後の挙式を…

夫婦共有財産

現在、離婚協議中です。夫婦共有財産についてお聞きしたいのですが、車を婚姻中に購入しましたので、共有財産になるかと思うのですが、清算金額は購入時の金額なのか、現在の買取価格になるのか教えてください。生命保険も共有財産になるかとおもうのですが、今まで支払ってきた金額なのか、現在の解約金なのか教えてください。よろしくお願いします。

親の老後について質問です

両親が離婚をして2年がたちました。母、父ともに年齢は５２です。父は離婚の前に会社を退職したのですが、退職金も無く年金も支払っていませんでした。そして、離婚後父は実家に帰り、母は祖父の住む都営に一緒に住み祖父のもらう年金から生活をやりくりしています。そこで母の老後について質問なんですが、まず一つに、母の現在の貯金は１千万あるかないかです。祖父がなくなった後もらえる遺産は微々たるも…

親子リレーで親が死亡した場合は？

はじめまして、親子リレーの件でご質問させていただきます。私の妻が結婚前に父と親子リレーを組み住宅を購入し（中古ですが）数年たった昨年死亡いたしました。リレーということなので現在働き手である私の給料の中から支払いを行っております。父の死亡については、銀行に連絡を行っていない為生前の父の通帳口座から引き落としをおこなっており、特に何の手続きをしたということもなく一年が過ぎようとし…

家計で工夫できるところはありますか？

夫婦二人暮らしです。私は体が弱くて働くことができません。医療費も多めになってます。ボーナスも含めれば貯金は月に二万程度です。夫の収入（手取り、通勤手当含む）250000円-----食費、外食費35000交際費5600衛生費医療費11000通勤交通費12000住民税など12000旅行、帰省交通費15000夫こづかい40000妻こづかい20000家賃69000電気代4000ガス代4000水道1500（...

投資信託について

二年ほど前から購入し、サブプライムで騒がれる少し前まで数回、20万円から100万円でいろんな銘柄を購入しました。人気の毎月分配系のものからインド系まで商品は様々ですが、すべてかなり下がっていて、どうして良いのかわかりません。最近知ったのですが、サブプライム問題の前から基準価格は下がりぎみの商品が多いようです。このまま持っていて良いものなのでしょうか？

のぞき被害での慰謝料について

先日、彼女がのぞきをされました。現行犯で、不法侵入とのぞきの容疑で犯人は捕まりましたが、その後の実際の刑罰などはどういった内容になることが一般的なのでしょうか？また、現在のアパートに引っ越して5か月なのですが、怖くて一人でいられないと悩んでいるため、引っ越しせざるを得ない状況です。この場合は、犯人に対して慰謝料は請求できるのでしょうか？お金がないため、国選弁護人にお願いしようか…

接触事故

はじめまして。昨日、歩行者の肘と私の車のミラーが走行中に当たったと思われます。音がほとんどせず、ミラーを見ると少し畳まれていたのでおかしいと思い、すぐに停まればよかったのですが、後方車がものすごく密着しており、急停止はますます危険だと思いすぐ先のアパートの駐車場でUタ−ンしてきたのですが、その方が見あたらずそのまま帰ってきてしまいました。すぐに警察に届出を出せばよかったのですが…

土地･家屋の相続について

はじめまして。よろしくおねがいいたします。父が昨年他界し、母、兄弟(私と弟)で遺産を相続致しました。先日、叔母(父の妹)から連絡があり私が名義変更した家屋を譲ってほしいとの事。その家屋なのですが、　土地は祖母(父の母)の名義になっており　家屋が父名義になっておりました。　実際に居住していたのは祖母で約15年前から叔母も介　護のため住んでおります。　私たち家族は別のところに住んでおり、…

地価の下落が続くのでしょうか

1年前より坪単価が2割位安くなっている気がします。自分が「いいな」と思った土地と同程度のものが、去年は6580万だったのに、今年は5280万位になっている・・・という例が、2，3件あるので、「これは買い時？」と思ったのですが。また、不動産屋さんと話していると、売り急いでいる印象があります。地価は更に下がるのでしょうか？

登記料

現在、新築の住宅購入を考えております。そこで次の条件の場合、登記料はどのタイミングでいくらに払ったら良いのかが解らないので、教えて下さい。住宅ロ−ンは４６５０万円借りるとします。土地価格は、１８５０万円で建物価格は、２５００万円の条件です。但し、土地は保留地であり平成２１年３月３１日に保留地で無くなります。以上の場合、建物の登記料と土地の登記料はどうなりますか。回答の程宜しくお…

マンションローン返済について

主人が義母と二人で購入したマンションローンについてご相談したいです。主人39歳、妻38歳、子供はおりません。(今後できる可能性はあります）結婚3年目ですが、結婚前に主人が義母と購入したマンションがあります。現在は転勤で隣の県に住んでいるので基本的にマンションには誰も住んでいません。賃貸にも出しておりません。仕事的に今の会社にいる限りはマンションのある街へ戻る可能性は少ないです。義母…

拡底基礎の適正価格

新築予定地の地盤調査報告書が最近出来上がりました。その結果に基づいて、建物の請負契約を結んだハウスメーカーから、「拡底基礎」にした方が安心だと言ってきました。契約時の見積は普通の布基礎をベースに作ってもらいましたが、「拡底基礎」に変更すると新たに約２０万円超の費用がかかるそうです。２０万円のコストアップは合理でしょうか、教えて下さい。ちなみに、建築面積は20.30坪です。床面積は１…